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Eigentumswohnungen Saarbrücken

In Saarbrücken werden gerade 14 Eigentumswohnungen angeboten. Die Flächen liegen zwischen 63 m² und 131 m² mit 2 bis 4 Zimmern. In Saarbrücken gibt es Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Wohnungen. Das älteste Objekt ist von 1900, das neueste von 1981. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen (Preis bitte erfragen) Euro und 109.000,- Euro, die Maklercourtage ist nicht berücksichtigt. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie interessiert, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort sind ausführliche Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Großzügige Erdgeschosswohnung mit 2 Balkonen in idyllischer Wohnlage!

Erdgeschosswohnung in 66111 Saarbrücken

Die geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und hat drei Schlafzimmer. Sie eignet sich für Familien mit bis zu zwei Kindern und auch für Senioren. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit Südloggia, ein großes Elternschlafzimmer mit Nordloggia, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wird mit einer Garage verkauft, die für 8.000 Euro erworben werden kann.

Zimmer: 4 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)https://www.glaes-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Saarbruecken.html

Repräsentative Stadtwohnung in beliebter City-Lage

Etagenwohnung in 66111 Saarbrücken

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Hauses aus der Jahrhundertwende und eignet sich besonders für Menschen, die am Stadtleben teilnehmen möchten. Die ca. 90 qm große 3,5 Zimmerwohnung besteht aus einem geräumigen Badezimmer, einem separaten Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigenem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer, das zum Innenhof ausgerichtet ist und auf dem ein Balkon nachträglich angebaut werden kann. Die Küche verfügt über eine Marmorplatte und eine eigene Speise- und Abstellkammer. Das Esszimmer ist direkt mit der Küche verbunden und führt zum großzügigen Wohnzimmer mit Erker. Die hochwertige Renovierung erfolgte Mitte der 90er Jahre und umfasste Parkettböden sowie weiße Fliesen in den Nassräumen und in der Küche. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, während im Haus insgesamt 8 weitere Wohneinheiten untergebracht sind. Ein Hausmeister inklusive Hausreinigung sorgt für die allgemeinen Tätigkeiten. Die Unterlagen zur Jahresabrechnung sowie Rücklagen liegen vor.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

Rastpfuhl - Schöne Eigentumswohnung mit Südbalkon in zentraler Lage!

Wohnung in 66113 Saarbrücken

Das verkaufsangebotene Objekt ist eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss einer Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Küche, Bad, Abstellraum, Südbalkon, Keller und Speicher. Eine Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

SAARBRÜCKEN - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage - Nähe Caritasklinik

Erdgeschosswohnung in 66113 Saarbrücken

Die Wohnung hat eine Größe von 131m² und verfügt über eine gute Bausubstanz, einschließlich Vollwärmeschutz und moderner Zentralheizung. Das offene Kamin und die Fenster mit Isolierverglasung tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Der Südbalkon bietet einen Platz zum Entspannen und die Wohnung hat auch einen eigenen Stellplatz. Eine Garage im Haus kann erworben werden.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

So macht Kaufen Spaß - Preisgünstige Eigentumswohnung mit Balkon in Nähe der Caritasklinik!

Etagenwohnung in 66115 Saarbrücken

Die 3 Zimmerwohnung ist in gepflegtem Zustand und bietet ein günstiges Preis-Leistungsverhältnis. Die Räumlichkeiten müssen lediglich gestrichen werden, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Besonders erwähnenswert ist die große Wohnküche mit Balkonzugang.

Zimmer: 3 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

Helle, praktische und gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

Etagenwohnung in 66115 Saarbrücken

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Geschoss eines gepflegten 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die von zwei Wohneinheiten genutzt werden kann. Die freundliche und helle Wohnung ist mit hellem Parkett ausgestattet und alle Nutzräumlichkeiten sind gefliest. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und es wurde ein Podest errichtet, auf dem eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner platziert werden können. Die Wohnung hat neben einem Kellerraum eine geräumige Garage im Hof. Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und kann direkt bezogen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

Freundlich helle, praktische und gepflegte 2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug

Etagenwohnung in 66115 Saarbrücken

Die helle und freundliche Eigentumswohnung im 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über eine Loggia, Kirschbaumparkett in allen Räumen, geflieste Nutzräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen trockenen Kellerraum. Eine Waschküche im Keller steht zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Hof zu erwerben. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und in einem einwandfreien Zustand. Interessenten sind herzlich eingeladen, die Immobilie persönlich zu besichtigen und Fragen zu klären.

Zimmer: 2 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Neubaucharakter - Alt-Saarbrücken

Etagenwohnung in 66117 Saarbrücken

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Saarbrücken bietet viel Platz und Komfort. Sie wurde im Jahr 2015 komplett renoviert und verfügt über ein modernes Bad mit Dusch- und Badewanne sowie hängenden Waschtisch- und Toilettenelementen. Das Wohn-Esszimmer liegt gegenüber der Küche und führt zur Loggia mit Blick auf den Garten. Die beiden weiteren Zimmer sind mit je ca. 18 m² großzügig geschnitten. Das Treppenhaus ist gepflegt und sauber und auf jeder Etage gibt es nur eine Wohneinheit, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Parkplätze können im nahegelegenen Garagenhof angemietet werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gläs Immobilien GmbH

Eigentumswohnungen Saarbrücken

1. Einleitung

In Saarbrücken erfreuen sich Eigentumswohnungen einer beträchtlichen Bedeutung. Die Stadt bietet eine Vielzahl attraktiver Wohngegenden und Investitionsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Saarbrücken ist lebendig und attraktiv für Käufer. In diesem Artikel wird der Kauf von Eigentumswohnungen in Saarbrücken genauer betrachtet und warum es eine gute Wahl sein kann.

2. Warum eine Eigentumswohnung in Saarbrücken kaufen?

Vorteile von Eigentumswohnungen gegenüber Mietwohnungen

Im Vergleich zu Mietwohnungen bieten Eigentumswohnungen eine Reihe von Vorteilen. Sie bieten finanzielle Sicherheit und Unabhängigkeit, da keine regelmäßigen Mietzahlungen erforderlich sind. Zudem ermöglicht der Besitz einer Eigentumswohnung eine langfristige Investition und Wertsteigerung.

Attraktive Lage und Umgebung von Saarbrücken

Saarbrücken hat eine attraktive Lage im Saarland und bietet eine gute Anbindung an andere Teile Deutschlands, Frankreichs und Luxemburgs. Die Stadt ist von einer schönen Natur umgeben und bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot.

Finanzielle Aspekte und Investitionsmöglichkeiten

Der Immobilienmarkt in Saarbrücken bietet interessante finanzielle Aspekte und Investitionsmöglichkeiten. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in der Regel stabil bis steigend, was eine gute Rendite für Investoren bedeutet. Zudem sind die aktuellen Hypothekenzinsen günstig, was den Kauf einer Eigentumswohnung attraktiv macht.

3. Die verschiedenen Wohnviertel in Saarbrücken

In Saarbrücken gibt es verschiedene Wohnviertel, die jeweils ihre eigenen Charakteristiken und Besonderheiten haben. Einige der beliebtesten Wohnviertel sind das Stadtzentrum, St. Johann, Malstatt, Alt-Saarbrücken und Dudweiler. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charme und bietet unterschiedliche Vorzüge.

4. Immobilienmarkt in Saarbrücken

Der Immobilienmarkt in Saarbrücken ist dynamisch und attraktiv. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren gestiegen und das Angebot kann knapp sein. Es gibt jedoch immer noch Möglichkeiten für Käufer, insbesondere in etwas weniger nachgefragten Stadtteilen. Es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

5. Tipps und Hinweise beim Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken sollten verschiedene Aspekte berücksichtigt werden. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren und eine umfassende Due Diligence durchzuführen. Zudem ist es wichtig, den Zustand der Wohnung, die Vertragsbedingungen und mögliche Gemeinschaftsregeln zu prüfen.

6. Finanzierung einer Eigentumswohnung in Saarbrücken

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Saarbrücken kann auf verschiedene Weisen erfolgen. Es ist wichtig, die verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten zu kennen und die individuelle finanzielle Situation zu berücksichtigen. Eigenkapital spielt eine wichtige Rolle bei der Finanzierung, und die Kreditwürdigkeit muss auch berücksichtigt werden.

7. Renovierung und Umbau von Eigentumswohnungen in Saarbrücken

Beim Kauf einer Eigentumswohnung kann es erforderlich sein, Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen durchzuführen. Es ist wichtig, die möglichen Optionen und Herausforderungen zu kennen und die Kosten einzuschätzen. Eine sorgfältige Planung und Einholung von Angeboten von Handwerkern ist ratsam.

8. Vermietung von Eigentumswohnungen in Saarbrücken

Die Vermietung von Eigentumswohnungen in Saarbrücken bietet ein interessantes Potenzial für Einnahmen. Saarbrücken zieht aufgrund seiner Universität, der Wirtschaft und kulturellen Veranstaltungen viele Menschen an. Es ist wichtig, die rechtlichen und finanziellen Aspekte der Vermietung zu berücksichtigen und eine solide Verwaltung zu gewährleisten.

9. Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken kann eine gute finanzielle und investitionstechnische Entscheidung sein. Die Stadt bietet attraktive Wohngegenden, einen dynamischen Immobilienmarkt und interessante Investitionsmöglichkeiten. Es ist wichtig, alle Aspekte des Kaufs zu berücksichtigen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

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FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Saarbrücken?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Saarbrücken variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. In den beliebtesten Wohnvierteln können die Preise für eine Eigentumswohnung zwischen 2.000 und 4.000 Euro pro Quadratmeter liegen.

2. Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken eine gute Investition?

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken kann eine gute Investition sein, da die Preise tendenziell steigen und die Stadt eine hohe Lebensqualität bietet. Es ist wichtig, den Markt genau zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.

3. Gibt es Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken?

Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken. Beispielsweise gibt es in einigen Fällen staatliche Unterstützung oder Sonderkredite für den Kauf von Immobilien.

4. Wie finde ich eine passende Eigentumswohnung in Saarbrücken?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine passende Eigentumswohnung in Saarbrücken zu finden. Immobilienportale, lokale Immobilienmakler und Anzeigen in Zeitungen können hilfreiche Quellen sein. Zudem kann es sinnvoll sein, ein persönliches Netzwerk zu nutzen und sich mit anderen Käufern auszutauschen.

5. Welche Dokumente werden für den Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken benötigt?

Für den Kauf einer Eigentumswohnung in Saarbrücken werden in der Regel verschiedene Dokumente benötigt, einschließlich des Kaufvertrags, der Finanzierungsunterlagen, des Grundbucheintrags und des Wohnungsgrundrisses. Es ist wichtig, alle erforderlichen Dokumente sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

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