Datenschutz

Eigentumswohnungen Darmstadt

Das derzeitige Wohnungsangebot in Darmstadt umfasst 90 Eigentumswohnungen. Der günstigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) Euro, der teuerste 318.500,- Euro (ohne Maklercourtage). In Darmstadt können Sie zwischen diesen Wohnungstypen wählen: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 40 - 125,50 qm (1 bis 4,5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1911 bis 2016. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Neben der detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Videoaufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.

Selbst einziehen oder vermieten!

Etagenwohnung in 64295 Darmstadt

Die 2-Zimmer-Wohnung im Verlagsviertel bietet auf 49 qm Wohnfläche einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum West-Balkon, eine abgetrennte Küche, ein modernes Bad, ein Schlafzimmer und einen Flur mit Einbauschrank. Die Wohnung ist gepflegt, weiß gestrichen und verfügt über einen pflegeleichten Vinylboden. Ein Kellerraum, ein Waschkeller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Ausstattung. Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, z.B. für Eltern von Studierenden in Darmstadt. Weitere Informationen und Besichtigungen über racano.de oder immobilien@racano.de.

Zimmer: 2 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)https://www.racano.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html

**VERKAUFT** Moderne Eigentumswohnung in attraktiver Darmstädter Lage

Etagenwohnung in 64295 Darmstadt

Die charmante Stadtwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in Darmstadt bietet eine großzügig aufgeteilte Wohnfläche in einer grünen, jedoch stadtnahen Umgebung. Das 2. Obergeschoss Wohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Neunparteienhaus und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Eine effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme an kalten Tagen. Ein eigener Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftskeller und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist bereits frei und kann sowohl selbst genutzt als auch als lohnende Kapitalanlage genutzt werden. Ein eigener PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses attraktive Angebot.

Zimmer: 3 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)https://www.schaeferundpartner.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html

Darmstadt - Bessungen: Großzügige 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung in 64295 Darmstadt

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im südwestlichen Teil von Bessungen. Das Haus, welches 1975 erbaut wurde, ist gut gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine helle geflieste Küche. Elektrische Rolläden und teilweise Parkettböden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt zudem über einen Vollwärmeschutz.

Zimmer: 2 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Racano Immobilien

Großzügige 1 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Eberstadt

Erdgeschosswohnung in 64297 Darmstadt

Die angebotene 1-Zimmerwohnung in Darmstadt-Eberstadt bietet auf ca. 40 qm Wohnfläche ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein mietereigener Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, außerdem gibt es im Gemeinschaftseigentum einen Waschmaschinen- und Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und muss noch renoviert werden, ebenso sind die Bodenbeläge veraltet. Eine Besichtigung kann nach Absprache erfolgen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Racano Immobilien

3 Zimmer DG Wohnung auf hohem Niveau

Dachgeschosswohnung in 64297 Darmstadt

Eine charmante Altbauwohnung wird derzeit zu einem modernen Haus umgebaut und bietet viele angenehme Details und hohe Ausstattungsqualität. Die kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen liegt in der Nähe des Ortskerns und bietet kurze Wege. Die Wohnung im 2. OG verfügt über 100 qm mit einem großen Balkon, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und einem Tageslichtbad. Der Grundriss kann noch angepasst werden, um 1-2 Schlafzimmer zu generieren. Ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen im Keller zur Verfügung. Weitere Informationen sind verfügbar.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Racano Immobilien

Gelegenheit für Weitblicker!

Dachgeschosswohnung in 64297 Darmstadt

Das Exposé beschreibt eine leerstehende 2-Zimmerwohnung im westlichen Teil von Eberstadt, die sich entweder als Eigenheim oder Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer gepflegten Eigentümeranlage und verfügt über ca. 46 qm Wohnfläche mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, einer kleinen Küche, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Zimmer sind über den Flur erschlossen und die Wohnung ist sogar WG-geeignet. Die gesamte Wohnung muss renoviert/ saniert werden, vor allem Böden, Wände und das Bad. Für das Grundstück fällt eine Erbpacht von jährlich EUR 538 an. Zur Ausstattung gehören Balkon, Keller, Aufzug und Tageslicht Bad mit Badewanne. Weitere Informationen gibt es unter der Website www.racano.de.

Zimmer: 2 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Racano Immobilien

Für Sie neu gebaut und perfekt ausgestattet

Etagenwohnung in 64297 Darmstadt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau von 1911, der derzeit zu einem modernen Haus ausgebaut wird. Die hohe Ausstattungsqualität lässt kaum Wünsche offen und bietet viele angenehme und nützliche Details. Die Wohnung im 1. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 qm, die auf 2 Bäder, einen großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer verteilt ist. Der Grundriss kann nach individuellen Wünschen angepasst werden. Zur Wohnung gehört ein großer, eigener Kellerraum, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Zur Ausstattung gehören unter anderem hohe Decken, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit Solar unterstützter Warmwasserversorgung und vieles mehr.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Racano Immobilien

3-Zimmer-Dachgeschoß-ETW mit Balkon in Darmstadt-Eberstadt +VERKAUFT+

Dachgeschosswohnung in 64297 Darmstadt

Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Darmstadt-Eberstadt ist ohne Dachschrägen und bietet ca. 85,5 qm Wohnfläche mit Wohn- und Esszimmer, großem Badezimmer, 2 Schlafräumen, Abstellraum in der Wohnung, Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mit Parkettfußboden, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Einbauküche von 1996, hochwertigen Einbau-Kleiderschränken und Einbauregalen ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Kellerraum und eine Waschküche. Über der Wohnung gibt es eine Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick auf Burg Frankenstein. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und Termine zur Besichtigung können mit dem Verkaufsteam vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Darmstadt.html

**Gliederung**

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

3. Warum in Darmstadt eine Eigentumswohnung kaufen?

- Attraktive Lage

- Hohe Lebensqualität

- Kulturelle Vielfalt

- Wirtschaftliche Stabilität

4. Wie finde ich die richtige Eigentumswohnung in Darmstadt?

- Budget festlegen

- Gewünschte Ausstattung und Größe definieren

- Standort und Infrastruktur prüfen

- Expertenmeinungen einholen

5. Wichtige Informationen zum Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt

- Recherche der Preise

- Finanzierungsmöglichkeiten

- Rechtliche Aspekte und Verträge

- WEG-Verwaltung

6. Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt achten?

- Zustand der Immobilie

- Gemeinschaftliche Nutzung und Kosten

- Zulässige Nutzungsarten

- Reservefonds und Instandhaltungsrücklagen

7. Was sind die Vorteile und Nachteile von Eigentumswohnungen?

- Vorteile

- Wertsteigerung und Vermögensaufbau

- Gemeinschaftliche Verantwortung

- Geringerer Pflegeaufwand

- Nachteile

- Einschränkungen in der Gestaltungsfreiheit

- Hohe Nebenkosten

- Konfliktpotenzial in der Gemeinschaft

8. Abschluss und FAQs

**Eigentumswohnungen Darmstadt**

Die Stadt Darmstadt in Deutschland bietet eine Vielzahl an attraktiven Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir die Vorteile des Wohnens in Darmstadt, Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung und wichtige Aspekte, die Sie beachten sollten, behandeln.

**1. Einleitung**

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine große Entscheidung, die gut überlegt sein will. In Darmstadt gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die richtige Immobilie zu finden. In diesem Artikel werden wir Ihnen helfen, den Prozess des Kaufs einer Eigentumswohnung in Darmstadt zu verstehen und erfolgreich umzusetzen.

**2. Was sind Eigentumswohnungen?**

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von ihren Besitzern gekauft wurden. Im Gegensatz zur Miete haben Eigentümer das Recht, ihre Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen und zu gestalten. Sie sind Teil einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG), die gemeinschaftlich für die Instandhaltung des Gebäudes und der gemeinschaftlichen Räume verantwortlich ist.

**3. Warum in Darmstadt eine Eigentumswohnung kaufen?**

Attraktive Lage

Darmstadt liegt in der Metropolregion Rhein-Main und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt hat eine erstklassige Verkehrsanbindung, was sowohl für Pendler als auch für Menschen, die gerne reisen, von Vorteil ist.

Hohe Lebensqualität

Die hohe Lebensqualität in Darmstadt ist für viele Menschen ein Grund, eine Eigentumswohnung zu kaufen. Die Stadt bietet eine gute medizinische Versorgung, ein breites Bildungsangebot und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Kulturelle Vielfalt

Darmstadt ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Hier finden regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Außerdem bietet die Stadt eine breite Palette an Restaurants, Bars und Cafés.

Wirtschaftliche Stabilität

Darmstadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie beispielsweise Pharmazie, Chemie und IT, haben in Darmstadt ihren Hauptsitz.

**4. Wie finde ich die richtige Eigentumswohnung in Darmstadt?**

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Planung und Recherche. Hier sind einige Schritte, die Ihnen helfen, die richtige Eigentumswohnung in Darmstadt zu finden:

Budget festlegen

Bevor Sie mit der Suche nach einer Eigentumswohnung beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis, sondern auch eventuelle Nebenkosten und Finanzierungskosten.

Gewünschte Ausstattung und Größe definieren

Überlegen Sie, welche Ausstattung und Größe Ihnen wichtig sind. Benötigen Sie beispielsweise einen Balkon oder eine Garage? Wie viele Zimmer müssen die Wohnung haben? Definieren Sie Ihre Prioritäten, um die Suche zu erleichtern.

Standort und Infrastruktur prüfen

Achten Sie bei der Auswahl einer Eigentumswohnung auch auf den Standort und die umliegende Infrastruktur. Überlegen Sie, welche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sie benötigen und ob Ihnen bestimmte Einrichtungen, wie Schulen oder Supermärkte, wichtig sind.

Expertenmeinungen einholen

Es kann hilfreich sein, sich Rat von Experten einzuholen, wie beispielsweise Immobilienmaklern oder Architekten. Diese können Ihnen bei der Suche nach der richtigen Eigentumswohnung und der Bewertung der Immobilie helfen.

**5. Wichtige Informationen zum Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt**

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, gibt es einige wichtige Informationen, die Sie berücksichtigen sollten:

Recherche der Preise

Machen Sie sich mit den aktuellen Preisen für Eigentumswohnungen in Darmstadt vertraut. Dies wird Ihnen helfen, ein realistisches Budget festzulegen und den Wert der angebotenen Wohnungen besser einzuschätzen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Beispielsweise können Sie eine Hypothek aufnehmen oder staatliche Förderungen in Anspruch nehmen.

Rechtliche Aspekte und Verträge

Achten Sie darauf, dass Sie alle rechtlichen Aspekte und Verträge sorgfältig prüfen, bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen. Es ist ratsam, einen Anwalt zur Beratung hinzuzuziehen.

WEG-Verwaltung

Informieren Sie sich über die Funktionen und Aufgaben der Wohneigentümergemeinschaft (WEG). Die WEG ist dafür verantwortlich, die gemeinschaftlichen Interessen der Eigentümer zu vertreten und die gemeinschaftlichen Räume zu verwalten.

**6. Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt achten?**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt gibt es einige wichtige Aspekte, die Sie beachten sollten:

Zustand der Immobilie

Überprüfen Sie den Zustand der Immobilie sorgfältig, bevor Sie den Kauf abschließen. Achten Sie auf eventuelle Mängel oder Schäden, die repariert werden müssen.

Gemeinschaftliche Nutzung und Kosten

Informieren Sie sich über die gemeinschaftliche Nutzung von Räumen, wie beispielsweise Waschküchen oder Gärten. Klären Sie auch die Kosten, die auf Sie als Eigentümer zukommen, wie beispielsweise Instandhaltungs- und Verwaltungskosten.

Zulässige Nutzungsarten

Überprüfen Sie die Nutzungsarten, die in der Eigentumswohnung erlaubt sind. Manche Wohnungen haben möglicherweise Einschränkungen bezüglich der gewerblichen Nutzung oder der Tierhaltung.

Reservefonds und Instandhaltungsrücklagen

Erkundigen Sie sich nach den vorhandenen Reservefonds und Instandhaltungsrücklagen. Diese sind wichtig, um zukünftige Reparaturen und Instandhaltungen finanzieren zu können.

**7. Was sind die Vorteile und Nachteile von Eigentumswohnungen?**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, sowohl die Vorteile als auch die Nachteile zu beachten:

Vorteile

• Wertsteigerung und Vermögensaufbau: Eine Eigentumswohnung kann eine langfristige Investition sein und Ihnen dabei helfen, Vermögen aufzubauen.
• Gemeinschaftliche Verantwortung: Als Teil einer Wohneigentümergemeinschaft teilen Sie Verantwortung und Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes.
• Geringerer Pflegeaufwand: Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus ist der Pflegeaufwand bei einer Eigentumswohnung in der Regel geringer.

Nachteile

• Einschränkungen in der Gestaltungsfreiheit: Als Eigentümer einer Wohnung sind Sie in Ihrer Gestaltungsfreiheit eingeschränkt. Änderungen am Gemeinschaftseigentum müssen beispielsweise mit den anderen Eigentümern abgestimmt werden.
• Hohe Nebenkosten: Neben dem Kaufpreis fallen auch hohe Nebenkosten, wie beispielsweise Instandhaltungs
• und Verwaltungskosten, an.
• Konfliktpotenzial in der Gemeinschaft: In einer Wohneigentümergemeinschaft kann es zu Konflikten mit den anderen Eigentümern kommen, beispielsweise bei der Abstimmung über Renovierungen oder die Aufteilung der Kosten.

**8. Schlussabsatz und FAQs**

Insgesamt bietet der Kauf einer Eigentumswohnung in Darmstadt viele Vorteile, wie eine attraktive Lage, hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stabilität. Es ist wichtig, sorgfältig vorzugehen, um die richtige Eigentumswohnung zu finden und rechtliche Aspekte zu beachten.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Darmstadt?

2. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?

3. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten?

4. Gibt es bestimmte Einschränkungen in der Nutzung meiner Eigentumswohnung?

5. Wie hoch sind die Nebenkosten für eine Eigentumswohnung in Darmstadt?

Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Artikel allgemeiner Natur sind und keine individuelle Beratung darstellen. Es wird empfohlen, sich mit Experten in Verbindung zu setzen, um spezifische Fragen zu klären.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 07 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 02 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 08 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 03 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 09 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 04 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 10 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 05 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 11 - Eigentumswohnungen Darmstadt Seite 06 - Eigentumswohnungen Darmstadt  | Seite 12 - Eigentumswohnungen Darmstadt

04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler