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Eigentumswohnungen Frankfurt am Main
Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Frankfurt am Main. Gerade sind 26 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen von 64 bis 110,74 qm. Die Kaufpreise variieren zwischen 299.000,- Euro und 434.900,- Euro zzgl. Vermittlungsprovision. Es sind die folgenden Wohnungsgattungen verfügbar: Maisonettenwohnungen, Etagenwohnungen. Die Wohnungen wurden zwischen 1991 und 1999 gebaut. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 3 Zimmer. Entspricht eine Wohnung Ihren Vorstellungen, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Neben der umfassenden Darstellung von Objekt und Lage finden Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Außerdem können Sie gleich einen Termin zur Besichtigung ausmachen.
Eigentumswohnungen Frankfurt am Main - Die perfekte Investition
Frankfurt am Main ist eine der vielfältigsten Städte Deutschlands und eine erstklassige Destination für jedermann. Egal, ob man sich für die Architektur, die Museen, das Nachtleben oder einfach nur für die hessische Küche interessiert, Frankfurt hat für jeden etwas zu bieten. Nicht zuletzt aufgrund der florierenden Wirtschaft zieht die Stadt jährlich viele neue Bewohner an. Wer den Gedanken hegt, ein Zuhause in der Mainmetropole zu erwerben, findet in Frankfurt am Main eine große Auswahl an Eigentumswohnungen.
Warum eine Eigentumswohnung in Frankfurt am Main kaufen?
Der Besitz einer Eigentumswohnung bietet zahlreiche Vorteile. Vor allem in Großstädten wie Frankfurt, wo das Mieten von Wohnungen oft sehr teuer ist, kann eine Eigentumswohnung eine langfristige und vor allem lohnende Investition darstellen. Sie sind nicht nur unabhängig von steigenden Mietpreisen, sondern können auch das Objekt individuell gestalten und nutzen. Für Familien kann eine Eigentumswohnung außerdem eine ideale Möglichkeit sein, langfristig zu planen und ein stabiles Zuhause zu schaffen.
Lage und Infrastruktur: Was Frankfurts Stadtteile zu bieten haben
Frankfurt am Main besteht aus 46 Stadtteilen, von denen jeder seine eigene Persönlichkeit und Attraktivität aufweist. Daher ist es wichtig, dass man sich vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung gründlich über die verschiedenen Stadtteile informiert. Im Folgenden werden einige der beliebtesten und angesagtesten Viertel Frankfurts vorgestellt:
Innenstadt
Die Innenstadt von Frankfurt am Main ist das Zentrum der Finanzmetropole. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von Shops und Cafés bis hin zu Museen und Restaurants. Die günstige Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung machen sie zu einem der begehrtesten Wohnstandorte der Stadt.
Nordend
Das Nordend ist bekannt für seine beeindruckenden Altbauten und den Charme des alten Frankfurts. Die zahlreichen Parks, Cafés und Restaurants geben dem Stadtteil eine ganz besondere Atmosphäre. Hier findet man auch viele junge Familien und kreative Köpfe.
Westend
Das Westend zeichnet sich durch seine prächtigen Villen und Stadthäuser aus, die sich entlang prächtiger Alleen reihen. Ruhige Wohnstraßen und viele Grünflächen, wie der Grüneburgpark, machen das Westend zu einem der bevorzugten Wohnstandorte für Familien.
Sachsenhausen
Sachsenhausen ist eines der ältesten Stadtteile Frankfurts mit einer entspannten und gemütlichen Atmosphäre. Der Martin-Luther-Platz mit seinen zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés ist ein beliebtes Ziel für Nachtschwärmer und Feinschmecker. Hier findet man auch viele historische Sehenswürdigkeiten, wie das Goethehaus oder den Eisernen Steg.
Bockenheim
Bockenheim ist ein multikultureller Stadtteil mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants, die internationale Küche anbieten. Auch die Universität Frankfurt befindet sich in diesem Stadtteil, weshalb viele Studenten hier leben.
Immobilienmarkt in Frankfurt am Main
Der Immobilienmarkt in Frankfurt ist stetig im Wachstum und bleibt trotz Corona-Pandemie stabil. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren zum Teil stark angestiegen. So kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in beliebten Stadtteilen mittlerweile über 6.000 Euro. Auch das Angebot kann mit der großen Nachfrage nicht mithalten. Besonders begehrt sind daher neue Bauprojekte, die hohen Standards entsprechen.
Finanzierung einer Eigentumswohnung
Um eine Eigentumswohnung zu erwerben, ist in der Regel eine Finanzierung notwendig. Ein Beratungsgespräch mit einer Bank kann helfen, wenn es darum geht, einen passenden Kredit zu finden, der den eigenen Bedürfnissen entspricht. Hier sollte man sich im Vorfeld jedoch über Konditionen und Zinsen informieren.
Wohnungskauf: Was man beachten sollte
Bevor man sich eine Eigentumswohnung zulegt, sollte man gründlich auf die Suche gehen und sich verschiedene Optionen ansehen. Hierbei ist es empfehlenswert, sich von einem Makler oder einem unabhängigen Experten unterstützen zu lassen. Zudem sollte man die Finanzen im Blick haben und darauf achten, dass es keine versteckten Kosten gibt. Der Kaufvertrag sollte in jedem Fall von einem Notar geprüft werden, um rechtliche Sicherheit zu gewährleisten.
Tipps für den Eigentümer
Um langfristig Freude und Gewinn mit der Eigentumswohnung zu haben, sollte man sich um eine regelmäßige Instandhaltung bemühen. Hierbei ist eine aufmerksame und gute Verwaltung entscheidend. Sollte man die Wohnung vermieten wollen, ist es wichtig, die beste Miete zu erzielen, die Marktsituation stets im Blick zu haben sowie gute Mieter auszuwählen.
Fazit
Der Kauf einer Eigentumswohnung in Frankfurt am Main kann eine hervorragende Investition sein, die sowohl finanzielle als auch persönliche Vorteile bietet. Es ist jedoch wichtig, sich vor dem Kauf gründlich über den Wohnungsmarkt und das Stadtgebiet zu informieren und sich Unterstützung durch Experten zu sichern. Mit den passenden Maßnahmen und einer guten Verwaltung kann man langfristig Freude und Gewinn an der Immobilie haben.
5 einzigartige FAQs zu Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main
1. Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Frankfurt am Main?
Die Kaufnebenkosten für eine Eigentumswohnung in Frankfurt am Main belaufen sich in der Regel auf etwa 10-15 Prozent des Kaufpreises. Hierbei sollte man insbesondere die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und die Maklerprovision berücksichtigen.
2. Wie viel Eigenkapital sollte man für eine Eigentumswohnung in Frankfurt am Main haben?
Im Allgemeinen sollte man ein Eigenkapital von mindestens 20-30 Prozent des Kaufpreises haben, um eine Eigentumswohnung zu finanzieren. Es ist jedoch auch möglich, eine Immobilie mit weniger Eigenkapital zu erwerben, jedoch steigen hierbei oft die Kreditkosten.
3. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Frankfurt am Main?
Der Wohnungsmarkt in Frankfurt am Main ist stetig im Wachstum und zeigt trotz Corona-Pandemie kaum Einbußen. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren teilweise stark angestiegen, sind jedoch weiterhin hoch und stabil.
4. Kann man eine Eigentumswohnung auch vermieten?
Ja, eine Eigentumswohnung kann vermietet werden. Allerdings sollte man sich hierfür an bestimmte Vorschriften halten und sich hinsichtlich der besten Miete sowie der Auswahl von zuverlässigen Mietern professionell beraten lassen.
5. Welche Vorteile bietet der Erwerb einer Eigentumswohnung im Vergleich zum Mieten?
Eine Eigentumswohnung ist eine langfristige Investition, die unabhängig von steigenden Mietpreisen ist. Man hat die Möglichkeit, das Objekt individuell zu gestalten und anzupassen und kann langfristig stabiles Eigenheim und Vermögen schaffen.
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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler