Eigentumswohnungen Alzey

Das aktuelle Angebot in Alzey umfasst 51 Wohnungen. Am Standort Alzey können Sie zwischen den folgenden Wohnungsarten wählen: Wohnungen, Erdgeschosswohnungen, Souterrainwohnungen. Die Wohnungen mit Flächen von 66,22 - 101 qm (2 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 2020 bis 2020. Der günstigste Kaufpreis liegt bei (Preis bitte erfragen) €, der teuerste bei 1,- € (ohne Maklercourtage). Klicken Sie die Wohnung an, die Sie interessiert, um auf das Makler-Exposé zu gelangen. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Großzügige Grundrissvarianten! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Wohnung in 55232 Alzey

Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt zehn hochwertigen und großzügig gestalteten Wohneinheiten, inklusive zwei Penthouse-Wohnungen. Die beiden Wohnhäuser mit je fünf Wohneinheiten werden durch ein gemeinsames, verglastes Treppenhaus verbunden und bieten klare Formen, eine durchdachte Architektur sowie Energieeffizienz. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, haben Balkon oder Terrasse und sind lichtdurchflutet. Die großzügigen, offen gestalteten Wohn-/ und Essbereiche mit integrierter Küche sowie fußbodenheizung und elektrischen Fensterrollläden bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Außerdem gibt es einen Aufzug, Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume und eine Fahrradabstellraum auf der Tiefgaragenebene. Weitere Highlights sind das KfW-55 Effizienzhaus und die hochwertig ausgestattete Bad- und Sanitäreinrichtung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)https://www.juhna-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Alzey.html

zum Expose 55232 Alzey

Für Menschen, die das Besondere suchen! Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Südbalkon!

Wohnung in 55232 Alzey

Dieses Immobilienprojekt umfasst zwei miteinander verbundene Gebäude mit insgesamt zehn Wohneinheiten, darunter zwei Penthouse-Wohnungen. Die barrierefreien und lichtdurchfluteten Wohnungen bieten großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sowie Balkone oder Terrassen. Ein modernes Energieeffizienzsystem, Fußbodenheizung und elektrische Fensterrollläden bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerabstellraum und es stehen 15 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Das zeitlose Design und hochwertige Ausstattungen wie deutsche Marken-Sanitäranlagen und moderne Innentüren komplettieren dieses exklusive Angebot.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

zum Expose 55232 Alzey

Zentrumsnah, barrierefrei und mit hervorragender Verkehrsanbindung!

Erdgeschosswohnung in 55232 Alzey

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt zehn hochwertige Wohneinheiten, darunter zwei Penthouse-Wohnungen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die beiden Wohnhäuser sind durch ein verglastes Treppenhaus miteinander verbunden und bieten eine moderne und durchdachte Architektur sowie eine Energieeffizienz. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küche und die lichtdurchfluteten Räume bieten Wohnkomfort. Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über einen Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Es stehen 15 Tiefgaragen-Stellplätze sowie zusätzliche Kellerräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, von der Fußbodenheizung über elektrische Fensterrollläden bis hin zur hochwertigen Bad- und Sanitäreinrichtung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

zum Expose 55232 Alzey

Clever und kompakt: 2-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse!

Erdgeschosswohnung in 55232 Alzey

Das Neubauprojekt hat insgesamt zehn Wohneinheiten, darunter zwei Penthouse-Wohnungen. Die beiden Wohnhäuser sind durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden und wurden energieeffizient gestaltet. Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon und sind barrierefrei. Die offenen Wohn-/ und Essbereiche mit integrierter Küche werden das Herzstück bilden. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und eine hochwertig ausgestattete Bad- und Sanitäreinrichtungen. Es gibt 15 großzügige Tiefgaragen-Stellplätze und die Wohnungen können wahlweise mit Bodenfliesen, Parkett- oder Laminatboden ausgestattet werden. Das Neubauprojekt wird nach Fertigstellung eines Rohbaus verkauft und ist ein KfW-55 Effizienzhaus.

Zimmer: 2 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

zum Expose 55232 Alzey

Mitten in der Stadt und doch im Grünen! 4-Zimmer-Wohnung in absolut bevorzugter Stadtlage!

Wohnung in 55232 Alzey

Das angebotene Einzelobjekt besticht durch durchdachte Architektur, zeitgemäße Energietechnik und lichtdurchflutete Räume. Die barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Balkon. Eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Im Haus gibt es einen Aufzug und ausreichend Stauraum im Keller. Es können optional ein Tiefgaragen- oder PKW-Stellplatz dazu erworben werden. Die Ausstattung ist hochwertig mit zahlreichen Steckdosen und sanitärer Einrichtung von deutschen Markenfabrikaten. Das Haus verfügt insgesamt über 15 Eigentumswohnungen und ein zeitloses Design.

Zimmer: 4 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

zum Expose 55232 Alzey

Mitten in der Stadt und doch im Grünen! 4-Zimmer-Wohnung in absolut bevorzugter Stadtlage!

Erdgeschosswohnung in 55232 Alzey

Das Einzelobjekt bietet eine durchdachte Architektur mit zeitgemäßer Energietechnik und lichtdurchfluteten Räumen. Die 4-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei und verfügt über viele Fensterelemente für eine frische Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-/ und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage, wo auch ein Stellplatz oder Tiefgaragenplatz dazu erworben werden kann. Das Haus verfügt über einen Aufzug, extra breite Türen und eine energiesparende Heizungsanlage.

Zimmer: 4 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

zum Expose 55232 Alzey

Perfekt für Ihre kleine Familie - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Kochbereich!

Souterrainwohnung in 55232 Alzey

Das Immobilien-Expose beschreibt ein Haus mit zwölf hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten in zentraler Lage. Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und haben großzügige Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen. Die Ausstattung ist modern und ästhetisch, mit elektrischen Außenrollos und 3-fach-verglasten Fenstern mit kontrollierter Wohnraumbelüftung. Es gibt einen Aufzug und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume zur Verfügung. Außerdem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in Form von Carport- und PKW-Außenstellplätzen. Der Kaufpreis beträgt 256.500 Euro, zuzüglich 8.500 Euro für einen Carportstellplatz und 6.900 Euro für einen Außenstellplatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

zum Expose 55232 Alzey

Draußen die Vielfalt und drinnen die Ruhe Facettenreich und spannend!

Wohnung in 55232 Alzey

Das Exposé beschreibt eine hochwertige Wohnanlage in einer wachsenden Kreisstadt, die Tradition und moderne Wohnansprüche miteinander verbindet. Es gibt zwölf barrierefreie Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und bodentiefen Fenstern. Die Ausstattung ist ästhetisch und qualitativ hochwertig, mit elektrischen Außenrollos, 3-fach-verglasten Fenstern und einer kontrollierten Wohnraumbelüftung. Es gibt einen Aufzug, einen Wasch- und Trockenraum sowie Kellerräume. Ein modernes Blockheizkraftwerk sorgt für Wärme und Warmwasser. Für Parkmöglichkeiten gibt es 10 Carport- und 5 PKW-Außenstellplätze. Die Wohnung WHG 09 hat 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Duschbad und einen Abstellraum. Der Kaufpreis beträgt 270.500 Euro, zuzüglich Carport- oder Außenstellplatz.

Zimmer: 3 Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Juhna-Immobilien

zum Expose 55232 Alzey

Artikel "Eigentumswohnungen Alzey - Eine Investition in die Zukunft"

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Wohnens, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist. Wenn Sie über den Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey nachdenken, haben Sie eine gute Wahl getroffen. Alzey ist eine charmante Stadt im Herzen von Rheinhessen und bietet eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir uns näher mit den Vor- und Nachteilen von Eigentumswohnungen in Alzey befassen und Ihnen einige Tipps für den Kauf und Umzug geben.

Warum Alzey eine attraktive Wohngegend ist

Alzey zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre, seine historische Architektur und seine gute Infrastruktur aus. Die Stadt bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Das nahegelegene Rhein-Main-Gebiet mit seinen wirtschaftlichen Möglichkeiten ist ebenfalls ein Pluspunkt für Alzey. Für Familien bietet Alzey eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die niedrige Kriminalitätsrate und die gute Verkehrsanbindung runden das positive Bild ab.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Alzey

Wie bei jeder Investition gibt es auch bei Eigentumswohnungen Vor- und Nachteile, die berücksichtigt werden sollten. Zu den Vorteilen gehört die hohe Wertsteigerung von Immobilien in Alzey in den letzten Jahren. Durch den Kauf einer Eigentumswohnung können Sie langfristig von dieser Entwicklung profitieren. Zudem bietet das gemeinschaftliche Wohnen in einer Eigentumswohnanlage eine gute Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen und soziales Miteinander zu pflegen. Die Betriebskosten können jedoch ein Nachteil sein, da sie oft höher sind als bei einem Einfamilienhaus.

Lage und Infrastruktur

Die Lage einer Eigentumswohnung ist ein entscheidender Faktor, der berücksichtigt werden muss. In Alzey gibt es verschiedene Stadtteile mit unterschiedlichen Vorzügen. Einige sind zentraler gelegen, während andere ruhiger und ländlicher sind. Dabei sollten Sie auch auf die Infrastruktur achten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sollten in der Nähe sein.

Baustil und Wohnungstypen

Verschiedene Baustile und Wohnungstypen stehen in Alzey zur Verfügung. Altbauten mit historischem Charme oder moderne Neubauten mit allen Annehmlichkeiten stehen zur Auswahl. Auch die Größe der Wohnung ist ein wichtiger Faktor. Überlegen Sie, wie viele Räume und wie viel Platz Sie benötigen und ob möglicherweise ein Balkon oder eine Terrasse gewünscht wird.

Preis- und Wertentwicklung

Die Preise für Eigentumswohnungen in Alzey variieren je nach Lage und Größe. Es ist wichtig, einen realistischen Preisrahmen festzulegen und verschiedene Angebote zu vergleichen. Beachten Sie dabei auch die Wertentwicklung der Immobilien in Alzey in den letzten Jahren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Gemeinschaftsflächen und Betriebskosten

Ein weiterer wichtiger Aspekt beim Kauf einer Eigentumswohnung sind die gemeinschaftlichen Flächen und die Betriebskosten. Fragen Sie sich, ob Ihnen ein gepflegter Garten oder ein gemeinschaftlicher Fitnessraum wichtig ist. Zudem sollten Sie die Höhe der Betriebskosten berücksichtigen, da diese monatlich zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.

Immobilienmakler in Alzey

Wenn Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey entschieden haben, kann es hilfreich sein, einen Immobilienmakler zu kontaktieren. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Suche nach der richtigen Wohnung unterstützen. Er kann Ihnen auch bei der Preisverhandlung und der Klärung rechtlicher Fragen helfen.

Online-Immobilienportale

Eine weitere Möglichkeit, Eigentumswohnungen in Alzey zu finden, sind Online-Immobilienportale. Dort werden regelmäßig neue Angebote veröffentlicht und Sie können verschiedene Filter verwenden, um Ihre Suche zu verfeinern. Beachten Sie jedoch, dass nicht alle Angebote immer aktuell sind und es ratsam ist, Kontakt mit dem Anbieter aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten.

Anzeigen in lokalen Zeitungen

Neben Online-Portalen können auch lokale Zeitungen eine gute Quelle für Immobilienanzeigen sein. Oft werden dort Wohnungen beworben, die in den Online-Portalen nicht verfügbar sind. Achten Sie jedoch darauf, dass die Anzeigen aktuell sind und dass Sie den Kontakt zum Anbieter suchen, um weitere Informationen zu erhalten.

Netzwerke und persönliche Empfehlungen

Manchmal können persönliche Empfehlungen oder das Netzwerk hilfreich sein, um eine Eigentumswohnung in Alzey zu finden. Fragen Sie Freunde, Familie oder Kollegen, ob sie jemanden kennen, der eine Wohnung zum Verkauf anbietet. Oft können solche Empfehlungen den entscheidenden Unterschied machen.

Hypotheken und Kredite

Die Finanzierung eines Eigentumswohnungskaufs kann eine Herausforderung sein. Informieren Sie sich über die verschiedenen Hypotheken- und Kreditoptionen und lassen Sie sich von einem erfahrenen Berater unterstützen. Es ist wichtig, den besten Zinssatz und die besten Konditionen zu finden, um die Kosten langfristig niedrig zu halten.

Nebenkosten und Steuern

Neben dem Kaufpreis fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey auch Nebenkosten an. Dazu gehören zum Beispiel die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und die Maklerprovision. Informieren Sie sich im Voraus über diese Kosten, um eine realistische Budgetierung vornehmen zu können.

Notwendige Versicherungen

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie auch die notwendigen Versicherungen nicht vergessen. Eine Gebäudeversicherung ist wichtig, um Schäden an der Wohnung abzusichern. Optional können auch eine Hausratversicherung und eine Rechtsschutzversicherung sinnvoll sein.

Prüfung von Verträgen und Wohneigentümergemeinschaft

Bevor Sie sich endgültig für eine Eigentumswohnung entscheiden, sollten Sie alle Verträge gründlich prüfen. Lassen Sie sich von einem Rechtsberater unterstützen, um mögliche Fallstricke zu vermeiden. Zudem sollten Sie sich über die Wohneigentümergemeinschaft informieren und die Gemeinschaftsordnung und die Hausordnung durchlesen.

Umzugsplanung und Organisation

Wenn der Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey abgeschlossen ist, steht der Umzug bevor. Eine gute Planung und Organisation sind wichtig, um den Umzug reibungslos zu gestalten. Erstellen Sie eine Checkliste und kümmern Sie sich frühzeitig um die Organisation von Umzugswagen, Helfern und Verpflegung.

Renovierung und Einrichtung

Je nach Zustand der gekauften Eigentumswohnung ist möglicherweise eine Renovierung oder Neugestaltung erforderlich. Überlegen Sie im Voraus, welche Räume Sie renovieren möchten und erstellen Sie einen Zeitplan. Zudem sollten Sie sich über die Einrichtung Gedanken machen und gegebenenfalls neue Möbel kaufen oder vorhandene Möbel umstellen.

Vertragsänderungen und Adressänderungen

Mit dem Umzug in eine Eigentumswohnung in Alzey sind auch Vertragsänderungen und Adressänderungen verbunden. Informieren Sie rechtzeitig alle relevanten Stellen über Ihre neue Adresse, wie zum Beispiel Banken, Versicherungen und Behörden. Auch Verträge, wie beispielsweise Strom- oder Internetverträge, müssen entsprechend angepasst werden.

Eingewöhnung in die Wohngemeinschaft

In einer Eigentumswohnanlage leben Sie nicht alleine, sondern mit anderen Bewohnern zusammen. Nehmen Sie sich Zeit, um sich in die Wohngemeinschaft einzuleben und Kontakte zu knüpfen. Beachten Sie die Hausordnung und beteiligen Sie sich aktiv am gemeinschaftlichen Leben, um ein harmonisches Miteinander zu ermöglichen.

Gemeinschaftsleben und soziales Miteinander

Ein großer Vorteil des Lebens in einer Eigentumswohnung ist das Gemeinschaftsleben und das soziale Miteinander. Viele Wohnanlagen bieten gemeinschaftliche Veranstaltungen oder Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise einen Gemeinschaftsgarten oder einen Fitnessraum. Nutzen Sie diese Möglichkeiten, um Ihre Nachbarn kennenzulernen und Kontakte zu knüpfen.

Einschränkungen und Einschränkungen

Bei all den Vorteilen gibt es auch einige Einschränkungen und Einschränkungen, die beim Leben in einer Eigentumswohnung beachtet werden müssen. So müssen zum Beispiel Renovierungen und bauliche Veränderungen mit der Wohneigentümergemeinschaft abgestimmt werden. Auch Lärm- und Ruhezeiten sollten respektiert werden, um ein gutes Miteinander zu ermöglichen.

Wertsteigerung und Vermietungspotential

Eine Eigentumswohnung in Alzey kann auch als langfristige Investition betrachtet werden. Die Wertsteigerung von Immobilien in der Region Rheinhessen war in den letzten Jahren sehr positiv. Zudem besteht bei Bedarf die Möglichkeit, die Eigentumswohnung zu vermieten und so zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Informieren Sie sich über die aktuellen Mietpreise und die rechtlichen Rahmenbedingungen für Vermietungen.

Abschließend lässt sich sagen, dass der Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey eine Investition in die Zukunft ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und gute Entwicklungschancen. Mit der richtigen Planung und Auswahl einer passenden Wohnung können Sie langfristig von den Vorzügen einer Eigentumswohnung profitieren.

FAQs zu Eigentumswohnungen in Alzey

1. Welche Kosten kommen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey auf mich zu?

2. Gibt es Fördermöglichkeiten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey?

3. Kann ich eine Eigentumswohnung in Alzey auch als Kapitalanlage kaufen?

4. Wie hoch sind die Nebenkosten bei einer Eigentumswohnung in Alzey?

5. Welche Rechte und Pflichten habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Alzey?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Alzey | Seite 05 - Eigentumswohnungen Alzey Seite 02 - Eigentumswohnungen Alzey | Seite 06 - Eigentumswohnungen Alzey Seite 03 - Eigentumswohnungen Alzey | Seite 07 - Eigentumswohnungen Alzey Seite 04 - Eigentumswohnungen Alzey