Eigentumswohnungen Bremen

In Bremen werden gegenwärtig 24 Wohnungen annonciert. Das älteste Objekt ist von 1956, das neueste von 2012. Die Flächen variieren zwischen 48 m² und 104,10 m² mit 2 bis 3,5 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 139.000,- Euro und 359.000,- Euro, die Provision des Maklers ist nicht berücksichtigt. In Bremen gibt es Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Terrassenwohnungen. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie interessiert, um auf das Exposé des Maklers zu gelangen. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Schön geschnitten und ruhig gelegen - 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit sonniger Loggia in Findorff

Etagenwohnung in 28215 Bremen

In dem Mehrparteienhaus wurde die Fassade gedämmt und die Balkone sowie Fenster erneuert. Die 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 85,10 m² und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Sitzmöglichkeiten, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem weiteren Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Balkon/Loggia hat einen schönen Blick in die Gartenanlage. Die Wohnung verfügt auch über zwei Kellerräume. Der Energieverbrauch der Zentralheizung beträgt 108 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist D. Besonders hervorzuheben sind die Helligkeit, die Loggia mit elektrischer Markise sowie die teilweise Rollläden.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)https://www.schuetzenhofer-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html

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Findorff - sonnige, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Etagenwohnung in 28215 Bremen

Zusammenfassung: Hier wird eine gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer beliebten Wohngegend in Findorff zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 und bietet helle Räume. Sie umfasst eine Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Kellerraum. Die Immobilie bietet eine gute Wertstabilität und eine sichere Vermietbarkeit, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Ausstattung umfasst Laminatboden, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein modern gefliestes Bad mit Tageslicht, Einbauschränke im Flur, einen Balkon/Loggia, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum. Der Energieausweis zeigt einen Energieverbrauch von 90,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse C. Der Energieausweis ist gültig bis April 2028.

Zimmer: 2 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schützenhofer Immobilien

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Sichere Kapitalanlage, 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Findorff

Etagenwohnung in 28215 Bremen

Das Immobilienangebot umfasst eine werthaltige Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Bremen-Findorff. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen Balkon mit Blick auf die Gartenanlage. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller, sowie Trocken- und Fahrradraum. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und der Mieter würde gerne bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 650,- EUR - jährlich also 7.800,- EUR zzgl. aller umlagefähigen Betriebskosten. Es besteht Mieterhöhungspotenzial, das für die Kalkulation berücksichtigt werden sollte. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist in der Zentralheizung mit Öl als Energieträger bereits in die Gesamtbetrachtung einbezogen. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 164,0 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse F aus. Der Ausweis ist gültig bis 2028.

Zimmer: 3 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schützenhofer Immobilien

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Wohnen mit Weserblick, neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung am Überseepark

Etagenwohnung in 28217 Bremen

Die exklusive Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet ein einmaliges Wohnerlebnis mit Blick aufs Wasser direkt am Weserufer-Park. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Parkettfußboden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, bodentiefe Fenster und einen geräumigen Balkon mit Wasserblick. Zusätzlich gibt es einen durchgehenden Aufzug direkt von der Tiefgarage, eine Video-Gegensprechanlage und hohe Sicherheitsstandards. Die Wohnung verfügt über einen Bedarfsausweis gem. EnEV mit einem Endenergiebedarf von 60,10 kWh/(m²*a) und der Klasse B. Eine Tiefgarage und ein Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2012 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schützenhofer Immobilien

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Ruhige Helle 3 Zimmer in Gartenstadt-Vahr mit Balkon und zauberhaftem Blick ins Grüne

Etagenwohnung in 28329 Bremen

Die Wohnung bietet einen gemütlichen Rückzugsort mitten im Grünen mit einem herrlichen Ausblick vom Balkon oder aus dem Wohn- / Essbereich heraus. Die Einbau-Küche ist mit modernen E-Geräten ausgestattet und sowohl vom Flur als auch von der Essecke erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die einen Blick auf die gepflegten Grünanlagen bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Die gute nachhaltige Vermietbarkeit macht die Wohnung auch interessant als Investmentobjekt.

Zimmer: 3 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)https://www.jhg-grund.de/Eigentumswohnungen-Bremen.html

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Sonnige Maisonette-Wohnung mit herrlichem Weitblick und Fahrstuhlanbindung

Maisonettenwohnung in 28329 Bremen

Die beschriebene Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie einen ausgebaute Spitzboden, der als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss und der südlich ausgerichtete Balkon bieten eine tolle Aussicht. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche angeboten. Zum aktuellen Lieferumfang gehört ein PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die Ausstattung beinhaltet unter anderem Parkettfußboden im Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Angaben gemäß EnEV inklusive.

Zimmer: 3 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schützenhofer Immobilien

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2-Zimmer Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in beliebter Lage am "Club zur Vahr"

Etagenwohnung in 28329 Bremen

Das Exposé beschreibt eine 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Kellerbereich. Die Immobilie bietet Wertstabilität und sichere Vermietbarkeit. Der Energieverbrauch liegt bei 110,0 kWh/(m²*a) mit der Energieeffizienzklasse D.

Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schützenhofer Immobilien

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Wohnpark Subtropia, sonnige Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger, rückwertiger Wohnlage

Terrassenwohnung in 28329 Bremen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Sie besteht aus einem Eingangs- und Flurbereich, zwei Wohn-/Schlafräumen, einer Küche mit Einbauküche, einem Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einer Sonnenterrasse. Die Warmwassersteuerung und Heizung erfolgen über Fernwärme, elektrische Rollläden sind vorhanden. Eine Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 15.000 erworben werden. Der Energieverbrauch beträgt 99,0 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht. Ein Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz sind im Lieferumfang enthalten, die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug.

Zimmer: 2 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Schützenhofer Immobilien

zum Expose 28329 Bremen

EIGENTUMSWOHNUNGEN BREMEN

Gliederung:

1. Einführung

2. Warum in Bremen eine Eigentumswohnung kaufen?

- Kulturelle und historische Aspekte

- Attraktive Lebenshaltungskosten

- Wirtschaftliche Perspektiven

3. Wo sollte man nach Eigentumswohnungen in Bremen suchen?

- Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen

- Empfehlungen für Immobilienmakler

4. Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Bremen

- Vergleich zu anderen deutschen Städten

- Prognosen für die Zukunft

5. Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen

- Recherche und Besichtigungen

- Finanzierungsmöglichkeiten

- Rechtliche Aspekte

6. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Bremen

- Vorteile

- Nachteile

7. FAQs

1. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen?

2. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf von Eigentumswohnungen in Bremen?

3. Welche Renovierungskosten können beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen anfallen?

4. Sind Eigentumswohnungen in Bremen eine gute Investitionsmöglichkeit?

5. Wie bekannt ist Bremen für seine Eigentumswohnungen?

Artikel:

EIGENTUMSWOHNUNGEN BREMEN: HIGHLIGHTS UND EMPFEHLUNGEN

Bremen ist eine faszinierende Stadt im Norden Deutschlands. Ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Perspektive machen sie zu einem attraktiven Ort für den Kauf einer Eigentumswohnung. In diesem Artikel werden wir uns damit befassen, warum Bremen als Standort für Eigentumswohnungen so beliebt ist und welche Faktoren es beim Kaufen zu beachten gilt.

1. Warum in Bremen eine Eigentumswohnung kaufen?

1.1 Kulturelle und historische Aspekte

Bremen ist bekannt für seine malerische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die berühmte Böttcherstraße mit ihren historischen Gebäuden und Kunsthandwerksgeschäften zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Der Marktplatz mit dem beeindruckenden Rathaus und dem Roland-Denkmal ist ein Symbol für Bremens Geschichte und kulturellen Reichtum.

1.2 Attraktive Lebenshaltungskosten

Im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten sind die Lebenshaltungskosten in Bremen moderat. Die Mieten für Eigentumswohnungen sind erschwinglich und ermöglichen es den Bewohnern, in zentralen Stadtteilen zu leben. Der erreichbare Standard und die hohe Lebensqualität machen Bremen zu einem beliebten Wohnort für Familien, Studenten und junge Berufstätige.

1.3 Wirtschaftliche Perspektiven

Bremen verfügt über eine starke Wirtschaft, die von Branchen wie der Logistik, der Luft- und Raumfahrt, dem Schiffbau und der Nahrungsmittelproduktion geprägt ist. Unternehmen wie Airbus und Daimler haben Produktionsstandorte in der Stadt, was zu Arbeitsplatzsicherheit und wirtschaftlichem Wachstum führt. Dies wiederum macht den Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen zu einer zukunftssicheren Investition.

2. Wo sollte man nach Eigentumswohnungen in Bremen suchen?

Bremen bietet eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, die sich hervorragend für den Kauf einer Eigentumswohnung eignen. Hier sind einige beliebte Optionen:

2.1 Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen

Schwachhausen: Ein grüner Stadtteil mit alten Villen und modernen Neubauten.
Östliche Vorstadt: Hier findet man historische Gebäude und trendige Cafés.
Viertel: Ein kreativer Stadtteil mit vielen kulturellen Angeboten und alternativen Geschäften.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind, sollten Sie sich auch an anerkannte Immobilienmakler wenden, die über umfangreiche Kenntnisse des Bremener Immobilienmarkts verfügen.

3. Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Bremen

Die Preise für Eigentumswohnungen in Bremen haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugelegt. Im Vergleich zu anderen deutschen Städten wie Berlin oder München sind die Preise jedoch immer noch moderat. Experten sagen voraus, dass die Preise weiter steigen werden, was den Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen zu einer vielversprechenden Investition macht.

4. Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Bremen kaufen, sollten Sie Folgendes beachten:

4.1 Recherche und Besichtigungen

Machen Sie Ihre Hausaufgaben und recherchieren Sie gründlich, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Besichtigen Sie potenzielle Wohnungen und prüfen Sie deren Zustand, Ausstattung und Lage sorgfältig.

4.2 Finanzierungsmöglichkeiten

Überlegen Sie, wie Sie die Wohnung finanzieren möchten. Sprechen Sie mit Banken und Kreditgebern, um herauszufinden, welche Finanzierungsoptionen für Sie am besten geeignet sind.

4.3 Rechtliche Aspekte

Stellen Sie sicher, dass Sie über die rechtlichen Anforderungen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen informiert sind. Beauftragen Sie gegebenenfalls einen Anwalt, um den Kaufvertrag zu überprüfen.

5. Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen in Bremen

Eigentumswohnungen bieten viele Vorteile, aber es gibt auch einige Nachteile, die berücksichtigt werden sollten.

5.1 Vorteile

Preiswert im Vergleich zu anderen deutschen Städten
Hohe Lebensqualität und attraktive Lebenshaltungskosten
Große Auswahl an beliebten Stadtteilen

5.2 Nachteile

Wertentwicklung nicht so stark wie in anderen Städten
Eventuell anfallende Instandhaltungskosten

FAQs

1. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen?

Die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen betragen in der Regel ca. 10-15% des Kaufpreises.

2. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf von Eigentumswohnungen in Bremen?

Ja, in Bremen gibt es verschiedene Förderprogramme, die Käufern finanzielle Unterstützung bieten können. Informationen dazu finden Sie auf der Website der Stadt Bremen.

3. Welche Renovierungskosten können beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen anfallen?

Die Höhe der Renovierungskosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Zustand der Wohnung und dem gewünschten Renovierungsumfang. Es empfiehlt sich, vor dem Kauf eine genaue Kostenschätzung durchzuführen.

4. Sind Eigentumswohnungen in Bremen eine gute Investitionsmöglichkeit?

Ja, aufgrund der positiven wirtschaftlichen Perspektiven von Bremen und der moderaten Immobilienpreise sind Eigentumswohnungen in Bremen eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

5. Wie bekannt ist Bremen für seine Eigentumswohnungen?

Bremen hat sich zunehmend als beliebter Standort für Eigentumswohnungen etabliert. Dank seiner kulturellen Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und wirtschaftlichen Perspektiven ist Bremen nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei internationalen Käufern sehr bekannt geworden.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen bietet viele Vorteile. Die reiche Geschichte und Kultur der Stadt, die attraktiven Lebenshaltungskosten und die vielversprechenden wirtschaftlichen Perspektiven machen Bremen zu einem idealen Ort zum Wohnen und Investieren. Beachten Sie die Tipps und Empfehlungen dieses Artikels, um den Kaufprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.

FAQs

1. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen?

2. Gibt es Fördermöglichkeiten für den Kauf von Eigentumswohnungen in Bremen?

3. Welche Renovierungskosten können beim Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen anfallen?

4. Sind Eigentumswohnungen in Bremen eine gute Investitionsmöglichkeit?

5. Wie bekannt ist Bremen für seine Eigentumswohnungen?

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