Eigentumswohnung Wiener Neudorf

In Wiener Neudorf wird aktuell eine Eigentumswohnung inseriert. Das Kaufobjekt ist von 1987. Die Fläche beträgt 86,27 qm mit 3 Zimmern. Es ist eine Etagenwohnung. Die Wohnung kostet 249.000,- €, Provision des Maklers ist nicht berücksichtigt. Trifft die Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort finden Sie umfassende Angaben, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

Weitblick 6.OG, helle 3 Zimmer Wohnung mit westseitiger verglaster Loggia, hoher Liftstock 6.OG, IC, Grünblick, Bergblick, , Pkw Stellplatz inkludiert, 360 Grad online Tour

Etagenwohnung in 2351 Wiener Neudorf - Mödling

Die 86,27 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neudorf ist ideal für Familien und Paare, die Ruhe und Natur bevorzugen. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia, eine große Küche, ein Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Der Kaufpreis beträgt EUR 249.000,-- inklusive PKW-Stellplatz. Interessenten können Herrn Ing. Posch unter 0699/15115000 kontaktieren.

Zimmer: 3 Baujahr: 1987 (Immobilie zum Kauf)https://www.posch-immobilien.at/Eigentumswohnungen-Wiener-Neudorf.html

zum Expose 2351 Wiener Neudorf

Eigentumswohnungen in Wiener Neudorf - Luxus und Komfort in perfekter Lage

Eigentumswohnungen sind eine ideale Wohnform für Menschen, die Wert auf ihren eigenen Raum legen und dennoch die Vorteile von Gemeinschaftseinrichtungen und einem komfortablen Lebensstil genießen möchten. Wiener Neudorf bietet eine Vielzahl von hochwertigen Eigentumswohnungen in perfekter Lage.

Was sind Eigentumswohnungen?

Definition und Merkmale

Eigentumswohnungen sind individuelle Wohneinheiten innerhalb eines Mehrparteienhauses, die von den Eigentümern gekauft und besessen werden. Anders als bei Mietwohnungen hat der Eigentümer das Recht, über seine Wohnung frei zu verfügen und sie nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig ist er Teil der Eigentümergemeinschaft und trägt gemeinsam mit den anderen Wohnungseigentümern die Verantwortung für die Instandhaltung und Verwaltung des gesamten Gebäudes.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung hat viele Vorteile. Zum einen genießt man als Eigentümer größere Freiheit und Flexibilität, da man nicht an einen Vermieter gebunden ist und die Wohnung nach den eigenen Wünschen gestalten kann. Außerdem profitiert man von langfristiger Wertsteigerung und kann von steuerlichen Vorteilen wie z.B. der Abschreibung profitieren.

Allerdings sind Eigentumswohnungen auch mit einigen Nachteilen verbunden. So muss man sich selbst um die Instandhaltung und Verwaltung kümmern, was zusätzliche Kosten und Zeitaufwand bedeuten kann. Zudem können sich Probleme innerhalb der Eigentümergemeinschaft ergeben, die zu Konflikten führen können.

Warum Wiener Neudorf eine attraktive Lage für Eigentumswohnungen ist

Geographische Lage

Wiener Neudorf liegt südlich von Wien und bietet eine ausgezeichnete geographische Lage. Durch die Nähe zur Hauptstadt ist man in nur wenigen Minuten im Zentrum von Wien und kann das umfangreiche kulturelle Angebot, die Sehenswürdigkeiten und die Infrastruktur der Stadt nutzen. Gleichzeitig profitiert man von der Ruhe und Natur in Wiener Neudorf und den umliegenden Weinbergen.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Wiener Neudorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb des Ortes findet man alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus ist Wiener Neudorf direkt an das Autobahnnetz angebunden, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht. Zusätzlich gibt es eine ausgebaute öffentliche Verkehrsanbindung, sodass man auch ohne Auto bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten

Wiener Neudorf bietet eine hohe Lebensqualität. Durch die Kombination aus Stadtnähe und natürlicher Umgebung findet man hier einen idealen Ort zum Wohnen. Die gute Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Versorgung im Alltag, während das umliegende Gebiet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern in den Weinbergen, Radfahren entlang des Flusses oder das Erkunden der umliegenden Städte - in Wiener Neudorf ist für jeden etwas dabei.

Wie finde ich die richtige Eigentumswohnung in Wiener Neudorf?

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