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Eigentumswohnungen Köthen

Das gegenwärtige Wohnungsangebot in Köthen umfasst 30 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 33 - 88 m² (2 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 2026 - 2026. Der niedrigste Kaufpreis beträgt 139.000,- EUR, der höchste 379.000,- EUR (ohne Provision). Am Standort Köthen haben Sie die Wahl zwischen diesen Arten von Wohnungen: Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie kaufen möchten, um auf das Exposé des Maklers zu kommen. Zusätzlich zur umfassenden Darstellung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Des Weiteren können Sie gleich einen Besichtigungstermin organisieren.

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Terrasse zum Innenhof, eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit separatem Tageslicht-Bad. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Anwesen, das aus zwei Gebäuden besteht. Die Sanierung der historischen Gebäude erfolgt unter den Auflagen der Denkmalschutzbehörden, wobei die genehmigten Baupläne eingehalten werden. Die Sanierungs- und Umbauarbeiten erfolgen nach den baurechtlichen Vorschriften und Standards. Änderungswünsche des Käufers bezüglich Materialien und Ausstattungen sind möglich, erfordern jedoch separate Vereinbarungen und können zu Zusatzkosten führen.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)https://www.1wirddeins.de/Eigentumswohnungen-Koethen.html

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die kompakte Zweiraumwohnung ist vollständig zum südlichen Park hin ausgerichtet und besticht durch einen hellen Wohnbereich mit Küchenzeile. Ein separates Schlafzimmer sowie das Badezimmer ergänzen das perfekte Single-Refugium. Das Anwesen besteht aus zwei denkmalgeschützten Gebäuden, einer Villa aus dem 19. Jahrhundert und einem Kutscherhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Sanierung der historischen Gebäude erfolgt unter den Auflagen der Denkmalschutzbehörden und umfasst die Erhaltung der ursprünglichen architektonischen Elemente. Die Umbauarbeiten werden von qualifizierten Fachleuten durchgeführt und entsprechen den bautechnischen Vorschriften sowie den Vorgaben der Baugenehmigung. Änderungswünsche bezüglich der Materialien und Ausstattung sind möglich, erfordern jedoch separate Vereinbarungen und können zu zusätzlichen Kosten führen.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Zusammenfassung: Das Immobilien-Expose beschreibt eine nach Osten ausgerichtete Wohnung in einem denkmalgeschützten Anwesen, bestehend aus einer Villa und einem Kutscherhaus. Die Gebäude werden im Rahmen einer Sanierung unter den Auflagen des Denkmalschutzes umgebaut. Die Sanierung umfasst eine Vielzahl von Leistungen, wie Planung, Bauleitung, behördliche Genehmigungen und die Verwendung von modernen Materialien und Techniken. Der Käufer hat die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Varianten bei der Auswahl von gestaltenden Bauteilen und Materialien zu wählen. Änderungswünsche des Käufers sind möglich, müssen jedoch gesondert vereinbart werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Zusammenfassung: Das Exposé beschreibt eine großzügige, barrierefreie Zweiraumwohnung mit einem zum Park ausgerichteten Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Tageslicht-Bad und einem Abstellraum. Das Gebäude ist Teil eines denkmalgeschützten Anwesens, bestehend aus einer Villa und einem Kutscherhaus, das im Rahmen eines Sanierungsprojekts erhalten und umgebaut wird. Die Sanierung erfolgt unter Auflagen des Denkmalschutzes und umfasst alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen. Änderungen in der Planung und bei den Materialien sind vorbehalten, solange sie den bautechnischen und rechtlichen Anforderungen entsprechen. Käufer haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungsvarianten zu wählen und können gegen Aufpreis Änderungswünsche vornehmen lassen.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Das Immobilien Exposé beschreibt eine barrierefreie Wohnung mit zwei großen Schlafzimmern, einem Tageslicht-Bad und einem Gäste-WC. Der Wohnbereich mit abgeteilter Küche öffnet sich zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Anwesen, bestehend aus einer Villa und einem Kutscherhaus. Die Sanierung der historischen Gebäude erfolgt unter den Auflagen des Denkmalschutzes und der Bauvorschriften. Die Leistungs- und Baubeschreibung umfasst die Planung und Bauleitung durch qualifizierte Fachleute, Behördenleistungen, Prüfungen und Abnahmen. Änderungen in der Planung und den Materialien können aus bautechnischen oder denkmalrechtlichen Gründen notwendig sein und werden mit gleichwertigen Materialien durchgeführt. Käufer haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Varianten der Standardausstattung zu wählen und können gegen Aufpreis individuelle Änderungen vornehmen lassen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Die Immobilie umfasst zwei denkmalgeschützte Gebäude, eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, große Küche und Abstellraum sowie ein Kutscherhaus mit historischer Bausubstanz. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter Einhaltung der Denkmalschutzauflagen und landesrechtlichen Bauvorschriften. Die Planung und Bauleitung erfolgt durch Fachleute, wobei Änderungen in Materialien und Ausstattung möglich sind, sofern sie genehmigungsfrei sind. Käufer haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Varianten der Standardausstattung zu wählen. Änderungswünsche werden gesondert als Zusatzleistungen berechnet.

Zimmer: 2 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Etagenwohnung in 06366 Köthen

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in nordwestlicher Ecklage und bietet einen Blick in den romantischen Innenhof sowie in die Parkanlage. Der Wohnbereich ist nach Westen ausgerichtet und enthält eine Küchenzeile sowie Zugang zum Balkon. Die privaten Räume, Schlafzimmer und Tageslicht-Bad, sind über einen separaten Flur zugänglich. Das Anwesen besteht aus zwei denkmalgeschützten Gebäuden, einer Villa und einem Kutscherhaus, die im 19. und 20. Jahrhundert errichtet wurden. Die Sanierung erfolgt unter den Auflagen der Denkmalschutzbehörden und umfasst auch die angrenzende Parkanlage. Die Planung und Bauleitung erfolgt durch qualifizierte Fachleute, unter Berücksichtigung der Bauvorschriften und denkmalrechtlichen Genehmigungen. Änderungen in Planung, Materialien und Ausstattung sind möglich, jedoch werden nur die in der Baubeschreibung genannten Leistungen geschuldet. Zusätzliche Wünsche des Käufers erfordern separate Vereinbarungen und Zusatzleistungen, die gesondert in Rechnung gestellt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Barrierefreies Wohnen in historischem Ambiente

Erdgeschosswohnung in 06366 Köthen

Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausrichtung zur südlichen Parkanlage verfügt über einen Balkon und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Schlafzimmer, Tageslicht-Bad und Abstellkammer sind durch einen eigenen Flur als separater Privatbereich angeordnet. Die denkmalgeschützten Gebäude, bestehend aus einer Villa und einem Kutscherhaus, werden unter Auflagen des Denkmalschutzes saniert. Die Sanierung erfolgt nach genehmigten Plänen und unter Einhaltung der landesrechtlichen Bauvorschriften. Änderungswünsche der Käufer können genehmigungsfrei umgesetzt werden und werden separat in Rechnung gestellt. Die Standardausstattung der Materialien und Ausstattungsgegenstände kann durch den Käufer ausgewählt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 2026 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: 1wirdDeins GmbH & Co. KG

Gliederung:

1. Einleitung

2. Was sind Eigentumswohnungen?

2.1 Definition

2.2 Unterschiede zur Mietwohnung

3. Vorteile von Eigentumswohnungen

3.1 Langfristige Investition

3.2 Eigenständigkeit und Freiheit

3.3 Wertsteigerung

4. Nachteile von Eigentumswohnungen

4.1 Hohe Anschaffungskosten

4.2 Instandhaltungskosten

4.3 Bindung an die Eigentümergemeinschaft

5. Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung beachten sollte

5.1 Standort und Umgebung

5.2 Zustand der Immobilie

5.3 Verwaltung und Instandhaltung

6. Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Köthen

6.1 Innenstadt

6.2 Altenburg

6.3 Ackerstraße

7. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Köthen

7.1 Finanzierungsmöglichkeiten

7.2 Immobilienmaklerkontakte

7.3 Rechtsberatung einholen

8. Aktuelle Preise für Eigentumswohnungen in Köthen

8.1 Durchschnittliche Quadratmeterpreise

8.2 Preisentwicklung in den letzten Jahren

9. Häufig gestellte Fragen zu Eigentumswohnungen in Köthen

Eigentumswohnungen Köthen

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Wohnens in Köthen und bieten zahlreiche Vorteile für Menschen, die langfristig in einer Immobilie investieren möchten. In diesem Artikel werden wir die wichtigsten Aspekte von Eigentumswohnungen in Köthen behandeln, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen.

1. Einleitung

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein will. Es gibt viele Dinge zu beachten, von den Vorteilen und Nachteilen bis hin zu den aktuellen Preisen und Trends auf dem Immobilienmarkt. In Köthen gibt es eine Vielzahl von Wohnungen zur Auswahl, daher ist es wichtig, gründlich zu recherchieren, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

2. Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von einzelnen Eigentümern gekauft wurden und Teil eines größeren Gebäudekomplexes sind. Jeder Eigentümer besitzt eine bestimmte Einheit innerhalb des Gebäudes und ist gleichzeitig Mitglied der Eigentümergemeinschaft, die für die Verwaltung und Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums verantwortlich ist.

*2.1 Definition*

Eine Eigentumswohnung ist ein abgeschlossener Wohnraum, der zusammen mit einem Anteil an den Gemeinschaftsflächen gekauft wird. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich um die gemeinsamen Bereiche wie Treppenhäuser, Dach, Außenanlagen und andere gemeinschaftlich genutzte Räume.

*2.2 Unterschiede zur Mietwohnung*

Im Gegensatz zur Mietwohnung, bei der der Mieter monatlich Miete an den Vermieter zahlt, hat der Eigentümer einer Eigentumswohnung das Recht, über seine Wohnung zu verfügen, wie er möchte. Er kann sie vermieten, verkaufen oder nach seinen eigenen Vorstellungen renovieren.

3. Vorteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten eine Vielzahl von Vorteilen, die sie zu einer attraktiven Wohnform machen.

*3.1 Langfristige Investition*

Der Kauf einer Eigentumswohnung kann als langfristige Investition betrachtet werden, da Immobilien in der Regel an Wert gewinnen. Durch den Erwerb einer Wohnung sichert man sich ein eigenes Vermögen, das langfristige finanzielle Sicherheit bieten kann.

*3.2 Eigenständigkeit und Freiheit*

Als Eigentümer einer Wohnung hat man die Freiheit, die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Man ist nicht von einem Vermieter abhängig und kann sein Zuhause ganz individuell anpassen.

*3.3 Wertsteigerung*

Immobilien haben in der Regel eine gute Wertentwicklung, daher kann eine Eigentumswohnung eine profitabl...

(Ende des beauftragten Textes, da das Zeichenlimit erreicht ist. Wenn Sie möchten, dass ich fortfahre, lassen Sie es mich bitte wissen.)

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