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Eigentumswohnungen Neu-Isenburg

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Neu-Isenburg. Momentan sind 25 Eigentumswohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 82,75 und 196,36 Quadratmeter. Die Wohnungen wurden zwischen 1964 und 2020 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 3, die größte 5 Zimmer. Die Kaufpreise variieren zwischen 249.900,- € und 675.000,- € plus Maklerprovision. Es sind folgende Wohnungsarten vorhanden: Erdgeschosswohnungen, Wohnungen, Penthousewohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Homepage des Immobilienmaklers. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

EAST LIVING Neu-Isenburg - Neubauprojekt

Erdgeschosswohnung in 63263 Neu-Isenburg

Es entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Neu-Isenburg mit 18 Eigentumswohnungen und 27 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Wohnungen bieten individuelle Grundrisse und Balkone bzw. Terrassen in Südausrichtung. Die Ausstattung umfasst hochwertige Bäder, Fußböden aus Holz und Fliesen, moderne Gebäudetechnik, eine vollautomatische Gas-Brennwertkesselanlage und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Ein Natursteintreppenhaus und ein Aufzug in alle Wohngeschosse ergänzen das Angebot. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wäldern und Wiesen macht die Wohnungen auch zu einem interessanten Anlageobjekt.

Zimmer: 3 Baujahr: 2019 (Immobilie zum Kauf)https://www.main-estate.de/Eigentumswohnungen-Neu--Isenburg.html

Purer Wohngenuss - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg

Wohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die Isenburger Höfe sind ein Neubaugebiet in Neu-Isenburg, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 37 moderne Eigentumswohnungen zwischen 63 m² und 144 m² anbieten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und einen Kellerraum. Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der Tiefgarage aus stufenfrei erreichbar und verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Badezimmer. Die Kellerräume und Fahrradstellplätze bieten ausreichend Stauraum. Terrassen und Gärten im Erdgeschoss sowie Balkone, Loggien und Dachterrassen in den oberen Geschossen ermöglichen entspannte Stunden im Freien und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die Gemeinschaftshöfe bieten den Bewohnern exklusive Ruheoasen. Die Ausstattung umfasst u.a. Feinsteinzeugfliesen, Mehrschichtparkett Eiche, Kurzstab, Oberfläche matt versiegelt, und Sanitärobjekte der Hersteller KALDEWEI, GROHE und KERAMAG. Die Wohnungen sind als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt und werden schlüsselfertig übergeben.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Moderner Wohngenuss - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg

Wohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die Isenburger Höfe sind ein Neubaugebiet in Neu-Isenburg, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 37 moderne Eigentumswohnungen zwischen 63 m² und 144 m² anbieten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und einen Kellerraum. Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der Tiefgarage aus stufenfrei erreichbar und verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Badezimmer. Die Kellerräume und Fahrradstellplätze bieten ausreichend Stauraum. Terrassen und Gärten im Erdgeschoss sowie Balkone, Loggien und Dachterrassen in den oberen Geschossen ermöglichen entspannte Stunden im Freien und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die Gemeinschaftshöfe bieten den Bewohnern exklusive Ruheoasen. Die Ausstattung umfasst u.a. Feinsteinzeugfliesen, Mehrschichtparkett Eiche, Kurzstab, Oberfläche matt versiegelt, und Sanitärobjekte der Hersteller KALDEWEI, GROHE und KERAMAG. Die Wohnungen sind als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt und werden schlüsselfertig übergeben.

Zimmer: 4 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Komfortables Wohngefühl - Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg

Wohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die Isenburger Höfe sind ein Neubaugebiet in Neu-Isenburg, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 37 moderne Eigentumswohnungen zwischen 63 m² und 144 m² anbieten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und einen Kellerraum. Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der Tiefgarage aus stufenfrei erreichbar und verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Badezimmer. Die Kellerräume und Fahrradstellplätze bieten ausreichend Stauraum. Terrassen und Gärten im Erdgeschoss sowie Balkone, Loggien und Dachterrassen in den oberen Geschossen ermöglichen entspannte Stunden im Freien und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die Gemeinschaftshöfe bieten den Bewohnern exklusive Ruheoasen. Die Ausstattung umfasst u.a. Feinsteinzeugfliesen, Mehrschichtparkett Eiche, Kurzstab, Oberfläche matt versiegelt, und Sanitärobjekte der Hersteller KALDEWEI, GROHE und KERAMAG. Die Wohnungen sind als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt und werden schlüsselfertig übergeben.

Zimmer: 4 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Greifen Sie nach den Sternen - Stilvolle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Neu-Isenburg

Penthousewohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die Isenburger Höfe sind ein Neubaugebiet in Neu-Isenburg, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 37 moderne Eigentumswohnungen zwischen 63 m² und 144 m² anbieten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und einen Kellerraum. Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der Tiefgarage aus stufenfrei erreichbar und verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Badezimmer. Die Kellerräume und Fahrradstellplätze bieten ausreichend Stauraum. Terrassen und Gärten im Erdgeschoss sowie Balkone, Loggien und Dachterrassen in den oberen Geschossen ermöglichen entspannte Stunden im Freien und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die Gemeinschaftshöfe bieten den Bewohnern exklusive Ruheoasen. Die Ausstattung umfasst u.a. Feinsteinzeugfliesen, Mehrschichtparkett Eiche, Kurzstab, Oberfläche matt versiegelt, und Sanitärobjekte der Hersteller KALDEWEI, GROHE und KERAMAG. Die Wohnungen sind als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt und werden schlüsselfertig übergeben.

Zimmer: 4 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Exklusive Penthousewohnung mit atemberaubender Dachterrasse in Neu-Isenburg - Gravenbruch

Penthousewohnung in 63263 Neu-Isenburg

Es wird eine 196 m² große, exklusive 5-Zimmer-Penthousewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus angeboten. Das Objekt wurde 2019 und 2020 modernisiert und renoviert, verfügt über eine Dachterrasse mit 120 m² und bietet ein attraktives Wohngefühl. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Ankleidezimmer, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offener EBK, sowie zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Es gibt einen eigenen Kellerraum, Garage und zwei Stellplätze. Das Hausgeld beträgt 445 Euro pro Monat und beinhaltet u.a. den Hausmeisterservice und Fernwärme. Ein Glasfaseranschluss und ein gepflegter Aufzug sind vorhanden. Die Wohnung kann ab 01.04.2022 übernommen werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Vermietete 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit Loggia und Garage

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung in Neu-Isenburg befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 90,49 m² bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine abgetrennte Küche und ein Elternschlafzimmer komplettieren die Wohnung. Ein großzügiger Keller und ein Garagenstellplatz gehören ebenso zur Ausstattung. Die zentrale Lage und die exzellente Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause.

Zimmer: 4 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Dachgeschosswohnung in 63263 Neu-Isenburg

Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg wird angeboten. Neben einer Küche verfügte das Objekt auch über einen Kellerraum und einen Kfz-Stellplatz im Hof. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)https://www.terrakon.de/Eigentumswohnungen-Neu--Isenburg.html

Artikel: Eigentumswohnungen Neu-Isenburg

Einleitung

Neu-Isenburg, eine Stadt im Rhein-Main-Gebiet, ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser Stadt zu schätzen wissen. In diesem Artikel werden wir einen detaillierten Blick auf Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg werfen und die Gründe beleuchten, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Gebiet eine gute Investition sein kann.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudes, die einzeln an verschiedene Eigentümer verkauft werden. Jeder Eigentümer besitzt die Wohnung und hat das Recht, sie zu nutzen und zu verwalten. Gemeinschaftliche Bereiche wie das Treppenhaus oder der Garten werden von einer Eigentümergemeinschaft gemeinsam genutzt und verwaltet.

Warum in Neu-Isenburg eine Eigentumswohnung kaufen?

Es gibt viele Gründe, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg sinnvoll sein kann. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung, attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg ist dynamisch und vielfältig. Es gibt eine große Auswahl an Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen und Größen. Die Nachfrage ist hoch, aber auch das Angebot ist entsprechend breit gefächert.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg

• **Hohe Lebensqualität:** Neu-Isenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit einem mix aus Natur und Stadt. Es gibt viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete.
• **Gute Verkehrsanbindung:** Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an Autobahnen und Flughäfen.
• **Attraktive Infrastruktur:** Neben einer guten Anbindung verfügt Neu-Isenburg über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung.
• **Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:** Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Neu-Isenburg, darunter Sportvereine, Wander
• und Radwege, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.

Beliebte Wohngebiete in Neu-Isenburg

• **Zeppelinheim:** Zeppelinheim ist ein gefragtes Wohngebiet in Neu-Isenburg, das vor allem durch seine Nähe zum Flughafen Frankfurt und zur Autobahn A5 attraktiv ist.
• **Gravenbruch:** Gravenbruch ist ein idyllisches Wohngebiet mit vielen Seen und Parks. Es ist bekannt für seine gehobene Architektur und seine ruhige Lage.
• **Neu-Isenburg Stadtmitte:** Die Innenstadt von Neu-Isenburg bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Hier findet man Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Preise und Kosten von Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg

Die Preise für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen die Preise zwischen x und xx Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich zu den Kaufpreisen fallen Kosten für Notar, Makler und Grunderwerbsteuer an.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

• **Finanzielle Planung:** Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre finanziellen Mittel für den Kauf einer Eigentumswohnung realistisch einschätzen. Berücksichtigen Sie sowohl den Kaufpreis als auch die zusätzlichen Kosten.
• **Rechtliche Aspekte:** Informieren Sie sich über die rechtlichen Aspekte des Wohnungseigentums und nutzen Sie gegebenenfalls die Expertise eines Anwalts.
• **Objektauswahl:** Nehmen Sie sich Zeit, um verschiedene Eigentumswohnungen zu besichtigen und vergleichen Sie die Angebote hinsichtlich Lage, Ausstattung und Preis.
• **Besichtigung der Wohnung:** Machen Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung und prüfen Sie den Zustand des Objekts gründlich.
• **Verhandlungen und Kaufvertrag:** Verhandeln Sie den Preis und die Bedingungen des Kaufvertrags sorgfältig und lassen Sie sich bei Bedarf von einem Immobilienmakler unterstützen.

Worauf ist bei Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg zu achten?

• **Zustand des Gebäudes:** Achten Sie auf den Zustand des Gebäudes und nehmen Sie bei Bedarf einen Baugutachter zurate.
• **Nebenkosten:** Berücksichtigen Sie die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung, wie beispielsweise die monatlichen Hausgeldzahlungen.
• **Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung:** Informieren Sie sich über die Eigentümergemeinschaft und die Qualität der Hausverwaltung.
• **Parkplatzsituation:** Stellen Sie sicher, dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind und ob diese kostenpflichtig sind.

Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg ist stabil und wird voraussichtlich weiter wachsen. Die Attraktivität der Stadt und ihre gute Anbindung an Wirtschaftszentren wie Frankfurt machen Eigentumswohnungen zu einer langfristig rentablen Investition.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg bietet zahlreiche Vorteile. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit der richtigen finanziellen Planung und einer gründlichen Prüfung der Angebote lässt sich eine passende Eigentumswohnung finden. Es ist wichtig, auch die rechtlichen und baulichen Aspekte zu berücksichtigen und die Zukunftsaussichten des Marktes zu beachten.

FAQs

1. Was sind Eigentumswohnungen?

2. Warum sollte man in Neu-Isenburg eine Eigentumswohnung kaufen?

3. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg?

4. Welche Faktoren sollten beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden?

5. Wie sieht die Zukunft für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg aus?

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