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Eigentumswohnungen Leipzig

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Leipzig. Gerade sind 84 Eigentumswohnungen im Angebot mit Wohnflächen zwischen 54,65 und 97 m². Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1890 und 1996 gebaut. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 3 Zimmer. Die Kaufpreise liegen zwischen (Preis bitte erfragen) € und 369.500,- € zuzüglich Provision des Maklers. Es sind folgende Wohnungstypen vorhanden: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Wohnungen. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort finden Sie detaillierte Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung auszumachen.

Attraktive Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist lichtdurchflutet. Die moderne Grundrissgestaltung, der Laminatfußboden und das geflieste Bad mit Beweglicher Duschwand und Fußbodenheizung machen die Wohnung attraktiv. Außerdem gibt es einen Abstellraum auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus ist im Gründerzeit-Stil und wurde aufwendig saniert und gepflegt. Die Umgebung ist geprägt von erhaltener Architektur aus der Gründerzeit und dem Jugendstil.

Zimmer: 2 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)https://www.butterling-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

Schicke Eigentumswohnung mit Stellplatz in bester Lage

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Die hier angebotene 2-Raumwohnung ist 55m² groß und attraktiv geschnitten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Wohnzimmer ist als offene Wohnküche konzipiert und zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof sowie ein geräumiges Kellerabteil. Sowohl die Wohnung als auch die Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Kaufpreis beinhaltet bereits den Stellplatz im Innenhof.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

Helle Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in bevorzugter Lage

Dachgeschosswohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Wohnkomplex in Leipzig. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und verfügt über zwei mehrgeschossige Wohnhäuser und eine Tiefgarage. Die Wohnung selbst hat zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste WC und einen Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Der Wohnung sind ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Das Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einer ruhigen Straße in einer der exklusivsten Wohngegenden von Leipzig. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Parkett, ein Fahrstuhl, ein Gäste WC, ein Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

Großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Das zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem prachtvollen Mehrfamilienhaus im Jugendstil, das im Jahr 1993 umfassend saniert wurde. Bereits im Eingangsbereich fühlt man sich zurückversetzt in die Epoche der Gründerzeit, geprägt von formvollendeten Stuckverzierungen und Schnitzereien. Die Wohnung selbst verfügt über 3 großzügige Zimmer und einen Wintergarten mit Blick auf den Garten oder Hinterhof. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett, Laminat und Fliesen. Jede Wohnung besitzt einen eigenen E-Boiler zur Warmwasserversorgung und eine Gas-Zentralheizung im Keller sorgt für eine behagliche Wärme im Winter.

Zimmer: 3 Baujahr: 1890 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

Attraktive Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung mit Balkon in einer beliebten Lage von Leipzig. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1990er Jahren und ist vermietet. Es verfügt über einen praktischen Grundriss und einen Parkettboden in allen Wohnräumen. Der große Balkon bietet einen Blick auf den Innenhof. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest und es gibt auch einen zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Seitenstraße

Etagenwohnung in 04155 Leipzig

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße mit historischem Flair und befindet sich im ersten Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses. Die Wohnung wurde 1999 umfassend saniert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Balkon bietet einen Blick in die begrünten Innenhöfe, während die isolierverglasten Holzfenster für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Stil und eine ruhige Wohnlage legen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Einbauküche, Laminatböden, ein Abstellraum auf halber Treppe und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Zimmer: 3 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

GOHLIS SÜD + 3 RAUM WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN BESTLAGE

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis Süd. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Immobilie aus dem Jahr 1895 und verfügt über eine Putzfassade mit Sandsteingliederung. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine große Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, 2 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Gästetoilette. Zudem gibt es 2 Balkone, einer hofseitig und einer straßenseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist seit Oktober 2020 an nette Mieter vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 777,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 325,32 EUR, wovon etwa 265,77 EUR als Betriebskosten auf die Mieter umlegbar sind. Die monatliche Instandhaltungsrücklage wird mit 53,16 EUR veranschlagt. Die Ausstattung umfasst Parkettboden, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen praktischen Grundriss. Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist kein Energieausweis erforderlich. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur in Absprache mit den Mietern möglich sind.

Zimmer: 3 Baujahr: 1895 (Immobilie zum Kauf)https://www.immaxi.de/Eigentumswohnungen-Leipzig.html

Attraktive Altbauwohnung mit Balkon in nachgefragter Lage

Etagenwohnung in 04155 Leipzig - Gohlis-Süd

Es handelt sich um eine attraktive 3-Raum Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Eckhauses, welches um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 75m² und der Grundriss der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Das Bad verfügt über eine Wanne und es gibt einen ca. 2m² großen Abstellraum in der Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde in 2008 umfangreich saniert und unter Beachtung der strengen Denkmalschutzauflagen wurde größter Wert auf die Erhaltung und Wiederherstellung des gründerzeitlichen Charakters gelegt. Die Wohnung hat einen großzügigen Flur-/Dielenbereich und einen Waschmaschinenanschluss in der Küche. Es gibt einen Keller, Holzfenster, Laminat in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad sowie eine große Küche mit genügend Platz für Sitzmöglichkeiten. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

Eigentumswohnungen Leipzig: Der ultimative Leitfaden für Eigentümer und Investoren

Leipzig hat in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erlebt. Die Stadt ist zu einem wichtigen Mittelpunkt für Wirtschaft, Kultur und Bildung geworden. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien hat den Wohnungsmarkt in Leipzig in den letzten Jahren stark angetrieben. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Eigentumswohnungen Leipzig" beschäftigen und alles, was Sie als Eigentümer oder Investor wissen müssen, abdecken.

Inhaltsverzeichnis

1. Warum sich Eigentumswohnungen in Leipzig lohnen

2. Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig findet

3. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig beachten sollten

4. Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig finanziert

5. So verwalten Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig

6. Wie Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen können

7. Die zukünftige Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes

Warum sich Eigentumswohnungen in Leipzig lohnen

Leipzig ist eine attraktive Stadt für Eigentümer und Investoren. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und eine starke Wirtschaft. Der Immobilienmarkt in Leipzig ist im Vergleich zu anderen Städten in Deutschland noch recht erschwinglich. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stetig gestiegen und die Prognosen für die Zukunft sind positiv. Das bedeutet, dass eine Eigentumswohnung in Leipzig eine gute langfristige Investition sein kann.

Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig findet

Das Finden einer passenden Eigentumswohnung in Leipzig erfordert ein gewisses Maß an Vorbereitung und Planung. Zunächst sollten Sie Ihre eigenen Bedürfnisse und Vorlieben definieren, um Ihre Suche zu erleichtern. Das Internet bietet eine Fülle von Informationen über den Immobilienmarkt in Leipzig, einschließlich Websites von Maklern und Online-Immobilienportalen. Eine weitere Möglichkeit, eine Eigentumswohnung zu finden, besteht darin, mit lokalen Maklern und anderen Experten in Kontakt zu treten.

Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig beachten sollten

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Leipzig gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. Es ist wichtig, den Zustand der Wohnung und des Gebäudes zu prüfen, um sicherzustellen, dass keine versteckten Mängel vorhanden sind. Sie sollten auch die Lage der Wohnung, die Umgebung und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr prüfen. Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel eine große finanzielle Investition, so dass die Konditionen des Kaufvertrags sorgfältig geprüft werden sollten.

Wie man eine Eigentumswohnung in Leipzig finanziert

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Leipzig kann eine Herausforderung sein. Eine Option ist, einen Kredit von einer Bank aufzunehmen. Es gibt jedoch viele Faktoren zu berücksichtigen, einschließlich des Zinssatzes, der Laufzeit und der Anzahlung. Sie können auch eine Eigenkapitalbeteiligung oder einen Kredit bei einem privaten Investor in Erwägung ziehen. Es ist wichtig, sorgfältig zu planen und ein Budget zu erstellen, um sicherzustellen, dass Sie sich eine Eigentumswohnung in Leipzig leisten können.

So verwalten Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung in Leipzig kann eine Herausforderung sein. Zu den Aufgaben gehören die Instandhaltung des Gebäudes, die Abrechnung der Betriebskosten, die Verwaltung von Mieteinnahmen (falls vorhanden) und die Beantragung von Genehmigungen. Eine Möglichkeit, Ihre Eigentumswohnung effektiv zu verwalten, besteht darin, einen professionellen Property Manager mit der Arbeit zu beauftragen.

Wie Sie Ihre Eigentumswohnung in Leipzig verkaufen können

Der Verkauf einer Eigentumswohnung in Leipzig erfordert Vorbereitung und Planung. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, muss die Wohnung ordnungsgemäß bewertet und vermarktet werden. Es ist auch wichtig, die rechtlichen und steuerlichen Aspekte des Verkaufs zu berücksichtigen. Sie können einen Immobilienmakler beauftragen, um den Verkauf für Sie zu arrangieren oder den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen.

Die zukünftige Entwicklung des Leipziger Immobilienmarktes

Die Prognosen für den Leipziger Immobilienmarkt sind positiv. Die Stadt wächst weiterhin rasant und die Nachfrage nach Immobilien steigt. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren gestiegen und werden voraussichtlich weiter steigen. Ein weiterer wichtiger Trend ist die Attraktivität des innerstädtischen Wohnens, die zur Entwicklung von neuen Immobilienprojekten führt.

Schlussbetrachtung

Insgesamt bietet der Leipziger Immobilienmarkt viele Möglichkeiten für Eigentümer und Investoren. Eine Eigentumswohnung in Leipzig kann eine gute langfristige Investition sein, sofern sie sorgfältig ausgewählt, finanziert und verwaltet wird. Wenn Sie daran denken, in eine Eigentumswohnung in Leipzig zu investieren, sollten Sie die obigen Informationen berücksichtigen und professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um eine erfolgreiche Investition zu tätigen.

Häufig gestellte Fragen

1. Sind Eigentumswohnungen in Leipzig noch erschwinglich?

2. Was sind die wichtigsten Faktoren, die bei der Auswahl einer Eigentumswohnung in Leipzig zu berücksichtigen sind?

3. Wie kann ich eine Eigentumswohnung in Leipzig finanzieren?

4. Was sind die wichtigsten Vorteile des Eigentumswohnungsbesitzes in Leipzig?

5. Wie kann ich meine Eigentumswohnung in Leipzig effektiv verwalten?

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler