Eigentumswohnungen Fürth

In Fürth werden gegenwärtig 4 Wohnungen angeboten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 qm und 74 qm mit 1 bis 3 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 105.000,- € und 320.000,- €, die Maklercourtage ist nicht eingerechnet. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1966, das aktuellste aus dem Jahr 2010. In Fürth gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webseite des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

HEGERICH: Wohnen mit Mehrwert! Exklusive Innenstadtwohnung mit komfortabler Ausstattung!

Etagenwohnung in 90762 Fürth

Die moderne und top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 und wurde bisher ausschließlich von den Eigentümern bewohnt. Die ca. 72 m² große Wohnung ist über ein helles Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar und bietet einen großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit moderner Einbauküche sowie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Büro-/Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer und einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, ein Doppelparker im Innenhof, Fußbodenheizung, Parkettboden, TV-Anschlüsse und Kunststofffenster. Die aktuellen Nebenkosten inkl. Heizkosten belaufen sich auf ca. EUR 270,--.

Zimmer: 3 Baujahr: 2010 (Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Fuerth.html

zum Expose 90762 Fürth

HEGERICH: Attraktives Investment in der Südstadt: Kompakt, effizient, hervorragend vermietbar

Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth

Dieses kompakte Apartment ist eine ideale Kapitalanlage mit einer effizienten Raumaufteilung und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und die Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren. Die kürzliche Renovierung des Flurs und Wohnbereichs stellt sicher, dass die Wohnung in einem modernen Zustand präsentiert wird und schnell vermietet werden kann. Mit einem Aufzug im Gebäude, einem Kelleranteil und einem Fahrradraum bietet die Immobilie zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten, was die Attraktivität für Mieter steigert. Insgesamt ist dies eine Immobilie, die beste Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage bietet.

Zimmer: 1 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

zum Expose 90763 Fürth

HEGERICH: Ankommen und wohlfühlen: Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon ins Grüne

Etagenwohnung in 90765 Fürth

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1966 erbauten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss mit Aufzug. Sie wurde umfassend renoviert und besticht durch helle, gepflegte Räume mit einem durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und einen ruhigen Ausblick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gut geschnitten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine umfassende Renovierung 2019/2020, helle Bodenbeläge in allen Wohnräumen, Rollläden, ein Keller- und Fahrradabteil sowie einen praktischen und durchdachten Grundriss.

Zimmer: 3 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

zum Expose 90765 Fürth

HEGERICH: Stilvolles, modernes Apartment mit garantierten Mieteinnahmen am Golfplatz Fürth

Dachgeschosswohnung in 90768 Fürth

Das angebotene Apartment in Fürth ist modern und hochwertig ausgestattet und eignet sich ideal für Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Das helle und freundliche Wohn- und Schlafzimmer verfügt über großzügige Dachflächenfenster und eine moderne Einrichtung. Die kompakte Pantryküche ist stilvoll gestaltet und vollständig ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität. Die Gemeinschaftsflächen im Gebäude sind gepflegt und einladend. Das Gebäude beeindruckt mit einer ansprechenden Architektur und ruhigen Umgebung. Insgesamt ideal für Kapitalanleger und mit hochwertiger Ausstattung.

Zimmer: 1 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

zum Expose 90768 Fürth

Eigentumswohnungen Fürth - Ein umfassender Leitfaden für potenzielle Käufer

Einleitung

Bei der Suche nach einer eigenen Immobilie ist es wichtig, eine fundierte Entscheidung zu treffen und alle notwendigen Informationen zu sammeln. In diesem Artikel werden wir uns auf den Kauf von Eigentumswohnungen in Fürth konzentrieren. Wir werden uns mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung befassen, die wichtigsten Aspekte berücksichtigen, die bei der Wahl einer geeigneten Wohnung zu beachten sind, und Hinweise darauf geben, welche rechtlichen Fragen geklärt werden müssen.

Vorteile einer Eigentumswohnung in Fürth

Hier stellen wir Ihnen die verschiedenen Vorteile einer Eigentumswohnung in Fürth vor. Wir gehen auf den finanziellen Aspekt ein, aber auch auf das Wohnen in einer Stadt wie Fürth.

Finanzieller Aspekt

1. Langfristige Investition

2. Eigentumswohnung als Vermögensanlage

3. Potenzielle Wertsteigerung der Immobilie

4. Einkommen durch Vermietung der Wohnung

5. Steuervorteile

Lebensqualität in Fürth

1. Familiäre Atmosphäre und hoher Freizeitfaktor

2. Gute Anbindung an Nürnberg

3. Grünflächen und Naherholungsgebiete

Aspekte, die bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Fürth zu beachten sind

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Fürth kaufen, sollten Sie sich über wichtige Aspekte im Klaren sein. Nur so können Sie eine fundierte Entscheidung treffen.

Budget

1. Klärung des Finanzierungsplans

2. Vermeidung von überschuldeten Eigentumswohnungen

3. Kalkulation aller anfallenden Kosten

Lage

1. Auswahl des Stadtteils

2. Erkundung der Infrastruktur

3. Prognose der Entwicklung des Stadtteils

Zustand der Wohnung

1. Bewertung des Baujahrs und der damit einhergehenden Renovierungsbedarfe

2. Energieeffizienz des Gebäudes

3. Beschaffenheit der Wohnung

Eigentümergemeinschaft

1. Überprüfung des Vertrags zwischen Gemeinschaft und Eigentümern

2. Überprüfung der Hausverwaltung

3. Rechte und Pflichten der Eigentümer

Rechtliche Fragen bei dem Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth erfordert eine genaue Klärung der rechtlichen Fragen. Wir haben für Sie die wichtigsten Fragen zusammengestellt.

Kaufvertrag

1. Gestaltung des Kaufvertrags

2. Einhaltung der Widerrufsfrist

3. Prüfung des Grundbuchs

Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung

1. Wichtige Bestandteile der Teilungserklärung

2. Regelungen in der Gemeinschaftsordnung

Finanzierung

1. Auswahl der Finanzierungsmöglichkeiten

2. Berücksichtigung des Eigenkapitals

Abschluss

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth kann eine wichtige Investition sein, die jedoch auch viele Fragen aufwirft. Durch eine fundierte Recherche und eine genaue Klärung aller wichtigen Aspekte kann jedoch eine informierte Entscheidung getroffen werden.

FAQs

1. Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung?

2. Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Fürth?

3. Welche steuerlichen Vorteile gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Kann ich die Eigentumswohnung vermieten?

5. Wie viel Eigenkapital sollte man für den Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth haben?

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