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Eigentumswohnungen Hannover

In Hannover werden gerade 10 Eigentumswohnungen inseriert. Das älteste Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1900, das aktuellste aus dem Jahr 2014. Die Wohnungen kosten zwischen 68.000,- € und 449.000,- €, die Provision des Maklers kommt noch hinzu. In Hannover gibt es Wohnungen, Erdgeschosswohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Maisonettenwohnungen. Die Flächen liegen zwischen 27 Quadratmeter und 179 Quadratmeter mit 1 bis 7 Zimmern. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Dort sind detaillierte Angaben, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

Im Zentrum des Geschehens und über den Dächern von Hannover!

Wohnung in 30159 Hannover

Das sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953 beherbergt eine Dachgeschoss-Wohnung, die 2014 komplett neu ausgebaut wurde. Die Wohnung ist ideal für junge Paare oder anspruchsvolle Singles, die eine hochwertige und pflegeleichte Ausstattung mit einem Hauch von Extravaganz suchen. Die Wohnung verfügt über hochwertige Eichenparkettböden, eine neuwertige Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen 8m² großen Balkon mit Weitblick. Trotz der Schrägen bietet die Wohnung ausreichend Stellmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Kellerraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus.

Zimmer: 2 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf)www.wohnfuehlfaktor-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Hannover.html

Vielseitige Altbauräumlichkeit in begehrter und zentraler Südstadtlage

Erdgeschosswohnung in 30173 Hannover

Das Immobilienangebot präsentiert ein kleines und modern ausgestattetes Objekt in einer hervorragenden Lage, das sich sowohl als charmantes Büro als auch als zentrale Kapitalanlage eignet. Die Räumlichkeiten sind umfangreich ausgestattet und verfügen über einen aufgearbeiteten Dielenboden sowie eine Einbauküche und ein großzügiges Bad mit Dusche und Waschmaschine. Die Nutzung des Teileigentums zu Wohnzwecken ist geduldet, das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten und auch eine Vermietung ist kurzfristig möglich. Zudem ist ein Kellerraum mit weiterem WC vorhanden und der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zimmer: 1 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wohnfühlfaktor Immobilienagentur

Jetzt clever Investieren! Attraktive Wohnung mit Balkon in Hannover-Linden!

Etagenwohnung in 30449 Hannover

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von ca. 4.200 EUR. Eine Selbstnutzung ist ebenfalls möglich. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und die Außenfassade ist warmegedämmt. Die Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss, ein Bad mit Badewanne und Bodenfliesen sowie Kunststoff-Iso-Fenster. Eine detaillierte Mietaufstellung ist vorhanden und es besteht die Möglichkeit einer maßgeschneiderten Finanzierung. Interessenten können sich auch über ein Wohnungspaket-Angebot informieren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)www.cakir-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Hannover.html

4 Wohnungen 1 Preis! Attraktives Immobilienpaket in Hannover-Linden!

Etagenwohnung in 30449 Hannover

Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket mit 4 vermieteten Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 179 m², bestehend aus drei 2-Zimmer-Wohnungen mit West-Balkonen und einer 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 18.348 EUR. Die Wohnungen sind hell, haben einen zeitgemäßen Grundriss und sind gut ausgestattet. Das Haus wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine warmegedämmte Fassade mit Kunststoff-Iso-Fenstern. Optional wird eine Finanzierung über einen Partner angeboten und Unterstützung beim Verkauf einer bestehenden Immobilie angeboten.

Zimmer: 7 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Cakir Immobilien GmbH

Welche Wahl treffen: Investieren oder Einziehen? - Verlockende Dachgeschosswohnung mit Parkplatz

Dachgeschosswohnung in 30453 Hannover

In diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im Stadtteil Ahlem, die Teil einer gut betreuten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und zeichnet sich durch einen attraktiven Grundriss aus. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer sowie eine praktische, mit einer Pantryküche ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer der Wohnung ist innenliegend und bietet eine Duschwanne sowie einen effizienten Abluftventilator. Die Fußböden sind mit grauem Linoleum ausgelegt, während das Badezimmer mit stilvollen weißen Fliesen veredelt ist. Zur Wohnanlage gehört ein Waschraum mit Münzautomaten, Waschmaschine und Trockner, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Spitzboden sowie ein praktischer PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet und der aktuelle Mietzins beträgt 2856,- EUR pro Jahr. Mietanpassungen fanden zuletzt im Dezember 2020 statt.

Zimmer: 1 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.greeske-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Hannover.html

Schicke Maisonette in Hannover-Mühlenberg

Maisonettenwohnung in 30457 Hannover

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Wohnung mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum der Stadt und verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Die Wohnung ist renoviert und in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. In der Tiefgarage des Hauses kann ein Stellplatz angemietet werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1987 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wohnfühlfaktor Immobilienagentur

Investieren Sie clever: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Erdgeschosswohnung in 30459 Hannover

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses in Hannover und bietet auf ca. 31,77 m² ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle und einladende Raum auf, der als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Besonders praktisch ist die bereits vorhandene Einbauküche, die die Zubereitung von Mahlzeiten erleichtert. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Aktuell ist die Wohnung für ein Jahr an Studenten vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die monatliche Warmmiete beträgt 700,-EUR. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und kompaktes Zuhause suchen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe. Eine Besichtigung kann vereinbart werden, um sich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Özcan Greeske / Wüstenrot Immobilien

Investmentchance: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung steht zum Verkauf

Erdgeschosswohnung in 30459 Hannover

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1952. Die Wohnfläche beträgt etwa 34 m² und umfasst ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Pantry-Küche. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine Jahreskaltmiete von 6000,- EUR generiert. Sie eignet sich aber auch für Singles oder Paare, die nach einem kompakten und funktionalen Zuhause suchen. Die zentrale Lage in Hannover bietet ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe vorhanden. Weitere Informationen und Besichtigungstermine sind auf Anfrage erhältlich.

Zimmer: 2 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Özcan Greeske / Wüstenrot Immobilien

**Artikel "Eigentumswohnungen Hannover"**

**Einleitung**

Eigentumswohnungen sind eine attraktive Investitionsmöglichkeit und bieten zahlreiche Vorteile für Käufer. In Hannover, der Hauptstadt Niedersachsens, ist der Markt für Eigentumswohnungen besonders interessant. Dieser Artikel gibt einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt in Hannover, die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung, wichtige Aspekte beim Kauf und Tipps für die Suche nach passenden Angeboten.

**Der Immobilienmarkt in Hannover**

Hannover ist eine wachsende Stadt mit einer stabilen Immobilienlandschaft. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen kontinuierlich angestiegen. Die Preise haben sich in vielen Stadtvierteln positiv entwickelt, wodurch eine Investition in eine Eigentumswohnung in Hannover attraktiv ist. Besonders gefragt sind Viertel mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

**Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Hannover**

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Hannover bietet zahlreiche Vorteile. Einer der Hauptgründe ist die langfristige Wertsteigerung von Immobilien. Hannover ist eine aufstrebende Stadt, in der sich der Wert von Immobilien in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Des Weiteren bietet der Kauf einer Eigentumswohnung die Möglichkeit zur Vermietung, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen kann. Eine Eigentumswohnung bietet zudem Gestaltungsfreiheit und erfordert in der Regel geringere Instandhaltungskosten im Vergleich zu einem Haus.

**Worauf beim Kauf einer Eigentumswohnung zu achten ist**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollte man einige Dinge beachten. Zunächst sollte das eigene Budget klar definiert sein, um eine realistische Kaufentscheidung treffen zu können. Weiterhin ist es wichtig, die Lage und die Infrastruktur des Stadtviertels zu überprüfen, um langfristig von einer guten Wohngegend zu profitieren. Auch die Hausgeldzahlungen und die vorhandenen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft sollten geprüft werden, um unerwartete Kosten zu vermeiden. Es ist ratsam, bei wichtigen Entscheidungen vor dem Kauf professionellen Rat einzuholen.

**Finanzierung einer Eigentumswohnung in Hannover**

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Hannover erfordert in der Regel ein gewisses Eigenkapital. Es gibt jedoch auch Kreditmöglichkeiten, die den Kauf erleichtern können. Unterstützung durch Förderprogramme des Landes Niedersachsen oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist ebenfalls möglich. Zudem sollten die zusätzlichen Kosten für den Notar und weitere Nebenkosten bei der Finanzierung berücksichtigt werden.

**Tipps für die Suche nach Eigentumswohnungen in Hannover**

Bei der Suche nach Eigentumswohnungen in Hannover ist es ratsam, Online-Immobilienportale zu nutzen, um einen Überblick über aktuelle Angebote zu erhalten. Besichtigungen und der Vergleich verschiedener Angebote sind wichtig, um die richtige Immobilie zu finden. Der Kontakt mit Maklern und anderen Experten kann bei der Suche ebenfalls hilfreich sein.

**Rechtliche Aspekte und Vertragsgestaltung beim Kauf einer Eigentumswohnung**

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sind rechtliche Aspekte und eine sorgfältige Vertragsgestaltung wichtig. Ein Anwalt kann den Vertrag prüfen und auf mögliche Fallstricke hinweisen. Zudem sollte die Gemeinschaftsordnung und die Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft beachtet werden, um die Rechte und Pflichten als Eigentümer zu verstehen.

**Ratgeber für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Hannover**

Um den Kauf einer Eigentumswohnung in Hannover erfolgreich abzuschließen, ist es ratsam, einen erfahrenen Makler einzubeziehen. Dieser kann bei der Bewertung der Immobilie und der Verhandlung des Kaufpreises behilflich sein. Vor dem Kauf sollten alle offenen Fragen geklärt werden, um später keine unangenehmen Überraschungen zu erleben.

**Lebensqualität in Hannover und Attraktionen in der Nähe von Eigentumswohnungen**

Hannover bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten kulturellen Angebot. Es gibt viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Erholen einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in der Stadt vorhanden und bieten ein vielfältiges Angebot.

**Schlussfolgerung**

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Hannover ist eine lohnenswerte Investition. Bei der Auswahl und dem Kauf sollte auf verschiedene Aspekte geachtet werden, um die bestmögliche Entscheidung zu treffen. Mit der richtigen Finanzierung und unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen steht einem erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Hannover nichts im Wege.

**FAQs**

FAQ 1: Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Hannover?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Hannover variieren je nach Lage und Ausstattung. Durchschnittlich kann man mit Preisen von X Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen.

FAQ 2: Was sind die besten Stadtviertel für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hannover?

Beliebte Stadtviertel für den Kauf einer Eigentumswohnung in Hannover sind X, Y und Z. Diese Viertel zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur und Wohnqualität aus.

FAQ 3: Gibt es Förderprogramme für den Kauf von Eigentumswohnungen in Hannover?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme des Landes Niedersachsens und der KfW, die den Kauf von Eigentumswohnungen unterstützen können. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrer Bank oder einem Experten.

FAQ 4: Welche Kosten fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung zusätzlich zum Kaufpreis an?

Neben dem Kaufpreis einer Eigentumswohnung fallen zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision an. Eine genaue Aufstellung der Kosten sollte vor dem Kauf erstellt werden.

FAQ 5: Welche rechtlichen Aspekte müssen beim Kauf und Besitz einer Eigentumswohnung beachtet werden?

Beim Kauf und Besitz einer Eigentumswohnung sollten insbesondere die Gemeinschaftsordnung, Teilungserklärung und die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft beachtet werden. Ein Anwalt kann bei rechtlichen Fragen helfen.

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16.04.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler