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Eigentumswohnungen Stuttgart

In Stuttgart werden momentan 23 Wohnungen annonciert. Die Größen liegen zwischen 68 Quadratmeter und 140 Quadratmeter mit 3 bis 5,5 Zimmern. In Stuttgart gibt es Wohnungen, Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 239.000,- Euro und 725.000,- Euro, die Vermittlungsprovision ist nicht eingerechnet. Das älteste Kaufobjekt ist von 1970, das neueste von 1994. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Neben der umfassenden Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

Stuttgart-Asemwald: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im 15. OG mit toller Aussicht!

Wohnung in 70599 Stuttgart

Die charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in der Wohnstadt Asemwald bietet einen wunderschönen Ausblick oberhalb der Baumgrenze. Der Grundriss wurde zeitgemäß gestaltet, mit einem XXL Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss von Gebäude C und verfügt über einen großen Balkon. Die Ausstattung umfasst geräumige Zimmer, Hausmeisterservice, Winterdienst, zwei Aufzüge und eine Baujahr Heizanlage von 2005. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden, um sich von der Immobilie selbst zu überzeugen.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html

S-Asemwald: 3,5-Zimmer-Wohnung im 21. OG mit fantastischer Aussicht!

Wohnung in 70599 Stuttgart

Die 3,5-Zimmer-Wohnung in Asemwald liegt im 21. Stock von Gebäude C und bietet einen tollen Ausblick. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Einbauküche, einen Abstellraum, einen Balkon, einen Keller und einen TG-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem neue Kunststoff-Iso-Fenster, Rollläden, Glasfaser-Internet und eine Dusche und Badewanne im Badezimmer. Interessenten sollten sich ihren persönlichen Besichtigungstermin sichern, um die Immobilie selbst zu erleben.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Stuttgart-Asemwald: 3,5-Zimmer-Wohnung (16. OG.) mit traumhafter Aussicht!

Wohnung in 70599 Stuttgart

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnstadt Asemwald und bietet einen traumhaften Ausblick aus dem 16. Obergeschoss von Gebäude A. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und einer angrenzenden Küche. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik, des Bades, des Balkonbodens und der Fenster. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im Untergeschoss geboten. Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst zudem eine Einbauküche, Glasfaser-Internet, einen Balkon und neuwertige Kunststoff-Iso-Fenster. Das Hausgeld beträgt ca. 661,- EUR. Interessenten werden eingeladen, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Wohnen mit Weitblick- exklusive Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Schönberg!

Dachgeschosswohnung in 70599 Stuttgart

Die traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage am Stuttgarter Schönberg und bietet eine herrliche Fernsicht. Die Wohnung besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete Atmosphäre, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche, Zugang zu einem überdachten West-Balkon mit Blick auf das Ramsbachtal, sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit großen Schreinerschränken ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein Bidet und ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für extra Stauraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamtpreis für Wohnung und Stellplatz beträgt EUR 369.000. Nutzen Sie die Gelegenheit, und machen Sie diese Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Zimmer: 3 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

S-Sillenbuch: Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Etagenwohnung in 70619 Stuttgart

Die attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und heller Wohnatmosphäre. Sie verfügt über eine moderne Küche, einen hellen Wohnbereich mit Blick auf den Frauenkopf, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Architektenhaus und ist in sehr gutem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Kellerabteile und ein ungenutzter Gartenanteil gehören ebenfalls zur Immobilie. Das Gebäude wurde 2013 umfassend saniert und wärmegedämmt, die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Ein professioneller Hausmeisterservice und eine zuverlässige Hausverwaltung sorgen für angenehme Wohnqualität. Der Gesamtkaufpreis beträgt 550.000 EUR. Interessenten können einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von diesem attraktiven Angebot selbst zu überzeugen.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

S-Sillenbuch: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Wohnung in 70619 Stuttgart

Die 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Stuttgart-Sillenbuch bietet mit ca. 96 m² eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein weiteres Zimmer sowie ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die ruhige Lage, der Personenaufzug und die Hausreinigung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Charmante 5,5-Zimmer-DG-Maisonette in traumhafter Aussichtslage Sillenbuchs

Wohnung in 70619 Stuttgart

Die großzügige und helle 5,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette in Stuttgart-Sillenbuch überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, einem offenen Wohn-/Essbereich, einer Galerie und traumhafter Aussichtslage. Die moderne Einbauküche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein, während das Tageslichtbad, das separate Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum für Komfort im Alltag sorgen. Die Wohnung besticht mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett, einem offenen Holzgebälk, einer Maisonette-Treppe und einem modernen Kamin. Die lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Wohnlage machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare. Ein geräumiger Kellerraum, eine Einzelgarage und der Baujahr der Heizanlagentechnik von 2017 runden das Angebot ab.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Eigentumswohnungen in Stuttgart: Eine Investition wert

I. Einleitung

Eigentumswohnungen gehören zu den am meisten nachgefragten Wohneigentum in Stuttgart. In dieser Stadt zu leben ist aus vielen Gründen attraktiv, aber auch der Kauf von Eigentumswohnungen ist eine lohnende Investition. In diesem Artikel werden wir die Lage der Eigentumswohnungen, Preisspannen, den Kaufprozess, die Finanzierung, Trends im Markt und Tipps zur Wahl der richtigen Eigentumswohnung besprechen.

II. Lage der Eigentumswohnungen in Stuttgart

In Stuttgart gibt es viele Stadtteile, die sich gut für den Kauf von Eigentumswohnungen eignen. Zu den beliebtesten zählen Mitte, Süd, West und Ost. Die Lage spielt eine große Rolle beim Kauf einer Eigentumswohnung. Einige Stadtteile sind aufgrund ihrer Nähe zum Arbeitsplatz oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sehr begehrt. Andere haben gute Schulen oder sind in der Nähe von Grünflächen.

Ein Beispiel für einen beliebten Stadtteil in Stuttgart ist West. Hier sind die Preise höher als in anderen Stadtteilen, aber die Lage ist für viele Käufer dennoch attraktiv. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe. Außerdem gibt es gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

III. Preisspannen von Eigentumswohnungen in Stuttgart

Die Preisspannen für Eigentumswohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage und Größe der Wohnung. Im Durchschnitt kostet eine Eigentumswohnung zwischen 300.000 EUR und 600.000 EUR. Die Preise in beliebten Stadtteilen können jedoch deutlich höher sein.

Faktoren, die den Preis einer Eigentumswohnung beeinflussen, sind die Lage, das Alter des Gebäudes, der Zustand der Wohnung und die Größe. Je weiter die Wohnung vom Stadtzentrum entfernt ist, desto niedriger können die Preise sein. Wenn die Wohnung in einem älteren Gebäude ist, kann der Preis niedriger sein als für eine neuere Wohnung. Eine größere Wohnung wird in der Regel mehr kosten als eine kleinere Wohnung.

IV. Kaufprozess von Eigentumswohnungen in Stuttgart

Der Kaufprozess für Eigentumswohnungen in Stuttgart ist ähnlich wie beim Kauf von Einfamilienhäusern. Es gibt jedoch einige Unterschiede, auf die man achten sollte. Als Erstes sollte man sich über seine finanzielle Situation und den genauen Kaufpreis im Klaren sein. Sobald diese Faktoren geklärt sind, kann man nach geeigneten Wohnungen suchen und, wenn nötig, mit einem Makler zusammenarbeiten.

Weitere notwendige Schritte zum Kauf einer Eigentumswohnung sind die Prüfung des Vertragsentwurfs, die Vorbereitung des Kaufvertrags und die Organisation einer Finanzierung. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Finanzierung für Eigentumswohnungen, z.B. Hypotheken und Baudarlehen.

Die meisten Menschen entscheiden sich für den Kauf einer Eigentumswohnung aufgrund der niedrigeren Kosten gegenüber dem Kauf eines Hauses. Auch die Instandhaltungskosten sind in der Regel niedriger als bei einem Haus.

V. Finanzierung einer Eigentumswohnung in Stuttgart

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung darstellen, insbesondere für Erstkäufer. Die meisten Menschen benötigen eine Hypothek oder ein Baudarlehen, um den Kaufpreis zu finanzieren.

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, eine sorgfältige Finanzplanung durchzuführen. Die meisten Finanzinstitute verlangen eine Anzahlung von mindestens 20% des Kaufpreises, und die monatlichen Zahlungen sollten nicht mehr als 30% des Nettoeinkommens betragen.

Für Erstkäufer gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung, z.B. Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder Kredite mit staatlicher Förderung.

VI. Trends im Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart

Der Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum und die historisch niedrigen Zinssätze haben diesen Trend begünstigt.

Auch in Zukunft wird der Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart weiter wachsen. Die steigende Nachfrage wird jedoch auch zu einem Anstieg der Preise führen.

VII. Vorteile und Nachteile des Besitzes einer Eigentumswohnung in Stuttgart

Zu den Vorteilen des Besitzes einer Eigentumswohnung gehören die Sicherheit, ein eigenes Zuhause zu haben, die Möglichkeit der Wertsteigerung und die geringeren Instandhaltungskosten im Vergleich zu einem Haus.

Nachteile können sein, dass man mehrere Parteien am Gebäude beteiligt sind und, dass es Einschränkungen gibt, was man mit der Wohnung machen kann. Auch muss man sich um Wartungs- und Reparaturbedarf kümmern, wenn es Probleme im Gebäude gibt.

VIII. Tipps zur Wahl der richtigen Eigentumswohnung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart ist es wichtig, einige Faktoren zu berücksichtigen. Dazu zählen die Lage, die Größe der Wohnung, der Zustand des Gebäudes, die Ausstattung und der Preis.

Zu den Tipps für den erfolgreichen Kauf und die Vermietung einer Eigentumswohnung gehören, die Wohnung immer im Vergleich zum Rest des Marktes zu bewerten, eine gründliche Überprüfung der Finanzen durchzuführen und ein Auge auf die Konkurrenz zu haben.

IX. Fazit

Insgesamt gibt es viele Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung kann man eine lohnende Investition tätigen, die sich langfristig auszahlt.

X. FAQs zum Thema "Eigentumswohnungen Stuttgart"

1. Was sind die durchschnittlichen Kosten für eine Eigentumswohnung in Stuttgart?

2. Was sind einige beliebte Stadtteile in Stuttgart zum Kauf einer Eigentumswohnung?

3. Was muss ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart beachten?

4. Welche Arten von Hypotheken und Darlehen gibt es für den Kauf von Eigentumswohnungen in Stuttgart?

5. Was sind einige Tipps für die Vermietung einer Eigentumswohnung in Stuttgart?

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30.09.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler