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Eigentumswohnungen Duisburg

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Duisburg. Aktuell sind 26 Eigentumswohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 57,76 und 92 m². Die Kaufpreise variieren zwischen 85.000,- EUR und 335.000,- EUR plus Maklergebühr. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 4 Zimmer. Die Wohnungen wurden zwischen 1910 und 2023 gebaut. Es sind die folgenden Arten von Eigentumswohnungen vorhanden: Etagenwohnungen. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort sind detaillierte Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

Hochwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Duisburg.

Etagenwohnung in 47051 Duisburg - Stadtmitte

Die Wohnung wurde zwischen 1993 und 1997 komplett saniert, inklusive Erneuerung aller Leitungen und des Putzes. Vor 8 Jahren wurde das Dach erneuert und im Keller befinden sich elektrische Zähler. Die Wohnräume sind mit Granitböden ausgestattet, das Schlafzimmer verfügt über Parkettboden und das Badezimmer ist mit Marmor und einer Dusche ausgestattet. Die Wände sind mit venezianischem Stuck verziert und es gibt italienische Glastüren. Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin und es gibt 2 Balkone. Außerdem gehören ein Keller und eine Garage zum Angebot.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)https://www.finesthomes.immobilien/Eigentumswohnungen-Duisburg.html

Kapitalanlage! 72m² Eigentumswohnung mit Loggia in Duisburg- Wedau!

Etagenwohnung in 47055 Duisburg - Wedau

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Wedau in Duisburg. Die Lage zeichnet sich durch die zahlreichen Seen und sportlichen Einrichtungen wie die MSV Arena und die Sportschule Wedau aus. Auch die medizinische Versorgung und Schulbildung ist gewährleistet. Die Immobilie verfügt über eine gute Raumaufteilung, ist voll unterkellert und in einem guten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster und ein Aufzug. Die Nähe zur A3 und A59 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)https://www.imp-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Duisburg.html

Kapitalanlage oder Eigennutzung! 65m² Eigentumswohnung mit Loggia in Duisburg- Wedau!

Etagenwohnung in 47055 Duisburg - Wedau

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Wedau in Duisburg. Die Lage der Wohnung ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Seen und Sporteinrichtungen. Auch die medizinische sowie schulische Versorgung sind gut gewährleistet und die Nähe zur Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzufahrten gegeben. Die Immobilie selbst verfügt über eine gute Raumgestaltung und eine gepflegte Ausstattung, inklusive einer Gaszentralheizung und isolierverglasten Kunststofffenstern. Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und in einem guten Zustand.

Zimmer: 3 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMP Consulting GmbH

Moderne Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug

Etagenwohnung in 47055 Duisburg

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg Wanheimerort befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet jedoch die Möglichkeit für einen Selbstbezug nach Absprache. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, ein eigener Parkplatz und eine gemeinschaftliche Gartennutzung. Die barrierearme Wohnung liegt in einer gut angebundenen und beliebten Wohngegend. Die Stadtwohnung verfügt über 83,3 m² Wohnfläche, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und einen geringen Energieverbrauch laut Energieausweis. Außerdem bietet sie Stauraum in der Wohnung, einen Kellerraum, einen geräumigen Balkon, einen Stellplatz vor dem Haus und eine moderne Ausstattung. Für weitere Details kann ein ausführliches Exposé angefordert werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2023 (Immobilie zum Kauf)https://www.dieckmann-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Duisburg.html

Reserviert!! Nahe Duisburger City!! Tolle 4- Raum Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Etagenwohnung in 47057 Duisburg

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine gute Aufteilung. Alle Räume gehen von einem hellen Flur ab und es gibt einen Balkon, zwei Kellerräume und eine Garage. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und das Badezimmer und separate WC sind modern gefliest. Die Heizkosten liegen bei ca. 80EUR im Monat.

Zimmer: 4 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)https://www.immopartner-rr.de/Eigentumswohnungen-Duisburg.html

Kapitalanlage! 62m² Eigentumswohnung mit Balkon in Duisburg-Neudorf/Nord

Etagenwohnung in 47057 Duisburg

Die angebotene Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme und isolierverglaste Kunststofffenster. Die Böden sind mit Laminat in Diele, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer sowie Bodenfliesen im Bad ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Toilette, eine Wanne, einen Waschtisch und ein Fenster und ist halbhoch gefliest. Die Holztüren und Zargen sind weiß gestrichen. Eine Gegensprechanlage und ein Sat-Anschluss sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in der Küche sowie ein Kellerraum. Ein Wasch-/Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMP Consulting GmbH

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Neudorf

Etagenwohnung in 47057 Duisburg

Die Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf liegt zentral zwischen Hauptbahnhof und Universität und bietet ca. 82 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer und einen Balkon. Das Haus aus dem Jahr 1960 verfügt über eine Fernwärmeheizung und wurde in den 90ern mit einer Dach- und Fassadendämmung versehen. Die Wohnung ist bereits tapeziert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Ein moderner Grundriss, helle Räume, eine barrierearme Wanne im Badezimmer und ein Wandschrank im Flur runden das Angebot ab. gerne kann ein ausführliches Exposé angefordert werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dieckmann Immobilien GmbH

Sanierte Kapitalanlage mit Extras in Meiderich

Etagenwohnung in 47138 Duisburg

Die zuverlässig vermietete Eigentumswohnung bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m² im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Zu den Highlights gehören ein großer Wohnbereich mit Balkon, ein modernes Gäste-WC, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und eine außergewöhnliche Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Die Ausstattung umfasst einen modernen Laminatboden, weiß gestrichene Wände, Doppelverglaste Fenster von 1991, eine Ölheizung, einen Kellerraum und vieles mehr. Fordern Sie gerne das aussagekräftige Exposé für weitere Informationen und Bilder an.

Zimmer: 2 Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dieckmann Immobilien GmbH

Eigentumswohnungen in Duisburg: Alles, was Sie wissen müssen

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine attraktive Option für diejenigen, die eine Immobilie besitzen möchten, aber nicht das Budget oder die Zeit haben, um ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus zu kaufen. Eine Eigentumswohnung bietet viele Vorteile, wie zum Beispiel niedrigere Kosten, geringere Wartungskosten und Einsparungen bei Versorgungsleistungen.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Es gibt viele Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung gegenüber einem Einfamilienhaus oder einem Reihenhaus. Ein großer Vorteil ist, dass Eigentumswohnungen in der Regel weniger kosten als Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser. Zusätzlich spart man bei Eigentumswohnungen in der Regel mehr Geld durch geringere Wartungskosten und Einsparungen bei Versorgungsleistungen.

Nachteile von Eigentumswohnungen

Es gibt jedoch auch Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung. Zum Beispiel kann man nicht die volle Kontrolle über die Wohnung haben, da es gemeinsame Kosten und Beschränkungen gibt. Auch die Möglichkeit, die Wohnung nach belieben und je nach eigenem Geschmack zu renovieren oder dekorieren ist eher begrenzt.

Investieren in Eigentumswohnungen

Das Investieren in Eigentumswohnungen kann sehr profitabel sein, kann aber auch mit einigen Risiken verbunden sein. Als Anlagewert kann eine Eigentumswohnung sowohl stabil sein als auch eine gute Rendite erzielen. Wie bei jeder Investition birgt der Kauf von Eigentumswohnungen jedoch auch Risiken, die man beachten sollte.

Top Stadtteile in Duisburg für Eigentumswohnungen

Duisburg hat viele schöne Stadtteile, in denen man Eigentumswohnungen finden kann. Die Top-Stadtteile in Duisburg für Eigentumswohnungen sind Stadtmitte, Neudorf, Ruhrort und Hochfeld. Jeder Stadtteil hat seinen ganz eigenen Charme und seine eigenen Annehmlichkeiten.

Wie man eine Eigentumswohnung in Duisburg findet

Es gibt viele Möglichkeiten, um Eigentumswohnungen in Duisburg zu finden. Eine Möglichkeit besteht darin, sich an einen Makler zu wenden, um eine geeignete Wohnung zu finden. Eine weitere Möglichkeit ist die Nutzung von Online-Marktplätzen, um die Suche nach einer Wohnung zu erleichtern. Nicht zu vergessen ist auch das Netzwerken, um direkte Angebote von anderen Eigentümern zu bekommen.

Was man vor dem Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

Es gibt viele Dinge, die man beachten sollte, bevor man eine Eigentumswohnung kauft. Dazu gehören der Standort, die Größe, die Gemeinschaftsanlagen und die Mietbedingungen. Es ist wichtig, alle Faktoren zu berücksichtigen, bevor man eine Entscheidung trifft.

Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung in Duisburg zu finanzieren. Eine der gebräuchlichsten Methoden ist der Abschluss einer Hypothek. Eine andere Möglichkeit ist die Nutzung von Anzahlungen oder Förderungen. Es ist wichtig, alle Möglichkeiten sorgfältig abzuwägen und das beste Angebot für die eigene finanzielle Situation zu wählen.

Unterschied zwischen Eigentumswohnungen und anderen Immobilien

Es gibt viele Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und anderen Immobilien wie Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Eine der offensichtlichsten Unterschiede ist, dass man bei Einfamilienhäusern und Reihenhäusern in der Regel mehr Kontrolle hat. Eigentumswohnungen hingegen bieten oft mehr Annehmlichkeiten und sind deutlich günstiger.

Wie man seine Eigentumswohnung behält

Um eine Eigentumswohnung langfristig zu behalten, sind bestimmte Schritte wie z.B Wartung und Instandhaltungskosten, Versicherung und Mieteinnahmen zu berücksichtigen. Es ist wichtig, die Kosten für Instandhaltung und Versicherung zu erhöhen, um eine langfristige Stabilität der Wohnung zu gewährleisten.

Wie man seine Eigentumswohnung verkauft

Wer seine Eigentumswohnung verkaufen möchte, sollte eine sorgfältige Analyse und Festlegung des Verkaufspreises durchführen. Eine ansprechende Werbung und Marketing sind dann entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf. Auch die Vertragsabwicklung sollte im Voraus gut geplant sein.

Top Eigenschaften von erfolgreichen Eigentumswohnungen in Duisburg

Wenn man eine Eigentumswohnung kaufen möchte, ist es wichtig, auf bestimmte Eigenschaften zu achten, um seine Investition möglichst profitabel zu gestalten. Zu den Top-Eigenschaften von erfolgreichen Eigentumswohnungen in Duisburg gehören passende Eigenschaften zur Qualität, gepflegte Wohnungen, gute Lage und faire Preise.

Abschluss

In der Zusammenfassung ist nochmals wichtig hervorzuheben, dass Eigentumswohnungen eine sehr attraktive Möglichkeit zum Kauf von Immobilien darstellen, die viele Vorteile bieten. Es ist jedoch auch wichtig, die Nachteile und die Risiken zu berücksichtigen und die geeignete Maßnahmen zur Sicherung und Optimierung der eigenen Investition zu treffen.

FAQs

1. Was ist der Durchschnittspreis für eine Eigentumswohnung in Duisburg?

2. Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung in Duisburg?

3. Kann man Eigentumswohnungen in Duisburg vermieten?

4. Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Duisburg?

5. Welche Dokumente benötigt man beim Kauf einer Eigentumswohnung in Duisburg?

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler