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Eigentumswohnungen Wolfsburg / Klieversberg

Das aktuelle Wohnungsangebot in Wolfsburg / Klieversberg umfasst 3 Eigentumswohnungen. Der günstigste Kaufpreis beträgt (Preis bitte erfragen) EUR, der teuerste 1,- EUR (ohne Maklercourtage). Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 91,09 - 96 Quadratmeter (3 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1955 bis 1958. In Wolfsburg / Klieversberg haben Sie die Wahl zwischen folgenden Wohnungsarten: Erdgeschosswohnungen. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Maklers. Dort sind detaillierte Unterlagen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

**possiel makes it possible** Innenstadtnah/ Renoviert / Im Grünen/ 3-4 ZiWG

Erdgeschosswohnung in 38440 Wolfsburg / Klieversberg

Die gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten bietet eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einem grünen, nicht einsehbaren Garten. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht, einen Abstellraum und einen großen Kellerraum. Der Blick aus dem Wohnzimmer und vom Balkon in den Garten bietet einen besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz vor der Haustür. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt Euro 319,24.

Zimmer: 3 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf)https://www.possiel-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Wolfsburg-_-Klieversberg.html

**possiel makes it possible** 3 Zimmer Erdgeschosswohnung

Erdgeschosswohnung in 38440 Wolfsburg / Klieversberg

Die 3-Zimmer-Wohnung auf einem Erbpachtgrundstück in Wolfsburg ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m². Zu den Räumlichkeiten gehören eine Küche, ein Bad, ein separates WC, ein Abstellraum, ein Flur und eine Loggia. Die Wohnung ist leerstehend und bietet Möglichkeiten zur kreativen Modernisierung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und die Fenster wurden ca. 1982 isolierverglast. Zusätzlich bietet die vom Wohnzimmer abgehende Loggia einen Mehrwert, da man hier witterungsgeschützt im Freien sitzen kann. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein Außenparkplatz und bei Bedarf kann der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 215,- und die jährliche Erbpacht nach dem Kauf ca. 570 EUR. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2056 und wird nach heutigem Kenntnisstand von der Stadt Wolfsburg bei Ablauf verlängert.

Zimmer: 3 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

**possiel makes it possible** TOP Lage! 4- ZI Wohnung - Ruhig wohnen am Klieversberg!

Erdgeschosswohnung in 38440 Wolfsburg / Klieversberg

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Klieversberg, die stadtnah aber dennoch ruhig gelegen ist. Die Wohnung im Erdgeschoss bedarf einer Kernsanierung und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf das Wohnzimmer mit großem Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Flur. Die Fenster wurden im Jahr 1999 modernisiert und der Blick vom Balkon geht direkt in den angrenzenden Grüngürtel. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Kellerraum von ca. 25 m². Das Haus wird über Fernwärme energetisch beheizt und das monatliche Hausgeld beträgt Euro 282,00. Vor den Hauseingängen sind PKW-Einstellplätze angelegt.

Zimmer: 4 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

Artikel: Eigentumswohnungen Wolfsburg / Klieversberg

Wolfsburg: Eine attraktive Stadt zum Wohnen und Arbeiten in Deutschland. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Präsenz, aber auch für ihre Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten. Einer der beliebten Stadtteile von Wolfsburg ist Klieversberg, der eine Vielzahl von Eigentumswohnungen bietet. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Stadtteil, die Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen und die Vorzüge des Wohnens in Klieversberg.

Die Lage des Stadtteils Klieversberg in Wolfsburg

Geschichte des Stadtteils

Der Stadtteil Klieversberg hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich ein landwirtschaftliches Gebiet, entwickelte sich der Stadtteil im Laufe der Jahre zu einem Wohngebiet. Durch seine Nähe zu Volkswagen und anderen Industrieunternehmen war Klieversberg bei den Arbeitern und Angestellten beliebt.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Klieversberg liegt südöstlich des Stadtzentrums von Wolfsburg und ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen erreichbar. Die Autobahn A39 ist ebenfalls in der Nähe, was die Anbindung an andere Städte und Regionen erleichtert. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe.

Attraktionen und Sehenswürdigkeiten in Klieversberg

Schloss Wolfsburg

Ein absolutes Highlight in Klieversberg ist das Schloss Wolfsburg. Das im 13. Jahrhundert erbaute Schloss beeindruckt mit seiner Architektur und seiner herrlichen Lage am Allersee. Das Schloss beherbergt heute das Stadtmuseum Wolfsburg und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen.

Kunstmuseum Wolfsburg

Das Kunstmuseum Wolfsburg liegt ebenfalls im Stadtteil Klieversberg und ist bekannt für seine herausragenden Ausstellungen zeitgenössischer Kunst. Es zeigt Werke nationaler und internationaler Künstler und bietet regelmäßig spannende Sonderausstellungen. Kunstliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Autostadt

Ein weiteres Highlight in der Nähe von Klieversberg ist die Autostadt, ein Themenpark rund um das Thema Automobil und Mobilität. Hier können Besucher die Geschichte von Volkswagen erkunden, neue Fahrzeuge testen und an zahlreichen interaktiven Aktivitäten teilnehmen. Die Autostadt ist ein spannender Ort für Jung und Alt.

Wohnen in Klieversberg

Immobilienmarkt in Klieversberg

Der Immobilienmarkt in Klieversberg ist vielfältig und bietet eine breite Auswahl an Eigentumswohnungen. Familien, Paare und Singles können hier ihre Traumimmobilie finden. Die Preise variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe der Wohnung. Es gibt sowohl Neubauten als auch ältere Wohnungen mit Charme.

Eigentumswohnungen in Klieversberg

# Wohnungsangebote und Preise

Die Verfügbarkeit von Eigentumswohnungen in Klieversberg ist gut. Es gibt regelmäßig neue Wohnungsangebote auf dem Markt. Die Preise für Eigentumswohnungen variieren je nach Lage und Ausstattung. Eine ein Zimmer Wohnung in Klieversberg kann ab 100.000 Euro erworben werden, während größere Wohnungen mit mehreren Zimmern ab 200.000 Euro erhältlich sind.

# Wohnqualität und Nachbarschaft

Das Wohnen in Eigentumswohnungen in Klieversberg bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil ist ruhig und bietet eine grüne Umgebung, ideal für Familien und Erholungssuchende. Die Nachbarschaft ist freundlich und geprägt von einem guten Miteinander. Es gibt Spielplätze, Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

# Vorteile und Nachteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Klieversberg bietet viele Vorteile. Man kann sein Eigentum gestalten und anpassen, wie man es möchte. Zudem hat man die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten und so eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren. Allerdings gibt es auch einige Nachteile, wie zum Beispiel verpflichtende Eigentümerversammlungen und das Teilen von Entscheidungen mit anderen Eigentümern.

Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten in Klieversberg

Grünflächen und Parks

Klieversberg ist ein grüner Stadtteil mit vielen Grünflächen und Parks. Hier können sich Bewohner entspannen, spazieren gehen oder Sport treiben. Beliebte Parks sind der Allerpark und der Porschestadion Park, die beide eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten.

Sportmöglichkeiten

Wer gerne Sport treibt, findet in Klieversberg eine gute Auswahl an Sporteinrichtungen. Es gibt Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Nähe des Stadtteils. Fußball, Tennis, Schwimmen und Laufen sind nur einige der Sportarten, die hier ausgeübt werden können.

Einkaufszentren und Restaurants

Für den täglichen Bedarf gibt es in Klieversberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Geschäfte und Apotheken sind in der Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten.

Bildungseinrichtungen in Klieversberg

Grundschulen

Für Familien mit Kindern sind die Bildungseinrichtungen in der Nähe ein wichtiger Faktor. In Klieversberg gibt es mehrere Grundschulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten. Kinder können hier ihre Grundschulzeit in einer freundlichen und lehrreichen Umgebung verbringen.

Weiterführende Schulen

Für ältere Kinder stehen in Klieversberg weiterführende Schulen zur Verfügung. Gymnasien und Gesamtschulen bieten eine solide schulische Ausbildung und ermöglichen den Schülern eine gute Vorbereitung auf ihr weiteres Leben.

Hochschule Wolfsburg

Für Studenten bietet die Hochschule Wolfsburg eine Vielzahl von Studiengängen in verschiedenen Fachbereichen. Die Hochschule zeichnet sich durch moderne Einrichtungen und eine praxisnahe Ausbildung aus.

Fazit

Klieversberg in Wolfsburg ist ein attraktiver Stadtteil zum Wohnen mit einer Vielzahl von Eigentumswohnungen. Die Lage, die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort. Mit Grünflächen, Parks und attraktiven Sehenswürdigkeiten bietet Klieversberg eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Klieversberg?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Klieversberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe. Eine Ein-Zimmer-Wohnung kann ab 100.000 Euro erworben werden, während größere Wohnungen mit mehreren Zimmern ab 200.000 Euro erhältlich sind.

2. Gibt es in Klieversberg gute Freizeitmöglichkeiten?

Ja, Klieversberg bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Attraktionen wie das Schloss Wolfsburg und das Kunstmuseum Wolfsburg.

3. Welche Bildungseinrichtungen gibt es in Klieversberg?

In Klieversberg gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und die Hochschule Wolfsburg, die eine breite Palette von Bildungseinrichtungen für Kinder und Studenten bieten.

4. Gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Klieversberg?

Ja, Klieversberg verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken und eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten.

5. Warum ist Klieversberg ein attraktiver Stadtteil zum Wohnen?

Klieversberg bietet eine gute Infrastruktur, eine grüne Umgebung, attraktive Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl von Eigentumswohnungen. Dies macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler