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Eigentumswohnungen Worms

Das gegenwärtige Angebot in Worms umfasst 9 Eigentumswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 124.000,- €, der höchste bei 385.000,- € (ohne Maklerprovision). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 45 - 134 qm (2 bis 5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1956 - 2013. In Worms können Sie zwischen folgenden Arten von Eigentumswohnungen wählen: Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Dom-Blick in Toplage von Worms

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im historischen Zentrum von Worms, direkt am Wormser Dom. Die 134 m² große Wohnung verfügt über fünf Zimmer und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit urbanem Flair. Das Gebäude aus dem Jahr 1962 verfügt über einen Aufzug, der direkt zur Wohnungstür führt. Der Wohnbereich besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Dom, ein Esszimmer mit Balkon und eine separate Wohnküche. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet attraktive Mieterträge. Der Kaufpreis beträgt 335.000 Euro. Mit ihrer Lage, Größe, Ausstattung und dem Ausblick stellt die Wohnung ein seltenes Angebot auf dem Wormser Immobilienmarkt dar.

Zimmer: 5 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)https://www.kiesewetter-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Worms.html

3-4 ZKB Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung in zentraler Lage (360° Tour)

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über einen warmen Parkettboden, während die Küche, das Badezimmer und das separate WC mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Ein Ständerwand-Einbau ermöglicht die Umwandlung in eine 4-Zimmer-Wohnung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ideal für Familien oder Paare in zentraler Lage.

Zimmer: 4 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Maisonettewohnung mit Stil im Wormser Brauereiviertel (3D Tour)

Maisonettenwohnung in 67549 Worms

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Worms bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zwei schöne Außenbereiche. Im unteren Bereich erwarten den Bewohner drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad sowie zwei Balkone. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio, ein Büro und ein Ankleidezimmer. Zur Ausstattung gehören unter anderem Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Gasetagenheizung, zwei Balkone, ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1991 erbaut und umfasst insgesamt 26 Einheiten. Kein Aufzug vorhanden. Keine Gartennutzung.

Zimmer: 5 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Moderne 3 ZKB-Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil direkt beim Wormser Ärztehaus (360° Tour)

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Die attraktive Eigentumswohnung in Worms befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2013 errichtet und 2015 fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² und verfügt über einen Gartenanteil von ca. 122,4 m². Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad, eine Abstellkammer und eine moderne Einbauküche. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, die auch über einen Fahrradabstellraum und einen Hobbyraum im Keller verfügt. Die Wohnung besticht durch ein helles und freundliches Wohnambiente und eignet sich ideal zum Entspannen und Genießen. Ein optional übernehmbare Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ein 360° Rundgang der Immobilie ist verfügbar unter: https://my.matterport.com/show/?m=7WhyLbLu89j

Zimmer: 3 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen: 2-Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - wird frei

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, die aus insgesamt ca. 120 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich jedoch auch für Eigennutzer. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld beträgt ca. 400 Euro pro Monat und beinhaltet Heizkosten, Stellplatz und Rücklagen. Die Immobilie bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in zentraler und ruhiger Lage.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Worms - gepflegt & modernisiert! (360° Tour)

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969 in Worms bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, komplett modernisierte Bäder, erneuerte Elektrik und Wasserleitungen, neue Bodenbeläge und eine neue Wohnungseingangstür für zusätzliche Sicherheit und Schallschutz. Die Fenster und Terrassentür wurden vor ca. 15-16 Jahren erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 501 Euro inklusive Rücklagen und Heizungskosten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt und eine energetische Modernisierung steht perspektivisch an. Ein 360°-Rundgang der Wohnung ist verfügbar. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Insgesamt gibt es 18 Wohneinheiten plus Gewerbe in dem Gebäude.

Zimmer: 3 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Worms-Neuhausen

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage, die aus insgesamt ca. 120 Wohneinheiten besteht. Das Apartment wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45 m² mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und derzeit vermietet. Die Wohnung ist derzeit für 414 Euro Kaltmiete pro Monat vermietet, eignet sich jedoch auch für Eigennutzer. Das Hausgeld beträgt ca. 243 Euro pro Monat und beinhaltet die Heizkosten, den Stellplatz und Rücklagen. Die zentrale und ruhige Lage sowie die gute Vermietbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Zentrumsnahe 2-3 ZKB Wohnung in Worms mit Balkon

Etagenwohnung in 67549 Worms

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet auf 74 m² Wohnfläche ein großes Wohn-Esszimmer, helle Räume und einen umlaufenden Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber bei Bedarf wieder in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Zusätzlich können zwei Kellerräume und Stellplätze erworben werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine modernisierte Küche und ein komplett saniertes Bad aus dem Jahr 2017. Weitere Modernisierungen wurden ebenfalls vorgenommen, wie die Erneuerung der Fenster im Jahr 2013 und der Elektrik im Jahr 2010. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650 EUR, dazu kommen Nebenkosten von 80 EUR.

Zimmer: 3 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Worms

Einleitung

In der malerischen Stadt Worms finden sich zahlreiche attraktive Eigentumswohnungen, die nicht nur ein komfortables Zuhause bieten, sondern auch eine rentable Investition darstellen können. In diesem Artikel erfahren Sie, warum sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms lohnt und welche Faktoren Sie bei Ihrer Entscheidung beachten sollten.

Warum eine Eigentumswohnung in Worms eine gute Investition ist

Worms zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die viele Vorzüge für Immobilienbesitzer bietet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine reiche Kulturgeschichte und eine wachsende Wirtschaft. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und langfristigen Wertsteigerungen. Zudem bieten sich steuerliche Vorteile für Wohnungseigentümer in Worms.

Vor- und Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, ist es wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile zu kennen. Zu den Vorteilen zählen unter anderem der Besitz statt Miete zahlen zu müssen, die Nutzung gemeinschaftlicher Anlagen und Services sowie der geringere Aufwand bei der Instandhaltung. Allerdings gibt es auch Nachteile wie höhere Anschaffungskosten, Abhängigkeit von der Wohnungseigentümergemeinschaft und Einschränkungen bei der Gestaltung des Wohnraums.

Wie finde ich die ideale Eigentumswohnung in Worms?

Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung in Worms kann herausfordernd sein. Eine gründliche Recherche im Internet, die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern sowie Besichtigungen und eine sorgfältige Kaufentscheidung sind essentiell. Nur so kann man die ideale Wohnung für seine Bedürfnisse finden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung des Wohnungskaufs ist ein wichtiger Punkt, den es zu beachten gilt. Eine ausreichende Eigenkapitalquote sowie ein Vergleich verschiedener Kreditangebote sind entscheidend. Zudem bietet eine Beratung bei der Bank Einblicke in die aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten und es sollten Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Anspruch genommen werden.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Damit der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms erfolgreich verläuft, gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Dazu gehört beispielsweise das Prüfen des Kaufvertrags durch einen Fachmann sowie das Beachten der Energieeffizienz der Wohnung. Auch die Nachbarschaft und die Infrastruktur in der Umgebung sollten berücksichtigt werden, um langfristig zufrieden mit der Investition zu sein.

Fazit

Eine Eigentumswohnung in Worms bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Durch die attraktive Lage der Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und langfristige Wertsteigerungen, lohnt es sich, in eine Immobilie in Worms zu investieren. Mit der richtigen Recherche, Finanzierung und einer sorgfältigen Kaufentscheidung kann man das ideale Zuhause finden und erfolgreich eine Eigentumswohnung in Worms erwerben.

FAQs

1. Wie hoch sind die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms?

Die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. Es ist ratsam, sich von einem Immobilienmakler oder einem Fachmann für Immobilienbewertung beraten zu lassen.

2. Welche steuerlichen Vorteile habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Worms?

Als Eigentümer einer Wohnung in Worms können Sie von diversen steuerlichen Vorteilen profitieren, wie beispielsweise der Abschreibung von Gebäudekosten oder der Möglichkeit, Werbungskosten steuermindernd geltend zu machen. Ein Steuerberater kann Sie hierzu ausführlich beraten.

3. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Worms?

Es gibt verschiedene Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene, die den Kauf einer Eigentumswohnung finanziell unterstützen können. Einige Beispiele sind die KfW-Bank mit ihren Förderdarlehen oder das Baukindergeld.

4. Wie finde ich heraus, ob eine Eigentumswohnung energieeffizient ist?

Bei der Suche nach einer energieeffizienten Eigentumswohnung können Sie auf den Energieausweis achten, der Aufschluss über den Energieverbrauch und -effizienz der Wohnung gibt. Ein niedriger Energiebedarf ist ein Indikator für eine gute Energieeffizienz.

5. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern einer Wohnung in einem gemeinschaftlichen Gebäude. Sie entscheiden gemeinsam über Fragen der Instandhaltung, Versicherungen und allgemeine Angelegenheiten des Gebäudes.

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18.11.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler