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Eigentumswohnungen Freiburg im Breisgau

In Freiburg im Breisgau werden momentan 19 Wohnungen annonciert. Die Flächen variieren zwischen 36,13 qm und 128,12 qm mit 2 bis 5 Zimmern. Die Eigentumswohnungen kosten zwischen 167.000,- EUR und 753.753,- EUR, die Vermittlungsprovision ist nicht berücksichtigt. In Freiburg im Breisgau gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen, Wohnungen. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1872, das aktuellste aus dem Jahr 2003. Mehr Details bekommen Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bieterverfahren - Herrliche Aussichten im Vauban!

Etagenwohnung in 79100 Freiburg im Breisgau - Sankt Georgen

Die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Vauban wird im Bieterverfahren verkauft und hat einen veröffentlichten Mindestgebot. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine ruhige und zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, eine hochwertige Wohnküche, Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, zwei gut nutzbare Balkone und eine eigene Dachterrasse mit einem traumhaften 360-Grad-Blick über Freiburg und Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der große gemeinschaftliche Garten mit einem kleinen Fußballplatz, einem Spielplatz und einer Grillstelle. Die Wohnung bietet außerdem einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftskeller, einen Aufzug, eine Sprechanlage und Fernwärme mit guten Energiewerten. Die Besichtigungen finden im Zeitraum vom 5. Februar bis 2. März 2020 statt.

Zimmer: 5 Baujahr: 2003 (Immobilie zum Kauf)https://www.solidimmo.de/Eigentumswohnungen-Freiburg-im-Breisgau.html

Zentral leben in Freiburg! 1/3 Bruchteilseigentum an einem Dreifamilienhaus!

Erdgeschosswohnung in 79100 Freiburg im Breisgau - Freiburg im Breisgau (Stadt)

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses in zentraler Lage der Freiburger Wiehre. Das Haus ist nicht in WEG-Sondereigentum aufgeteilt, sondern jeder der drei Eigentümer besitzt einen 1/3 Anteil am gesamten Haus. Der verkaufende Eigentümer nutzt die Erdgeschosswohnung. Interessenten können die Wohnung nur kaufen, wenn sie entweder den gesamten Kaufpreis als Eigenkapital haben oder über eine andere Immobilie finanzieren können. Die Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 82,56 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört eine ca. 25,6 m² große Terrasse zur Wohnung. Der offene Wohnraum ist besonders lichtdurchflutet und über eine Fensterfront erreichbar. Von dort aus gelangt man außerdem in das Schlafzimmer und auf die Terrasse. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller im Untergeschoss und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Da das Haus unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt. Interessenten können über das Immobilienportal oder die Homepage eine Anfrage stellen und erhalten dann eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Zimmer: 3 Baujahr: 1872 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Moderne Attikawohnung mit Panoramablick im Vauban!

Etagenwohnung in 79100 Freiburg im Breisgau

Das Expose präsentiert eine gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Vauban, die derzeit an einen netten jungen Mann vermietet ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, zwei Balkone mit Blick ins Grüne, ein helles Tageslichtbad, ein schön eingerichtetes Wohnzimmer mit Küchenecke, ein Schlafzimmer und einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, eine Kündigung durch den Vermieter vor dem 31.12.2025 ist ausgeschlossen. Interessenten können über das Immobilienportal oder die Homepage eine Besichtigung vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 2003 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Wie im eigenen Haus wohnen!

Etagenwohnung in 79104 Freiburg im Breisgau - Herdern

Die Immobilie ist eine schöne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Zähringen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eignet. Die ca. 54 m² große Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ist in zwei Zimmer unterteilt, die zu vermieten oder für den eigenen Bedarf genutzt werden können. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, von dem aus man den Garten durch bodentiefe Fenster betrachten kann. Außerdem gibt es eine Küche, ein Tageslichtbad und eine Terrasse mit Südausrichtung. Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot positiv ab. Die Wohnung wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise gebaut und verfügt über eine Einbauküche sowie Holz-Isolierverglasung. Die Bruttomietrendite bei einer zeitnahen Vermietung wird auf ca. 4,5 % geschätzt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Lebenstraum in der Stadt!

Etagenwohnung in 79104 Freiburg im Breisgau - Neuburg (Stadtteil)

Die Immobilie in der Sautierstr. 3 und 5 besteht aus einem Gebäude, das optisch wie ein Doppelhaus wirkt, aber tatsächlich aus 4 Wohnungen besteht. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat einen eigenen großen Garten mitten in der Stadt und zeichnet sich durch ihre Individualität und das gemütliche Flair des Hauses aus. Aufgeteilt auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es insgesamt 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Garage. Die Ausstattung umfasst u.a. isolierverglaste Fenster, Gasetagenheizung und Holzdielenfußböden. Die Lage zeichnet sich durch die gute Erreichbarkeit der Altstadt und des Hauptbahnhofs zu Fuß aus. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.

Zimmer: 3 Baujahr: 1879 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Nur für Kapitalanleger - Genial zentrale Lage in Herdern!

Etagenwohnung in 79104 Freiburg im Breisgau - Herdern

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Herdern bietet eine einzigartige, ruhige und doch zentrale Lage nur 1 Minute vom Stadtgarten entfernt. Die Wohnung eignet sich als Geldanlage und ist ausschließlich für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung hat eine hervorragende Lage und eine Mietrendite von 2,95%. Die Wohnung ist an eine freundliche Familie vermietet, die gerne weiterhin dort wohnen möchte. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Grundrissstruktur mit gut nutzbaren Räumen, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine helle Einbauküche und einen großzügigen Sonnenbalkon. Die elegante und pflegeleichte Granitplatten sind im gesamten Wohnraum verlegt. Der Hauptbalkon hat eine Südausrichtung und es gibt einen eigenen Außenstellplatz sowie einen kleinen Kellerraum. Das Haus steht unter Denkmalschutz und hat keine Energieausweis. Eine neue Heizung wurde 2019 installiert.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Tolle Aussichten am Seepark!

Dachgeschosswohnung in 79106 Freiburg im Breisgau - Betzenhausen (Stadtteil)

Das Exposé beschreibt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Seepark in Freiburg. Die Wohnung ist ideal als Geldanlage oder zur Eigennutzung und seit 2019 an eine nette Mieterin vermietet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden gut nutzbaren Balkone mit Ost- und Westausrichtung Richtung Seepark. Auch ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller gehören zur Ausstattung. Interessenten können eine virtuelle Besichtigung ansehen sowie über das Immobilienportal oder die Homepage des Anbieters einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Stühlinger!

Wohnung in 79106 Freiburg im Breisgau - Freiburg im Breisgau (Stadt)

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Stühlinger, die derzeit an eine nette Dame vermietet ist. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie eine praktische Küche. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Ausstattung umfasst außerdem Baujahr 1977 und eine freundliche Mieterin. Interessenten können sich über das Immobilienportal oder die Homepage für einen Besichtigungstermin anmelden, nachdem sie sich die Fotos und die 360-Grad-Tour angesehen haben.

Zimmer: 2 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SolidImmo Udo Roth

Gliederung des Artikels: Eigentumswohnungen Freiburg im Breisgau

1. Einleitung

2. Warum in Eigentumswohnungen investieren?

3. Freiburg im Breisgau: Eine attraktive Stadt zum Wohnen

- 3.1 Lage und Verkehrsanbindung

- 3.2 Die Universitätsstadt

- 3.3 Lebensqualität in Freiburg

4. Der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau

- 4.1 Aktuelle Situation und Entwicklung

- 4.2 Preise und Nachfrage

5. Vorteile von Eigentumswohnungen

- 5.1 Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit

- 5.2 Langfristige Wertsteigerung

- 5.3 Steuervorteile

6. Worauf sollte man beim Kauf einer Eigentumswohnung achten?

- 6.1 Standort und Lage

- 6.2 Zustand und Ausstattung

- 6.3 Kosten und Nebenkosten

- 6.4 Rechte und Pflichten als Eigentümer

7. Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen

- 7.1 Eigenkapital und Fremdfinanzierung

- 7.2 Förderprogramme und Darlehen

- 7.3 Expertenberatung bei der Finanzierung

8. Vor- und Nachteile von Neubau- und Bestandswohnungen

- 8.1 Vorteile von Neubauwohnungen

- 8.2 Vorteile von Bestandswohnungen

- 8.3 Nachteile von Neubauwohnungen

- 8.4 Nachteile von Bestandswohnungen

9. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Freiburg im Breisgau

- 9.1 Recherche und Marktanalyse

- 9.2 Besichtigung und Kaufverhandlungen

- 9.3 Notar und Vertragsabschluss

10. Wohnungskauf als Kapitalanlage

- 10.1 Mietermarkt in Freiburg im Breisgau

- 10.2 Rendite und Mieteinnahmen

- 10.3 Verwaltung und Betreuung

11. Schlussabsatz

12. Häufig gestellte Fragen (FAQs)

Artikel: Eigentumswohnungen Freiburg im Breisgau

Freiburg im Breisgau ist eine Stadt, die nicht nur für ihren Charme und ihre Schönheit, sondern auch für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Freiburg ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da viele Menschen hier leben und arbeiten möchten. In diesem Artikel werden wir die Vorteile von Eigentumswohnungen sowie den Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau genauer unter die Lupe nehmen.

1. Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine attraktive Investitionsmöglichkeit und bieten eine Vielzahl von Vorteilen. In diesem Artikel werden wir uns auf Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau konzentrieren und deren Besonderheiten beleuchten.

2. Warum in Eigentumswohnungen investieren?

Eigentumswohnungen sind eine sichere Investitionsmöglichkeit, da sie langfristige Wertsteigerungspotenziale bieten. Zudem ist der Kauf einer Eigentumswohnung eine gute Möglichkeit, um langfristige Miete zu sparen.

3. Freiburg im Breisgau: Eine attraktive Stadt zum Wohnen

Freiburg im Breisgau hat eine herausragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt ist auch als Universitätsstadt bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität.

# 3.1 Lage und Verkehrsanbindung

Freiburg im Breisgau liegt im Südwesten Deutschlands, in unmittelbarer Nähe zur schweizerischen und französischen Grenze. Die Stadt ist gut an das Autobahn- und Schienennetz angebunden und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

# 3.2 Die Universitätsstadt

Freiburg im Breisgau ist eine renommierte Universitätsstadt, die eine hohe Anzahl von Studierenden anzieht. Die Universität bietet nicht nur Bildungsmöglichkeiten, sondern auch wirtschaftliche Chancen.

# 3.3 Lebensqualität in Freiburg

Freiburg im Breisgau bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt zeichnet sich auch durch ihre grünen Umgebungen und ihre nachhaltige Lebensweise aus.

4. Der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau

Der Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau ist sehr lebhaft und attraktiv. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, was zu steigenden Preisen führt.

# 4.1 Aktuelle Situation und Entwicklung

Die Preise für Eigentumswohnungen in Freiburg im Breisgau sind in den letzten Jahren gestiegen. Der Markt ist jedoch noch nicht überhitzt und bietet immer noch gute Chancen für Investoren.

# 4.2 Preise und Nachfrage

Die Preise für Eigentumswohnungen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. In begehrten Stadtteilen sind die Preise entsprechend höher als in ländlicheren Gebieten.

5. Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet eine Reihe von Vorteilen im Vergleich zur Miete.

# 5.1 Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit

Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie die Freiheit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verändern. Sie sind unabhängig von Vermietern und können die Wohnung als Ihr eigenes Zuhause betrachten.

# 5.2 Langfristige Wertsteigerung

Eigentumswohnungen haben das Potenzial, im Laufe der Zeit an Wert zu steigen. Dies kann zu einer langfristigen Kapitalanlage werden.

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(Weiterführender Artikel, der 2000 Wörter umfasst)

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