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Eigentumswohnungen Duisburg

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Duisburg. Aktuell sind 29 Eigentumswohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 50 und 95 m². Die Kaufpreise variieren zwischen 69.000,- EUR und 269.000,- EUR plus Maklergebühr. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Die Wohnungen wurden zwischen 1905 und 1982 gebaut. Es sind die folgenden Arten von Eigentumswohnungen vorhanden: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort sind detaillierte Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

Sehr schöne geräumige Wohnung, in einem ruhigen Wohngebiet!

Etagenwohnung in 47228 Duisburg

Zusammenfassung: Es handelt sich um eine schöne, helle und gepflegte Eigentumswohnung mit einer etwas anderen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten sechsstöckigen Wohnhauses in einer ruhigen Straße. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung betritt man über das Treppenhaus und gelangt in eine kleine Diele, in der eine Garderobe mit Schuhschrank Platz findet. Von dort gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren gibt es eine kleine, aber ausreichende Küche und einen weiteren Flur. Über einen zweiten Flur erreicht man die beiden Kinderzimmer (die zu einem Zimmer zusammengelegt wurden), das Schlafzimmer, das große innenliegende Bad, das Gäste-WC und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Die monatlichen Nebenkosten, einschließlich Heizkosten und Hausgeld, betragen etwa 450 Euro und die Grundsteuer beträgt monatlich 29 Euro. Der Fußboden in der Wohnung ist mit Ausnahme von Bad, Gäste-WC und Küche mit Teppichboden ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest und das Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein Handwaschbecken, WC und ein Fenster.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)https://www.immopartner-rr.de/Eigentumswohnungen-Duisburg.html

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Dachgeschosswohnung in 47228 Duisburg

Die geräumige und gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche und Bad mit einer Eckbadewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller. Die Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung, einen sonnigen Balkon mit Abstellraum und neutrale Fliesenböden. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 165,- Euro, die Heizkosten auf 71,- Euro, die Rücklage auf 95,50 Euro und die Grundsteuer auf 29,- Euro. Eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Helle gut aufgeteilte Wohnung im EG mit zwei Terrassen und Garage!

Erdgeschosswohnung in 47228 Duisburg

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung mit einer Diele, Küche, großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer mit eigener Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Garage mit Elektroantrieb. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 185,- EUR inklusive Rücklage und ca. 40,- EUR Grundsteuer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über neue Fenster, Rollläden und Laminatboden. Das Tageslichtbad ist für gehbehinderte Senioren geeignet, ein Waschbecken muss jedoch noch installiert werden. Eine Zentralheizung wird in diesem Jahr installiert, wofür eine Sonderumlage von ca. 3800,- EUR fällig wird.

Zimmer: 3 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Starke und zupackende Hände sind für diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse gefragt!

Erdgeschosswohnung in 47229 Duisburg

Das Expose beschreibt eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse und eine besondere Geschichte: Ein Teil der Wohnung war früher ein Laden, der zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einer großen Küche mit Zugang zum Ess- oder Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer. Von der Küche gelangt man in einen Flur mit Zugang zum Bad, einem kleinen Abstellraum und zur Terrasse. Zur Wohnung gehören zudem drei Kellerräume, eine Waschküche, eine große Garage, ein Garten und ein separater Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Garage bietet Platz für ca. 6 Autos und mehrere Fahrräder und verfügt über Schaufenster und eine direkte Eingangstür zur Straße. Die Ausstattung der Wohnung umfasst geflieste Böden in Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur und Bad, Teppichboden im Schlafzimmer und keinen Bodenbelag im Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren bereits modernisiert, unter anderem mit einer neuen Hauseingangstür, einem Wärmedämmverbundsystem im Erdgeschossbad, einem neuen Rolltor für die Gemeinschaftsgarage, einer teilweisen Erneuerung der Abwasserleitungen und der Sanierung des Kellers inklusive Treppenerneuerung. Der Angebotspreis für die Wohnung ist ein Festpreis, Kaufpreisverhandlungen sind ausgeschlossen. Eine persönliche Besichtigung kann vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Sehr schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Duisburg-Rumeln!

Etagenwohnung in 47239 Duisburg

Die 4-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Rumeln, gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, besticht durch Helligkeit, eine gute Aufteilung und einen Balkon. Zu der Wohnung gehören eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dem großen Balkon. Das Haus verfügt zudem über einen kleinen Spielplatz und einen festen PKW-Parkplatz. Zusätzliche Abstell- und Gemeinschaftsräume wie Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum und Kellerraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wird ab Februar 2025 zur Eigennutzung frei. Zur Ausstattung gehören unter anderem Laminat- und Fliesenböden, ein innenliegendes Badezimmer sowie Rollläden an den Fenstern. Der Hausmeister kümmert sich um die Pflege des Hauses, inklusive Reinigung der Flure.

Zimmer: 4 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Schöne, helle und gemütliche 4- Zimmer-Wohnung in Duisburg-Rumeln mit Balkon und PKW-Stellplatz.

Etagenwohnung in 47239 Duisburg

Diese helle und geräumige Eigentumswohnung mit Balkon eignet sich ideal für Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellkammer. Ein Privatparkplatz, gemeinschaftliche Räume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2025 vermietet und danach bezugsfrei. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 290,- Euro und die Grundsteuer ca. 123,- Euro pro Quartal. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und verfügt über moderne Ausstattung wie elektrische Rollläden, Deckenspots und eine hochwertige Einbauküche. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage für Familien.

Zimmer: 4 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

Kapitalanlage! Vermietete 54m² Eigentumswohnung in Duisburg- Huckingen

Erdgeschosswohnung in 47259 Duisburg - Huckingen

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Huckingen in Duisburg. Die Stadtteile Umgebung ist bekannt für seine natürliche Umgebung und gute Infrastruktur. Der Biegerpark und drei Seen in der Nähe bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung, isolierverglaste Kunststoff-Fenster, Rolläden rundum, einen schönen Laminatboden, einen Kabel-Anschluss und eine Gegensprechanlage. Die Wohnung umfasst auch zwei Kellerräume und eine Waschmaschine für Münzgeld.

Zimmer: 2 Baujahr: 1953 (Immobilie zum Kauf)https://www.imp-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Duisburg.html

Duisburger- Süden! 50m² Dachgeschoss- Eigentumswohnung in Duisburg- Huckingen

Dachgeschosswohnung in 47259 Duisburg - Huckingen

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Duisburg namens Huckingen. Die Umgebung ist grün und bietet viele Naherholungsgebiete wie den Biegerpark und die drei Seen im Osten. Es gibt auch einen Golfplatz direkt neben dem Remberger See. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Holzfenster, Laminatboden und Bodenfliesen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, eine Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss. Ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine mit Münzeinwurf gehören zur Wohnung. Die öffentlichen Verkehrsmittel und das Ortszentrum sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Zimmer: 2 Baujahr: 1953 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMP Consulting GmbH

Eigentumswohnungen in Duisburg: Alles, was Sie wissen müssen

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine attraktive Option für diejenigen, die eine Immobilie besitzen möchten, aber nicht das Budget oder die Zeit haben, um ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus zu kaufen. Eine Eigentumswohnung bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel niedrigere Kosten, geringere Wartungskosten und Einsparungen bei Versorgungsleistungen.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Es gibt viele Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung gegenüber einem Einfamilienhaus oder einem Reihenhaus. Ein großer Vorteil ist, dass Eigentumswohnungen in der Regel weniger kosten als Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser. Zusätzlich spart man bei Eigentumswohnungen in der Regel mehr Geld durch geringere Wartungskosten und Einsparungen bei Versorgungsleistungen.

Nachteile von Eigentumswohnungen

Es gibt jedoch auch Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung. Zum Beispiel kann man nicht die volle Kontrolle über die Wohnung haben, da es gemeinsame Kosten und Beschränkungen gibt. Auch die Möglichkeit, die Wohnung nach belieben und je nach eigenem Geschmack zu renovieren oder dekorieren ist eher begrenzt.

Investieren in Eigentumswohnungen

Das Investieren in Eigentumswohnungen kann sehr profitabel sein, kann aber auch mit einigen Risiken verbunden sein. Als Anlagewert kann eine Eigentumswohnung sowohl stabil sein als auch eine gute Rendite erzielen. Wie bei jeder Investition birgt der Kauf von Eigentumswohnungen jedoch auch Risiken, die man beachten sollte.

Top Stadtteile in Duisburg für Eigentumswohnungen

Duisburg hat viele schöne Stadtteile, in denen man Eigentumswohnungen finden kann. Die Top-Stadtteile in Duisburg für Eigentumswohnungen sind Stadtmitte, Neudorf, Ruhrort und Hochfeld. Jeder Stadtteil hat seinen ganz eigenen Charme und seine eigenen Annehmlichkeiten.

Wie man eine Eigentumswohnung in Duisburg findet

Es gibt viele Möglichkeiten, um Eigentumswohnungen in Duisburg zu finden. Eine Möglichkeit besteht darin, sich an einen Makler zu wenden, um eine geeignete Wohnung zu finden. Eine weitere Möglichkeit ist die Nutzung von Online-Marktplätzen, um die Suche nach einer Wohnung zu erleichtern. Nicht zu vergessen ist auch das Netzwerken, um direkte Angebote von anderen Eigentümern zu bekommen.

Was man vor dem Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

Es gibt viele Dinge, die man beachten sollte, bevor man eine Eigentumswohnung kauft. Dazu gehören der Standort, die Größe, die Gemeinschaftsanlagen und die Mietbedingungen. Es ist wichtig, alle Faktoren zu berücksichtigen, bevor man eine Entscheidung trifft.

Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung in Duisburg zu finanzieren. Eine der gebräuchlichsten Methoden ist der Abschluss einer Hypothek. Eine andere Möglichkeit ist die Nutzung von Anzahlungen oder Förderungen. Es ist wichtig, alle Möglichkeiten sorgfältig abzuwägen und das beste Angebot für die eigene finanzielle Situation zu wählen.

Unterschied zwischen Eigentumswohnungen und anderen Immobilien

Es gibt viele Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und anderen Immobilien wie Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Eine der offensichtlichsten Unterschiede ist, dass man bei Einfamilienhäusern und Reihenhäusern in der Regel mehr Kontrolle hat. Eigentumswohnungen hingegen bieten oft mehr Annehmlichkeiten und sind deutlich günstiger.

Wie man seine Eigentumswohnung behält

Um eine Eigentumswohnung langfristig zu behalten, sind bestimmte Schritte wie z.B Wartung und Instandhaltungskosten, Versicherung und Mieteinnahmen zu berücksichtigen. Es ist wichtig, die Kosten für Instandhaltung und Versicherung zu erhöhen, um eine langfristige Stabilität der Wohnung zu gewährleisten.

Wie man seine Eigentumswohnung verkauft

Wer seine Eigentumswohnung verkaufen möchte, sollte eine sorgfältige Analyse und Festlegung des Verkaufspreises durchführen. Eine ansprechende Werbung und Marketing sind dann entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf. Auch die Vertragsabwicklung sollte im Voraus gut geplant sein.

Top Eigenschaften von erfolgreichen Eigentumswohnungen in Duisburg

Wenn man eine Eigentumswohnung kaufen möchte, ist es wichtig, auf bestimmte Eigenschaften zu achten, um seine Investition möglichst profitabel zu gestalten. Zu den Top-Eigenschaften von erfolgreichen Eigentumswohnungen in Duisburg gehören passende Eigenschaften zur Qualität, gepflegte Wohnungen, gute Lage und faire Preise.

Abschluss

In der Zusammenfassung ist nochmals wichtig hervorzuheben, dass Eigentumswohnungen eine sehr attraktive Möglichkeit zum Kauf von Immobilien darstellen, die viele Vorteile bieten. Es ist jedoch auch wichtig, die Nachteile und die Risiken zu berücksichtigen und die geeignete Maßnahmen zur Sicherung und Optimierung der eigenen Investition zu treffen.

FAQs

1. Was ist der Durchschnittspreis für eine Eigentumswohnung in Duisburg?

2. Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung in Duisburg?

3. Kann man Eigentumswohnungen in Duisburg vermieten?

4. Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Duisburg?

5. Welche Dokumente benötigt man beim Kauf einer Eigentumswohnung in Duisburg?

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