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Eigentumswohnungen Wetter

Das gegenwärtige Angebot in Wetter umfasst 12 Eigentumswohnungen. In Wetter haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungstypen: Terrassenwohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis beträgt 109.000,- EUR, der höchste 189.000,- EUR (ohne Provision des Maklers). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 46 - 84 qm (1,5 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1960 bis 1979. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Onlinepräsenz des Immobilienmaklers. Dort finden Sie ausführliche Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

VERKAUFT! Wunderschön gelegene ETW mit Terrasse, Einbauküche und Garage in Wetter-Wengern!

Terrassenwohnung in 58300 Wetter - Wengern

Das 8-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage verfügt über eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit einer Diele, Badezimmer, gemütlichem Wohnzimmer, komplett ausgestatteter Küche, geräumigem Kellerraum, Garage und sonniger Südwestterrasse. Die Wohnung ist seit 20 Jahren gut vermietet und ideal zur Kapitalanlage geeignet. Die gesamte Eigentumsanlage ist sehr gepflegt und das monatliche Wohngeld beträgt EUR 315,- inklusive aller Nebenkosten. Die Rücklagen betragen per 31.12.2020: 14.763,88 EUR und wurden 2021 durch eine Sonderumlage um 20.000,- EUR erhöht.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)https://www.ruhrmaklerei.de/Eigentumswohnungen-Wetter.html

VERKAUFT! Wunderschöne, vollrenovierte Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Wetter!

Etagenwohnung in 58300 Wetter - Altwetter

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in Sackgassenlage im oberen Altwetter und ist nur wenige Schritte vom beliebten Harkortsee und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die im letzten Jahr vollständig renovierte Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ein modernes Bad mit bodennaher Glasdusche, eine gemütliche Küche und ein Wohnzimmer mit Balkonzugang. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Kellerraum und die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung der Waschküche. Die Wohnung eignet sich ideal für den Ruhestand oder 2-3 Personen, bietet durch die zentrale Lage viele Freizeitmöglichkeiten und verfügt über eine Ölzentralheizung sowie neue Fenster und Türen. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 264,- und beinhaltet unter anderem die Kosten für Allgemeinstrom, Gartenpflege und Kabelfernsehen. Die Rücklagen betragen EUR 37.221,43.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Schick renovierte Stadtwohnung mit Aufzug im Herzen von Wetter-Ruhr!

Etagenwohnung in 58300 Wetter - Zentrum

Die renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Wetter-Ruhr und besticht durch ihre moderne Raumgestaltung und zentrale Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern, eine moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer mit Eckdusche. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Wetter (Ruhr) in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage, der von den Eigentümern nach Absprache genutzt werden kann. Im monatlichen Wohngeld sind bereits Kosten für Hausreinigung, Hausmeister, Winterdienst, Aufzug, Müllabfuhr, Wasser und Abwasser sowie Heizkosten enthalten. Ein Kellerraum und Abstellraum im Dachboden gehören zur Wohnung.UpInsideEin urbanes und komfortables Wohnen in zentraler Lage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Eigentumswohnung mit Panorama-Dachterrasse und Garage in Wetter-Volmarstein!

Dachgeschosswohnung in 58300 Wetter - Volmarstein

Das außergewöhnlich aufgeteilte Eigentumswohnung in der 3. Etage eines 12-Parteienhauses bietet eine geräumige Diele mit Zugang zu einem Tageslicht-WC, eine komplett ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit südlich ausgerichtetem Panoramabalkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage im Hof. Die Wohnung verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008, Fliesen und Parkettböden. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 293,12 und beinhaltet verschiedene Leistungen wie Heizung, Hausreinigung, Hauswart, Winterdienst, uvm. Die Grundsteuern belaufen sich auf jährlich EUR 422,88 und die Rücklage zum 31.12.2022 beträgt EUR 21.871,09.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

Artikel: Eigentumswohnungen in Wetter

Einleitung

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine wichtige Lebensentscheidung. Besonders in Wetter erfreuen sich Eigentumswohnungen großer Beliebtheit. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema Eigentumswohnungen in Wetter näher befassen und relevante Informationen zu diesem Thema liefern.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die käuflich erworben werden können. Im Gegensatz zu Mietwohnungen besitzt der Käufer einer Eigentumswohnung das Sondereigentum seiner Wohnung und hat Rechte und Pflichten gegenüber der Eigentümergemeinschaft.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen

Einer der Hauptunterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen liegt in der Rechtsstellung. Während Mieter einer Mietwohnung lediglich ein Nutzungsrecht haben, sind Eigentümer von Eigentumswohnungen auch rechtliche Eigentümer der Wohnung.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten verschiedene Vorteile, die sie zu einer attraktiven Wohnform machen. Der Eigentumserwerb ermöglicht langfristige finanzielle Vorteile und eine Wertsteigerung der Immobilie. Außerdem haben Eigentümer ein Mitspracherecht in der Eigentümergemeinschaft und können gemeinschaftliche Anlagen und Einrichtungen nutzen. Zusätzlich fallen oft geringere Instandhaltungskosten an.

Nachteile von Eigentumswohnungen

Allerdings gibt es auch Nachteile, die beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden müssen. Die finanzielle Belastung kann hoch sein und es gibt Einschränkungen bei der Nutzung der Wohnung. Zudem tragen Eigentümer Verantwortlichkeiten in der Eigentümergemeinschaft und müssen höhere Verwaltungskosten tragen.

Was beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten ist

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Überlegungen. Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und gemeinschaftliche Vereinbarungen sollten bei der Entscheidung berücksichtigt werden.

Tipps zur Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine große Herausforderung sein. Es gibt jedoch Tipps, die dabei helfen können. Den Aufbau von Eigenkapital, die Prüfung von Finanzierungsmöglichkeiten und die Berücksichtigung von Rücklagen für Instandhaltungskosten sind einige wichtige Aspekte.

Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter

Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter ist von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Preisentwicklung, das Angebot und die Nachfrage sowie beliebte Stadtviertel spielen eine wichtige Rolle.

Schlussfolgerung

Eigentumswohnungen in Wetter bieten Vor- und Nachteile, die sorgfältig abgewogen werden sollten. Es ist ratsam, alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Instandhaltungskosten bei Eigentumswohnungen?

2. Gibt es Einschränkungen bei der Nutzung von Eigentumswohnungen?

3. Welche Vor- und Nachteile hat die Eigentümergemeinschaft?

4. Wie kann ich das Risiko beim Kauf einer Eigentumswohnung minimieren?

5. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter?

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