Eigentumswohnungen Fürth

In Fürth werden gegenwärtig 4 Wohnungen angeboten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 21,60 qm und 97 qm mit 1 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 85.000,- € und 595.000,- €, die Maklercourtage ist nicht eingerechnet. Das älteste Objekt stammt aus dem Jahr 1984, das aktuellste aus dem Jahr 2021. In Fürth gibt es Wohnungen, Erdgeschosswohnungen. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webseite des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

HEGERICH: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in begehrter Lage in Fürth

Wohnung in 90763 Fürth

Die 97 m² große Wohnung überzeugt durch großzügigen Raum und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem offenen Wohnbereich mit Balkon bietet sie ideale Lebensbedingungen für Paare oder Familien. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettboden, moderne Bäder, eine Einbauküche und zwei Tiefgaragenstellplätze (optional erwerbbar). Weitere Highlights sind ein Hauswirtschaftsraum, barrierefreier Zugang und eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Die ruhige Lage und die hohe Wohnqualität machen dieses Angebot zu einer attraktiven Immobilie.

Zimmer: 4 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)https://www.hegerich-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Fuerth.html

zum Expose 90763 Fürth

HEGERICH: Potenzialreiche 1-Zimmer-Wohnung in der Südstadt

Erdgeschosswohnung in 90763 Fürth

Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Dusche, einen Flur mit integrierter Küchenzeile und einen Wohn- und Schlafbereich. Derzeit ist die Wohnung an eine Mieterin vermietet, die jedoch gerne eine persönliche Besichtigung ermöglicht. Die Immobilie hat noch Potenzial zur Wertsteigerung, da der aktuelle Zustand und die Vermietungszahlen nicht das volle Potenzial zeigen. Eine Besichtigung wird empfohlen, um die Vorzüge der Immobilie persönlich zu erleben.

Zimmer: 1 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

zum Expose 90763 Fürth

HEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Poppenreuth - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wohnung in 90765 Fürth

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 66 m². Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und angrenzender Loggia lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer viel Platz für Erholung bietet. Die voll ausgestattete Einbauküche begeistert Hobbyköche und die zentrale Lage macht die Wohnung als Wohnort oder Kapitalanlage attraktiv. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Paare und alle, die Lebensqualität in Fürth suchen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

zum Expose 90765 Fürth

HEGERICH: Extravagante Neubauwohnung mit herrlichem Balkon in Fürth Espan

Wohnung in 90765 Fürth

Die exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen 5-Parteienhauses bietet ein hochwertiges Wohnambiente für gehobene Ansprüche. Die Wohnung verfügt über edlen Dielenparkettboden, bodentiefe Fenster und ein Tageslichtbad mit exklusiver Sanitärausstattung. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Arbeitszimmer und die offene Küche mit hochwertigen Mielegeräten bieten einen modernen und gemütlichen Lebensraum. Der große Süd-Westbalkon, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattung, modernes Design und komfortables Wohnen und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Zimmer: 4 Baujahr: 2021 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hegerich Immobilien GmbH

zum Expose 90765 Fürth

Eigentumswohnungen Fürth - Ein umfassender Leitfaden für potenzielle Käufer

Einleitung

Bei der Suche nach einer eigenen Immobilie ist es wichtig, eine fundierte Entscheidung zu treffen und alle notwendigen Informationen zu sammeln. In diesem Artikel werden wir uns auf den Kauf von Eigentumswohnungen in Fürth konzentrieren. Wir werden uns mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung befassen, die wichtigsten Aspekte berücksichtigen, die bei der Wahl einer geeigneten Wohnung zu beachten sind, und Hinweise darauf geben, welche rechtlichen Fragen geklärt werden müssen.

Vorteile einer Eigentumswohnung in Fürth

Hier stellen wir Ihnen die verschiedenen Vorteile einer Eigentumswohnung in Fürth vor. Wir gehen auf den finanziellen Aspekt ein, aber auch auf das Wohnen in einer Stadt wie Fürth.

Finanzieller Aspekt

1. Langfristige Investition

2. Eigentumswohnung als Vermögensanlage

3. Potenzielle Wertsteigerung der Immobilie

4. Einkommen durch Vermietung der Wohnung

5. Steuervorteile

Lebensqualität in Fürth

1. Familiäre Atmosphäre und hoher Freizeitfaktor

2. Gute Anbindung an Nürnberg

3. Grünflächen und Naherholungsgebiete

Aspekte, die bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Fürth zu beachten sind

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Fürth kaufen, sollten Sie sich über wichtige Aspekte im Klaren sein. Nur so können Sie eine fundierte Entscheidung treffen.

Budget

1. Klärung des Finanzierungsplans

2. Vermeidung von überschuldeten Eigentumswohnungen

3. Kalkulation aller anfallenden Kosten

Lage

1. Auswahl des Stadtteils

2. Erkundung der Infrastruktur

3. Prognose der Entwicklung des Stadtteils

Zustand der Wohnung

1. Bewertung des Baujahrs und der damit einhergehenden Renovierungsbedarfe

2. Energieeffizienz des Gebäudes

3. Beschaffenheit der Wohnung

Eigentümergemeinschaft

1. Überprüfung des Vertrags zwischen Gemeinschaft und Eigentümern

2. Überprüfung der Hausverwaltung

3. Rechte und Pflichten der Eigentümer

Rechtliche Fragen bei dem Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth erfordert eine genaue Klärung der rechtlichen Fragen. Wir haben für Sie die wichtigsten Fragen zusammengestellt.

Kaufvertrag

1. Gestaltung des Kaufvertrags

2. Einhaltung der Widerrufsfrist

3. Prüfung des Grundbuchs

Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung

1. Wichtige Bestandteile der Teilungserklärung

2. Regelungen in der Gemeinschaftsordnung

Finanzierung

1. Auswahl der Finanzierungsmöglichkeiten

2. Berücksichtigung des Eigenkapitals

Abschluss

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth kann eine wichtige Investition sein, die jedoch auch viele Fragen aufwirft. Durch eine fundierte Recherche und eine genaue Klärung aller wichtigen Aspekte kann jedoch eine informierte Entscheidung getroffen werden.

FAQs

1. Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung?

2. Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Fürth?

3. Welche steuerlichen Vorteile gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Kann ich die Eigentumswohnung vermieten?

5. Wie viel Eigenkapital sollte man für den Kauf einer Eigentumswohnung in Fürth haben?

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