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Eigentumswohnungen Gütersloh

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Gütersloh. Aktuell sind 28 Eigentumswohnungen im Angebot mit Flächen zwischen 37 und 116 m². Die Kaufpreise variieren zwischen (Preis bitte erfragen) Euro und 350.000,- Euro plus Maklerprovision. Die Wohnungen wurden zwischen 1967 und 1994 gebaut. Es sind folgende Typen von Eigentumswohnungen vorhanden: Wohnungen. Die kleinste Eigentumswohnung hat 1, die größte 3,5 Zimmer. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

#Gütersloh #stadtnah #Erdgeschoss #Garage möglich - Hier wohnen Sie gut - Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33330 Gütersloh

Zusammenfassung: Das Angebot umfasst eine Wohnung mit einer guten Aufteilung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur einer weiteren Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, ein separates Gäste-WC, eine Einbauküche, einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Waschkeller. Im Preis inbegriffen ist ein Kfz-Stellplatz, optional kann auch eine Garage erworben werden. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben, bei Bedarf kann jedoch ein Mieter vermittelt werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein separates Zimmer bieten ausreichend Platz, zudem gibt es einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)https://www.brokbals-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Guetersloh.html

VERKAUFT Gütersloh - stadtnah und ruhig - Hier wohnen Sie gut (für Käufer provisionsfrei)

Wohnung in 33330 Gütersloh

Zusammenfassung: Das Angebot richtet sich an Personen, deren Kinder aus dem Haus sind und die ein Haus suchen, das nicht zu groß ist und weniger Gartenarbeit erfordert. Die Alternative dazu ist diese Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Das Gebäude hat nur drei weitere Wohnungen und wurde vor drei Jahren renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, eine Einbauküche und einen eigenen Kellerraum. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einen Waschkeller mit Podest und einen großen Trockenraum. Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch gut, mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem separaten Zimmer für zum Beispiel ein Homeoffice, einer Küche mit Sitzgelegenheit, einer freundlichen Diele, einem separaten Abstellraum und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen, Echtholz-Parkettboden im Flur und im Wohnzimmer, ein 3 Jahre junges Duschbad, ein Handtuchwärmer im Bad und ein Bad mit Fenster.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit Balkon in äußerst gepflegtem Mehrfamilienhaus Nähe Kahlertstraße (**VERKAUFT**)

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die angebotene Immobilie ist eine Drei-Zimmer-Eigentumswohnung, die aus verschiedenen Räumlichkeiten besteht, wie einem Flur mit Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, einem separaten WC, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer geräumigen Küche und einem praktischen Abstellraum. Im Keller der Immobilie gibt es zusätzlichen Platz für Stauraum und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im Badezimmer. Außerdem gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Kellerraum mit Wäscheleinen und einen Raum für Fahrräder. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rolläden, Laminatbodenbelag sowie eine Einbauküche.

Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Gütersloh: Wohnung fast wie ein Haus - für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33330 Gütersloh

Verkauft wurde eine Wohnungseigentumseinheit, die ähnlich wie eine Doppelhaushälfte aufgebaut ist. Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine eigene Haustür, einen eigenen Keller, Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einen eigenen Dachboden, eine Terrasse und einen Balkon. Ein Garten gehört nicht zur Wohnung, jedoch ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Der Grundriss ist gut durchdacht und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Kellerzugang, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, offener Küchenbereich und eine geräumige Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein modernes Bad, zwei große Zimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss ist als wohnlicher Bodenraum ausgebaut. Der Keller bietet ausreichend Lagerfläche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Ausstattung umfasst eine separate Gas-Zentralheizung, erneuertes Dach und modernisierte Bäder. Eine Einbauküche kann übernommen werden.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Ruhige Citylage GT: Geräumiges Apartment mit großem Balkon und Stellplatz - für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre Geräumigkeit trotz des fehlenden separaten Schlafzimmers. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen großen Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Zur Wohnung gehört ein eigener separater Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Im Haus gibt es zudem einen gemeinschaftlichen Waschkeller und Fahrradkeller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Aufenthaltsraum, der durch eine große Fensterfront sehr hell ist. Der Schlafbereich ist als Nische am Wohnraum angelegt und kann bei Bedarf optisch abgetrennt werden. Des Weiteren gibt es viel Staufläche durch einen Einbauschrank im Flur. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung, weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rolläden ausgestattet. Ein Highlight ist das Tageslicht-/Fenster-Bad mit Badewanne und Duschabtrennung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, PVC-Bodenbelag in der Küche, ein Kabelfernsehanschluss sowie diverse Möbel wie ein großer Kleiderschrank, ein Sideboard und ein Wohn-/Esszimmerschrank mit Esstisch. Ein rundum gelungenes Angebot für eine gemütliche und praktische Wohnung.

Zimmer: 1 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Für Käufer provisionsfrei - VIELE EXTRAS und GARANTIERT NICHT 08/15 :-)) !! VERKAUFT

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die angebotene Wohnung ist geräumig und gemütlich zugleich. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² im Obergeschoss bietet sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Galerie, eine gut geschnittene Küche, ein Gäste-WC, ein extravagantes Bad sowie zwei Schlafzimmer und einen begehbaren Schrankraum. Zusätzlich besitzt die Wohnung im Dachgeschoss eine lichtdurchflutete Galerie und einen großen Raum. Komfort-Pluspunkte wie ein großer sonniger Balkon, ein Garten und eine Garage runden das Angebot ab. Technisch ist die Wohnung mit Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenstern, Rolladen, Badewanne, Dusche und Kamin ausgestattet.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Raumwunder_Pfiff_Gemütlichkeit_Moderne_ruhige Innenstadtlage - provisionsfrei für Käufer

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Gütersloh besticht durch ihre gemütliche und moderne Ausstattung. Mit einer Grundfläche von 46 m² bietet sie viel Platz und zusätzlich eine gemütliche "Schlafkoje" im Spitzboden. Die Wohnung verfügt über reichlich Staumöglichkeiten, eine große Fensterfront für helle Räume und einen großen Balkon mit Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, ein separater Kellerraum und zusätzliche Staufläche vor der Wohnungstür. Das Haus wurde 1903 erbaut und 1977 saniert, die Wohnung selbst entstand durch den Ausbau des Dachbodens im Jahr 1985. Die Wohnung wird im April bezugsfrei sein. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit "Schlafkoje", ein weiß gefliestes Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Pantry-Küche und eine Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung. Zur Ausstattung gehören eine separate Gas-Therme, Fenster mit Doppelverglasung und ein neues Hausdach aus dem Jahr 2025.

Zimmer: 2 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Investment für Entwickler - für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die zum Verkauf angebotene Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Balkone. Zur Wohnung gehört auch ein Kfz-Abstellplatz auf dem Grundstück sowie ein separater Kellerraum mit gemeinsamer Nutzung des Waschraumes. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Nord-Balkon, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Nord-Balkon, eine Küche und ein innenliegendes Bad. Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet (Bj. 2004), Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

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Eigentumswohnungen in Gütersloh - Ein lohnendes Investment

Eigentumswohnungen erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern, und auch in Gütersloh ist dieser Trend deutlich zu spüren. Doch was genau sind Eigentumswohnungen und warum lohnt es sich, in sie zu investieren?

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen oder Investoren gekauft werden können. Im Gegensatz zur Miete erwerben Eigentümer das alleinige Nutzungsrecht an ihrer Wohnung und haben auch ein Mitspracherecht bei Entscheidungen über das gemeinschaftliche Eigentum der Wohnanlage.

Warum in Eigentumswohnungen investieren?

Es gibt zahlreiche Vorteile, die den Kauf einer Eigentumswohnung attraktiv machen. Zum einen bietet die Eigentumswohnung eine langfristige Wertsteigerung und somit eine gute Rendite für den Investor. Zudem ermöglicht sie einen schnellen und einfachen Einstieg in den Immobilienmarkt.

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig zugenommen. Dies liegt unter anderem an der steigenden Anzahl von Singles und Seniorenhaushalten, die auf der Suche nach einer bezahlbaren und pflegeleichten Wohnmöglichkeit sind.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh

Gütersloh bietet als Großstadt in Nordrhein-Westfalen eine attraktive Lage für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität aus.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh ist aktuell sehr dynamisch, mit steigenden Preisen und einem breiten Angebot an Eigentumswohnungen. Dabei sind vor allem das Stadtzentrum, die östlichen Vororte und die umliegende ländliche Umgebung beliebte Wohngegenden.

Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollte die Lage und Infrastruktur der Wohnung überprüft werden. Auch der Zustand des Gebäudes, die Verwaltung und die anfallenden Nebenkosten spielen eine Rolle. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte und Verträge genau zu prüfen.

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein, doch es gibt verschiedene Möglichkeiten, um den Kauf zu finanzieren. Einige Tipps und Unterstützung geben Ihnen die nötige Sicherheit bei der Finanzierung.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Gütersloh

Eine Eigentumswohnung bietet nicht nur die Möglichkeit zum selbstgenutzten Wohnen, sondern kann auch als langfristige Einnahmequelle dienen. Als Vermieter sollten Sie sich jedoch mit den Rechten und Pflichten vertraut machen, die mit der Vermietung einhergehen.

Rechtliche Aspekte des Eigentums

Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft in einer Wohnanlage. Auch das Gemeinschaftseigentum spielt dabei eine wichtige Rolle.

Verwalten einer Eigentumswohnung

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung erfordert Zeit und Engagement. Ein guter Verwalter übernimmt wichtige Aufgaben, wie die Organisation von Reparaturen, die Buchhaltung und die Kommunikation mit den Eigentümern.

Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, ist es wichtig, den richtigen Preis zu ermitteln und die Immobilie optimal zu präsentieren. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesen Schritten unterstützen.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Gütersloh bietet viele Vorteile und ist ein lukratives Investment. Es lohnt sich, die verschiedenen Aspekte des Wohnungskaufs zu berücksichtigen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um ein erfolgreiches und zukunftsorientiertes Investment zu tätigen.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

2. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Erwerb einer Eigentumswohnung?

3. Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

4. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich selbst nicht darin wohne?

5. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Gütersloh?

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09.05.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler