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Eigentumswohnungen Neu-Isenburg

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Neu-Isenburg. Momentan sind 25 Eigentumswohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 42,22 und 143,68 Quadratmeter. Die Wohnungen wurden zwischen 1963 und 2011 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 4 Zimmer. Die Kaufpreise variieren zwischen 145.000,- € und 539.900,- € plus Maklerprovision. Es sind folgende Wohnungsarten vorhanden: Maisonettenwohnungen, Etagenwohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Homepage des Immobilienmaklers. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung auszumachen.

Stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Neu-Isenburg

Maisonettenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Das angebotene Objekt ist eine stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG und 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 82,90 m² mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer offenen Wohnküche, zwei Balkonen, einem Gäste-WC, einem Kinderzimmer/Büro und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer mit Tageslicht. Das Objekt verfügt über einen eigenen Duplex-Garagenstellplatz, einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum, sowie eine Gas-Etagenheizung und elektrische Rollläden. Ein großer Kellerraum ist auch dabei. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 181,13 EUR.

Zimmer: 3 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)https://www.main-estate.de/Eigentumswohnungen-Neu--Isenburg.html

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Das angebotene Objekt ist eine 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 69,14 m², das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 316,00 EUR. Besonders überzeugt die Wohnung durch den offenen Wohn- und Essbereich, der Zugang zum Balkon mit Blick in den begrünten Garten ermöglicht. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Schlafzimmer. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Die Heizsituation wird durch eine Gas-Zentralheizung sichergestellt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1988 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Attraktiv für Selbstnutzer und Kapitalanleger - Leerstehende Etagenwohnung in Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Wohnlage von Neu-Isenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,58 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und einen optimalen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der nach Westen ausgerichtete Balkon bieten viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung. Eine gepflegte Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein helles Schlafzimmer sorgen für weiteren Komfort. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Garagenstellplatz für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung verfügt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung und exzellente Verkehrsanbindungen. Ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus suchen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage von Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Das Expose beschreibt eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Neu-Isenburg. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 74,64 m² und verfügt über ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum abgetrennten und renovierten Küchenraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein 2015 renoviertes Badezimmer mit Badewanne und ein helles Arbeits-/ Kinderzimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich sowie der großzügige nach Süden ausgerichtete Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz im Untergeschoss und zwei hintereinander liegende Tiefgaragen-Stellplätze. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, sämtliche Autobahnen, Busse, Bahnen und der Frankfurter Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das angebotene Objekt stellt sowohl eine interessante Wertanlage als auch eine attraktive Option zur eigenen Nutzung dar.

Zimmer: 3 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Exklusiver Wohntraum - Moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit erstklassiger Ausstattung

Maisonettenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neu-Isenburg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss und Spitzboden eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 2011 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 143,68 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier befindet sich auch die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Über eine Treppe erreicht man den Spitzboden mit einem weiteren Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem beeindruckenden Masterbad. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohngefühl dank der erstklassigen Wohnlage und modernen Architektur. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbares Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gibt es einen Wasch- und Trockenraum im Keller sowie eine Gas-Zentralheizung. Die Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem isolierverglaste Fenster, hochwertige Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Es handelt sich somit um eine attraktive Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment.

Zimmer: 4 Baujahr: 2011 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Garage in Neu-Isenburg-Gravenbruch

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses in Neu-Isenburg/Gravenbruch. Das Gebäude wurde 1963 errichtet und verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia. Die Wohnung bietet einen ansprechenden Grundriss mit einem hellen Eingangsbereich, einem modernen Badezimmer, einer hochwertigen Einbauküche, drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerraum und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 101,64 m² und das Hausgeld liegt derzeit bei ca. 611,00 EUR monatlich. Die Immobilie bietet ein attraktives Renditepotential und eine exzellente Verkehrsanbindung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Vermietete 1-Zimmer-Erdgeschosswohung in Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neu-Isenburg. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die ein gepflegtes und gut geschnittenes Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler Umgebung suchen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Stellplatz in Neu-Isenburg

Etagenwohnung in 63263 Neu-Isenburg

Die angebotene Immobilie ist eine ansprechende 2-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Neu-Isenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,35 m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine nach Süden ausgerichtete Loggia, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein helles Schlafzimmer. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut beleuchtet und ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, zweifach verglaste Schallschutzfenster und eine Gas-Zentralheizung. Die exzellente Verkehrsanbindung sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Zimmer: 2 Baujahr: 1986 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Main Estate Immobilien GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Neu-Isenburg

Einleitung

Neu-Isenburg, eine Stadt im Rhein-Main-Gebiet, ist ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser Stadt zu schätzen wissen. In diesem Artikel werden wir einen detaillierten Blick auf Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg werfen und die Gründe beleuchten, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in diesem Gebiet eine gute Investition sein kann.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohneinheiten innerhalb eines Gebäudes, die einzeln an verschiedene Eigentümer verkauft werden. Jeder Eigentümer besitzt die Wohnung und hat das Recht, sie zu nutzen und zu verwalten. Gemeinschaftliche Bereiche wie das Treppenhaus oder der Garten werden von einer Eigentümergemeinschaft gemeinsam genutzt und verwaltet.

Warum in Neu-Isenburg eine Eigentumswohnung kaufen?

Es gibt viele Gründe, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg sinnvoll sein kann. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung, attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg

Der Immobilienmarkt in Neu-Isenburg ist dynamisch und vielfältig. Es gibt eine große Auswahl an Eigentumswohnungen in verschiedenen Preisklassen und Größen. Die Nachfrage ist hoch, aber auch das Angebot ist entsprechend breit gefächert.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg

• **Hohe Lebensqualität:** Neu-Isenburg bietet eine hohe Lebensqualität mit einem mix aus Natur und Stadt. Es gibt viele Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete.
• **Gute Verkehrsanbindung:** Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Anbindung an Autobahnen und Flughäfen.
• **Attraktive Infrastruktur:** Neben einer guten Anbindung verfügt Neu-Isenburg über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung.
• **Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:** Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Neu-Isenburg, darunter Sportvereine, Wander
• und Radwege, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen.

Beliebte Wohngebiete in Neu-Isenburg

• **Zeppelinheim:** Zeppelinheim ist ein gefragtes Wohngebiet in Neu-Isenburg, das vor allem durch seine Nähe zum Flughafen Frankfurt und zur Autobahn A5 attraktiv ist.
• **Gravenbruch:** Gravenbruch ist ein idyllisches Wohngebiet mit vielen Seen und Parks. Es ist bekannt für seine gehobene Architektur und seine ruhige Lage.
• **Neu-Isenburg Stadtmitte:** Die Innenstadt von Neu-Isenburg bietet eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Hier findet man Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Preise und Kosten von Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg

Die Preise für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Durchschnitt liegen die Preise zwischen x und xx Euro pro Quadratmeter. Zusätzlich zu den Kaufpreisen fallen Kosten für Notar, Makler und Grunderwerbsteuer an.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung

• **Finanzielle Planung:** Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre finanziellen Mittel für den Kauf einer Eigentumswohnung realistisch einschätzen. Berücksichtigen Sie sowohl den Kaufpreis als auch die zusätzlichen Kosten.
• **Rechtliche Aspekte:** Informieren Sie sich über die rechtlichen Aspekte des Wohnungseigentums und nutzen Sie gegebenenfalls die Expertise eines Anwalts.
• **Objektauswahl:** Nehmen Sie sich Zeit, um verschiedene Eigentumswohnungen zu besichtigen und vergleichen Sie die Angebote hinsichtlich Lage, Ausstattung und Preis.
• **Besichtigung der Wohnung:** Machen Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung und prüfen Sie den Zustand des Objekts gründlich.
• **Verhandlungen und Kaufvertrag:** Verhandeln Sie den Preis und die Bedingungen des Kaufvertrags sorgfältig und lassen Sie sich bei Bedarf von einem Immobilienmakler unterstützen.

Worauf ist bei Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg zu achten?

• **Zustand des Gebäudes:** Achten Sie auf den Zustand des Gebäudes und nehmen Sie bei Bedarf einen Baugutachter zurate.
• **Nebenkosten:** Berücksichtigen Sie die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung, wie beispielsweise die monatlichen Hausgeldzahlungen.
• **Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung:** Informieren Sie sich über die Eigentümergemeinschaft und die Qualität der Hausverwaltung.
• **Parkplatzsituation:** Stellen Sie sicher, dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind und ob diese kostenpflichtig sind.

Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg ist stabil und wird voraussichtlich weiter wachsen. Die Attraktivität der Stadt und ihre gute Anbindung an Wirtschaftszentren wie Frankfurt machen Eigentumswohnungen zu einer langfristig rentablen Investition.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Neu-Isenburg bietet zahlreiche Vorteile. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, attraktive Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit der richtigen finanziellen Planung und einer gründlichen Prüfung der Angebote lässt sich eine passende Eigentumswohnung finden. Es ist wichtig, auch die rechtlichen und baulichen Aspekte zu berücksichtigen und die Zukunftsaussichten des Marktes zu beachten.

FAQs

1. Was sind Eigentumswohnungen?

2. Warum sollte man in Neu-Isenburg eine Eigentumswohnung kaufen?

3. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg?

4. Welche Faktoren sollten beim Kauf einer Eigentumswohnung beachtet werden?

5. Wie sieht die Zukunft für Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg aus?

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