Datenschutz

Eigentumswohnungen Köthen

Das gegenwärtige Wohnungsangebot in Köthen umfasst 30 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 33 - 120 m² (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 2026 - 2026. Der niedrigste Kaufpreis beträgt 139.000,- EUR, der höchste 516.700,- EUR (ohne Provision). Am Standort Köthen haben Sie die Wahl zwischen diesen Arten von Wohnungen: Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie kaufen möchten, um auf das Exposé des Maklers zu kommen. Zusätzlich zur umfassenden Darstellung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Des Weiteren können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Zusammenfassung: Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudekomplex, bestehend aus einem Kutscherhaus und weiteren Gebäuden. Die Sanierung der historischen Gebäude erfolgt unter Einhaltung der Auflagen der Denkmalschutzbehörden. Der Sanierungsvertrag beinhaltet die Planung, Bauleitung, Genehmigungen, Prüfungen und Vermessungen durch qualifizierte Fachleute. Änderungen in der Planung, Materialien und Ausstattung sind möglich, müssen aber genehmigt werden. Der Käufer hat die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Varianten der Standardausstattung zu wählen und Änderungswünsche gegen Aufpreis vorzunehmen. Die Sanierung erfolgt nach geltenden Bauvorschriften und denkmalrechtlichen Vorgaben.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)https://www.1wirddeins.de/Eigentumswohnungen-Koethen.html

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Dachgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im südöstlichen Teil einer denkmalgeschützten Villa. Das Gebäude wurde um 1884 als zweigeschossiger Baukörper mit Mansard-Dach errichtet und später um 1905 erweitert. Das angrenzende Kutscherhaus wurde im frühen 20. Jahrhundert als Remise, Pferdestallungen und Wohnhaus für Angestellte erbaut. Die gesamte Anlage steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Die Sanierung der historischen Gebäude erfolgt unter den Auflagen des Denkmalschutzes und beinhaltet die Planung und Bauleitung durch qualifizierte Fachleute. Die durchgeführten Arbeiten entsprechen den landesrechtlichen Bauvorschriften und den anerkannten Regeln der Bautechnik. Änderungen in der Planung oder den Materialien können aus bau- oder denkmalrechtlichen Gründen vorgenommen werden, werden jedoch mit gleichwertigen Materialien durchgeführt. Die Käufer haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Standardausstattungen zu wählen und können Änderungswünsche gegen Aufpreis umsetzen lassen. Die Baubeschreibung listet die Leistungen auf, die im Rahmen des Sanierungsprojekts erbracht werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Das Expose beschreibt eine großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem nach Süd-Westen ausgerichteten Wohnzimmer, Küchen- und Essbereich, Balkon, Schlafzimmer und Tageslicht-Bad. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Anwesen mit zwei Gebäuden - einer Villa aus dem 19. Jahrhundert und einem Kutscherhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Sanierung der historischen Gebäude erfolgt unter Auflagen des Denkmalschutzes. Die Baubeschreibung enthält alle Details zur Sanierung und Ausstattung, die in Übereinstimmung mit den vorgeschriebenen Normen und Regeln erfolgt. Änderungen in Materialien und Ausstattung sind möglich, erfordern jedoch eine gesonderte Vereinbarung und Zusatzkosten.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in nordwestlicher Ecklage und verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zur Parkanlage. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich beinhaltet auch die Küchenzeile. Die privaten Räume, Schlafzimmer und Tageslicht-Bad, sind über einen separaten Flur erreichbar. Das Anwesen besteht aus zwei denkmalgeschützten Gebäuden, einer Villa und einem Kutscherhaus. Die Sanierung der historischen Gebäude erfolgt unter Auflagen des Denkmalschutzes und trägt den Charakter der ursprünglichen Bauwerke bei. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die Sanierungsarbeiten umfassen Planung, Bauausführung und Bauleitung durch qualifizierte Fachleute und werden unter Berücksichtigung der denkmal- und baurechtlichen Vorschriften durchgeführt. Die Materialien und Ausstattungen werden entsprechend den heutigen Normen und Vorschriften ausgewählt und die Käufer haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Varianten zu wählen. Änderungswünsche bezüglich Materialien und Ausstattungen sind möglich, bedürfen jedoch einer gesonderten Vereinbarung und können separat in Rechnung gestellt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Das angebotene Anwesen besteht aus zwei denkmalgeschützten Gebäuden, einer Villa und einem Kutscherhaus, die sich innerhalb eines Sanierungsgebietes befinden. Die Sanierung basiert auf dem ursprünglichen Altbestand und erfolgt unter den Auflagen der Denkmalschutzbehörden. Die Gebäude werden entsprechend der genehmigten Pläne saniert und umgebaut. Die Sanierungs- und Umbauarbeiten werden von qualifizierten Fachleuten durchgeführt und umfassen alle erforderlichen Planungsunterlagen, Behördenleistungen, Prüfungen und Abnahmen. Neue Bauteile und Installationen entsprechen den aktuellen Normen und Vorschriften. Änderungen sind vorbehalten, solange sie aus bautechnischen oder denkmalrechtlichen Gründen notwendig sind. Die Ausstattung der Wohnungen wird nach den standardspezifischen Materialien und Gegenständen ausgewählt, wobei den Käufern die Möglichkeit gegeben wird zwischen verschiedenen Varianten zu wählen. Änderungswünsche seitens der Käufer sind möglich, erfordern jedoch eine gesonderte Vereinbarung und zusätzliche Kosten.

Zimmer: 3 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Die charmante Zweiraumwohnung mit Balkon zur südlichen Parkanlage ausgerichtet, bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich. Schafzimmer, Bad und Abstellraum sind durch einen eigenen Flur separiert. Das denkmalgeschützte Anwesen umfasst eine Villa aus der Zeit um 1884 und ein Kutscherhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Sanierung erfolgt unter den Auflagen des Denkmalschutzes, wobei die Altbestände erhalten bleiben. Die Leistungen umfassen Planung, Bauleitung, Behördenleistungen und die Umsetzung nach aktuellen Normen und Vorschriften. Änderungen sind möglich, wenn sie bautechnisch oder denkmalrechtlich notwendig sind. Die Käufer haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Varianten der Standardausstattung zu wählen. Änderungswünsche können gegen Aufpreis berücksichtigt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Dachgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die Immobilie besteht aus zwei denkmalgeschützten Gebäuden, einer Villa und einem Kutscherhaus, die in einem Sanierungsgebiet liegen. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen und genehmigten Plänen. Die Leistungen beinhalten Planung, Bauausführung, Behördenleistungen und Abnahmen durch qualifizierte Fachleute. Die Bauarbeiten erfolgen nach aktuellen Normen und Vorschriften, jedoch können bei der Sanierung des Altbestandes Abweichungen auftreten. Änderungen in Planung, Materialien und Ausstattung sind möglich, müssen jedoch genehmigt werden. Käufer haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Standardausstattungen zu wählen und können Änderungswünsche gegen Aufpreis realisieren lassen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Das Immobilien-Expose beschreibt eine gemütliche Zweiraumwohnung, die vollständig zum südlichen Park ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie zu einem idealen Single-Refugium macht. Das Anwesen besteht aus zwei denkmalgeschützten Gebäuden - einer Villa aus dem 19. Jahrhundert und einem Kutscherhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Gebäude liegen in einem Sanierungsgebiet und werden gemäß den Vorschriften des Denkmalschutzes saniert. Die Sanierung erfolgt unter Einhaltung aller Behördenleistungen, Prüfungen und Abnahmen. Die Bauarbeiten werden nach den genehmigten Plänen und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt. Änderungen in der Planung und Ausstattung sind möglich, sofern sie bautechnisch notwendig sind. Käufer haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten zu wählen. Änderungswünsche seitens der Käufer können gegen Aufpreis realisiert werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Gliederung:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition

2.2 Unterschiede zur Mietwohnung

3. Vorteile von Eigentumswohnungen

3.1 Langfristige Investition

3.2 Eigenständigkeit und Freiheit

3.3 Wertsteigerung

4. Nachteile von Eigentumswohnungen

4.1 Hohe Anschaffungskosten

4.2 Instandhaltungskosten

4.3 Bindung an die Eigentümergemeinschaft

5. Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

5.1 Standort und Umgebung

5.2 Zustand der Immobilie

5.3 Verwaltung und Instandhaltung

6. Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Köthen

6.1 Innenstadt

6.2 Altenburg

6.3 Ackerstraße

7. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Köthen

7.1 Finanzierungsmöglichkeiten

7.2 Immobilienmaklerkontakte

7.3 Rechtsberatung einholen

8. Aktuelle Preise für Eigentumswohnungen in Köthen

8.1 Durchschnittliche Quadratmeterpreise

8.2 Preisentwicklung in den letzten Jahren

9. Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Köthen

Eigentumswohnungen Köthen

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Wohnens in Köthen und bieten zahlreiche Vorteile für Menschen, die langfristig in einer Immobilie investieren möchten. In diesem Artikel werden wir die wichtigsten Aspekte von Eigentumswohnungen in Köthen behandeln, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen.

1. Einleitung

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein will. Es gibt viele Dinge zu beachten, von den Vorteilen und Nachteilen bis hin zu den aktuellen Preisen und Trends auf dem Immobilienmarkt. In Köthen gibt es eine Vielzahl von Wohnungen zur Auswahl, daher ist es wichtig, gründlich zu recherchieren, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

2. Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von einzelnen Eigentümern gekauft wurden und Teil eines größeren Gebäudekomplexes sind. Jeder Eigentümer besitzt eine bestimmte Einheit innerhalb des Gebäudes und ist gleichzeitig Mitglied der Eigentümergemeinschaft, die für die Verwaltung und Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums verantwortlich ist.

*2.1 Definition*

Eine Eigentumswohnung ist ein abgeschlossener Wohnraum, der zusammen mit einem Anteil an den Gemeinschaftsflächen gekauft wird. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich um die gemeinsamen Bereiche wie Treppenhäuser, Dach, Außenanlagen und andere gemeinschaftlich genutzte Räume.

*2.2 Unterschiede zur Mietwohnung*

Im Gegensatz zur Mietwohnung, bei der der Mieter monatlich Miete an den Vermieter zahlt, hat der Eigentümer einer Eigentumswohnung das Recht, über seine Wohnung zu verfügen, wie er möchte. Er kann sie vermieten, verkaufen oder nach seinen eigenen Vorstellungen renovieren.

3. Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten eine Vielzahl von Vorteilen, die sie zu einer attraktiven Wohnform machen.

*3.1 Langfristige Investition*

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann als langfristige Investition betrachtet werden, da Immobilien in der Regel an Wert gewinnen. Durch den Erwerb einer Wohnung sichert man sich ein eigenes Vermögen, das langfristige finanzielle Sicherheit bieten kann.

*3.2 Eigenständigkeit und Freiheit*

Als Eigentümer einer Wohnung hat man die Freiheit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Man ist nicht von einem Vermieter abhängig und kann sein Zuhause ganz individuell anpassen.

*3.3 Wertsteigerung*

Immobilien haben in der Regel eine gute Wertentwicklung, daher kann eine Eigentumswohnung eine profitabl...

(Ende des beauftragten Textes, da das Zeichenlimit erreicht ist. Wenn Sie möchten, dass ich fortfahre, lassen Sie es mich bitte wissen.)

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Köthen  | Seite 03 - Eigentumswohnungen Köthen Seite 02 - Eigentumswohnungen Köthen  | Seite 04 - Eigentumswohnungen Köthen

03.04.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler