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Eigentumswohnungen Gütersloh

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Gütersloh. Aktuell sind 18 Eigentumswohnungen im Angebot mit Flächen zwischen 58 und 110 m². Die Kaufpreise variieren zwischen (Preis bitte erfragen) Euro und 350.000,- Euro plus Maklerprovision. Die Wohnungen wurden zwischen 1967 und 1995 gebaut. Es sind folgende Typen von Eigentumswohnungen vorhanden: Wohnungen. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 3,5 Zimmer. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Eigentumswohnungen

#Gütersloh #stadtnah #Erdgeschoss #Garage möglich - Hier wohnen Sie gut - Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33330 Gütersloh

Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Haus verfügt über nur eine weitere Wohnung, was für Privatsphäre sorgt. Die Wohnung bietet eine gute Aufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, separatem Zimmer und einer Einbauküche. Zudem gibt es einen Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschkeller. Ein nicht überdachter Kfz-Stellplatz ist im Preis enthalten, eine Garage kann bei Bedarf erworben werden. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Mieter zu vermitteln. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung, Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen sowie eine Einbauküche. Eine ideale Alternative für Paare oder Familien mit älteren Kindern, die ein Haus mit zu viel Arbeit suchen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)https://www.brokbals-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Guetersloh.html
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VERKAUFT Gütersloh - stadtnah und ruhig - Hier wohnen Sie gut (für Käufer provisionsfrei)

Wohnung in 33330 Gütersloh

Zusammenfassung: Das Angebot richtet sich an Personen, deren Kinder aus dem Haus sind und die ein Haus suchen, das nicht zu groß ist und weniger Gartenarbeit erfordert. Die Alternative dazu ist diese Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon. Das Gebäude hat nur drei weitere Wohnungen und wurde vor drei Jahren renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Fenster, eine Einbauküche und einen eigenen Kellerraum. Es gibt auch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einen Waschkeller mit Podest und einen großen Trockenraum. Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch gut, mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem separaten Zimmer für zum Beispiel ein Homeoffice, einer Küche mit Sitzgelegenheit, einer freundlichen Diele, einem separaten Abstellraum und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören eine Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolladen, Echtholz-Parkettboden im Flur und im Wohnzimmer, ein 3 Jahre junges Duschbad, ein Handtuchwärmer im Bad und ein Bad mit Fenster.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung
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Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit Balkon in äußerst gepflegtem Mehrfamilienhaus Nähe Kahlertstraße (**VERKAUFT**)

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die angebotene Immobilie ist eine Drei-Zimmer-Eigentumswohnung, die aus verschiedenen Räumlichkeiten besteht, wie einem Flur mit Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, einem separaten WC, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Balkon, einer geräumigen Küche und einem praktischen Abstellraum. Im Keller der Immobilie gibt es zusätzlichen Platz für Stauraum und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im Badezimmer. Außerdem gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Kellerraum mit Wäscheleinen und einen Raum für Fahrräder. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rolläden, Laminatbodenbelag sowie eine Einbauküche.

Zimmer: 3 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung
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2-ZKB-Eigentumswohnung mit Südbalkon in GT-Pavenstädt

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die angebotene 2-ZKB-Eigentumswohnung mit großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die 1994/95 errichtet wurde. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller, Gemeinschaftskeller, eine Fahrradabstellfläche im Kellergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist vermietet, eine Freistellung ist Verhandlungssache.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.kaup-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Guetersloh.html
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713-ZKB-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in GT-Pavenstädt

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die im Jahr 1994/95 errichtet wurde. Das Haus und die Wohnung sind gut gepflegt und die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² und besteht aus einem geräumigen, hellen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separater Abstellkeller gehört zur Wohnung und es gibt auch einen Gemeinschaftskeller sowie einen Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss. Auf dem Flurstück befindet sich die Tiefgarage für die umliegenden Mehrfamilienhäuser, und der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist.

Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kaup Immobilien GbR
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Für Käufer provisionsfrei - VIELE EXTRAS und GARANTIERT NICHT 08/15 :-)) !! VERKAUFT

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die angebotene Wohnung ist geräumig und gemütlich zugleich. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² im Obergeschoss bietet sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Galerie, eine gut geschnittene Küche, ein Gäste-WC, ein extravagantes Bad sowie zwei Schlafzimmer und einen begehbaren Schrankraum. Zusätzlich besitzt die Wohnung im Dachgeschoss eine lichtdurchflutete Galerie und einen großen Raum. Komfort-Pluspunkte wie ein großer sonniger Balkon, ein Garten und eine Garage runden das Angebot ab. Technisch ist die Wohnung mit Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenstern, Rolladen, Badewanne, Dusche und Kamin ausgestattet.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung
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Gepflegte 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in Gütersloh, Nähe Mohns Park

Wohnung in 33330 Gütersloh

Die angebotene 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im Obergeschoss rechts eines Fünffamilienhauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist gut gepflegt und entspricht weitgehend dem Baujahr. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt (Energieausweis: V, 104,9 kWh (m²·a), Erdgas H, Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1994). Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit ca. 3 Jahren vermietet und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist freigestellt werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 420,00 EUR und es kommen noch weitere 30,00 EUR für den Stellplatz hinzu. Die Freistellung der Wohnung kann verhandelt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kaup Immobilien GbR
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Altersvorsorge und Kapitalanlage - Erdgeschosswohnung in Gütersloh Kattenstroth (*VERKAUFT*)

Wohnung in 33332 Gütersloh

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses und verfügt über einen Kfz-Stellplatz und einen separaten Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und überzeugt mit einer ansprechenden Aufteilung. Zur Verfügung stehen ein geräumiger Flur mit Garderobe, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Fußbodenheizung. Ebenso vorhanden sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, eine Terrasse und ein Garten. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gas-Zentralheizung, Kunststoffenster mit Rolladen, Parkettbodenbelag sowie Bodenfliesen in der Küche und im Bad mit Fußbodenheizung. Für die Gartenbewässerung steht ein Grundwasserbrunnen zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung
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Eigentumswohnungen in Gütersloh - Ein lohnendes Investment

Eigentumswohnungen erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern, und auch in Gütersloh ist dieser Trend deutlich zu spüren. Doch was genau sind Eigentumswohnungen und warum lohnt es sich, in sie zu investieren?

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen oder Investoren gekauft werden können. Im Gegensatz zur Miete erwerben Eigentümer das alleinige Nutzungsrecht an ihrer Wohnung und haben auch ein Mitspracherecht bei Entscheidungen über das gemeinschaftliche Eigentum der Wohnanlage.

Warum in Eigentumswohnungen investieren?

Es gibt zahlreiche Vorteile, die den Kauf einer Eigentumswohnung attraktiv machen. Zum einen bietet die Eigentumswohnung eine langfristige Wertsteigerung und somit eine gute Rendite für den Investor. Zudem ermöglicht sie einen schnellen und einfachen Einstieg in den Immobilienmarkt.

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig zugenommen. Dies liegt unter anderem an der steigenden Anzahl von Singles und Seniorenhaushalten, die auf der Suche nach einer bezahlbaren und pflegeleichten Wohnmöglichkeit sind.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh

Gütersloh bietet als Großstadt in Nordrhein-Westfalen eine attraktive Lage für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität aus.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh ist aktuell sehr dynamisch, mit steigenden Preisen und einem breiten Angebot an Eigentumswohnungen. Dabei sind vor allem das Stadtzentrum, die östlichen Vororte und die umliegende ländliche Umgebung beliebte Wohngegenden.

Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollte die Lage und Infrastruktur der Wohnung überprüft werden. Auch der Zustand des Gebäudes, die Verwaltung und die anfallenden Nebenkosten spielen eine Rolle. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte und Verträge genau zu prüfen.

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein, doch es gibt verschiedene Möglichkeiten, um den Kauf zu finanzieren. Einige Tipps und Unterstützung geben Ihnen die nötige Sicherheit bei der Finanzierung.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Gütersloh

Eine Eigentumswohnung bietet nicht nur die Möglichkeit zum selbstgenutzten Wohnen, sondern kann auch als langfristige Einnahmequelle dienen. Als Vermieter sollten Sie sich jedoch mit den Rechten und Pflichten vertraut machen, die mit der Vermietung einhergehen.

Rechtliche Aspekte des Eigentums

Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft in einer Wohnanlage. Auch das Gemeinschaftseigentum spielt dabei eine wichtige Rolle.

Verwalten einer Eigentumswohnung

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung erfordert Zeit und Engagement. Ein guter Verwalter übernimmt wichtige Aufgaben, wie die Organisation von Reparaturen, die Buchhaltung und die Kommunikation mit den Eigentümern.

Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, ist es wichtig, den richtigen Preis zu ermitteln und die Immobilie optimal zu präsentieren. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesen Schritten unterstützen.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Gütersloh bietet viele Vorteile und ist ein lukratives Investment. Es lohnt sich, die verschiedenen Aspekte des Wohnungskaufs zu berücksichtigen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um ein erfolgreiches und zukunftsorientiertes Investment zu tätigen.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

2. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Erwerb einer Eigentumswohnung?

3. Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

4. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich selbst nicht darin wohne?

5. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Gütersloh?

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