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Eigentumswohnungen Freiburg im Breisgau

In Freiburg im Breisgau werden momentan 19 Wohnungen annonciert. Die Flächen variieren zwischen 39 qm und 115,94 qm mit 1,5 bis 4,5 Zimmern. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 124.900,- EUR und 929.900,- EUR, die Vermittlungsprovision ist nicht berücksichtigt. In Freiburg im Breisgau gibt es Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1938, das aktuellste aus dem Jahr 2005. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zentrale Wohnung in Uni-Nähe!

Etagenwohnung in 79110 Freiburg im Breisgau - Mooswald

Das Immobilien-Expose beschreibt eine gemütliche, moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Freiburg, die bisher von der Eigentümerfamilie genutzt wurde und nun frei ist. Die Wohnung ist trotz ihrer zentralen Lage und Nähe zur Universität und den Westarkaden sehr ruhig und verfügt über einen schönen Süd-West-Balkon. Ausgestattet ist sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, einem Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Badewanne sowie einem Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Ausstattung umfasst unter anderem Vinylboden im Wohnraum, eine Gegensprechanlage, Kunststoffisolierglasfenster inklusive Rolläden, eine Heizung von 1998 und einen Personenaufzug. Ein Kellerraum oder PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch kann ein Autostellplatz auf Wunsch in der nahen Tiefgarage separat angemietet werden. Ein Teil der Möblierung kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Die Besichtigung kann über das Immobilienportal oder die Homepage des Anbieters vereinbart werden.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)https://www.solidimmo.de/Eigentumswohnungen-Freiburg-im-Breisgau.html

Zentrale Kapitalanlage in Lehen!

Etagenwohnung in 79110 Freiburg im Breisgau - Lehen (Stadtteil)

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Lehen ist als Kapitalanlage geeignet und bietet eine attraktive Mietrendite von 3,31%. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 39 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne. Ein Balkon mit Nord-Ostausrichtung lädt zum Frühstücken im Freien ein und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Weitere Besichtigungen sind am 13.05. möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Zentrale Kapitalanlage in Lehen!

Etagenwohnung in 79110 Freiburg im Breisgau - Lehen (Stadtteil)

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Lehen ist als Kapitalanlage geeignet und bietet eine attraktive Mietrendite von 3,31%. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 39 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad mit Wanne. Ein Balkon mit Nord-Ostausrichtung lädt zum Frühstücken im Freien ein und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Weitere Besichtigungen sind am 13.05. möglich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Wohnung verkauft!

Etagenwohnung in 79110 Freiburg im Breisgau

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Parteien in der Nähe des Seeparks und der Westarkaden. Der Grundriss und die Raumaufteilung sind sehr praktisch und die Räume sind angenehm groß mit Mosaikparkett und großen Fenstern. Besonders das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer sind sehr hell und bieten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer, die Küche und Türrahmen sind renovierungsbedürftig. Es gibt auch einen eigenen Außenparkplatz sowie zusätzliche Räume wie einen Waschraum und Fahrradraum. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und es befindet sich eine zukünftige Straßenbahnhaltestelle in der Nähe. Der Seepark ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnanlage ist gepflegt und die Ausstattung ist zeitgemäß.

Zimmer: 2 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Wohlfühlwohnung im Rieselfeld!

Etagenwohnung in 79111 Freiburg im Breisgau - Rieselfeld (Stadtteil)

Das Expose präsentiert eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg Rieselfeld, die derzeit gut vermietet ist. Es gibt keine Fotos vom Innenbereich, aber die Wohnung ist gepflegt und modern eingerichtet. Die Einrichtung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken und einem Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen schönen Westbalkon, der viel Sonne bietet. Zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt über eine Niedrigenergiebauweise, einen Aufzug und Rollläden an allen Fenstern. Die Wohnung bietet eine naturnahe Lage am Naturschutzgebiet, den Opfinger Badesee in der Nähe, eine angenehme Nachbarschaft und gute Energiewerte durch Fernwärme. Interessenten können die Wohnung über das Immobilienportal oder die Homepage anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Traumlage am Naturschutzgebiet!

Maisonettenwohnung in 79111 Freiburg im Breisgau - Rieselfeld (Stadtteil)

Die Maisonette-Wohnung in Freiburg Rieselfeld eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Geldanlage. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet macht sie besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich, einen offenen und hellen Wohn-Essbereich, eine offene Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen Balkon und eine Loggia mit Ausrichtung zum Naturschutzgebiet. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet, bietet jedoch auch gute Parkmöglichkeiten an der Straße und einen eigenen Carport-Stellplatz. Weitere Details sind Laminat und Fliesenboden, Rolläden, ein niedriger Energieverbrauch und ein Kellerraum.

Zimmer: 4 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen

Maisonettenwohnung in 79111 Freiburg im Breisgau - Freiburg im Breisgau (Stadt) - Sankt Georgen

Die 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist gemütlich und gut geschnitten. Der offene und helle Wohnbereich ist der zentrale Ort dieser Wohnung und führt auf den großen Balkon. Die praktische Küche, das Tageslichtbad und der großzügige Wohn- und Essbereich befinden sich auf der ersten Ebene. Über eine innenliegende Treppe gelangt man zum ausgebauten Dachspitz mit zwei weiteren Räumen. Zur Wohnung gehören kein PKW-Stellplatz, jedoch zwei großzügige Räume im Keller und ein zugeteilter Grünfläche im Gemeinschaftsgarten. Die Ausstattung umfasst moderne Elemente wie Kunststoffisolierglasfenster, eine Gegensprechanlage, Parkettböden und eine moderne Einbauküche.

Zimmer: 3 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Einzigartige Penthousewohnung mit Traumaussicht!

Etagenwohnung in 79111 Freiburg im Breisgau - Rieselfeld (Stadtteil)

Die Penthousewohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Rieselfeld und ist eine Wohnoase im 4. und 5. Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen sowie drei gut nutzbaren Balkonen mit herrlichem Weitblick Richtung Kaiserstuhl, Schwarzwald und Vogesen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster und vermittelt einen hochwertigen Charakter. Die Wohnung hat eine sehr gute Ausstattung mit einer durchdachten Einbauküche, Echtholzparkett, Isolierglasfenster, Rollläden an allen Fenstern und Fernwärme mit sehr guten Energiewerten. Im Kaufpreis sind die Einbauküche, der Schwedenofen und der Tiefgaragenstellplatz bereits inklusive. Außerdem verfügt sie über einen eigenen Keller und Gemeinschaftskeller (Fahrrad- und Trockenraum). Die Lage ist naturnah und direkt am Naturschutzgebiet sowie dem Opfinger Badesee in Fahrradnähe.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 2004 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Gliederung des Artikels: Eigentumswohnungen Freiburg im Breisgau

1. Einleitung

2. Warum in Eigentumswohnungen investieren?

3. Freiburg im Breisgau: Eine attraktive Stadt zum Wohnen

- 3.1 Lage und Verkehrsanbindung

- 3.2 Die Universitätsstadt

- 3.3 Lebensqualität in Freiburg

4. Der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau

- 4.1 Aktuelle Situation und Entwicklung

- 4.2 Preise und Nachfrage

5. Vorteile von Eigentumswohnungen

- 5.1 Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit

- 5.2 Langfristige Wertsteigerung

- 5.3 Steuervorteile

6. Worauf sollte man beim Kauf einer Eigentumswohnung achten?

- 6.1 Standort und Lage

- 6.2 Zustand und Ausstattung

- 6.3 Kosten und Nebenkosten

- 6.4 Rechte und Pflichten als Eigentümer

7. Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen

- 7.1 Eigenkapital und Fremdfinanzierung

- 7.2 Förderprogramme und Darlehen

- 7.3 Expertenberatung bei der Finanzierung

8. Vor- und Nachteile von Neubau- und Bestandswohnungen

- 8.1 Vorteile von Neubauwohnungen

- 8.2 Vorteile von Bestandswohnungen

- 8.3 Nachteile von Neubauwohnungen

- 8.4 Nachteile von Bestandswohnungen

9. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau

- 9.1 Recherche und Marktanalyse

- 9.2 Besichtigung und Kaufverhandlungen

- 9.3 Notar und Vertragsabschluss

10. Wohnungskauf als Kapitalanlage

- 10.1 Mietermarkt in Freiburg im Breisgau

- 10.2 Rendite und Mieteinnahmen

- 10.3 Verwaltung und Betreuung

11. Schlussabsatz

12. Häufig gestellte Fragen (FAQs)

Artikel: Eigentumswohnungen Freiburg im Breisgau

Freiburg im Breisgau ist eine Stadt, die nicht nur für ihren Charme und ihre Schönheit, sondern auch für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Freiburg ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da viele Menschen hier leben und arbeiten möchten. In diesem Artikel werden wir die Vorteile von Eigentumswohnungen sowie den Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau genauer unter die Lupe nehmen.

1. Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine attraktive Investitionsmöglichkeit und bieten eine Vielzahl von Vorteilen. In diesem Artikel werden wir uns auf Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau konzentrieren und deren Besonderheiten beleuchten.

2. Warum in Eigentumswohnungen investieren?

Eigentumswohnungen sind eine sichere Investitionsmöglichkeit, da sie langfristige Wertsteigerungspotenziale bieten. Zudem ist der Kauf einer Eigentumswohnung eine gute Möglichkeit, um langfristige Miete zu sparen.

3. Freiburg im Breisgau: Eine attraktive Stadt zum Wohnen

Freiburg im Breisgau hat eine herausragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt ist auch als Universitätsstadt bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.

# 3.1 Lage und Verkehrsanbindung

Freiburg im Breisgau liegt im Südwesten Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur schweizerischen und französischen Grenze. Die Stadt ist gut an das Autobahn- und Schienennetz angebunden und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

# 3.2 Die Universitätsstadt

Freiburg im Breisgau ist eine renommierte Universitätsstadt, die eine hohe Anzahl von Studierenden anzieht. Die Universität bietet nicht nur Bildungsmöglichkeiten, sondern auch wirtschaftliche Chancen.

# 3.3 Lebensqualität in Freiburg

Freiburg im Breisgau bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt zeichnet sich auch durch ihre grünen Umgebungen und ihre nachhaltige Lebensweise aus.

4. Der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau

Der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau ist sehr lebhaft und attraktiv. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, was zu steigenden Preisen führt.

# 4.1 Aktuelle Situation und Entwicklung

Die Preise für Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau sind in den letzten Jahren gestiegen. Der Markt ist jedoch noch nicht überhitzt und bietet immer noch gute Chancen für Investoren.

# 4.2 Preise und Nachfrage

Die Preise für Eigentumswohnungen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. In begehrten Stadtteilen sind die Preise entsprechend höher als in ländlicheren Gebieten.

5. Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet eine Reihe von Vorteilen im Vergleich zur Miete.

# 5.1 Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit

Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie die Freiheit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verändern. Sie sind unabhängig von Vermietern und können die Wohnung als Ihr eigenes Zuhause betrachten.

# 5.2 Langfristige Wertsteigerung

Eigentumswohnungen haben das Potenzial, im Laufe der Zeit an Wert zu steigen. Dies kann zu einer langfristigen Kapitalanlage werden.

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