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Eigentumswohnungen Wien

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Wien. Derzeitig sind 13 Eigentumswohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 89,26 und 160,11 qm. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1888 und 2013 gebaut. Es sind die folgenden Wohnungsarten vorhanden: Dachgeschosswohnungen, Maisonettenwohnungen. Die Kaufpreise liegen zwischen 469.000,- Euro und 941.450,- Euro plus Provision. Die kleinste Eigentumswohnung hat 3, die größte 4 Zimmer. Trifft eine Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Neben der detaillierten Beschreibung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Besichtigungstermin ausmachen.

Dachgeschosswohnung, loftartig, 54 m² Panorama-Terrassen-Balkone, 82m² Wohn-Essbereich, hochwertig und modern !!

Dachgeschosswohnung in 1190 Wien - Döblinger Hauptstraße, Wertheimsteinpark, Hohe Warte

Das Immobilienexpose beschreibt eine loftartige Dachgeschosswohnung mit einer Panorama-Terrasse und Balkonen in einem Neubauobjekt in einem der besten Wohnbezirke von Wien. Die Wohnung verfügt über einen 82m² großen Wohn-Essbereich, 4 Zimmer und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Die Wohnung ist südwestlich und nördlich ausgerichtet und bietet viele Glasflächen sowie französische Balkone. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Stabparkett, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Aufenthaltsraum und Keller. Die U-Bahnstation Heiligenstadt ist zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Die Energiekennzahl der Wohnung beträgt 28 kwh/m²/Jahr und gehört zur Klasse B. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 941.450,-- und für einen Stapelparkplatz EUR 27.600,--. Termine können nach schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)https://www.posch-immobilien.at/Eigentumswohnungen-Wien.html

! 4 Zimmer, Großzügige Maisonette, in absoluter Grünruhelage, Balkon, Loggia, Tiefgaragenplatz !

Maisonettenwohnung in 1190 Wien

Dieses Exposé präsentiert eine 4-Zimmer-Maisonettenwohnung in einer ruhigen Grüngegend, komplett mit Tiefgaragenabstellplatz, Kellerabteil, Balkon und Loggia. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon), eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Wohnzimmer. Der Kaufpreis beträgt EUR 749.000,-- zuzüglich EUR 30.000,-- für den Tiefgaragenplatz. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 127,07 m² und wurde ca. 1994 erbaut. Die Energiekennzahl beträgt Heizwärmebedarf 48 kWh/m²/Jahr, Klasse B. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch.

Zimmer: 4 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

*Helle * ruhige * Dachgeschoss Maisonette* 360 Grad online TOUR * Klimaanlage IC* in renoviertem Jahrhundertwendehaus* Komplett sanierter Erstbezug* 4.Liftstock* Kellerabteil*

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe

Die großzügige, lichtdurchflutete, ruhige 3-Zimmer DG-Maisonette in bester Lage des 20. Bezirkes wurde nach Renovierung zum Erstbezug freigegeben. Die Immobilie verfügt über eine neue Klimaanlage und eine praktische Raumaufteilung in Ost-West-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und der Augarten sowie der Donaukanal. Das Gebäude wurde ca. 1888 errichtet und 2021 renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,24 m², ein Kellerabteil und ist in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine neue Sprechanlage, LED-Deckeneinbauspots, Gasetagenheizung, neue Schalter und Steckdosen, sanierte Türen und Nassbereiche sowie sanierte Fenster und Böden. Der Kaufpreis beträgt Euro 469.000,-- und die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 364,10. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1888 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Komplett sanierter Erstbezug, helle, ruhige, Dachgeschoss Maisonette, Terrasse teilweise überdacht, in renoviertem Jahrhundertwendehaus, 4.Liftstock + Kellerabteil

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe

Die renovierte DG-Maisonette befindet sich in bester Lage des 20. Bezirks in Wien und verfügt über eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, zwei Räume, ein Bad, separates WC und zwei kleine Schrankräume. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit der U4 Station Friedensbrücke, U6 Station Jägerstraße und verschiedenen Straßenbahnstationen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, den grünen Augarten und den Donaukanal. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert, verfügt über neue technische Ausstattung, LED-Beleuchtung, renovierte Bäder und Türen, und sanierte Fenster und Böden. Der Kaufpreis beträgt 474.000 Euro und die Betriebskosten belaufen sich auf 267,60 Euro. Bei Interesse an einer Besichtigung können Sie Herrn Ing. Posch kontaktieren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1888 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Komplett sanierter Erstbezug, helle, ruhige, 4 Zimmer- Dachgeschoss Maisonette, Loggia, in renoviertem Jahrhundertwendehaus, 4.Liftstock + Kellerabteil

Dachgeschosswohnung in 1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe

Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette in bester Lage des 20. Bezirks, die nach einer Renovierung zum Erstbezug bereitsteht. Die Wohnung verfügt über eine Loggia/Terrasse in Ost-West-Ausrichtung und ist in unmittelbarer Gehdistanz zur U4 Friedensbrücke, dem Donaukanal und dem Augarten gelegen. Das Gebäude wurde ca. 1888 errichtet, das Dachgeschoss im Jahr 2000 ausgebaut und zuletzt 2021 renoviert. Die Wohnung umfasst ca. 102,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1 Galerie, 1 Schrankraum, ein Bad, ein separates WC und eine Loggia/Terrasse. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine neue Sprechanlage, LED-Deckeneinbauspots, eine Gasetagenheizung sowie vorbereitete Leitungen für eine Klimaanlage. Der Kaufpreis beträgt Euro 599.000,-- und die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 324,34. Interessenten können einen 360-Grad-Rundgang der Immobilie machen und für Besichtigungen oder weitere Informationen steht Herr Ing. Posch zur Verfügung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1888 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Gliederung des Artikels:

1. Einleitung

2. Warum in Wien eine Eigentumswohnung kaufen?

2.1 Attraktiver Immobilienmarkt in Wien

2.2 Stabile Wirtschaft und hohe Lebensqualität

3. Wo in Wien sollten Sie eine Eigentumswohnung kaufen?

3.1 Zentrale Bezirke wie Innere Stadt und Leopoldstadt

3.2 Aufstrebende Viertel wie Favoriten und Ottakring

4. Was sind die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Wien?

4.1 Langfristige Investition

4.2 Hohe Wertsteigerungschancen

4.3 Abwechslungsreiche kulturelle und gastronomische Szene

5. Welche Faktoren sollten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wien berücksichtigt werden?

5.1 Budget und Finanzierungsmöglichkeiten

5.2 Lage und Infrastruktur

5.3 Größe und Ausstattung der Wohnung

6. Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Wien

6.1 Prüfen Sie den Zustand des Gebäudes und der Wohnung

6.2 Berücksichtigen Sie laufende Kosten wie Betriebskosten und Rücklagen

6.3 Holen Sie professionelle Beratung ein

7. Fazit

Eigentumswohnungen Wien

In Wien, der pulsierenden Hauptstadt Österreichs, ist der Kauf einer Eigentumswohnung eine attraktive Option für Investoren und Wohnungssuchende. Die Stadt bietet nicht nur einen florierenden Immobilienmarkt, sondern auch eine hohe Lebensqualität und Stabilität, die sie zu einem beliebten Ziel für Immobilienkäufer macht.

Warum in Wien eine Eigentumswohnung kaufen?

*Attraktiver Immobilienmarkt in Wien:* Wien verzeichnet seit Jahren einen stabilen Anstieg der Immobilienpreise, was sie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht.

*Stabile Wirtschaft und hohe Lebensqualität:* Die starke Wirtschaft und die vielfältigen kulturellen Angebote machen Wien zu einem begehrten Wohnort für Menschen aller Altersgruppen.

Wo in Wien sollten Sie eine Eigentumswohnung kaufen?

*Zentrale Bezirke wie Innere Stadt und Leopoldstadt:* Diese Bezirke bieten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

*Aufstrebende Viertel wie Favoriten und Ottakring:* In diesen Vierteln können Sie noch relativ günstige Wohnungen finden, bevor sie sich zum neuen Trendviertel entwickeln.

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Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Wien kann sich als eine langfristig lohnende Investition erweisen. Mit einem stabilen Immobilienmarkt, einer florierenden Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität ist Wien eine Stadt, die für viele Menschen attraktiv ist. Es ist wichtig, alle Faktoren sorgfältig zu prüfen und sich gegebenenfalls professionelle Beratung einzuholen, um die richtige Entscheidung zu treffen.

FAQs

1. Was sind die derzeitigen Durchschnittspreise für Eigentumswohnungen in Wien?

2. Gibt es steuerliche Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wien?

3. Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wien zur Verfügung?

4. Wie hoch sind die Betriebskosten für eine Eigentumswohnung in Wien?

5. Was sind die Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Wien?

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler