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Eigentumswohnungen Gütersloh

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Gütersloh. Aktuell sind 22 Eigentumswohnungen im Angebot mit Flächen zwischen 56,41 und 87 m². Die Kaufpreise variieren zwischen (Preis bitte erfragen) Euro und 279.000,- Euro plus Maklerprovision. Die Wohnungen wurden zwischen 1963 und 2012 gebaut. Es sind folgende Typen von Eigentumswohnungen vorhanden: Wohnungen. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 3,5 Zimmer. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Junge sonnige Eigentumswohnung im Gütersloher Süden - Kattenstroth (++VERKAUFT++)

Wohnung in 33332 Gütersloh

Die angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Sie verfügt über einen Kfz-Stellplatz und einen separaten Kellerraum. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 erstbezogen und bietet eine ansprechende Aufteilung mit einem geräumigen Flur, einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem großzügigen Schlaf- und einem Arbeits- oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig und verfügt über einen Essbereich, die Küche ist mit einer Miele-Einbauküche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der große sonnige Balkon mit elektrischer Markise. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung im Bad und eine weitere elektrische Markise. Ein Video der Immobilie sowie eine 360° Tour sind verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.brokbals-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Guetersloh.html

Raumwunder mit Platz für Ihr Home-Office (VERKAUFT)

Wohnung in 33332 Gütersloh

Die Immobilie ist eine geschickt aufgeteilte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Abstellraum im Untergeschoss und einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen zugeordneten Kfz-Stellplatz und eine praktische Stell-/Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Bad. Die gelungene Aufteilung umfasst ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates Arbeits- oder Gästezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine zum Wohnzimmer offene Küche sowie eine überdachte Loggia mit Blick auf den Stadtpark. Die Ausstattung umfasst unter anderem Elektro-Fußbodenheizung, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Rolladen, Teppichbodenbelag, eine Einbauküche und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche mit Glaskabine.

Zimmer: 3 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Gütersloh_bevorzugte Wohnlage Nähe Stadtpark_Loggia_ Garagenstellplatz - für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33332 Gütersloh

Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Loggia und einem Garagenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet einen Flur mit Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, eine separate Kochküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, dezentrale Brauchwassererwärmung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolladen sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Erdgeschoss 2 in Kattenstroth_provisionsfrei für Käufer

Wohnung in 33332 Gütersloh

Dieses Angebot ist bereits reserviert. Das Objekt bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, da die Raumaufteilung flexibel nach eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann. Zuletzt wurde die Fläche als Praxis genutzt, weshalb die aktuelle Aufteilung von der ursprünglichen Planung abweicht. Es gibt sieben weitere Wohnungen im Haus, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller, einen Fahrradkeller, einen separaten Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014, Brauchwassererwärmung über elektrische Durchlauferhitzer, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolladen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Gütersloh: Eigentum statt Miete - für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33332 Gütersloh

Das Exposé präsentiert eine 3- bis 4-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss, die jedoch über keinen Balkon verfügt sondern stattdessen ein kleines Stück Garten besitzt. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein WC mit Fenster, ein Bad mit Badewanne und Fenster, eine Küche, zwei Schlafräume und ein Wohn- und Esszimmer, welches bei Bedarf als weiterer Raum abgeteilt werden kann. Die Ausstattung beinhaltet eine separate Gas-Therme aus dem Baujahr 1996, Fenster mit Doppelverglasung, frisch renovierte Malerarbeiten und Laminatböden sowie ein im Jahr 2017 saniertes Dach.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Sommer frei Haus: 1.OG, große Dachterrasse, Garage - für Käufer provisionsfrei in GT Süd Nähe St.-Elisabeth-Hospital

Wohnung in 33332 Gütersloh

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Erbbaurecht befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine große Dachterrasse sowie eine Garage. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Der Grundriss umfasst einen Flur mit Garderobe, ein modernes Badezimmer von 2015 mit Fenster und Dusche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine separate Etagenheizung aus dem Baujahr 2009, weiße Kunststoff-Fenster mit Rolladen, eine Einbauküche sowie ein neu gestaltetes Badezimmer.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Provisionsfrei für Käufer: Hell - geräumig - Gäste-WC - super großer Balkon - Tolle Wohnung in Gütersloh Spexard (++VERKAUFT++)

