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Eigentumswohnungen Worms

Das gegenwärtige Angebot in Worms umfasst 13 Eigentumswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 129.000,- €, der höchste bei 409.500,- € (ohne Maklerprovision). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 58 - 180 qm (2 bis 6 Zimmer) stammen aus den Jahren 1902 - 2025. In Worms können Sie zwischen folgenden Arten von Eigentumswohnungen wählen: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen, Maisonettenwohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Voll vermietete Studenten-Wohnung in der Nähe der Wormser FH - 1. OG, 5 Zimmer

Etagenwohnung in 67547 Worms

Das geräumige Apartment im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus in zentraler Wormser Lage steht zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über eine denkmalgeschützte Straßenfassade und bietet vier eigenständige Wohneinheiten. Die Wohnung selbst besitzt eine Wohnfläche von über 180 m² und verfügt über sechs Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und einen Balkon. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung, klassische Altbauelemente und hohe Decken. Die Ausstattung umfasst originale Stuckelemente, historische Türen, verschiedene Bodenbeläge, doppelt verglaste Fenster und eine Gasetagenheizung. Renovierungen am Gebäude sind geplant und bereits in Arbeit, darunter der Austausch der Heizanlage. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger und bietet eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Zimmer: 6 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf)https://www.kiesewetter-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Worms.html

Bezugsfreie 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - durchdachter Grundriss in zentraler Lage (360°-Tour)

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich verfügt über einen warmen Parkettboden, während die Küche, das Badezimmer und das separate WC mit praktischen Fliesen ausgestattet sind. Ein Ständerwand-Einbau ermöglicht die Umwandlung in eine 4-Zimmer-Wohnung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ideal für Familien oder Paare in zentraler Lage.

Zimmer: 4 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Vollvermietete Studenten-Wohnung im EG direkt in der Nähe der Wormser FH

Erdgeschosswohnung in 67547 Worms

Das historische Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Worms und steht unter Denkmalschutz. Es umfasst vier abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils vermietet sind. Die Erdgeschosswohnung mit 167,10 m² überzeugt durch ihre Großzügigkeit, klassischen Grundriss und bauliche Details aus dem Baujahr. Die Wohnung verfügt über hohe Räume, original Stuckdecken und historische Türen. Die Ausstattung umfasst unter anderem doppelt verglaste Fenster, Gasetagenheizungen und modernisierte Bäder. Das Objekt bietet auch einen Innenhof, Gartenbereich und Fahrradabstellplatz. Es wurde in den letzten Jahren regelmäßig gewartet und saniert. Die Erdgeschosswohnung ist sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer interessant, die Wohnqualität und historische Architektur schätzen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

DG-Wohnung mit Altbaucharme in der Friedrich-Ebert-Straße in Worms

Dachgeschosswohnung in 67547 Worms

Die weitläufige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines historischen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Worms. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt über vier abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, die ruhige Lage über den Dächern der Stadt und eine durchdachte Aufteilung. Mit einer Fläche von ca. 129,32 m² bietet sie vier Zimmer, eine separate Küche, ein Duschbad, ein Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über historische Elemente wie Türen und Beschläge sowie Fliesen-, Dielen- und Parkettböden aus dem Baujahr. Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Holz- oder Kunststofffenster, eine Gasetagenheizung, Boiler für Warmwasserbereitung, eigene Gas- und Stromzähler pro Einheit und teilweise modernisierte Bäder. Die Wohnung bietet zudem Zugang zu einem Innenhof mit Garten und einem Fahrradabstellplatz. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren renoviert, darunter eine Neueindeckung des Dachs im Jahr 1997 und eine Wartung der Rohrleitungen im Jahr 2025. Im Dezember 2025 wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und das Flachdach saniert. Die Dachgeschosswohnung verbindet historische Architektur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine seltene Gelegenheit in dieser zentralen Lage. Ideal für Eigennutzer, die ein großzügiges und besonderes Zuhause im Altbauflair suchen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1902 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Maisonettewohnung mit Stil im Wormser Brauereiviertel (3D Tour)

Maisonettenwohnung in 67549 Worms

Die lichtdurchflutete Maisonettewohnung in Worms bietet auf zwei Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und zwei schöne Außenbereiche. Im unteren Bereich erwarten den Bewohner drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad sowie zwei Balkone. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Studio, ein Büro und ein Ankleidezimmer. Zur Ausstattung gehören unter anderem Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Gasetagenheizung, zwei Balkone, ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1991 erbaut und umfasst insgesamt 26 Einheiten. Kein Aufzug vorhanden. Keine Gartennutzung.

Zimmer: 5 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Moderne 3 ZKB-Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil direkt beim Wormser Ärztehaus (360° Tour)

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Die attraktive und nahezu neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Worms. Das Gebäude wurde 2013 errichtet und 2015 fertiggestellt, und präsentiert sich entsprechend modern und hochwertig. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und einen Gartenanteil von ca. 122,4 m². Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrasse und privatem Garten lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad und eine Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Eine modern ausgestattete Einbauküche, bodentiefe Fenster und ein Aufzug zur Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum für Hobby oder Büro, sowie einen Fahrradabstellraum. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizung beträgt 370 Euro.

Zimmer: 3 Baujahr: 2013 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen: 2-Zimmer mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in Worms-Neuhausen im Erdgeschoss einer Wohnanlage bietet eine moderne Wohnung, die kürzlich renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² verfügt die Wohnung über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein Tiefgaragenstellplatz bietet sichere Unterbringung für das Fahrzeug. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich aber auch für Eigennutzer. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 400 Euro und beinhaltet die Heizkosten, den Stellplatz und Rücklagen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer attraktiv.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Moderne Dachgeschoss-Neubauwohnung mit Balkon im KfW-40-Standard in Worms-Leiselheim

Dachgeschosswohnung in 67549 Worms

Das hochwertige Neubauprojekt in Worms-Leiselheim bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, langfristig und sicher zu investieren, ohne Sanierungsrisiken. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble im KfW-40-Standard und überzeugt mit energieeffizienter Bauweise, niedrigen Betriebskosten und einer klaren Ausrichtung auf langfristige Wertsteigerung. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², einen Balkon und hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und Marmor-/Granitböden. Steuerliche Vorteile und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten machen die Investition zusätzlich interessant. Zusammenfassend bietet die Wohnung 6 im Dachgeschoss moderne Architektur, qualitativ hochwertige Bauausführung und energieeffiziente Technik für stabilen Mietertrag und langfristige Wertentwicklung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2025 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Worms

Einleitung

In der malerischen Stadt Worms finden sich zahlreiche attraktive Eigentumswohnungen, die nicht nur ein komfortables Zuhause bieten, sondern auch eine rentable Investition darstellen können. In diesem Artikel erfahren Sie, warum sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms lohnt und welche Faktoren Sie bei Ihrer Entscheidung beachten sollten.

Warum eine Eigentumswohnung in Worms eine gute Investition ist

Worms zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die viele Vorzüge für Immobilienbesitzer bietet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine reiche Kulturgeschichte und eine wachsende Wirtschaft. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und langfristigen Wertsteigerungen. Zudem bieten sich steuerliche Vorteile für Wohnungseigentümer in Worms.

Vor- und Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, ist es wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile zu kennen. Zu den Vorteilen zählen unter anderem der Besitz statt Miete zahlen zu müssen, die Nutzung gemeinschaftlicher Anlagen und Services sowie der geringere Aufwand bei der Instandhaltung. Allerdings gibt es auch Nachteile wie höhere Anschaffungskosten, Abhängigkeit von der Wohnungseigentümergemeinschaft und Einschränkungen bei der Gestaltung des Wohnraums.

Wie finde ich die ideale Eigentumswohnung in Worms?

Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung in Worms kann herausfordernd sein. Eine gründliche Recherche im Internet, die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern sowie Besichtigungen und eine sorgfältige Kaufentscheidung sind essentiell. Nur so kann man die ideale Wohnung für seine Bedürfnisse finden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung des Wohnungskaufs ist ein wichtiger Punkt, den es zu beachten gilt. Eine ausreichende Eigenkapitalquote sowie ein Vergleich verschiedener Kreditangebote sind entscheidend. Zudem bietet eine Beratung bei der Bank Einblicke in die aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten und es sollten Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Anspruch genommen werden.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Damit der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms erfolgreich verläuft, gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Dazu gehört beispielsweise das Prüfen des Kaufvertrags durch einen Fachmann sowie das Beachten der Energieeffizienz der Wohnung. Auch die Nachbarschaft und die Infrastruktur in der Umgebung sollten berücksichtigt werden, um langfristig zufrieden mit der Investition zu sein.

Fazit

Eine Eigentumswohnung in Worms bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Durch die attraktive Lage der Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und langfristige Wertsteigerungen, lohnt es sich, in eine Immobilie in Worms zu investieren. Mit der richtigen Recherche, Finanzierung und einer sorgfältigen Kaufentscheidung kann man das ideale Zuhause finden und erfolgreich eine Eigentumswohnung in Worms erwerben.

FAQs

1. Wie hoch sind die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms?

Die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. Es ist ratsam, sich von einem Immobilienmakler oder einem Fachmann für Immobilienbewertung beraten zu lassen.

2. Welche steuerlichen Vorteile habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Worms?

Als Eigentümer einer Wohnung in Worms können Sie von diversen steuerlichen Vorteilen profitieren, wie beispielsweise der Abschreibung von Gebäudekosten oder der Möglichkeit, Werbungskosten steuermindernd geltend zu machen. Ein Steuerberater kann Sie hierzu ausführlich beraten.

3. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Worms?

Es gibt verschiedene Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene, die den Kauf einer Eigentumswohnung finanziell unterstützen können. Einige Beispiele sind die KfW-Bank mit ihren Förderdarlehen oder das Baukindergeld.

4. Wie finde ich heraus, ob eine Eigentumswohnung energieeffizient ist?

Bei der Suche nach einer energieeffizienten Eigentumswohnung können Sie auf den Energieausweis achten, der Aufschluss über den Energieverbrauch und -effizienz der Wohnung gibt. Ein niedriger Energiebedarf ist ein Indikator für eine gute Energieeffizienz.

5. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern einer Wohnung in einem gemeinschaftlichen Gebäude. Sie entscheiden gemeinsam über Fragen der Instandhaltung, Versicherungen und allgemeine Angelegenheiten des Gebäudes.

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04.02.2026 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler