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Eigentumswohnungen Gütersloh

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Gütersloh. Aktuell sind 25 Eigentumswohnungen im Angebot mit Flächen zwischen 41,87 und 85 m². Die Kaufpreise variieren zwischen (Preis bitte erfragen) Euro und 279.000,- Euro plus Maklerprovision. Die Wohnungen wurden zwischen 1968 und 2012 gebaut. Es sind folgende Typen von Eigentumswohnungen vorhanden: Wohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Provisionsfrei für Käufer: Hell - geräumig - Gäste-WC - super großer Balkon - Tolle Wohnung in Gütersloh Spexard (++VERKAUFT++)

Wohnung in 33334 Gütersloh

Die angebotene Immobilie ist eine helle und geräumige Wohnung mit einem Gäste-WC und einem großen Balkon. Die Bewohner können einen gemeinsamen Waschraum und eine Stellfläche für Fahrräder im Keller nutzen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung, Alufenstern mit Isolierverglasung, Rolläden und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Interessenten können sich anhand eines Kurzvideos und einer 360° Besichtigungs-Tour ein Bild von der Immobilie machen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)https://www.brokbals-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Guetersloh.html

Junge stadtnahe Wohnung mit Aufzug in Gütersloh (**VERKAUFT, kann jetzt GEMIETET werden**)

Wohnung in 33334 Gütersloh

Zusammenfassung: Die angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhauses mit Aufzug und einem separaten Kellerraum und einem Kfz-Stellplatz. Sie wurde 2013 erstbezogen und ist gut aufgeteilt mit einem Flur mit Garderobe, großem modernen Badezimmer, großzügigem Schlafzimmer, einem separaten Arbeits- oder Gästezimmer, geräumigem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche und einer großen überdachten Loggia. Die Wohnung ist bei Bedarf für einen Rollstuhl geeignet und ein KfW 70 Effizienzhaus nach EnEV 2009. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe und es gibt Fußbodenheizung, elektrische Rolladen und einen Aufzug. Ein Video und eine 360°-Tour sind verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Gütersloh Isselhorst 4 ZKBWc Erdgeschoss Garage provisionsfrei für Käufer

Wohnung in 33334 Gütersloh

Die Wohnung, die zum Verkauf steht, befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt nur zwei weiteren Wohnungen. Sie verfügt über 4 Wohn- und Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es eine Einbauküche, einen eigenen Kellerraum und gemeinschaftliche Waschkeller sowie Trockenraum. Die klassisch aufgeteilte Wohnung bietet ca. 82,46 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit ca. 20 m² Grundfläche. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolladen, Echtholz-Parkett und Fliesen als Bodenbeläge, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet Abendsonne, zudem ist sie teilweise überdacht und auf der Rückseite des Hauses geschützt gelegen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

2-ZKB-Eigentumswohnung Nähe Ortskern Isselhorst

Wohnung in 33334 Gütersloh

Die 2-Zimmer-Wohnung in einer älteren, aber gepflegten Wohnanlage in Isselhorst eignet sich ideal als Single-Wohnung. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und es gibt zusätzlichen Stauraum im Kellerraum. Gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeiten wie Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit Anfang 2023 vermietet, kann aber nach Absprache übernommen werden. Eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)https://www.kaup-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Guetersloh.html

Erstes eigenes Nest oder Kapitalanlage - für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33335 Gütersloh

Die verkauften Immobilie bietet eine Wohnfläche von 49,60 m² im Dachgeschoss. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein separater Kellerraum. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung (Baujahr 2014), Kabelfernsehanschluss, Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolladen, eine Markise sowie Bodenbeläge aus Fliesen, Teppichboden und Kork. Zudem steht ein gemeinsamer Waschraum im Keller zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse und mini Garten in Gütersloh Avenwedde (**VERKAUFT**)

Wohnung in 33335 Gütersloh

Die angebotene Wohnung ist hell und geräumig und verfügt über eine Terrasse sowie einen mini Garten zur alleinigen Nutzung. Es gibt einen gemeinsamen Waschraum im Keller sowie eine Stellfläche für Fahrräder. Das Objekt hat zudem einen separaten Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt, mit einem Flur inklusive Platz für die Garderobe, einem Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, großem Wohn- und Esszimmer, sowie einer überdachten Terrasse und einem mini Gärtchen. Der Essbereich kann bei Bedarf auch als zusätzlicher separater Raum abgetrennt werden. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Gas-Zentralheizung, Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Rolladen sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche.