Wohnung in 33334 Gütersloh

Die angebotene Immobilie ist eine helle und geräumige Wohnung mit einem Gäste-WC und einem großen Balkon. Die Bewohner können einen gemeinsamen Waschraum und eine Stellfläche für Fahrräder im Keller nutzen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung, Alufenstern mit Isolierverglasung, Rolläden und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Interessenten können sich anhand eines Kurzvideos und einer 360° Besichtigungs-Tour ein Bild von der Immobilie machen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Junge stadtnahe Wohnung mit Aufzug in Gütersloh (**VERKAUFT, kann jetzt GEMIETET werden**)

Wohnung in 33334 Gütersloh

Zusammenfassung: Die angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhauses mit Aufzug und einem separaten Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz. Sie wurde 2013 erstbezogen und ist gut aufgeteilt mit einem Flur mit Garderobe, großem modernen Badezimmer, großzügigem Schlafzimmer, einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer, geräumigem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche und einer großen überdachten Loggia. Die Wohnung ist bei Bedarf für einen Rollstuhl geeignet und ein KfW 70 Effizienzhaus nach EnEV 2009. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe und es gibt Fußbodenheizung, elektrische Rolladen und einen Aufzug. Ein Video und eine 360°-Tour sind verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

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Eigentumswohnungen in Gütersloh - Ein lohnendes Investment

Eigentumswohnungen erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern, und auch in Gütersloh ist dieser Trend deutlich zu spüren. Doch was genau sind Eigentumswohnungen und warum lohnt es sich, in sie zu investieren?

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen oder Investoren gekauft werden können. Im Gegensatz zur Miete erwerben Eigentümer das alleinige Nutzungsrecht an ihrer Wohnung und haben auch ein Mitspracherecht bei Entscheidungen über das gemeinschaftliche Eigentum der Wohnanlage.

Warum in Eigentumswohnungen investieren?

Es gibt zahlreiche Vorteile, die den Kauf einer Eigentumswohnung attraktiv machen. Zum einen bietet die Eigentumswohnung eine langfristige Wertsteigerung und somit eine gute Rendite für den Investor. Zudem ermöglicht sie einen schnellen und einfachen Einstieg in den Immobilienmarkt.

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig zugenommen. Dies liegt unter anderem an der steigenden Anzahl von Singles und Seniorenhaushalten, die auf der Suche nach einer bezahlbaren und pflegeleichten Wohnmöglichkeit sind.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh

Gütersloh bietet als Großstadt in Nordrhein-Westfalen eine attraktive Lage für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität aus.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh ist aktuell sehr dynamisch, mit steigenden Preisen und einem breiten Angebot an Eigentumswohnungen. Dabei sind vor allem das Stadtzentrum, die östlichen Vororte und die umliegende ländliche Umgebung beliebte Wohngegenden.

Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollte die Lage und Infrastruktur der Wohnung überprüft werden. Auch der Zustand des Gebäudes, die Verwaltung und die anfallenden Nebenkosten spielen eine Rolle. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte und Verträge genau zu prüfen.

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein, doch es gibt verschiedene Möglichkeiten, um den Kauf zu finanzieren. Einige Tipps und Unterstützung geben Ihnen die nötige Sicherheit bei der Finanzierung.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Gütersloh

Eine Eigentumswohnung bietet nicht nur die Möglichkeit zum selbstgenutzten Wohnen, sondern kann auch als langfristige Einnahmequelle dienen. Als Vermieter sollten Sie sich jedoch mit den Rechten und Pflichten vertraut machen, die mit der Vermietung einhergehen.

Rechtliche Aspekte des Eigentums

Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft in einer Wohnanlage. Auch das Gemeinschaftseigentum spielt dabei eine wichtige Rolle.

Verwalten einer Eigentumswohnung

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung erfordert Zeit und Engagement. Ein guter Verwalter übernimmt wichtige Aufgaben, wie die Organisation von Reparaturen, die Buchhaltung und die Kommunikation mit den Eigentümern.

Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, ist es wichtig, den richtigen Preis zu ermitteln und die Immobilie optimal zu präsentieren. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesen Schritten unterstützen.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Gütersloh bietet viele Vorteile und ist ein lukratives Investment. Es lohnt sich, die verschiedenen Aspekte des Wohnungskaufs zu berücksichtigen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um ein erfolgreiches und zukunftsorientiertes Investment zu tätigen.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

2. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Erwerb einer Eigentumswohnung?

3. Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

4. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich selbst nicht darin wohne?

5. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Gütersloh?

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