Datenschutz

Eigentumswohnungen Fürth

In Fürth werden gegenwärtig 12 Wohnungen angeboten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 21,60 qm und 101,64 qm mit 1 bis 3 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 85.000,- € und 445.000,- €, die Maklercourtage ist nicht eingerechnet. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1984, das aktuellste aus dem Jahr 2016. In Fürth gibt es Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Wohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webseite des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

HEGERICH: Investieren und profitieren: Vermietete 1-Zimmer Wohnung für Ihr Portfolio

Etagenwohnung in 90763 Fürth

Die gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 30,56 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und beherbergt eine geschickt integrierte Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und führt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Seit 2016 ist die Wohnung an ein Pärchen vermietet, das Interesse an einem langfristigen Verbleib hat, was sie zu einer sicheren Investition macht.

Zimmer: 1 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Fuerth.html

HEGERICH: Potenzialreiche 1-Zimmer-Wohnung in der Südstadt

Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur mit integrierter Küchenzeile und einen Wohn- und Schlafbereich. Derzeit ist die Wohnung an eine Mieterin vermietet, die jedoch gerne eine persönliche Besichtigung ermöglicht. Die Immobilie hat noch Potenzial zur Wertsteigerung, da der aktuelle Zustand und die Vermietungszahlen nicht das volle Potenzial zeigen. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die Vorzüge der Immobilie persönlich zu erleben.

Zimmer: 1 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

HEGERICH: Renovierte 2-Zimmer Wohnung in Fürther Südstadt - Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger!

Etagenwohnung in 90763 Fürth

Zusammenfassung: Die frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Singles oder Paare, bietet sie einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein helles Badezimmer mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie bietet Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung und vielversprechende Renditechancen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

HEGERICH: Investieren und profitieren: Vermietete 1-Zimmer Wohnung für Ihr Portfolio

Etagenwohnung in 90763 Fürth

Die gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 30,24 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und der nach Südosten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist seit 2022 an ein Pärchen vermietet, das langfristig bleiben möchte, was sie zu einer sicheren Investition für Kapitalanleger macht.

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

HEGERICH: Investieren und profitieren: Vermietete 2-Zimmer Wohnung für Ihr Portfolio

Etagenwohnung in 90763 Fürth

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und die Mieter fühlen sich rundum wohl. Hinzu kommen ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Für Investoren bietet die Wohnung aufgrund des stabilen Mietverhältnisses eine lukrative und sichere Anlagemöglichkeit.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

HEGERICH: Investieren und profitieren: Vermietete 1-Zimmer Wohnung für Ihr Portfolio

Etagenwohnung in 90763 Fürth

Die 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 30,28 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einer integrierten Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Der helle Wohnbereich führt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Seit 2019 ist die Wohnung an einen Mieter mit unbefristetem Mietvertrag vermietet, der Interesse an einer langfristigen Nutzung bekundet hat, was sie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht.

Zimmer: 1 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

HEGERICH: Modern, Raum & Komfort - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung in 90765 Fürth - Fürth

Die moderne und neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt auf die überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad bieten viel Platz und Komfort. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und nach Absprache kurzfristig bezugsfrei. Ideal für alle, die komfortables und stilvolles Wohnen suchen.

Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

HEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Poppenreuth - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wohnung in 90765 Fürth

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 66 m². Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und angrenzender Loggia lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer viel Platz für Erholung bietet. Die voll ausgestattete Einbauküche begeistert Hobbyköche und die zentrale Lage macht die Wohnung als Wohnort oder Kapitalanlage attraktiv. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Paare und alle, die Lebensqualität in Fürth suchen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

Eigentumswohnungen Fürth - Ein umfassender Leitfaden für potenzielle Käufer

Einleitung

Bei der Suche nach einer eigenen Immobilie ist es wichtig, eine fundierte Entscheidung zu treffen und alle notwendigen Informationen zu sammeln. In diesem Artikel werden wir uns auf den Kauf von Eigentumswohnungen in Fürth konzentrieren. Wir werden uns mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung befassen, die wichtigsten Aspekte berücksichtigen, die bei der Wahl einer geeigneten Wohnung zu beachten sind, und Hinweise darauf geben, welche rechtlichen Fragen geklärt werden müssen.

Vorteile einer Eigentumswohnung in Fürth

Hier stellen wir Ihnen die verschiedenen Vorteile einer Eigentumswohnung in Fürth vor. Wir gehen auf den finanziellen Aspekt ein, aber auch auf das Wohnen in einer Stadt wie Fürth.

Finanzieller Aspekt

1. Langfristige Investition

2. Eigentumswohnung als Vermögensanlage

3. Potenzielle Wertsteigerung der Immobilie

4. Einkommen durch Vermietung der Wohnung

5. Steuervorteile

Lebensqualität in Fürth

1. Familiäre Atmosphäre und hoher Freizeitfaktor

2. Gute Anbindung an Nürnberg

3. Grünflächen und Naherholungsgebiete

Aspekte, die bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Fürth zu beachten sind

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Fürth kaufen, sollten Sie sich über wichtige Aspekte im Klaren sein. Nur so können Sie eine fundierte Entscheidung treffen.

Budget

1. Klärung des Finanzierungsplans

2. Vermeidung von überschuldeten Eigentumswohnungen

3. Kalkulation aller anfallenden Kosten

Lage

1. Auswahl des Stadtteils

2. Erkundung der Infrastruktur

3. Prognose der Entwicklung des Stadtteils

Zustand der Wohnung

1. Bewertung des Baujahrs und der damit einhergehenden Renovierungsbedarfe

2. Energieeffizienz des Gebäudes

3. Beschaffenheit der Wohnung

Eigentümergemeinschaft

1. Überprüfung des Vertrags zwischen Gemeinschaft und Eigentümern

2. Überprüfung der Hausverwaltung

3. Rechte und Pflichten der Eigentümer

Rechtliche Fragen bei dem Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth erfordert eine genaue Klärung der rechtlichen Fragen. Wir haben für Sie die wichtigsten Fragen zusammengestellt.

Kaufvertrag

1. Gestaltung des Kaufvertrags

2. Einhaltung der Widerrufsfrist

3. Prüfung des Grundbuchs

Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung

1. Wichtige Bestandteile der Teilungserklärung

2. Regelungen in der Gemeinschaftsordnung

Finanzierung

1. Auswahl der Finanzierungsmöglichkeiten

2. Berücksichtigung des Eigenkapitals

Abschluss

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth kann eine wichtige Investition sein, die jedoch auch viele Fragen aufwirft. Durch eine fundierte Recherche und eine genaue Klärung aller wichtigen Aspekte kann jedoch eine informierte Entscheidung getroffen werden.

FAQs

1. Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung?

2. Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Fürth?

3. Welche steuerlichen Vorteile gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Kann ich die Eigentumswohnung vermieten?

5. Wie viel Eigenkapital sollte man für den Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth haben?

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Fürth  | Seite 02 - Eigentumswohnungen Fürth

03.04.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler