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Eigentumswohnungen Wetter

Das gegenwärtige Angebot in Wetter umfasst 12 Eigentumswohnungen. In Wetter haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungstypen: Etagenwohnungen, Terrassenwohnungen, Maisonettenwohnungen. Der niedrigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) EUR, der höchste 249.000,- EUR (ohne Provision des Maklers). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 67 - 117 qm (2 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1905 bis 1997. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Onlinepräsenz des Immobilienmaklers. Dort finden Sie ausführliche Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

VERKAUFT! Ansprechende Stadtwohnung mit schöner Raumaufteilung und Aufzug im Herzen von Wetter!

Etagenwohnung in 58300 Wetter - Zentrum

Die schicke Stadtwohnung im Herzen von Wetter-Ruhr bietet mit ihren 3 Zimmern auf 67 Quadratmetern Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die offene Raumgestaltung, die stilvolle Einbauküche, das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer machen die Wohnung sofort bezugsfertig. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage, ein Hausmeisterservice und niedrige Nebenkosten machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Ideal für Menschen, die modernes Wohnen in urbaner Umgebung schätzen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)https://www.ruhrmaklerei.de/Eigentumswohnungen-Wetter.html

VERKAUFT! Wunderschöne ETW mit Sonnenbalkon und 2 Tiefgaragenplätzen in Wetter-Wengern!

Etagenwohnung in 58300 Wetter - Wengern

Die renovierte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wetteraner Stadtteil Wengern und ist Teil einer 7-Familienhaus-Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Objekt besticht durch seine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre, die durch die stilvolle Renovierung im aktuellen Jahr geschaffen wurde. Die Diele führt zu einem modern eingerichteten Tageslichtbad und dem rd. 16qm großen Kinder- oder Schlafzimmer mit modernem Laminatboden sowie dem Wohn-Essraum mit rd. 32qm, welcher ausgestattet ist mit einer großzügigen Loggia mit einem tollen Blick in grüne Baumkronen Richtung Ruhrhöhenweg. Weiterhin gibt es ein Zimmer mit etwas über 10qm, das auch als Homeoffice genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein besonderes Highlight sind die 2 nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze. Die monatlichen Wohngeldkosten betragen EUR 265,- und beinhalten u.a. Allgemeinstrom, Gartenpflege, Hausreinigung, Heizung, Wasser und Entwässerung, Kabelfernsehen, Instandhaltung, Versicherungen, Schornsteinfeger, Winterdienst, Verwaltung, Rücklagen, Rauchmelder-Miete sowie die Nebenkosten der Tiefgaragenstellplätze. Die Rücklagen per 31.12.2020 betragen EUR 118.031,42. Der wohnungseigene Anteil hierauf beträgt EUR 5.724,52. Notwendige Investitionen sind nicht erforderlich.

Zimmer: 3 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

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Terrassenwohnung in 58300 Wetter - Altwetter

Die ehemalige Gaststätte am Fuße des Harkortberges wurde 2016 in eine moderne, loftartige Erdgeschosswohnung umgebaut. Die High-Class Küche mit Insel und viele technische Vorzüge laden zu langen Abenden mit Freunden ein. Der Wohn- und Essbereich führt auf eine geräumige Südwest-Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und eine Baugenehmigung für ein Doppelcarport liegt vor. Der Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank und ein Komfortbad en Suite runden das durchdachte Konzept ab. Bei einem monatlichen Wohngeld von EUR 299,- sind die Kosten für Versicherungen, Wasser und Entwässerung, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Rücklagenbildung, Instandhaltung, Verwaltung und Bankgebühren enthalten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Kamin, eigenem Garten und 2 Stellplätzen in Wengern!

Etagenwohnung in 58300 Wetter - Wengern

Die bezaubernde Eigentumswohnung in Wengern bietet eine XXL-Dachterrasse, einen Kamin, einen eigenen Garten und 2 Stellplätze. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und einen Spitzboden mit Ausbaupotential. Eine gemeinschaftliche Obstbaumwiese, ein Partykeller mit Sauna und eine Waschküche stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Gebäude wird aktuell in Eigentumswohnungen aufgeteilt und das Grundstück neu bebaut. Die Wohnung bietet zudem einen Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Gartenanteil.

Zimmer: 3 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Terrassenwohnung mit bezaubernder Wohnatmosphäre in Dorfplatznähe von Volmarstein.

Terrassenwohnung in 58300 Wetter - Volmarstein

Das Expose beschreibt eine renovierte Eigentumswohnung in Wetter-Volmarstein. Die Wohnung befindet sich im 5-Familienhaus in Splitlevel-Bauweise und verfügt über ein helles Natursteintreppenhaus. Der Wohn- Essbereich ist mit Vollholzparkett, Sprossenfenster und Terrassenausgang ausgestattet. Der Außenbereich ist überdacht und wurde vor 4 Jahren professionell gestaltet. Die Wohnung hat 2 Bäder, 2 Schlafzimmer und einen Kellerraum. Eine Garage und ein Stellplatz können für 6.500 Euro erworben werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 292 Euro und beinhaltet Heizung, Versicherungen und Instandhaltung. Die Rücklagen betragen 16.568 Euro und eine Fassadenrenovierung ist geplant. Die Wohnung kann ab Herbst 2020 bezogen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Herrlich gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Wetter-Grundschöttel!

Etagenwohnung in 58300 Wetter - Grundschöttel

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten 11-Familienwohnanlage, die 1997 errichtet wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, der Boden verlegefertig vorbereitet. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 150 und beinhaltet die Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser, Versicherungen, Kabelfernsehen, Rauchmelderwartung, Gartenpflege, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Rücklagenbildung, Instandhaltung, Verwaltung und Bankgebühren. Die Rücklagen betragen per 31.12.2019: 3.822,49 EUR. Die Eigentumswohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Maisonette-Eigentumswohnung mit Dachloggia und Tiefgarage im Herzen von Wengern!

Maisonettenwohnung in 58300 Wetter - Wengern

Das Immobilien-Expose beschreibt eine stilvolle Eigentumswohnung in Wetter-Wengern, die sich in einem 1993 erbauten 8-Familienhaus befindet. Die Wohnung verfügt über eine einladende Eingangsdiele, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem Runderker für eine beeindruckende Aussicht, eine ausgestattete Kochküche, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Eine schicke Harfentreppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit Dachloggia und Studiozimmer. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten, ebenso wie die gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche und eines Gartens. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, 2-fach verglaste Kunststofffenster und Satellitenfernsehen. Die Wohnfläche beträgt ca. 94,68qm, zusätzlich kommt die Hälfte der Loggiafläche hinzu. Die Nebenkosten beinhalten die Grundsteuer und umlagefähige Betriebskosten. Es wurde ein neuer Verwalter beauftragt, um die Abrechnung und Versammlung zeitnah zu organisieren. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt.

Zimmer: 4 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! 3-Zimmer-ETW mit Sonnenloggia, Blick ins Grüne und Garage in Wetter-Grundschöttel

Etagenwohnung in 58300 Wetter - Grundschöttel

Das gepflegte 11-Familienhaus mit 6 Garagen wurde 1984 in bevorzugter Wohnlage von Wetter-Grundschöttel errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage, die man bedingt durch die Hanglage des Hauses in der Kellerebene betritt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Südloggia, ein neu erneuertes Bad, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und einen Kellerraum. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb kann für EUR 10.000,- erworben werden. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sowie eine Gaszentralheizung aus 2003. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 350,-, in dem alle Kosten inklusive Heizung, Wasser, Abwasser, Kabelfernsehen, Versicherungen, Hausmeister, Hausreinigung, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Rücklagenbildung, Instandhaltung, Verwaltung und Bankgebühren enthalten sind. Die Rücklagen betragen per 30.06.2021: 106.630,21 EUR und der wohnungseigene Anteil daran beläuft sich auf 11.810,83 EUR. Die Eigentumswohnung kann zeitnah übernommen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

Artikel: Eigentumswohnungen in Wetter

Einleitung

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine wichtige Lebensentscheidung. Besonders in Wetter erfreuen sich Eigentumswohnungen großer Beliebtheit. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema Eigentumswohnungen in Wetter näher befassen und relevante Informationen zu diesem Thema liefern.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die käuflich erworben werden können. Im Gegensatz zu Mietwohnungen besitzt der Käufer einer Eigentumswohnung das Sondereigentum seiner Wohnung und hat Rechte und Pflichten gegenüber der Eigentümergemeinschaft.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen

Einer der Hauptunterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen liegt in der Rechtsstellung. Während Mieter einer Mietwohnung lediglich ein Nutzungsrecht haben, sind Eigentümer von Eigentumswohnungen auch rechtliche Eigentümer der Wohnung.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten verschiedene Vorteile, die sie zu einer attraktiven Wohnform machen. Der Eigentumserwerb ermöglicht langfristige finanzielle Vorteile und eine Wertsteigerung der Immobilie. Außerdem haben Eigentümer ein Mitspracherecht in der Eigentümergemeinschaft und können gemeinschaftliche Anlagen und Einrichtungen nutzen. Zusätzlich fallen oft geringere Instandhaltungskosten an.

Nachteile von Eigentumswohnungen

Allerdings gibt es auch Nachteile, die beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden müssen. Die finanzielle Belastung kann hoch sein und es gibt Einschränkungen bei der Nutzung der Wohnung. Zudem tragen Eigentümer Verantwortlichkeiten in der Eigentümergemeinschaft und müssen höhere Verwaltungskosten tragen.

Was beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten ist

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Überlegungen. Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und gemeinschaftliche Vereinbarungen sollten bei der Entscheidung berücksichtigt werden.

Tipps zur Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine große Herausforderung sein. Es gibt jedoch Tipps, die dabei helfen können. Den Aufbau von Eigenkapital, die Prüfung von Finanzierungsmöglichkeiten und die Berücksichtigung von Rücklagen für Instandhaltungskosten sind einige wichtige Aspekte.

Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter

Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter ist von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Preisentwicklung, das Angebot und die Nachfrage sowie beliebte Stadtviertel spielen eine wichtige Rolle.

Schlussfolgerung

Eigentumswohnungen in Wetter bieten Vor- und Nachteile, die sorgfältig abgewogen werden sollten. Es ist ratsam, alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Instandhaltungskosten bei Eigentumswohnungen?

2. Gibt es Einschränkungen bei der Nutzung von Eigentumswohnungen?

3. Welche Vor- und Nachteile hat die Eigentümergemeinschaft?

4. Wie kann ich das Risiko beim Kauf einer Eigentumswohnung minimieren?

5. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter?

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