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Eigentumswohnungen Stuttgart

In Stuttgart werden momentan 33 Wohnungen annonciert. Die Größen liegen zwischen 48,37 Quadratmeter und 94,61 Quadratmeter mit 2 bis 4 Zimmern. In Stuttgart gibt es Souterrainwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 338.100,- Euro und 755.900,- Euro, die Vermittlungsprovision ist nicht eingerechnet. Das älteste Kaufobjekt ist von 2025, das neueste von 2025. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Neben der umfassenden Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

Terrassenwohnung zum Wohlfühlen: Ein neues Kapitel beginnt hier!

Souterrainwohnung in 70437 Stuttgart

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 51,49 m² Wohnfläche in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine entspannte Nachtruhe. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet. Ein Highlight ist die gemütliche Terrasse. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze sind als Kaufoption verfügbar. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Aufzug, Videosprechanlage, Photovoltaik und Gartenanteile. Diese Immobilie bietet einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)https://www.link-immobilien.info/Eigentumswohnungen-Stuttgart.html

Raumwunder im Dachgeschoss: Platz für die ganze Familie!

Dachgeschosswohnung in 70437 Stuttgart

Das moderne und lichtdurchflutete Dachgeschossapartment bietet ca. 93,45 m² Wohnfläche und eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei geräumige Schlafzimmer garantieren Ruhe und Privatsphäre. Ein modernes Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse und hochwertige Ausstattung wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine Videosprechanlage. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze sind als Kaufoption verfügbar. Die ruhige Lage, die optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein helles und großzügiges Wohnumfeld legen.

Zimmer: 4 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Wohlfühlen vorprogrammiert - Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung!

Souterrainwohnung in 70437 Stuttgart

Zusammenfassung: Die 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 81,07 m² komfortables Wohnen in ruhiger und grüner Lage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern sorgt für eine angenehme Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne und WC ausgestattet. Eine Loggia mit Blick in den eigenen Gartenanteil lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Moderne Features wie elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze sind als Kaufoption verfügbar. Die Ausstattung umfasst unter anderem Vinyl- und Fliesenböden, Keller, Aufzug, Videosprechanlage, Photovoltaik und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Insgesamt bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung, Komfort und Privatsphäre.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Großer Garten! Ihre Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wartet auf Sie!

Erdgeschosswohnung in 70437 Stuttgart

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet komfortables Wohnen in ruhiger und grüner Lage. Das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Platz für einen Essbereich, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genug Raum für die ganze Familie. Das Tageslichtbad und der praktische Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über moderne Features wie elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Eine Loggia mit Blick in den eigenen Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze sind als Kaufoption verfügbar. Die Ausstattung umfasst unter anderem Vinyl- und Fliesenböden, einen Aufzug, Videosprechanlage, Photovoltaik, Gartenanteile, Balkon, Terrasse oder Loggia, sowie Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Die Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch hohen Komfort und Privatsphäre.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Das gewisse Extra: Ihre altersgerechte, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung wartet!

Etagenwohnung in 70437 Stuttgart

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 81,40 m² komfortables Wohnen in ruhiger und grüner Lage. Sie verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, ideal zum Entspannen im Freien. Modernste Features wie elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für Komfort und angenehme Wärme. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze sind als Kaufoption verfügbar. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre. Inklusive sind zudem ein Aufzug, Videosprechanlage, Photovoltaik, Gartenanteile und Kunststofffenster mit Dreifachverglasung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Komfort trifft Eleganz - Willkommen in Ihrer Traumwohnung mit eigenem Garten!

Erdgeschosswohnung in 70437 Stuttgart

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 73,91 m² in ruhiger und grüner Lage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zu geselligem Beisammensein ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Loggia mit Blick in den eigenen Gartenanteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit modernen Features wie elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze stehen als Kaufoption zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst unter anderem Tiefgarage, Vinylboden, Fußbodenheizung, Aufzug, Gartenanteile und Videosprechanlage. Insgesamt bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung, hohen Komfort und Privatsphäre.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Ganz oben: Altersgerechte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia, Aufzug und PKW-Stellpl.

Dachgeschosswohnung in 70437 Stuttgart

Das Exposé beschreibt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 47,71 m² in ruhiger und grüner Lage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre für Entspannung mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein Bad mit Duschwanne, Waschtisch und WC sorgt für täglichen Komfort. Zu den Highlights der Wohnung zählt die Loggia, die über das Wohnzimmer zugänglich ist und ideal ist, um im Freien zu entspannen. Moderne Features wie elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze sind als Kaufoption verfügbar. Die Ausstattung umfasst eine ruhige Lage, Neubaustandard, eine optimale Raumaufteilung, hochwertiges Vinyl, Fliesen in Bädern, WC und Küche, Kellerräume, Aufzug, Videosprechanlage, Photovoltaik, Gartenanteile, Balkon, Terrasse oder Loggia, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Die Wohnung bietet großzügige Räume, Komfort und Privatsphäre.

Zimmer: 2 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift und TG-Stellpl.

Erdgeschosswohnung in 70437 Stuttgart

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss bietet auf ca. 80,26 m² komfortables Wohnen in ruhiger und grüner Lage. Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein praktischer Abstellraum bieten genügend Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über moderne Features wie elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Tiefgaragen- oder Außenstellplätze sind als Kaufoption verfügbar. Die Wohnung bietet neben einer großzügigen Raumaufteilung auch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Videosprechanlage, Photovoltaik, Gartenanteile und Balkon, Terrasse oder Loggia.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: LINK Immobilien GmbH

Eigentumswohnungen in Stuttgart: Eine Investition wert

I. Einleitung

Eigentumswohnungen gehören zu den am meisten nachgefragten Wohneigentum in Stuttgart. In dieser Stadt zu leben ist aus vielen Gründen attraktiv, aber auch der Kauf von Eigentumswohnungen ist eine lohnende Investition. In diesem Artikel werden wir die Lage der Eigentumswohnungen, Preisspannen, den Kaufprozess, die Finanzierung, Trends im Markt und Tipps zur Wahl der richtigen Eigentumswohnung besprechen.

II. Lage der Eigentumswohnungen in Stuttgart

In Stuttgart gibt es viele Stadtteile, die sich gut für den Kauf von Eigentumswohnungen eignen. Zu den beliebtesten zählen Mitte, Süd, West und Ost. Die Lage spielt eine große Rolle beim Kauf einer Eigentumswohnung. Einige Stadtteile sind aufgrund ihrer Nähe zum Arbeitsplatz oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sehr begehrt. Andere haben gute Schulen oder sind in der Nähe von Grünflächen.

Ein Beispiel für einen beliebten Stadtteil in Stuttgart ist West. Hier sind die Preise höher als in anderen Stadtteilen, aber die Lage ist für viele Käufer dennoch attraktiv. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in der Nähe. Außerdem gibt es gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

III. Preisspannen von Eigentumswohnungen in Stuttgart

Die Preisspannen für Eigentumswohnungen in Stuttgart variieren je nach Lage und Größe der Wohnung. Im Durchschnitt kostet eine Eigentumswohnung zwischen 300.000 EUR und 600.000 EUR. Die Preise in beliebten Stadtteilen können jedoch deutlich höher sein.

Faktoren, die den Preis einer Eigentumswohnung beeinflussen, sind die Lage, das Alter des Gebäudes, der Zustand der Wohnung und die Größe. Je weiter die Wohnung vom Stadtzentrum entfernt ist, desto niedriger können die Preise sein. Wenn die Wohnung in einem älteren Gebäude ist, kann der Preis niedriger sein als für eine neuere Wohnung. Eine größere Wohnung wird in der Regel mehr kosten als eine kleinere Wohnung.

IV. Kaufprozess von Eigentumswohnungen in Stuttgart

Der Kaufprozess für Eigentumswohnungen in Stuttgart ist ähnlich wie beim Kauf von Einfamilienhäusern. Es gibt jedoch einige Unterschiede, auf die man achten sollte. Als Erstes sollte man sich über seine finanzielle Situation und den genauen Kaufpreis im Klaren sein. Sobald diese Faktoren geklärt sind, kann man nach geeigneten Wohnungen suchen und, wenn nötig, mit einem Makler zusammenarbeiten.

Weitere notwendige Schritte zum Kauf einer Eigentumswohnung sind die Prüfung des Vertragsentwurfs, die Vorbereitung des Kaufvertrags und die Organisation einer Finanzierung. Es gibt verschiedene Möglichkeiten der Finanzierung für Eigentumswohnungen, z.B. Hypotheken und Baudarlehen.

Die meisten Menschen entscheiden sich für den Kauf einer Eigentumswohnung aufgrund der niedrigeren Kosten gegenüber dem Kauf eines Hauses. Auch die Instandhaltungskosten sind in der Regel niedriger als bei einem Haus.

V. Finanzierung einer Eigentumswohnung in Stuttgart

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung darstellen, insbesondere für Erstkäufer. Die meisten Menschen benötigen eine Hypothek oder ein Baudarlehen, um den Kaufpreis zu finanzieren.

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, eine sorgfältige Finanzplanung durchzuführen. Die meisten Finanzinstitute verlangen eine Anzahlung von mindestens 20% des Kaufpreises, und die monatlichen Zahlungen sollten nicht mehr als 30% des Nettoeinkommens betragen.

Für Erstkäufer gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung, z.B. Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder Kredite mit staatlicher Förderung.

VI. Trends im Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart

Der Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum und die historisch niedrigen Zinssätze haben diesen Trend begünstigt.

Auch in Zukunft wird der Markt für Eigentumswohnungen in Stuttgart weiter wachsen. Die steigende Nachfrage wird jedoch auch zu einem Anstieg der Preise führen.

VII. Vorteile und Nachteile des Besitzes einer Eigentumswohnung in Stuttgart

Zu den Vorteilen des Besitzes einer Eigentumswohnung gehören die Sicherheit, ein eigenes Zuhause zu haben, die Möglichkeit der Wertsteigerung und die geringeren Instandhaltungskosten im Vergleich zu einem Haus.

Nachteile können sein, dass man mehrere Parteien am Gebäude beteiligt sind und, dass es Einschränkungen gibt, was man mit der Wohnung machen kann. Auch muss man sich um Wartungs- und Reparaturbedarf kümmern, wenn es Probleme im Gebäude gibt.

VIII. Tipps zur Wahl der richtigen Eigentumswohnung

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart ist es wichtig, einige Faktoren zu berücksichtigen. Dazu zählen die Lage, die Größe der Wohnung, der Zustand des Gebäudes, die Ausstattung und der Preis.

Zu den Tipps für den erfolgreichen Kauf und die Vermietung einer Eigentumswohnung gehören, die Wohnung immer im Vergleich zum Rest des Marktes zu bewerten, eine gründliche Überprüfung der Finanzen durchzuführen und ein Auge auf die Konkurrenz zu haben.

IX. Fazit

Insgesamt gibt es viele Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart. Mit der richtigen Planung und Vorbereitung kann man eine lohnende Investition tätigen, die sich langfristig auszahlt.

X. FAQs zum Thema "Eigentumswohnungen Stuttgart"

1. Was sind die durchschnittlichen Kosten für eine Eigentumswohnung in Stuttgart?

2. Was sind einige beliebte Stadtteile in Stuttgart zum Kauf einer Eigentumswohnung?

3. Was muss ich beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stuttgart beachten?

4. Welche Arten von Hypotheken und Darlehen gibt es für den Kauf von Eigentumswohnungen in Stuttgart?

5. Was sind einige Tipps für die Vermietung einer Eigentumswohnung in Stuttgart?

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler