Eigentumswohnungen Oberhausen

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Oberhausen. Zurzeit ist eine Wohnung im Angebot mit einer Wohnfläche von 130 qm. Der Kaufpreis liegt bei 284.000,- EUR ohne Provision. Die Eigentumswohnung wurde 1978 gebaut. Es handelt sich um folgende Wohnungsart: Etagenwohnung. Die Eigentumswohnung hat 5 Zimmer. Mehr Details erhalten Sie auf dem verlinkten Exposé des Immobilienmaklers. Dort finden Sie umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Attraktives Modernisierungsobjekt in begehrtesten Wohnlage von Oberhausen-Sterkrade

Etagenwohnung in 46145 Oberhausen

Das angebotene Reiheneckhaus in Oberhausen-Sterkrade aus dem Jahr 1978 bietet mit seinen 105 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve von 25 m² viel Potenzial zur Gestaltung eines Traumhauses. Das Grundstück von 279 m² ermöglicht einen gepflegten Garten und eine einladende Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Essdiele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Auf der oberen Etage finden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannen-Duschbad. Das Dachgeschoss bietet Raum für ein Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre gute Raumaufteilung, die Möglichkeit zur Modernisierung und eine ruhige Nachbarschaft. Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung.

Zimmer: 5 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-traub.de/Eigentumswohnungen-Oberhausen.html

zum Expose 46145 Oberhausen

Artikel - Eigentumswohnungen Oberhausen

Übersicht: Der Traum von den eigenen vier Wänden in Oberhausen

Oberhausen, die Stadt im Ruhrgebiet, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohnimmobilien. Im Fokus stehen dabei vor allem Eigentumswohnungen, die nicht nur eine sichere Investition darstellen, sondern auch zahlreiche Vorteile für die Bewohner bieten. In diesem Artikel werden wir einen umfassenden Überblick über die Angebotssituation, Preise, Vorteile und rechtlichen Aspekte von Eigentumswohnungen in Oberhausen geben. Außerdem geben wir hilfreiche Tipps für den Kauf und Verkauf einer Eigentumswohnung sowie eine Checkliste, die potenzielle Käufer bei ihrer Entscheidung unterstützt.

Angebote und Preise

In Oberhausen gibt es eine breite Palette von Eigentumswohnungen in verschiedenen Preiskategorien. Der Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stabil geblieben und bietet sowohl für Singles als auch für Familien attraktive Optionen. Die Preise variieren je nach Stadtteil und Lage, wobei einige Viertel besonders beliebt sind. Besonders gefragt sind beispielsweise Wohnungen in der Nähe von Parks, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Oberhausen bietet zahlreiche Vorteile. Zum einen handelt es sich um eine stabile Investition, da der Immobilienmarkt in der Region kontinuierlich wächst. Des Weiteren bieten Eigentumswohnungen oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudios, Parkanlagen und Spielplätze, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. Darüber hinaus zeichnen sich moderne Eigentumswohnungen häufig durch eine energieeffiziente Ausstattung aus, die zu niedrigen Energiekosten führt.

Checkliste für den Kauf einer Eigentumswohnung

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Eine Checkliste kann dabei helfen, die wichtigsten Aspekte zu berücksichtigen. Dazu gehört die sorgfältige Prüfung der finanziellen Rahmenbedingungen, die Standortwahl und die Bewertung des Zustands der Immobilie. Auch die Verwaltung und die Hausordnung spielen eine entscheidende Rolle bei der Auswahl der richtigen Eigentumswohnung.

Rechtliche Aspekte

Bei Eigentumswohnungen gibt es einige rechtliche Aspekte, die beachtet werden sollten. Dazu gehören das Gemeinschaftseigentum und das Sondereigentum, die Teilungserklärung und die Bewirtschaftung der Immobilie. Auch das Thema Wohngemeinschaften und das Mietrecht sind relevante Themen für Eigentümer von Wohnungen in Oberhausen.

Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung

Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert eine strategische Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Renovierungen und Modernisierungen können den Wert der Immobilie steigern und potenzielle Käufer ansprechen. Eine professionelle Vermarktung und das Homestaging sind weitere wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf. Zudem kann die Unterstützung durch einen Immobilienmakler den Verkaufsprozess erleichtern.

Schlussabsatz

Zusammenfassend bietet der Erwerb einer Eigentumswohnung in Oberhausen eine attraktive Möglichkeit, in stabilem Wohneigentum zu investieren. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Angeboten in verschiedenen Preiskategorien. Neben den finanziellen Vorteilen ermöglichen Eigentumswohnungen auch den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und weisen eine energieeffiziente Ausstattung auf. Beim Kauf und Verkauf einer Eigentumswohnung sollten jedoch auch rechtliche Aspekte und eine sorgfältige Prüfung des Objekts beachtet werden.

FAQs

1. Was sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Oberhausen?

2. Welche Stadtteile in Oberhausen sind besonders beliebt?

3. Gibt es besondere rechtliche Bestimmungen für Eigentumswohnungen?

4. Wie kann man den Wert einer Eigentumswohnung steigern?

5. Welche Rolle spielt ein Immobilienmakler beim Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung?

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