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Eigentumswohnungen Wetter

Das gegenwärtige Angebot in Wetter umfasst 12 Eigentumswohnungen. In Wetter haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungstypen: Dachgeschosswohnungen, Terrassenwohnungen, Wohnungen. Der niedrigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) EUR, der höchste 1,- EUR (ohne Provision des Maklers). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 66,30 - 117 qm (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1905 bis 2002. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Onlinepräsenz des Immobilienmaklers. Dort finden Sie ausführliche Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

VERKAUFT! In Wengern -erst 2002 aufgebaut- mit herrlicher Sonnenloggia, Garten und Garage im 3-FHS!

Dachgeschosswohnung in 58300 Wetter

Diese schöne Dachgeschosswohnung liegt im Herzen des beliebten Stadtteils Wengern in Wetter und bietet eine idyllische Lage nur wenige Gehminuten vom Dorfplatz entfernt. Das Haus, bestehend aus 3 Wohneinheiten, wurde im Jahr 2002 komplett neu aufgesetzt, sodass die Wohnung trotz des Baujahrs von 1963 in einem neuwertigen Zustand ist. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Aufteilung, einer modernen Küche, einem Tageslichtbad, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer herrlichen Sonnenloggia mit neuer elektrischer Markise. Der große Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche und Keller sind in tadellosem Zustand. Eine Garage im Hof kann erworben werden und die monatlichen Wohngeldkosten sind mit EUR 148,- niedrig. Die Nachbarschaft wird als harmonisch beschrieben, und die guten Rücklagen und die geringen Verbrauchskosten für Gas machen die Immobilie zu einem attraktiven Wohnungsangebot.

Zimmer: 2 Baujahr: 2002 (Immobilie zum Kauf)https://www.ruhrmaklerei.de/Eigentumswohnungen-Wetter.html

VERKAUFT! Denkmalwohnung mit großer Terrasse, purer Komfortausstattung und Loftcharakter! Luxus-Küche!

Terrassenwohnung in 58300 Wetter

Die Immobilie befindet sich am Fuße des Harkortberges in der Nähe des Wetteraner und Herdecker Zentrums. Eine ehemalige Gaststätte wurde 2016 in eine moderne, loftähnliche Komfortwohnung umgebaut, die den Charme eines Denkmals bewahrt. Die Wohnung bietet einen offenen Wohnbereich mit einer High-Class Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Gäste-WC und einen Herrenkeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Schlafbereich verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Komfortbad mit freistehender Wanne und XXL-Regendusche. Die Ausstattung umfasst hochwertige Küchengeräte, Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung, Beamer mit Liftsystem, elektrische Rollläden, begehbarer Kleiderschrank, Schlossdielenparkettboden und ein abgestimmtes Beleuchtungskonzept. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen eigenen Parkplatz und eine Baugenehmigung für ein Doppelcarport. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 299EUR Wohngeld, 284,08EUR Grundsteuer jährlich und etwa 175EUR Müllabfuhr. Es gibt Rücklagen von 6.785,87EUR, wovon der Anteil der Wohnung 2.617,79EUR beträgt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Wunderschöne, vollrenovierte Eigentumswohnung mit Balkon im Herzen von Wetter!

Wohnung in 58300 Wetter

Das freistehende Wohnhaus in Sackgassenlage im oberen Altwetter bietet eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre. Die renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein modernisiertes Bad, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Durch die zentrale Lage und die geringe Geschosshöhe ist die Wohnung ideal für den Ruhestand oder für 2-3 Personen. Die Ausstattung umfasst unter anderem neue Kunststofffenster, eine Ölzentralheizung, Kabelfernsehen und ein monatliches Wohngeld von EUR 264,-. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 13 Parteien und es stehen ausreichend Rücklagen zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Wohnen mit Stil und Flair inmitten der Wetteraner Freiheit, zwischen See und Burg.

Wohnung in 58300 Wetter

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen Lage am Harkortsee, umgeben von historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 und 2017 umfangreich renoviert und saniert. Sie verfügt über ein gemütliches Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, eine sonnige Terrasse, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein modernes Bad mit Eckbadewanne und Glasdusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatlichen Kosten des Wohngelds liegen bei EUR 266,- und beinhalten verschiedene Leistungen wie Versicherungen, Müllabfuhr und Hausreinigung. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen EUR 46.395,03. Insgesamt handelt es sich um ein seltenes und attraktives Wohnungsangebot in bevorzugter Wohnlage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Herrlich gelegene 3-Zi.-ETW mit Sonnenloggia, Blick ins Grüne und Garage in Wetter-Grunds

Wohnung in 58300 Wetter

Das angebotene Objekt ist eine Eigentumswohnung in einem 1984 erbauten 11-Familienhaus in Wetter-Grundschöttel. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage, ist jedoch aufgrund der Hanglage des Hauses über die Kellerebene zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur sonnigen Loggia, ein renoviertes Bad mit bodennaher Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Eine Garage kann für EUR 10.000 erworben werden. Die Immobilie eignet sich als Erstimmobilie oder für junge Familien. Die Bauweise des Hauses ist massiv, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Heizung läuft über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 350 und beinhaltet verschiedene Kosten, darunter Heizung, Wasser, Versicherungen und Instandhaltung. Die Rücklagen betragen 106.630,21 EUR, wovon der wohnungseigene Anteil 11.810,83 EUR beträgt. Es gibt Pläne, die Fensterfassadenelemente des Hauses aufgrund von Undichtigkeiten zu erneuern, die Kosten können jedoch aus den vorhandenen Rücklagen gedeckt werden. Die Wohnung ist zeitnah verfügbar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Schick renovierte Stadtwohnung mit Aufzug im Herzen von Wetter-Ruhr!

Wohnung in 58300 Wetter

Die schick renovierte Stadtwohnung mit Aufzug im Herzen von Wetter-Ruhr bietet eine moderne Raumgestaltung auf rund 67 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Frühstücksbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist neu renoviert und mit einer Eckdusche ausgestattet. Die zentrale Lage in der Nähe des Bahnhofs, des Ruhrtalcenters und des Marktplatzes bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann von den Eigentümern genutzt werden, ebenso wie ein Kellerraum und ein Abstellraum im Dachboden. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und verfügt über moderne Ausstattungsdetails wie neue Laminatböden, 2-fach verglaste Kunststofffenster und eine Gaszentralheizung. Das monatliche Wohngeld in Höhe von EUR 420,- enthält neben den üblichen Nebenkosten auch Komfortnebenkosten wie Hausreinigung, Hausmeisterdienste und Winterdienst. In die Hausrücklage wurden bisher EUR 81.665,90,- eingezahlt, Erschließungskosten fallen nicht mehr an. Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen und eine zentrale Lage schätzen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! ETW mit bezaubernder Wohnatmosphäre in Dorfplatznähe von Wetter-Volmarstein.

Terrassenwohnung in 58300 Wetter

In Wetter-Volmarstein befindet sich eine gepflegte, renovierte Eigentumswohnung in einem 5-Familienhaus, das 1996 in Splitlevelbauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen gemütlichen Wohn- Essbereich mit Terrasse, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und einen Außenbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Fahrradkeller, sowie die Möglichkeit, eine Garage mit Stellplatz zu erwerben. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder als Alternative zur teuren Mietwohnung. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Satteldach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Gaszentralheizung und Fernsehen über Sat. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 292,- und beinhaltet die Kosten für diverse Leistungen. Die Rücklagen belaufen sich auf EUR 16.568,-. Die Wohnung kann voraussichtlich im Herbst 2020 bezogen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Ansprechend ausgestattete Stadtwohnung mit schöner Raumaufteilung und Aufzug in Wetter

Wohnung in 58300 Wetter

Die charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wetter-Ruhr überzeugt durch moderne Raumgestaltung und zentrale Lage. Mit 67 Quadratmetern bietet sie Platz für Paare oder kleine Familien. Ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein zusätzliches Zimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bilden das Raumkonzept. Die Wohnung wurde 2009 renoviert, inklusive einer neuen Boden- und Wandgestaltung. Das besondere Highlight ist die ruhige, dennoch zentrale Lage direkt gegenüber dem Bahnhof Wetter (Ruhr). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine Tiefgarage bietet Stellplätze für die Wohnungseigentümer, ohne fest zugewiesene Plätze. Die monatlichen Wohngeldkosten von 420 Euro beinhalten Hausmeisterdienste, Reinigung, Winterdienst, Müllabfuhr und weitere Komfortdienste. Die Hausrücklage beläuft sich zum 31.12.2023 auf 81.665,90 Euro. Die Wohnung bietet modernes Wohnen, zentrale Lage und Komfortleistungen - perfekt für urbanes Wohnen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

Artikel: Eigentumswohnungen in Wetter

Einleitung

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine wichtige Lebensentscheidung. Besonders in Wetter erfreuen sich Eigentumswohnungen großer Beliebtheit. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema Eigentumswohnungen in Wetter näher befassen und relevante Informationen zu diesem Thema liefern.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die käuflich erworben werden können. Im Gegensatz zu Mietwohnungen besitzt der Käufer einer Eigentumswohnung das Sondereigentum seiner Wohnung und hat Rechte und Pflichten gegenüber der Eigentümergemeinschaft.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen

Einer der Hauptunterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Mietwohnungen liegt in der Rechtsstellung. Während Mieter einer Mietwohnung lediglich ein Nutzungsrecht haben, sind Eigentümer von Eigentumswohnungen auch rechtliche Eigentümer der Wohnung.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten verschiedene Vorteile, die sie zu einer attraktiven Wohnform machen. Der Eigentumserwerb ermöglicht langfristige finanzielle Vorteile und eine Wertsteigerung der Immobilie. Außerdem haben Eigentümer ein Mitspracherecht in der Eigentümergemeinschaft und können gemeinschaftliche Anlagen und Einrichtungen nutzen. Zusätzlich fallen oft geringere Instandhaltungskosten an.

Nachteile von Eigentumswohnungen

Allerdings gibt es auch Nachteile, die beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden müssen. Die finanzielle Belastung kann hoch sein und es gibt Einschränkungen bei der Nutzung der Wohnung. Zudem tragen Eigentümer Verantwortlichkeiten in der Eigentümergemeinschaft und müssen höhere Verwaltungskosten tragen.

Was beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten ist

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert sorgfältige Überlegungen. Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und gemeinschaftliche Vereinbarungen sollten bei der Entscheidung berücksichtigt werden.

Tipps zur Finanzierung einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine große Herausforderung sein. Es gibt jedoch Tipps, die dabei helfen können. Den Aufbau von Eigenkapital, die Prüfung von Finanzierungsmöglichkeiten und die Berücksichtigung von Rücklagen für Instandhaltungskosten sind einige wichtige Aspekte.

Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter

Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter ist von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Preisentwicklung, das Angebot und die Nachfrage sowie beliebte Stadtviertel spielen eine wichtige Rolle.

Schlussfolgerung

Eigentumswohnungen in Wetter bieten Vor- und Nachteile, die sorgfältig abgewogen werden sollten. Es ist ratsam, alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Instandhaltungskosten bei Eigentumswohnungen?

2. Gibt es Einschränkungen bei der Nutzung von Eigentumswohnungen?

3. Welche Vor- und Nachteile hat die Eigentümergemeinschaft?

4. Wie kann ich das Risiko beim Kauf einer Eigentumswohnung minimieren?

5. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Wetter?

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