Zimmer: 2 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

VERKAUFT Günstig kaufen - nach eigenem Geschmack schick machen - mit Garage! Für Käufer provisionsfrei

Wohnung in 33335 Gütersloh

Zusammenfassung: Das Immobilien-Expose beschreibt eine bereits verkaufte 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon und einer Garage. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und es stehen den Bewohnern ein Waschkeller und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung mit einem Eingangsbereich inklusive Garderobe, einem Abstellraum, einem hellen Wohnzimmer, einem großen geschützten Südbalkon, einer gut geschnittenen Küche, einem Flur mit Nische für einen Schrank, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rolladen, eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich wird ein Beispiel für eine renovierte Wohnung über einen Link zur Verfügung gestellt.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Anja Brokbals ImmobilienBewertung & ImmobilienVermittlung

Erdgeschosswohnung mit schönem Gartenanteil in Gütersloh-Avenwedde

Erdgeschosswohnung in 33335 Gütersloh

Das Expose beschreibt eine schöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5 Familienhauses. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und einen eigenen geräumigen und pflegeleichten Gartenanteil. Ein Außenstellplatz vor der Tür, ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-u. Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist mit Laminat oder Fliesenböden ausgestattet. Die Nachbarschaft ist ruhig und gewachsen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)https://www.heise-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Guetersloh.html

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Eigentumswohnungen in Gütersloh - Ein lohnendes Investment

Eigentumswohnungen erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Immobilienkäufern, und auch in Gütersloh ist dieser Trend deutlich zu spüren. Doch was genau sind Eigentumswohnungen und warum lohnt es sich, in sie zu investieren?

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Privatpersonen oder Investoren gekauft werden können. Im Gegensatz zur Miete erwerben Eigentümer das alleinige Nutzungsrecht an ihrer Wohnung und haben auch ein Mitspracherecht bei Entscheidungen über das gemeinschaftliche Eigentum der Wohnanlage.

Warum in Eigentumswohnungen investieren?

Es gibt zahlreiche Vorteile, die den Kauf einer Eigentumswohnung attraktiv machen. Zum einen bietet die Eigentumswohnung eine langfristige Wertsteigerung und somit eine gute Rendite für den Investor. Zudem ermöglicht sie einen schnellen und einfachen Einstieg in den Immobilienmarkt.

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentumswohnungen stetig zugenommen. Dies liegt unter anderem an der steigenden Anzahl von Singles und Seniorenhaushalten, die auf der Suche nach einer bezahlbaren und pflegeleichten Wohnmöglichkeit sind.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh

Gütersloh bietet als Großstadt in Nordrhein-Westfalen eine attraktive Lage für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, ein breites Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität aus.

Der Immobilienmarkt in Gütersloh ist aktuell sehr dynamisch, mit steigenden Preisen und einem breiten Angebot an Eigentumswohnungen. Dabei sind vor allem das Stadtzentrum, die östlichen Vororte und die umliegende ländliche Umgebung beliebte Wohngegenden.

Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Zunächst sollte die Lage und Infrastruktur der Wohnung überprüft werden. Auch der Zustand des Gebäudes, die Verwaltung und die anfallenden Nebenkosten spielen eine Rolle. Zudem ist es wichtig, die rechtlichen Aspekte und Verträge genau zu prüfen.

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein, doch es gibt verschiedene Möglichkeiten, um den Kauf zu finanzieren. Einige Tipps und Unterstützung geben Ihnen die nötige Sicherheit bei der Finanzierung.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Gütersloh

Eine Eigentumswohnung bietet nicht nur die Möglichkeit zum selbstgenutzten Wohnen, sondern kann auch als langfristige Einnahmequelle dienen. Als Vermieter sollten Sie sich jedoch mit den Rechten und Pflichten vertraut machen, die mit der Vermietung einhergehen.

Rechtliche Aspekte des Eigentums

Das Wohnungseigentumsgesetz regelt die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft in einer Wohnanlage. Auch das Gemeinschaftseigentum spielt dabei eine wichtige Rolle.

Verwalten einer Eigentumswohnung

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung erfordert Zeit und Engagement. Ein guter Verwalter übernimmt wichtige Aufgaben, wie die Organisation von Reparaturen, die Buchhaltung und die Kommunikation mit den Eigentümern.

Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, ist es wichtig, den richtigen Preis zu ermitteln und die Immobilie optimal zu präsentieren. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesen Schritten unterstützen.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Gütersloh bietet viele Vorteile und ist ein lukratives Investment. Es lohnt sich, die verschiedenen Aspekte des Wohnungskaufs zu berücksichtigen und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um ein erfolgreiches und zukunftsorientiertes Investment zu tätigen.

FAQs (Frequently Asked Questions)

1. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

2. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Erwerb einer Eigentumswohnung?

3. Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an?

4. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich selbst nicht darin wohne?

5. Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Gütersloh?

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