Eigentumswohnungen Alzey

Das aktuelle Angebot in Alzey umfasst 51 Wohnungen. Am Standort Alzey können Sie zwischen den folgenden Wohnungsarten wählen: Wohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 62,89 - 164 qm (2 bis 6 Zimmer) stammen aus den Jahren 2011 bis 2020. Der günstigste Kaufpreis liegt bei (Preis bitte erfragen) €, der teuerste bei 1,- € (ohne Maklercourtage). Klicken Sie die Wohnung an, die Sie interessiert, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Perfekt für Singles oder Paare - 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Balkon!

Wohnung in 55232 Alzey

Das Objekt umfasst zwölf hochwertig ausgestattete barrierefreie Wohnungen in einer vitalen Lage mit verkehrsgünstiger Anbindung in einer Kreisstadt. Die Wohnungen haben eine großzügige Grundrissplanung und bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 62 m² bis ca. 93 m². Die Ausstattung der Wohnungen ist ästhetisch und wertig, mit elektrischen Rollläden, 3-fach-verglasten Fenstern und kontrollierter Wohnraumbelüftung. Ein Aufzug und ausreichend Parkmöglichkeiten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Der Kaufpreis für eine Wohnung beträgt 179.500,00 Euro zzgl. 8.500,00 Euro für einen PKW-Carportstellplatz und 6.900,00 Euro für einen PKW-Außenstellplatz.

Zimmer: 2 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)https://www.juhna-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Alzey.html

zum Expose 55232 Alzey

Komfort, der begeistert… Treuer Schlüssel sucht Bund fürs Leben!

Wohnung in 55232 Alzey

Dieses Immobilien-Exposé wirbt für zwölf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten in zentraler Lage in Alzey. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und haben alle entweder einen Balkon oder eine Terrasse. Sie haben zwischen 62 und 93 Quadratmeter und verfügen über bodentiefe Fensterelemente, Licht- und Raumaufteilung nach modernen Gesichtspunkten, integrierte Küchen und modernste Ausstattungsdetails wie elektrische Außenrollos und Kontrollierte Wohnraumbelüftung. Ein Aufzug, ein Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume und Parkplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Der Kaufpreis für eine Wohnung beträgt 270.500 Euro, mit zusätzlichem Carport- oder PKW-Außenstellplatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

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Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität!

Wohnung in 55232 Alzey

Das freistehende 2-Generationen-Haus bietet eine große überdachte Terrasse, einen Garten, eine Garage und 4 PKW-Stellplätze. Es ist in einem gepflegten Zustand und wurde praktisch und vorausschauend geplant, mit solide verwendeten Materialien für einen hellen und stilvollen Innenbereich. Die Aufteilung ermöglicht die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine wirtschaftliche Trennung zwischen den Wohneinheiten ist bei Bedarf noch vorzunehmen. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum und es gibt weitere Abstellmöglichkeiten in der Garage. Zu der Immobilie gehört auch ein kleiner pflegeleichter Garten.

Zimmer: 6 Baujahr: 2011 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

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Perfekt für Singles oder Paare - 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Balkon!

Wohnung in 55232 Alzey

Das Exposé beschreibt eine Wohnanlage mit zwölf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, die Tradition und moderne Wohnansprüche miteinander verbindet. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und haben große Fensterelemente für eine lichte Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist ästhetisch und wertig, mit elektrischen Außenrollos und einer kontrollierten Wohnraumbelüftung. Es gibt einen Aufzug, einen Wasch- und Trockenraum sowie ausreichend Parkplätze. Eine Zweizimmerwohnung wird für 179.500 Euro angeboten, zuzüglich Carport- und Außenstellplätze.

Zimmer: 2 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

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Perfekt für Singles oder Paare - 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Balkon!

Erdgeschosswohnung in 55232 Alzey

Zimmer: 2 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

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Erstbezug! Etagenwohnung! Sehr großes Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon!

Erdgeschosswohnung in 55232 Alzey

Die Immobilie ist ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einem Penthouse. Das Gebäude wurde von den Projektentwicklern nachhaltig und elegant gestaltet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, welches für jeden Bedarf passend ist. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und der großzügig gestaltete Wohn-/ und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Besonders komfortabel ist der Schlafbereich in der Erdgeschoss-Etagen-Wohnung mit separater Ankleide und Tageslichtbad. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine energiesparende Heizungsanlage. Ein Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, ein Fahrradkeller und Kellerräume stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120,77 m² und bietet unter anderem ein Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und einen Balkon.

Zimmer: 4 Baujahr: 2019 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

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Draußen die Vielfalt und drinnen die Ruhe! Zentrumsnah, barrierefrei, gute Verkehrsanbindung!

Erdgeschosswohnung in 55232 Alzey

Das Immobilienexposé beschreibt zwölf hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer lebendigen und wachsenden Kreisstadt. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, haben großzügige und moderne Grundrisse sowie bodentiefe Fenster und Balkon oder Terrasse. Es gibt einen Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, einen Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume. Parkmöglichkeiten stehen in Form von 10 Carport- und 5 PKW-Außenstellplätzen zur Verfügung. Der Kaufpreis für die Whg 05 beträgt 270.500 Euro zzgl. Carport- bzw. PKW-Außenstellplatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

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Vielfältige und großzügige Grundrissvarianten! Moderne 3-Zimmer-Wohnung...

Erdgeschosswohnung in 55232 Alzey

Das Objekt besteht aus 12 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, die auf verschiedene Ansprüche und Bedürfnisse abgestimmt sind, und verfügen über eine vitalen Lage, komfortable Ausstattung und Architektur sowie verkehrsgünstige Anbindung. Die Wohnungen haben eine ideale Raumaufteilung und sind nach modernen Gesichtspunkten und großzügig angelegter Grundrissplanung ausgebaut. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über Balkon oder Terrasse. Die Ausstattung ist komfortabel und zeichnet sich durch Wertigkeit und Ästhetik aus mit elektrischen Außenrollos, 3-fach-verglasten Fenstern sowie kontrollierter Wohnraumbelüftung. Es gibt einen Aufzug, Carport- und PKW-Außenstellplätze. Der Kaufpreis für eine Wohneinheit liegt bei 270.500 Euro.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

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Artikel "Eigentumswohnungen Alzey - Eine Investition in die Zukunft"

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Wohnens, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Wenn Sie über den Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey nachdenken, haben Sie eine gute Wahl getroffen. Alzey ist eine charmante Stadt im Herzen von Rheinhessen und bietet eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir uns näher mit den Vor- und Nachteilen von Eigentumswohnungen in Alzey befassen und Ihnen einige Tipps für den Kauf und Umzug geben.

Warum Alzey eine attraktive Wohngegend ist

Alzey zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, seine historische Architektur und seine gute Infrastruktur aus. Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Das nahegelegene Rhein-Main-Gebiet mit seinen wirtschaftlichen Möglichkeiten ist ebenfalls ein Pluspunkt für Alzey. Für Familien bietet Alzey eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die niedrige Kriminalitätsrate und die gute Verkehrsanbindung runden das positive Bild ab.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Alzey

Wie bei jeder Investition gibt es auch bei Eigentumswohnungen Vor- und Nachteile, die berücksichtigt werden sollten. Zu den Vorteilen gehört die hohe Wertsteigerung von Immobilien in Alzey in den letzten Jahren. Durch den Kauf einer Eigentumswohnung können Sie langfristig von dieser Entwicklung profitieren. Zudem bietet das gemeinschaftliche Wohnen in einer Eigentumswohnanlage eine gute Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen und soziales Miteinander zu pflegen. Die Betriebskosten können jedoch ein Nachteil sein, da sie oft höher sind als bei einem Einfamilienhaus.

Lage und Infrastruktur

Die Lage einer Eigentumswohnung ist ein entscheidender Faktor, der berücksichtigt werden muss. In Alzey gibt es verschiedene Stadtteile mit unterschiedlichen Vorzügen. Einige sind zentraler gelegen, während andere ruhiger und ländlicher sind. Dabei sollten Sie auch auf die Infrastruktur achten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sollten in der Nähe sein.

Baustil und Wohnungstypen

Verschiedene Baustile und Wohnungstypen stehen in Alzey zur Verfügung. Altbauten mit historischem Charme oder moderne Neubauten mit allen Annehmlichkeiten stehen zur Auswahl. Auch die Größe der Wohnung ist ein wichtiger Faktor. Überlegen Sie, wie viele Räume und wie viel Platz Sie benötigen und ob möglicherweise ein Balkon oder eine Terrasse gewünscht wird.

Preis- und Wertentwicklung

Die Preise für Eigentumswohnungen in Alzey variieren je nach Lage und Größe. Es ist wichtig, einen realistischen Preisrahmen festzulegen und verschiedene Angebote zu vergleichen. Beachten Sie dabei auch die Wertentwicklung der Immobilien in Alzey in den letzten Jahren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Gemeinschaftsflächen und Betriebskosten

Ein weiterer wichtiger Aspekt beim Kauf einer Eigentumswohnung sind die gemeinschaftlichen Flächen und die Betriebskosten. Fragen Sie sich, ob Ihnen ein gepflegter Garten oder ein gemeinschaftlicher Fitnessraum wichtig ist. Zudem sollten Sie die Höhe der Betriebskosten berücksichtigen, da diese monatlich zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.

Immobilienmakler in Alzey

Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey entschieden haben, kann es hilfreich sein, einen Immobilienmakler zu kontaktieren. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach der richtigen Wohnung unterstützen. Er kann Ihnen auch bei der Preisverhandlung und der Klärung rechtlicher Fragen helfen.

Online-Immobilienportale

Eine weitere Möglichkeit, Eigentumswohnungen in Alzey zu finden, sind Online-Immobilienportale. Dort werden regelmäßig neue Angebote veröffentlicht und Sie können verschiedene Filter verwenden, um Ihre Suche zu verfeinern. Beachten Sie jedoch, dass nicht alle Angebote immer aktuell sind und es ratsam ist, Kontakt mit dem Anbieter aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten.

Anzeigen in lokalen Zeitungen

Neben Online-Portalen können auch lokale Zeitungen eine gute Quelle für Immobilienanzeigen sein. Oft werden dort Wohnungen beworben, die in den Online-Portalen nicht verfügbar sind. Achten Sie jedoch darauf, dass die Anzeigen aktuell sind und dass Sie den Kontakt zum Anbieter suchen, um weitere Informationen zu erhalten.

Netzwerke und persönliche Empfehlungen

Manchmal können persönliche Empfehlungen oder das Netzwerk hilfreich sein, um eine Eigentumswohnung in Alzey zu finden. Fragen Sie Freunde, Familie oder Kollegen, ob sie jemanden kennen, der eine Wohnung zum Verkauf anbietet. Oft können solche Empfehlungen den entscheidenden Unterschied machen.

Hypotheken und Kredite

Die Finanzierung eines Eigentumswohnungskaufs kann eine Herausforderung sein. Informieren Sie sich über die verschiedenen Hypotheken- und Kreditoptionen und lassen Sie sich von einem erfahrenen Berater unterstützen. Es ist wichtig, den besten Zinssatz und die besten Konditionen zu finden, um die Kosten langfristig niedrig zu halten.

Nebenkosten und Steuern

Neben dem Kaufpreis fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey auch Nebenkosten an. Dazu gehören zum Beispiel die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und die Maklerprovision. Informieren Sie sich im Voraus über diese Kosten, um eine realistische Budgetierung vornehmen zu können.

Notwendige Versicherungen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie auch die notwendigen Versicherungen nicht vergessen. Eine Gebäudeversicherung ist wichtig, um Schäden an der Wohnung abzusichern. Optional können auch eine Hausratversicherung und eine Rechtsschutzversicherung sinnvoll sein.

Prüfung von Verträgen und Wohneigentümergemeinschaft

Bevor Sie sich endgültig für eine Eigentumswohnung entscheiden, sollten Sie alle Verträge gründlich prüfen. Lassen Sie sich von einem Rechtsberater unterstützen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Zudem sollten Sie sich über die Wohneigentümergemeinschaft informieren und die Gemeinschaftsordnung und die Hausordnung durchlesen.

Umzugsplanung und Organisation

Wenn der Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey abgeschlossen ist, steht der Umzug bevor. Eine gute Planung und Organisation sind wichtig, um den Umzug reibungslos zu gestalten. Erstellen Sie eine Checkliste und kümmern Sie sich frühzeitig um die Organisation von Umzugswagen, Helfern und Verpflegung.

Renovierung und Einrichtung

Je nach Zustand der gekauften Eigentumswohnung ist möglicherweise eine Renovierung oder Neugestaltung erforderlich. Überlegen Sie im Voraus, welche Räume Sie renovieren möchten und erstellen Sie einen Zeitplan. Zudem sollten Sie sich über die Einrichtung Gedanken machen und gegebenenfalls neue Möbel kaufen oder vorhandene Möbel umstellen.

Vertragsänderungen und Adressänderungen

Mit dem Umzug in eine Eigentumswohnung in Alzey sind auch Vertragsänderungen und Adressänderungen verbunden. Informieren Sie rechtzeitig alle relevanten Stellen über Ihre neue Adresse, wie zum Beispiel Banken, Versicherungen und Behörden. Auch Verträge, wie beispielsweise Strom- oder Internetverträge, müssen entsprechend angepasst werden.

Eingewöhnung in die Wohngemeinschaft

In einer Eigentumswohnanlage leben Sie nicht alleine, sondern mit anderen Bewohnern zusammen. Nehmen Sie sich Zeit, um sich in die Wohngemeinschaft einzuleben und Kontakte zu knüpfen. Beachten Sie die Hausordnung und beteiligen Sie sich aktiv am gemeinschaftlichen Leben, um ein harmonisches Miteinander zu ermöglichen.

Gemeinschaftsleben und soziales Miteinander

Ein großer Vorteil des Lebens in einer Eigentumswohnung ist das Gemeinschaftsleben und das soziale Miteinander. Viele Wohnanlagen bieten gemeinschaftliche Veranstaltungen oder Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise einen Gemeinschaftsgarten oder einen Fitnessraum. Nutzen Sie diese Möglichkeiten, um Ihre Nachbarn kennenzulernen und Kontakte zu knüpfen.

Einschränkungen und Einschränkungen

Bei all den Vorteilen gibt es auch einige Einschränkungen und Einschränkungen, die beim Leben in einer Eigentumswohnung beachtet werden müssen. So müssen zum Beispiel Renovierungen und bauliche Veränderungen mit der Wohneigentümergemeinschaft abgestimmt werden. Auch Lärm- und Ruhezeiten sollten respektiert werden, um ein gutes Miteinander zu ermöglichen.

Wertsteigerung und Vermietungspotential

Eine Eigentumswohnung in Alzey kann auch als langfristige Investition betrachtet werden. Die Wertsteigerung von Immobilien in der Region Rheinhessen war in den letzten Jahren sehr positiv. Zudem besteht bei Bedarf die Möglichkeit, die Eigentumswohnung zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Informieren Sie sich über die aktuellen Mietpreise und die rechtlichen Rahmenbedingungen für Vermietungen.

Abschließend lässt sich sagen, dass der Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey eine Investition in die Zukunft ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und gute Entwicklungschancen. Mit der richtigen Planung und Auswahl einer passenden Wohnung können Sie langfristig von den Vorzügen einer Eigentumswohnung profitieren.

FAQs zu Eigentumswohnungen in Alzey

1. Welche Kosten kommen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey auf mich zu?

2. Gibt es Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey?

3. Kann ich eine Eigentumswohnung in Alzey auch als Kapitalanlage kaufen?

4. Wie hoch sind die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Alzey?

5. Welche Rechte und Pflichten habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Alzey?

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