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Eigentumswohnungen Oberhausen

In Oberhausen werden zurzeit 7 Eigentumswohnungen inseriert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 63 Quadratmeter und 165 Quadratmeter mit 2,5 bis 5 Zimmern. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1906, das neueste aus dem Jahr 2025. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 80.000,- EUR und 559.000,- EUR, die Provision des Maklers kommt noch hinzu. In Oberhausen gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Zusätzlich zur detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst ! Chice Eigentumswohnung im Herzen von Oberhausen

Etagenwohnung in 46045 Oberhausen - Oberhausen (Stadt)

Die schicke Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus auf der 3. Etage und bietet eine großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen. Die Zimmer haben eine gute Größe und sind optimal aufgeteilt. Das Herzstück ist das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon und Blick über die Einkaufsstraße. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenböden, Markise und Fernwärmeheizung. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen.

Zimmer: 3 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)https://www.finesthomes.immobilien/Eigentumswohnungen-Oberhausen.html

Großzügige 3,5 Raum ETW in OB-Dümpten

Etagenwohnung in 46045 Oberhausen

Das 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in Oberhausen-Dümpten bietet eine solide Grundfläche und eine ruhige Lage. Die 72m² sind gut aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung und ein Gemeinschaftsgarten bieten Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, aber derzeit langfristig vermietet, was eine rentable Kapitalanlage darstellt. Alternativ kann die Wohnung renoviert und nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Die Ausstattung umfasst u.a. einen Gemeinschaftsgarten, SAT-Schüssel, eigenen Keller, Waschküche und Trockenkeller, sowie Fenster und Haustüre aus dem Jahr 2006. Interessenten können einen Besichtigungstermin nach Absprache mit der Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein vereinbaren.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)https://www.arr-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Oberhausen.html

EINZUG SOFORT MÖGLICH! Provisionsfrei! Vollmöbliert! Gepflegt! 2,5-Zimmer-Wohnung in TOP Lage !

Etagenwohnung in 46047 Oberhausen

Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist eine attraktive Altersvorsorge in ruhiger und zentraler Lage in Oberhausen. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude, das 1990 komplett saniert wurde. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Blick auf den Innenhof und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Ein Kellerraum und Vollmöblierung sind im Preis inbegriffen. Das Haus hat auch einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellplatz im Innenhof. Das Haus hat niedrige Nebenkosten von nur 322 Euro inklusive Heizung und Rücklagengeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber der Mietvertrag kann mit einer Monatskündigungsfrist gekündigt werden, um sofort zu beziehen. Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Kapitalanlage.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1906 (Immobilie zum Kauf)https://www.fotina-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Oberhausen.html

"Neubau" Hardt-Quartier - Leben in Königshardt

Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen - Königshardt

Die Immobilie ist eine barrierefreie, individuell gestaltete, lichtdurchflutete und moderne Wohnung, die sich ideal für Menschen aller Altersgruppen eignet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller des Gebäudes. Das Projekt vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen und Wünschen von Jung und Alt gerecht zu werden. Besonderes Augenmerk wird auf solide Bauweise und Energieeffizienz gelegt, um den KfW-55-Standard zu erfüllen. Die Wohnung bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, einen separaten Kellerraum und einen Abstellraum direkt in der Wohnung. Die Küche ist nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert. Die Fenster sind 3-fach verglast und sorgen für ein ruhiges Wohnen mit ausgewogenem Raumklima. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer modernen Luftwärmepumpe. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Fensterrollläden, Fußbodenheizung, eine Videosprechanlage und die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

"Neubau" Hardt-Quartier - Leben in Königshardt

Erdgeschosswohnung in 46145 Oberhausen - Königshardt

Die angebotene Wohnung ist ideal für Menschen aller Altersgruppen, da sie barrierefrei, lichtdurchflutet, kompakt und modern gestaltet ist. Ein Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Stockwerken bis hin zum Keller. Das Projekt kombiniert Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht zu werden. Es wird auf solide Bauweise und Energieeffizienz geachtet, um den KfW-55-Standard zu erfüllen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad und ausreichend Stauraum. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die Fenster sind 3-fach verglast und elektrische Außenrollos steuern die Lichtverhältnisse. Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Weitere Details finden Sie in der Baubeschreibung des Bauträgers atelier rheinruhr concept GmbH.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

"Neubau" Hardt-Quartier - Leben in Königshardt

Etagenwohnung in 46145 Oberhausen - Königshardt

Das Expose beschreibt eine barrierefreie Wohnung, die ideal für Menschen jeden Alters ist. Die Wohnung ist individuell gestaltet, lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Ein geräumiger Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zu allen Stockwerken und auch zum Keller. Das Projekt vereint Nachhaltigkeit, Ästhetik, Funktionalität und Komfort, um den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht zu werden. Es besteht aus hochwertigen Baumaterialien und erfüllt den KfW-55-Standard für Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad und ausreichend Stauraum. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die Fenster sind dreifach verglast und sorgen für ein ruhiges Wohnen mit ausgewogenem Raumklima. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe. Das Expose gibt außerdem Informationen über weitere Ausstattungsmerkmale wie einen Balkon, einen eigenen Kellerraum, elektrische Fensterrollläden, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und einen optionalen Tiefgaragenstellplatz. Detailliertere Informationen können der Baubeschreibung der atelier rheinruhr concept GmbH entnommen werden.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

Außergewöhnliche Eigentumswohnung in OB-Buschhausen: luxuriöses Wohnen wie im eigenen Haus

Erdgeschosswohnung in 46149 Oberhausen

Diese beeindruckende Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus in Oberhausen-Buschhausen bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Die 2011/2012 komplett sanierte Wohnung verfügt über ca. 165m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 125m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die sinnvolle Raumaufteilung, der Naturfliesenboden, die exklusive Einbauküche, die zwei Kamine und der Wintergarten schaffen eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Der private Bereich mit vier Schlafzimmern und einem exklusiven Badezimmer bietet viel Platz und Komfort. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellness-/Partyraum mit Sauna, Dusche und Zugang zum Garten. Eine Garage, ein eigener Garten mit Terrasse, Pool/Whirlpool und Gartenhaus runden das Angebot ab. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 168,6 kWh/(m²a) aus. Eine Innenbesichtigung ist nur nach Absprache möglich.

Zimmer: 5 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: atelier rheinruhr Immobilien GmbH

Artikel - Eigentumswohnungen Oberhausen

Übersicht: Der Traum von den eigenen vier Wänden in Oberhausen

Oberhausen, die Stadt im Ruhrgebiet, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohnimmobilien. Im Fokus stehen dabei vor allem Eigentumswohnungen, die nicht nur eine sichere Investition darstellen, sondern auch zahlreiche Vorteile für die Bewohner bieten. In diesem Artikel werden wir einen umfassenden Überblick über die Angebotssituation, Preise, Vorteile und rechtlichen Aspekte von Eigentumswohnungen in Oberhausen geben. Außerdem geben wir hilfreiche Tipps für den Kauf und Verkauf einer Eigentumswohnung sowie eine Checkliste, die potenzielle Käufer bei ihrer Entscheidung unterstützt.

Angebote und Preise

In Oberhausen gibt es eine breite Palette von Eigentumswohnungen in verschiedenen Preiskategorien. Der Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stabil geblieben und bietet sowohl für Singles als auch für Familien attraktive Optionen. Die Preise variieren je nach Stadtteil und Lage, wobei einige Viertel besonders beliebt sind. Besonders gefragt sind beispielsweise Wohnungen in der Nähe von Parks, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Oberhausen bietet zahlreiche Vorteile. Zum einen handelt es sich um eine stabile Investition, da der Immobilienmarkt in der Region kontinuierlich wächst. Des Weiteren bieten Eigentumswohnungen oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudios, Parkanlagen und Spielplätze, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. Darüber hinaus zeichnen sich moderne Eigentumswohnungen häufig durch eine energieeffiziente Ausstattung aus, die zu niedrigen Energiekosten führt.

Checkliste für den Kauf einer Eigentumswohnung

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Eine Checkliste kann dabei helfen, die wichtigsten Aspekte zu berücksichtigen. Dazu gehört die sorgfältige Prüfung der finanziellen Rahmenbedingungen, die Standortwahl und die Bewertung des Zustands der Immobilie. Auch die Verwaltung und die Hausordnung spielen eine entscheidende Rolle bei der Auswahl der richtigen Eigentumswohnung.

Rechtliche Aspekte

Bei Eigentumswohnungen gibt es einige rechtliche Aspekte, die beachtet werden sollten. Dazu gehören das Gemeinschaftseigentum und das Sondereigentum, die Teilungserklärung und die Bewirtschaftung der Immobilie. Auch das Thema Wohngemeinschaften und das Mietrecht sind relevante Themen für Eigentümer von Wohnungen in Oberhausen.

Tipps für den Verkauf einer Eigentumswohnung

Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert eine strategische Herangehensweise, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Renovierungen und Modernisierungen können den Wert der Immobilie steigern und potenzielle Käufer ansprechen. Eine professionelle Vermarktung und das Homestaging sind weitere wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf. Zudem kann die Unterstützung durch einen Immobilienmakler den Verkaufsprozess erleichtern.

Schlussabsatz

Zusammenfassend bietet der Erwerb einer Eigentumswohnung in Oberhausen eine attraktive Möglichkeit, in stabilem Wohneigentum zu investieren. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Angeboten in verschiedenen Preiskategorien. Neben den finanziellen Vorteilen ermöglichen Eigentumswohnungen auch den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und weisen eine energieeffiziente Ausstattung auf. Beim Kauf und Verkauf einer Eigentumswohnung sollten jedoch auch rechtliche Aspekte und eine sorgfältige Prüfung des Objekts beachtet werden.

FAQs

1. Was sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Oberhausen?

2. Welche Stadtteile in Oberhausen sind besonders beliebt?

3. Gibt es besondere rechtliche Bestimmungen für Eigentumswohnungen?

4. Wie kann man den Wert einer Eigentumswohnung steigern?

5. Welche Rolle spielt ein Immobilienmakler beim Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung?

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