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Eigentumswohnungen Worms

Das gegenwärtige Angebot in Worms umfasst 4 Eigentumswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 168.000,- €, der höchste bei 335.000,- € (ohne Maklerprovision). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 69 - 134 qm (2 bis 5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1962 - 1978. In Worms können Sie zwischen folgenden Arten von Eigentumswohnungen wählen: Etagenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort sind umfassende Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktinformationen, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

3-4 ZKB Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung in zentraler Lage (360° Tour)

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet durch ihre effiziente Raumaufteilung und großen Fensterfronten eine freundliche Atmosphäre. Mit dem Einbau einer Ständerwand kann die Wohnung in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der helle Parkettboden im Wohnzimmer schafft ein warmes Ambiente, während Fliesen in Küche, Badezimmer und WC eine praktische Lösung darstellen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenstellplatz. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme im Winter. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 EUR erworben werden. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine gut aufgeteilte Wohnung in zentraler Lage suchen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)https://www.kiesewetter-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Worms.html

Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Dom-Blick in Toplage von Worms

Etagenwohnung in 67547 Worms

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im historischen Zentrum von Worms, direkt am Wormser Dom. Die 134 m² große Wohnung verfügt über fünf Zimmer und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit urbanem Flair. Das Gebäude aus dem Jahr 1962 verfügt über einen Aufzug, der direkt zur Wohnungstür führt. Der Wohnbereich besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Dom, ein Esszimmer mit Balkon und eine separate Wohnküche. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet attraktive Mieterträge. Der Kaufpreis beträgt 335.000 Euro. Mit ihrer Lage, Größe, Ausstattung und dem Ausblick stellt die Wohnung ein seltenes Angebot auf dem Wormser Immobilienmarkt dar.

Zimmer: 5 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Worms-Neuhausen

Erdgeschosswohnung in 67549 Worms

Zusammenfassung: Die großzügige und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 88 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die helle Holzböden in den Wohnräumen und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Zwei großzügige Balkone bieten die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit heller Fliesen, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein monatliches Hausgeld von 412 Euro runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 600 Euro.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Worms-Pfeddersheim

Etagenwohnung in 67551 Worms

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 bietet eine Wohnfläche von ca. 69 m² mit großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon, einen eigenen PKW-Stellplatz, einen Kellerraum und wird langfristig vermietet (derzeitige Kaltmiete: 491 Euro). Die Wohnanlage wurde 2020 teilweise modernisiert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch die Möglichkeit für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.

Zimmer: 2 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Worms

Einleitung

In der malerischen Stadt Worms finden sich zahlreiche attraktive Eigentumswohnungen, die nicht nur ein komfortables Zuhause bieten, sondern auch eine rentable Investition darstellen können. In diesem Artikel erfahren Sie, warum sich der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms lohnt und welche Faktoren Sie bei Ihrer Entscheidung beachten sollten.

Warum eine Eigentumswohnung in Worms eine gute Investition ist

Worms zeichnet sich durch eine attraktive Lage aus, die viele Vorzüge für Immobilienbesitzer bietet. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine reiche Kulturgeschichte und eine wachsende Wirtschaft. Dies führt zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und langfristigen Wertsteigerungen. Zudem bieten sich steuerliche Vorteile für Wohnungseigentümer in Worms.

Vor- und Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Bevor man sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, ist es wichtig, sowohl die Vor- als auch die Nachteile zu kennen. Zu den Vorteilen zählen unter anderem der Besitz statt Miete zahlen zu müssen, die Nutzung gemeinschaftlicher Anlagen und Services sowie der geringere Aufwand bei der Instandhaltung. Allerdings gibt es auch Nachteile wie höhere Anschaffungskosten, Abhängigkeit von der Wohnungseigentümergemeinschaft und Einschränkungen bei der Gestaltung des Wohnraums.

Wie finde ich die ideale Eigentumswohnung in Worms?

Die Suche nach der perfekten Eigentumswohnung in Worms kann herausfordernd sein. Eine gründliche Recherche im Internet, die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienmaklern sowie Besichtigungen und eine sorgfältige Kaufentscheidung sind essentiell. Nur so kann man die ideale Wohnung für seine Bedürfnisse finden.

Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung

Die Finanzierung des Wohnungskaufs ist ein wichtiger Punkt, den es zu beachten gilt. Eine ausreichende Eigenkapitalquote sowie ein Vergleich verschiedener Kreditangebote sind entscheidend. Zudem bietet eine Beratung bei der Bank Einblicke in die aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten und es sollten Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Anspruch genommen werden.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Worms

Damit der Kauf einer Eigentumswohnung in Worms erfolgreich verläuft, gibt es einige wichtige Tipps zu beachten. Dazu gehört beispielsweise das Prüfen des Kaufvertrags durch einen Fachmann sowie das Beachten der Energieeffizienz der Wohnung. Auch die Nachbarschaft und die Infrastruktur in der Umgebung sollten berücksichtigt werden, um langfristig zufrieden mit der Investition zu sein.

Fazit

Eine Eigentumswohnung in Worms bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Durch die attraktive Lage der Stadt, die steigende Nachfrage nach Wohnraum und langfristige Wertsteigerungen, lohnt es sich, in eine Immobilie in Worms zu investieren. Mit der richtigen Recherche, Finanzierung und einer sorgfältigen Kaufentscheidung kann man das ideale Zuhause finden und erfolgreich eine Eigentumswohnung in Worms erwerben.

FAQs

1. Wie hoch sind die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms?

Die Anschaffungskosten für eine Eigentumswohnung in Worms variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung. Es ist ratsam, sich von einem Immobilienmakler oder einem Fachmann für Immobilienbewertung beraten zu lassen.

2. Welche steuerlichen Vorteile habe ich als Eigentümer einer Wohnung in Worms?

Als Eigentümer einer Wohnung in Worms können Sie von diversen steuerlichen Vorteilen profitieren, wie beispielsweise der Abschreibung von Gebäudekosten oder der Möglichkeit, Werbungskosten steuermindernd geltend zu machen. Ein Steuerberater kann Sie hierzu ausführlich beraten.

3. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Worms?

Es gibt verschiedene Förderprogramme auf Bundes- und Landesebene, die den Kauf einer Eigentumswohnung finanziell unterstützen können. Einige Beispiele sind die KfW-Bank mit ihren Förderdarlehen oder das Baukindergeld.

4. Wie finde ich heraus, ob eine Eigentumswohnung energieeffizient ist?

Bei der Suche nach einer energieeffizienten Eigentumswohnung können Sie auf den Energieausweis achten, der Aufschluss über den Energieverbrauch und -effizienz der Wohnung gibt. Ein niedriger Energiebedarf ist ein Indikator für eine gute Energieeffizienz.

5. Was ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft?

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus allen Eigentümern einer Wohnung in einem gemeinschaftlichen Gebäude. Sie entscheiden gemeinsam über Fragen der Instandhaltung, Versicherungen und allgemeine Angelegenheiten des Gebäudes.

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03.09.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler