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Eigentumswohnungen Saarbrücken

In Saarbrücken werden gerade 14 Eigentumswohnungen angeboten. Die Flächen liegen zwischen 46 m² und 145 m² mit 2 bis 5 Zimmern. In Saarbrücken gibt es Erdgeschosswohnungen, Penthousewohnungen, Etagenwohnungen, Wohnungen. Das älteste Objekt ist von 1973, das neueste von 2006. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) Euro und 1,- Euro, die Maklercourtage ist nicht berücksichtigt. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie interessiert, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort sind ausführliche Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Schicke Eigentumswohnung mit schöner Fernsicht in ruhiger Stadtrandlage

Erdgeschosswohnung in 66121 Saarbrücken

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten im östlichen Teil von Saarbrücken. Die Universität des Saarlandes ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nahe gelegenen Saarbasar zu finden. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit einem fantastischen Fernblick ins Grüne. Der Balkon wurde 2018 hochwertig saniert und verfügt über einen WPC Belag mit indirekter LED Beleuchtung sowie Behältnisse für Blumen und Kräuter. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist gefliest und die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren gibt es ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und ein gemütliches Schlafzimmer. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern geschmackvoll renoviert und ist in einem zeitgemäßen Zustand. Der Balkon wurde 2018 saniert, die Fassade 2018 gestrichen und die Holzfenster wurden 2021 gestrichen und mit neuen Dichtungen versehen. Die Rollladenkästen wurden 2021 gedämmt, es gibt elektrische Rollläden und eine erneuerte Drainage an den Gebäuderückseiten. Zudem gibt es einen Carport und einen gemauerten Kellerraum. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden, um eigene Ideen und Eindrücke zu sammeln.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)https://www.glaes-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Saarbruecken.html

Single-Penthouse-Wohnung in sonniger und ruhiger Stadtrandlage

Penthousewohnung in 66121 Saarbrücken

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochwertige 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit einem perfekten Schnitt und ausgesuchten Materialien, die sich in einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage befindet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine wie neu ausgestattete Küche, die auf kleinstem Raum alles bietet, was der Singlekoch/in benötigt, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist durch einheitlich verlegte Feinsteinzeugfliesen besonders großzügig gestaltet und bietet mit dem perfekten Schnitt ein tolles Wohngefühl.

Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

Schicke Wohnung mit Südbalkon u. Blick ins Grüne!

Etagenwohnung in 66121 Saarbrücken

Das Immobilien-Expose beschreibt eine schicke Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger südlicher Lage. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz sowie eine Diele mit Garderobe und Abstellraum. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

SAARBRÜCKEN - "Am Homburg" - Exklusive Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage

Wohnung in 66123 Saarbrücken

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Südwestlage. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und kann über einen Aufzug erreicht werden. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz und eine hochwertige Einbauküche erworben werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2006 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

ALTENKESSEL (Nähe Waldorfschule) - Großzügige Eigentumswohnung freut sich auf ihre Familie!

Etagenwohnung in 66126 Saarbrücken

Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Altenkessel. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kaminzimmer sowie drei Schlafzimmer und ein Bad. Besonders für Familien mit bis zu zwei Kindern eignet sich diese Wohnung durch ihre Aufteilung optimal. Der Wohnbereich bietet einen Ausgang auf einen großzügigen Balkon. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Marmor-Bodenbelag sowie einen großen Kellerraum. Eine Garage kann optional für 9.000 Euro miterworben werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

Schicke Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne und Sonne bis in die Abendstunden

Etagenwohnung in 66127 Saarbrücken

Die Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage verfügt über eine großzügige Raumgestaltung mit einem Wohn-/Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet einen Blick ins Grüne. Großflächige Fenster sorgen für viel Licht und eine behagliche Atmosphäre. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine Garage mit Abstellraum im Keller sind vorhanden. Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus bietet Platz für den Zweitwagen. Die Wohnung befindet sich in einer naturnahen und verkehrsgünstigen Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Klarenthal.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 2006 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

Eigentumswohnungen Saarbrücken

1. Einleitung

In Saarbrücken erfreuen sich Eigentumswohnungen einer beträchtlichen Bedeutung. Die Stadt bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden und Investitionsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Saarbrücken ist lebendig und attraktiv für Käufer. In diesem Artikel wird der Kauf von Eigentumswohnungen in Saarbrücken genauer betrachtet und warum es eine gute Wahl sein kann.

2. Warum eine Eigentumswohnung in Saarbrücken kaufen?

Vorteile von Eigentumswohnungen gegenüber Mietwohnungen

Im Vergleich zu Mietwohnungen bieten Eigentumswohnungen eine Reihe von Vorteilen. Sie bieten finanzielle Sicherheit und Unabhängigkeit, da keine regelmäßigen Mietzahlungen erforderlich sind. Zudem ermöglicht der Besitz einer Eigentumswohnung eine langfristige Investition und Wertsteigerung.

Attraktive Lage und Umgebung von Saarbrücken

Saarbrücken hat eine attraktive Lage im Saarland und bietet eine gute Anbindung an andere Teile Deutschlands, Frankreichs und Luxemburgs. Die Stadt ist von einer schönen Natur umgeben und bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot.

Finanzielle Aspekte und Investitionsmöglichkeiten

Der Immobilienmarkt in Saarbrücken bietet interessante finanzielle Aspekte und Investitionsmöglichkeiten. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in der Regel stabil bis steigend, was eine gute Rendite für Investoren bedeutet. Zudem sind die aktuellen Hypothekenzinsen günstig, was den Kauf einer Eigentumswohnung attraktiv macht.

3. Die verschiedenen Wohnviertel in Saarbrücken

In Saarbrücken gibt es verschiedene Wohnviertel, die jeweils ihre eigenen Charakteristiken und Besonderheiten haben. Einige der beliebtesten Wohnviertel sind das Stadtzentrum, St. Johann, Malstatt, Alt-Saarbrücken und Dudweiler. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charme und bietet unterschiedliche Vorzüge.

4. Immobilienmarkt in Saarbrücken

Der Immobilienmarkt in Saarbrücken ist dynamisch und attraktiv. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren gestiegen und das Angebot kann knapp sein. Es gibt jedoch immer noch Möglichkeiten für Käufer, insbesondere in etwas weniger nachgefragten Stadtteilen. Es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

5. Tipps und Hinweise beim Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren und eine umfassende Due Diligence durchzuführen. Zudem ist es wichtig, den Zustand der Wohnung, die Vertragsbedingungen und mögliche Gemeinschaftsregeln zu prüfen.

6. Finanzierung einer Eigentumswohnung in Saarbrücken

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Saarbrücken kann auf verschiedene Weisen erfolgen. Es ist wichtig, die verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten zu kennen und die individuelle finanzielle Situation zu berücksichtigen. Eigenkapital spielt eine wichtige Rolle bei der Finanzierung, und die Kreditwürdigkeit muss auch berücksichtigt werden.

7. Renovierung und Umbau von Eigentumswohnungen in Saarbrücken

Beim Kauf einer Eigentumswohnung kann es erforderlich sein, Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen durchzuführen. Es ist wichtig, die möglichen Optionen und Herausforderungen zu kennen und die Kosten einzuschätzen. Eine sorgfältige Planung und Einholung von Angeboten von Handwerkern ist ratsam.

8. Vermietung von Eigentumswohnungen in Saarbrücken

Die Vermietung von Eigentumswohnungen in Saarbrücken bietet ein interessantes Potenzial für Einnahmen. Saarbrücken zieht aufgrund seiner Universität, der Wirtschaft und kulturellen Veranstaltungen viele Menschen an. Es ist wichtig, die rechtlichen und finanziellen Aspekte der Vermietung zu berücksichtigen und eine solide Verwaltung zu gewährleisten.

9. Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken kann eine gute finanzielle und investitionstechnische Entscheidung sein. Die Stadt bietet attraktive Wohngegenden, einen dynamischen Immobilienmarkt und interessante Investitionsmöglichkeiten. Es ist wichtig, alle Aspekte des Kaufs zu berücksichtigen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

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FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Saarbrücken?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Saarbrücken variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. In den beliebtesten Wohnvierteln können die Preise für eine Eigentumswohnung zwischen 2.000 und 4.000 Euro pro Quadratmeter liegen.

2. Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken eine gute Investition?

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken kann eine gute Investition sein, da die Preise tendenziell steigen und die Stadt eine hohe Lebensqualität bietet. Es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.

3. Gibt es Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken?

Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken. Beispielsweise gibt es in einigen Fällen staatliche Unterstützung oder Sonderkredite für den Kauf von Immobilien.

4. Wie finde ich eine passende Eigentumswohnung in Saarbrücken?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine passende Eigentumswohnung in Saarbrücken zu finden. Immobilienportale, lokale Immobilienmakler und Anzeigen in Zeitungen können hilfreiche Quellen sein. Zudem kann es sinnvoll sein, ein persönliches Netzwerk zu nutzen und sich mit anderen Käufern auszutauschen.

5. Welche Dokumente werden für den Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken benötigt?

Für den Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken werden in der Regel verschiedene Dokumente benötigt, einschließlich des Kaufvertrags, der Finanzierungsunterlagen, des Grundbucheintrags und des Wohnungsgrundrisses. Es ist wichtig, alle erforderlichen Dokumente sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

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