Eigentumswohnungen Bochum

Hier finden Sie Wohnungsanzeigen aus Bochum. Gerade sind 10 Wohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 51 und 103,70 qm. Die Wohnungen wurden zwischen 1912 und 1963 gebaut. Es sind folgende Arten von Wohnungen verfügbar: Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die Kaufpreise liegen zwischen 98.800,- Euro und 175.000,- Euro zuzüglich Provision. Die kleinste Wohnung hat 2,5, die größte 4 Zimmer. Trifft eine Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort sind detaillierte Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

LORENZ-Angebot in Langendreer: Zentrale Lage. Gemütliche 2,5-W. mit Loggia (2. OG + keinen "drüber")

Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum

Die angebotene 2 1/2-Raum-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und befindet sich in einem soliden 6-Familien-Haus im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 51 m² und wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Zu der Wohnung gehören ein größerer Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum. Im Hausgeld sind bereits verschiedene Betriebskosten enthalten. Die Wohnung ist mit Fliesenböden, Kunststoff-Fenstern, einer eigenen Gas-Etagenheizung und einem hell gefliesten Wannenbad ausgestattet. Vor dem Bezug sind lediglich Anstreicherarbeiten notwendig. Der Kaufpreis beinhaltet den Kaufgrundstücks-Anteil und bietet eine attraktive Alternative zur Miete.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-lorenz.de/Eigentumswohnungen-Bochum.html

zum Expose 44892 Bochum

4,5-Raum-Altbauwohnung im Herzen von BO-Langendreer!

Etagenwohnung in 44892 Bochum

Die zum Verkauf stehende großzügige Etagenwohnung in Bochum-Langendreer bietet mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde, bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, die erst kürzlich erneuert wurden. Das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines im Jahr 1912 erbauten und modernisierten Gebäudes. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 297,00 EUR, inklusive der Instandhaltungskosten. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger. Die attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem Charme eines älteren Gebäudes sowie die zentrale Lage im Stadtteil bieten eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte. Weitere Informationen und Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.

Zimmer: 4 Baujahr: 1912 (Immobilie zum Kauf)https://www.sr-immobilien-ruhr.de/Eigentumswohnungen-Bochum.html

zum Expose 44892 Bochum

Artikel: Eigentumswohnungen Bochum

Gliederung:

1. Einleitung

2. Warum in Bochum eine Eigentumswohnung kaufen?

3. Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Bochum

4. Immobilienmarkt in Bochum

5. Vorteile einer Eigentumswohnung

- Flexibilität und Freiheit

- Wertsteigerung

- Gemeinschaftsleben

- Wohnungsgröße und Grundriss

6. Nachteile einer Eigentumswohnung

- Gemeinschaftseigentum

- Zusätzliche Kosten

- Einschränkungen der individuellen Gestaltung

7. Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Bochum

- Budgetplanung

- Auswahl des richtigen Stadtteils

- Sorgfältige Prüfung des Angebots

- Professionelle Hilfe in Anspruch nehmen

8. Immobilienpreise in Bochum

9. Finanzierung einer Eigentumswohnung in Bochum

- Eigenkapital

- Hypothekenkredite

- Förderprogramme

10. Trends auf dem Bochumer Immobilienmarkt

11. Abschluss

12. FAQ

Artikel:

Eigentumswohnungen Bochum

Bochum ist eine attraktive Stadt im Ruhrgebiet, die viele Vorteile für den Kauf einer Eigentumswohnung bietet. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit Eigentumswohnungen in Bochum befassen und warum sie eine gute Investitionsmöglichkeit sein können. Außerdem geben wir Ihnen nützliche Tipps, worauf Sie beim Kauf achten sollten und welche Trends auf dem Immobilienmarkt in Bochum derzeit zu beobachten sind.

Warum in Bochum eine Eigentumswohnung kaufen?

Bochum ist eine Stadt, die seit Jahren einen positiven Wandel durchläuft. Die Stadt ist nicht nur für ihre kulturellen Angebote und grünen Oasen bekannt, sondern auch für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu anderen attraktiven Städten im Ruhrgebiet. Bochum bietet Eigentumswohnungen für jeden Geschmack und jedes Budget. Egal, ob Sie eine geräumige Familienwohnung suchen oder eine moderne Loftwohnung im Stadtzentrum bevorzugen, Bochum hat für jeden etwas zu bieten.

Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Bochum

Bochum hat eine Vielzahl von Stadtteilen, die eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen verzeichnen. Einer der beliebtesten Stadtteile ist das Stadtzentrum von Bochum. Hier finden Sie eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten. Weitere beliebte Stadtteile sind beispielsweise Wiemelhausen, Dahlhausen und das Stadtteil Riemke. Diese Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur, sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und haben eine hohe Lebensqualität.

Immobilienmarkt in Bochum

Der Immobilienmarkt in Bochum ist dynamisch und bietet eine breite Palette von Eigentumswohnungen. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. Bochum verzeichnet in den letzten Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise, was auf die steigende Beliebtheit der Stadt zurückzuführen ist. Der Markt ist jedoch immer noch vergleichsweise erschwinglich im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland.

Vorteile einer Eigentumswohnung

Eine Eigentumswohnung bietet viele Vorteile gegenüber dem Mieten einer Wohnung. Erstens haben Sie als Eigentümer mehr Flexibilität und Freiheit, Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie müssen sich nicht an die Regeln des Vermieters halten und können die Wohnung individuell anpassen. Zweitens profitieren Sie von einer möglichen Wertsteigerung Ihrer Immobilie. In Bochum sind steigende Immobilienpreise zu beobachten, was eine gute Investitionsmöglichkeit darstellt. Darüber hinaus bietet eine Eigentumswohnung die Möglichkeit, in einer Gemeinschaft zu leben und Kontakte zu Nachbarn zu knüpfen. Nicht zuletzt ist auch die Wohnungsgröße und der Grundriss ein Vorteil, da Eigentumswohnungen oft geräumiger sind als Mietwohnungen.

Nachteile einer Eigentumswohnung

Natürlich gibt es auch einige Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung. Einer der Hauptnachteile ist das Gemeinschaftseigentum. Als Eigentümer einer Wohnung sind Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft und müssen sich an gemeinsame Regeln und Entscheidungen halten. Zudem kommen zusätzliche Kosten wie beispielsweise für die Instandhaltung des Gebäudes und die Gemeinschaftsversicherung auf Sie zu. Ein weiterer Nachteil ist die Einschränkung der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihre Wohnung nicht beliebig umbauen oder verändern, sondern müssen sich an die Vorgaben der Eigentümergemeinschaft halten.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Bochum

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bochum sollten Sie einige wichtige Punkte beachten. Zunächst ist es wichtig, Ihr Budget genau zu planen und zu überlegen, wie viel Sie sich leisten können. Sie sollten außerdem den richtigen Stadtteil sorgfältig auswählen, um Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zu erfüllen. Eine gründliche Prüfung des Angebots ist unerlässlich, um mögliche Mängel oder versteckte Kosten zu entdecken. Es kann auch hilfreich sein, sich professionelle Hilfe von einem Immobilienmakler oder einem Bauexperten zu holen, um den Kaufprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.

Immobilienpreise in Bochum

Die Immobilienpreise in Bochum variieren je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Generell sind die Preise in den beliebten Stadtteilen höher als in weniger gefragten Gebieten. Der Durchschnittspreis für Eigentumswohnungen in Bochum liegt derzeit bei rund 3.500 Euro pro Quadratmeter. In den letzten Jahren sind die Preise kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Nachfrage zurückzuführen ist.

Finanzierung einer Eigentumswohnung in Bochum

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Bochum kann eine Herausforderung sein. Es ist wichtig, über ausreichend Eigenkapital zu verfügen, um die Kosten abzudecken. Darüber hinaus können Sie einen Hypothekenkredit in Anspruch nehmen, um den Kauf zu finanzieren. Es gibt auch verschiedene Förderprogramme, die den Kauf einer Eigentumswohnung unterstützen können. Es ist ratsam, sich bei Ihrer Bank oder einem Finanzberater über die verschiedenen Möglichkeiten zu informieren.

Trends auf dem Bochumer Immobilienmarkt

Auf dem Bochumer Immobilienmarkt sind derzeit einige Trends zu beobachten. Eine steigende Anzahl von Neubauprojekten und Sanierungen alter Gebäude prägen das Stadtbild. Moderne Wohnkonzepte wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder barrierefreie Wohnungen gewinnen an Beliebtheit. Auch die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen und ökologischen Baumaterialien steigt. Es ist wichtig, diese Trends bei der Wohnungssuche zu berücksichtigen.

Abschluss

Eine Eigentumswohnung in Bochum zu kaufen kann eine lohnende Investition sein. Die Stadt bietet attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Budget. Beachten Sie jedoch die Vorteile und Nachteile einer Eigentumswohnung und planen Sie den Kauf sorgfältig. Mit den richtigen Tipps und Informationen können Sie Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Bochum verwirklichen.

FAQs

1. Kann ich eine Eigentumswohnung in Bochum als Kapitalanlage kaufen?

2. Sind die Preise für Eigentumswohnungen in Bochum im Vergleich zu anderen Städten günstig?

3. Welche Unterlagen benötige ich beim Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Gibt es in Bochum spezielle Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung?

5. Kann ich meine Eigentumswohnung vermieten, wenn ich sie nicht selbst nutzen möchte?

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