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Eigentumswohnungen Stuttgart

In Stuttgart werden momentan 23 Wohnungen annonciert. Die Größen liegen zwischen 49,25 Quadratmeter und 175,54 Quadratmeter mit 2 bis 5 Zimmern. In Stuttgart gibt es Wohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 225.000,- Euro und 899.000,- Euro, die Vermittlungsprovision ist nicht eingerechnet. Das älteste Kaufobjekt ist von 1950, das neueste von 2017. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Neben der umfassenden Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

S-Hedelfingen: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Stellplatz

Wohnung in 70329 Stuttgart

Die 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit klarem Raumaufteilung und einem sonnigen Garten mit Terrasse. Die Wohnung bietet ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer optisch abgetrennten Küche. Ein Hobbyraum im Untergeschoss, ein Stellplatz im Duplexparker und eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Stadtnähe mit einem grünen Rückzugsort suchen. Interessenten können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten - modern, freundlich und zum Wohlfühlen

Wohnung in 70378 Stuttgart

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien und wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zur eigenen Terrasse mit Gemeinschaftsgarten. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet, die zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und ein separates WC ergänzt die Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören zwei private Kellerräume und eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die im Exposé verwendeten Bilder stammen jedoch aus der Zeit vor dem Einzug der aktuellen Mieter. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Sonnenterrasse mit neuem Belag, Gartenmitbenutzung, Parkettboden, eine hochwertige Küche, ein separates WC, zwei Keller und eine ruhige Lage in einer Sackgasse. Die Anlagentechnik des Mehrfamilienhauses stammt aus dem Baujahr 2004.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

3-Zi-Wohnung im 2.OG mit 2 Balkonen, Garage und offenem Wohn- und Essbereich | 90 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in 70499 Stuttgart

Die angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Reihenhauses in Stuttgart-Bergheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von über 90 m², einen großen Wohn-/Essbereich und zwei Balkone mit Blick ins Grüne. Die Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und in den Jahren 2002 und 2009 umfassend saniert. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Aussicht und die Nähe zum Fasanengarten und den umliegenden Wäldern. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Finanzierungsmöglichkeiten werden auf Wunsch angeboten. Interessenten können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)https://www.langeimmo.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html

Reserviert! Moderne 2-ZW mit Balkon, Aufzug und XXL-TG-Stellplatz (optional) in zentraler Lage

Wohnung in 70567 Stuttgart

Die angebotene 2-Zimmerwohnung in Stuttgart-Möhringen ist bereits reserviert, eine Beurkundung des Kaufvertrages steht kurz bevor. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,25 m². Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Balkon. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungsebene bringt. Optional kann ein XXL-Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 EUR erworben werden. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt 335.000 EUR. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, eine Einbauküche, eine Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster. Zusätzlich bietet die Lage Direktverbindungen mit der U-Bahn in die Stadt und zum Flughafen.

Zimmer: 2 Baujahr: 2017 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Degerloch (Haigst) für Singles und Paare

Etagenwohnung in 70597 Stuttgart

Die ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Degerloch im Wohngebiet Haigst bietet Charme, Komfort und Citynähe und ist ideal für Singles und Paare. Die Wohnung wurde modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Zu den Highlights gehören ein großzügiger Wohn- Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine praktische Einbauküche und eine erneuerte Gastherme. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Kellerraum und einen Bühnenraum geboten. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Pflege. Die Lage in der beliebten Haigst ist ruhig und grün, aber dennoch optimal angebunden. Die Wohnung eignet sich sowohl als eigenes Zuhause als auch als Kapitalanlage.

Zimmer: 2 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf)https://www.wsl-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html

Großzügiges Wohnen über den Dächern von Degerloch | 175 qm Wohnfläche | 5 Zimmer | 2 Dachterrassen

Dachgeschosswohnung in 70597 Stuttgart

Die bezugsfreie und frisch renovierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Degerloch bietet eine traumhafte Aussicht und ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus den Jahren 2009/2010 und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 175 m². Zwei sonnige Dachterrassen und ein gemeinschaftlicher Dachgarten laden zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, wie einen Eichen-Stäbchenparkettboden und große Fensterflächen für ein helles Wohnambiente. Weitere Highlights sind unter anderem zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, ein Hausmeisterservice, eine moderne Einbauküche, ein ruhiger Innenhof mit Sandkasten und Sitzmöglichkeiten sowie die familienfreundliche Infrastruktur in Stuttgart-Degerloch. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufspendler, mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Ein Finanzierungspartner kann individuelle Lösungen anbieten. Besichtigungen und weitere Informationen können beim Team von LANGE IMMO angefragt werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 2009 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LANGE IMMO GmbH

S-Asemwald: Große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung in 70599 Stuttgart

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Wohnstadt Asemwald, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an die Stadt. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes B und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zudem gibt es einen Abstellraum in der Wohnung und einen separaten Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken. Interessenten haben die Möglichkeit, individuelle Renovierungen durch ausgewählte Handwerkspartner durchführen zu lassen.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

S-Asemwald: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung (19. OG.) mit traumhafter Aussicht

Wohnung in 70599 Stuttgart

Die 3,5-Zimmer-Wohnung in Asemwald, gelegen in den Obergeschossen von Gebäude A, bietet einen traumhaften Ausblick und eine zeitgemäße Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und einen Abstellraum. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, des Badezimmers, der Küche und der Fenster. Ein TG-Stellplatz, ein Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst auch einen Balkon und Glasfaser-Internet. Der Hausgeld beträgt ca. 647,-- EUR. Interessenten werden eingeladen, die Immobilie persönlich zu besichtigen.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Eigentumswohnungen in Stuttgart: Eine Investition wert

I. Einleitung

Eigentumswohnungen gehören zu den am meisten nachgefragten Wohneigentum in Stuttgart. In dieser Stadt zu leben ist aus vielen Gründen attraktiv, aber auch der Kauf von Eigentumswohnungen ist eine lohnende Investition. In diesem Artikel werden wir die Lage der Eigentumswohnungen, Preisspannen, den Kaufprozess, die Finanzierung, Trends im Markt und Tipps zur Wahl der richtigen Eigentumswohnung besprechen.

II. Lage der Eigentumswohnungen in Stuttgart

In Stuttgart gibt es viele Stadtteile, die sich gut für den Kauf von Eigentumswohnungen eignen. Zu den beliebtesten zählen Mitte, Süd, West und Ost. Die Lage spielt eine große Rolle beim Kauf einer Eigentumswohnung. Einige Stadtteile sind aufgrund ihrer Nähe zum Arbeitsplatz oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sehr begehrt. Andere haben gute Schulen oder sind in der Nähe von Grünflächen.

Ein Beispiel für einen beliebten Stadtteil in Stuttgart ist West. Hier sind die Preise höher als in anderen Stadtteilen, aber die Lage ist für viele Käufer dennoch attraktiv. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe. Außerdem gibt es gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

III. Preisspannen von Eigentumswohnungen in Stuttgart

Die Preisspannen für Eigentumswohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage und Größe der Wohnung. Im Durchschnitt kostet eine Eigentumswohnung zwischen 300.000 EUR und 600.000 EUR. Die Preise in beliebten Stadtteilen können jedoch deutlich höher sein.

Faktoren, die den Preis einer Eigentumswohnung beeinflussen, sind die Lage, das Alter des Gebäudes, der Zustand der Wohnung und die Größe. Je weiter die Wohnung vom Stadtzentrum entfernt ist, desto niedriger können die Preise sein. Wenn die Wohnung in einem älteren Gebäude ist, kann der Preis niedriger sein als für eine neuere Wohnung. Eine größere Wohnung wird in der Regel mehr kosten als eine kleinere Wohnung.

IV. Kaufprozess von Eigentumswohnungen in Stuttgart

Der Kaufprozess für Eigentumswohnungen in Stuttgart ist ähnlich wie beim Kauf von Einfamilienhäusern. Es gibt jedoch einige Unterschiede, auf die man achten sollte. Als Erstes sollte man sich über seine finanzielle Situation und den genauen Kaufpreis im Klaren sein. Sobald diese Faktoren geklärt sind, kann man nach geeigneten Wohnungen suchen und, wenn nötig, mit einem Makler zusammenarbeiten.

Weitere notwendige Schritte zum Kauf einer Eigentumswohnung sind die Prüfung des Vertragsentwurfs, die Vorbereitung des Kaufvertrags und die Organisation einer Finanzierung. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Finanzierung für Eigentumswohnungen, z.B. Hypotheken und Baudarlehen.

Die meisten Menschen entscheiden sich für den Kauf einer Eigentumswohnung aufgrund der niedrigeren Kosten gegenüber dem Kauf eines Hauses. Auch die Instandhaltungskosten sind in der Regel niedriger als bei einem Haus.

V. Finanzierung einer Eigentumswohnung in Stuttgart

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung darstellen, insbesondere für Erstkäufer. Die meisten Menschen benötigen eine Hypothek oder ein Baudarlehen, um den Kaufpreis zu finanzieren.

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, eine sorgfältige Finanzplanung durchzuführen. Die meisten Finanzinstitute verlangen eine Anzahlung von mindestens 20% des Kaufpreises, und die monatlichen Zahlungen sollten nicht mehr als 30% des Nettoeinkommens betragen.

Für Erstkäufer gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung, z.B. Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder Kredite mit staatlicher Förderung.

VI. Trends im Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart

Der Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum und die historisch niedrigen Zinssätze haben diesen Trend begünstigt.

Auch in Zukunft wird der Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart weiter wachsen. Die steigende Nachfrage wird jedoch auch zu einem Anstieg der Preise führen.

VII. Vorteile und Nachteile des Besitzes einer Eigentumswohnung in Stuttgart

Zu den Vorteilen des Besitzes einer Eigentumswohnung gehören die Sicherheit, ein eigenes Zuhause zu haben, die Möglichkeit der Wertsteigerung und die geringeren Instandhaltungskosten im Vergleich zu einem Haus.

Nachteile können sein, dass man mehrere Parteien am Gebäude beteiligt sind und, dass es Einschränkungen gibt, was man mit der Wohnung machen kann. Auch muss man sich um Wartungs- und Reparaturbedarf kümmern, wenn es Probleme im Gebäude gibt.

VIII. Tipps zur Wahl der richtigen Eigentumswohnung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart ist es wichtig, einige Faktoren zu berücksichtigen. Dazu zählen die Lage, die Größe der Wohnung, der Zustand des Gebäudes, die Ausstattung und der Preis.

Zu den Tipps für den erfolgreichen Kauf und die Vermietung einer Eigentumswohnung gehören, die Wohnung immer im Vergleich zum Rest des Marktes zu bewerten, eine gründliche Überprüfung der Finanzen durchzuführen und ein Auge auf die Konkurrenz zu haben.

IX. Fazit

Insgesamt gibt es viele Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung kann man eine lohnende Investition tätigen, die sich langfristig auszahlt.

X. FAQs zum Thema "Eigentumswohnungen Stuttgart"

1. Was sind die durchschnittlichen Kosten für eine Eigentumswohnung in Stuttgart?

2. Was sind einige beliebte Stadtteile in Stuttgart zum Kauf einer Eigentumswohnung?

3. Was muss ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart beachten?

4. Welche Arten von Hypotheken und Darlehen gibt es für den Kauf von Eigentumswohnungen in Stuttgart?

5. Was sind einige Tipps für die Vermietung einer Eigentumswohnung in Stuttgart?

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30.09.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler