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Eigentumswohnungen Wien,Favoriten

In Wien,Favoriten werden aktuell 6 Eigentumswohnungen inseriert. Das älteste Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 2015, das aktuellste aus dem Jahr 2015. In Wien,Favoriten gibt es Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 57 qm und 112,34 qm mit 2,5 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 159.998,- EUR und 527.998,- EUR, die Vermittlungsprovision kommt noch hinzu. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort finden Sie ausführliche Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

+ WIE NEU + Helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette + 2 Balkone/ 1 Terrasse+ inklusive Küche +

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad

Die angebotene Immobilie ist eine helle und geräumige Dachgeschoss-Maisonette mit Balkonen und Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 84 m² Wohnfläche und bietet eine gute Ausstattung inklusive einer Etagenheizung und Klimaanlage. Das Dachgeschoss wurde nach aktuellen Standards ausgebaut und befindet sich in einem sanierten Altbau. Eine virtuelle 360-Grad-Besichtigung ist möglich. Der Rundgang beginnt mit einem 6-Personen-Lift, der in den Vorraum führt. Dort befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und eine Technikzentrale. Über eine Holztreppe gelangt man zur oberen Ebene mit einem großzügigen Wohnbereich und offener Wohnküche, von dem aus man auf die Terrasse gelangt. Weitere Ausgänge führen zu Balkonen und die Wohnung verfügt über bereits eingebaute Klimageräte. Die technische Ausstattung umfasst Gas-Etagenheizung, leistungsstarke Klimageräte und einen Lift im Gebäude. Der Kaufpreis beträgt EUR 449.860,- und beinhaltet Küche und Bad. Die Wohnung ist voll möbliert und eine Ablöse der Möbel ist möglich. Interessenten können den Makler Herr Posch kontaktieren und eine schriftliche Anfrage stellen.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)https://www.posch-immobilien.at/Eigentumswohnungen-Wien%2CFavoriten.html

+ERSTBEZUG + 360 Grad online Tour + Geräumige - helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ 47,55 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad

Die helle und geräumige Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen/Balkonen bietet auf insgesamt 106,27 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine komfortable Etagenheizung und Klimaanlage. Der sanierte Altbau wurde nach aktuellen Wohnstandards ausgebaut. Ein 6-Personen-Lift führt direkt in die Wohnung. Die Raumaufteilung umfasst Vorraum, Gäste WC, großes Badezimmer, 2 Schlafzimmer auf der ersten Ebene und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen/Balkonen auf der zweiten Ebene. Die Wohnung verfügt über technische Ausstattung wie elektrischen Anschluss auf der Terrasse, Gas-Etagenheizung, leistungsstarke Klimageräte und einen Lift. Der Kaufpreis beträgt EUR 489.000. Für Fragen und Besichtigungen steht Herr Ing. Posch zur Verfügung. Das Objekt wird von Posch Immobilien exklusiv vermarktet.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

+Geräumige - helle 4 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ 360 Grad online TOUR +D+  WIE NEU+  49,91 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad

Die helle und geräumige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet auf insgesamt 112 m² Wohnfläche viel Platz und eine moderne Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnküche, zwei Terrassen und einem Balkon sowie einer Klimaanlage ist das Wohnen und Arbeiten in dieser Immobilie ein Genuss. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und wurde nach aktuellen Wohnstandards ausgebaut. Ein eingebauter Lift führt zu der Wohnung, die über ein großes Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine technisch gut ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer verfügt. Die Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Immobilie wird exklusiv von Posch Immobilien vermarktet und ist zum Kaufpreis von EUR 527.998,-- erhältlich. Interessenten können sich für Besichtigungen an Herrn Ing. Posch wenden.

Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

+WIE NEU+ Geräumige - helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ IC+ 47,55 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad

Die angebotene Immobilie ist eine helle und geräumige Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Terrassen und einem Balkon. Das Objekt befindet sich in einem sanierten Altbau und verfügt über eine moderne Ausstattung einschließlich einer komfortablen Etagenheizung und Klimaanlage. Die Wohnfläche beträgt etwa 93 m², die Terrassen und Balkone insgesamt 17,76 m². Ein 360-Grad-Online-Rundgang ist möglich. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer. Auf der oberen Ebene befindet sich ein einladender Küchenbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine bereits eingebaute Klimaanlage, die für angenehme Wohnqualität sorgt. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem einen Lift für bis zu sechs Personen im Haus, eine Gas-Etagenheizung und leistungsstarke Klimageräte. Der Kaufpreis beträgt EUR 445.296,-. Für Fragen und Besichtigungen steht Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 zur Verfügung. Interessierte können auch eine schriftliche Anfrage an office@posch-immobilien.at senden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

+ WIE NEU+ Geräumige - helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ D+ 47,55 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Amalienbad, Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz,

Die Immobilie ist eine helle und geräumige Dachgeschoss-Maisonette mit einer Terrasse und einem Balkon, von denen einer auf den Innenhof zeigt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² in guter Ausstattung und verfügt über eine moderne Etagenheizung und Klimaanlage. Die Wohnung ist in einem sanierten Altbau gelegen und wurde nach aktuellen Wohnstandards ausgebaut. Ein Lift führt zu den zwei Ebenen der Wohnung, die über ein geräumiges Bad, zwei Zimmer auf der unteren Ebene und einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnküche auf der oberen Ebene verfügt. Die Wohnung bietet zudem eine Terrasse und einen Balkon mit Stromanschluss. Die technische Ausstattung umfasst eine Gas-Etagenheizung, leistungsstarke Klimageräte und einen Lift für bis zu 6 Personen. Der Kaufpreis beträgt EUR 354.000,-. Interessenten können sich für Besichtigungen an Herrn Ing. Posch wenden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Renovierungsbedürftige Wohnung direkt bei der U-Bahn, 2 Zimmer, separate Küche, Lifthaus

Etagenwohnung in 1100 Wien,Favoriten - Lehmgasse, Verteilerkreis, U-Bahn Station U1 Altes Landgut

Zusammenfassung: Die angebotene Immobilie ist eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk von Wien. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Altes Landgut. Der Bezirk bietet eine zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem sind die Generali Arena und das Laaerbergbad zu Fuß erreichbar, die Therme Oberlaa und der Kurpark sind nur wenige U-Bahnstationen entfernt. Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über einen Personenlift. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57 m² und kann entweder als zwei separate Zimmer oder als ein großer Raum genutzt werden. Zudem gibt es einen Voraum, ein WC, ein Bad und eine Küche. Der Kaufpreis beträgt EUR 159.998,-- und der Vermittler arbeitet als Doppelmakler. Eine 360-Grad-online-Besichtigung ist verfügbar. Interessenten werden gebeten, eine schriftliche Anfrage zu stellen.

Zimmer: 2,50 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Eigentumswohnungen in Favoriten, Wien kaufen - Ein praktischer Leitfaden

Die Stadt Wien ist seit langem für ihre faszinierende Architektur und ihren kulturellen Reichtum bekannt. Favoriten ist ein florierender Bezirk mit vielen verschiedenen Wohnungen, darunter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir uns auf den Kauf von Eigentumswohnungen in Favoriten konzentrieren. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren!

Was sind Eigentumswohnungen?

Eine Eigentumswohnung ist eine Wohnung, die von einem Eigentümer gekauft und besessen wird. Im Gegensatz dazu mieten Mieter ihre Wohnung von einem Vermieter. Eine Eigentumswohnung ist eine großartige Investition, da Sie von der Wertsteigerung der Immobilie profitieren und Ihre Wohnung nach Belieben dekorieren und umgestalten können.

Warum Eigentumswohnungen in Favoriten?

Favoriten ist ein Bezirk im Südosten Wiens. Es ist ein etablierter Bezirk, der in den letzten Jahren aufgrund seiner zentralen, aber ruhigen Lage und seinen vielen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants und Parks immer beliebter geworden ist. Zusätzlich gibt es viele öffentliche Verkehrsmittel, die diese Gegend zu einem idealen Ort für Käufer von Eigentumswohnungen machen.

Was sind die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Favoriten?

Es gibt zahlreiche Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten, einschließlich:

- Steigerung des Wertes Ihrer Immobilie

- Mehr Privatsphäre

- Keine Mietzahlungen, da Sie selbst Eigentümer sind

- Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Belieben zu renovieren und umzugestalten

Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Favoriten?

Es gibt viele Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung in Favoriten zu finden:

- Online-Immobilienportale wie Immowelt und Willhaben

- Besuch von Immobilienmaklern, die auf den Favoriten-Bezirk spezialisiert sind

- Anzeigen in Zeitungen und auf Community-Boards

Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung in Favoriten?

Um eine Eigentumswohnung in Favoriten zu kaufen, müssen Sie einige Schritte beachten:

1. Finden Sie eine Wohnung, die Ihren Anforderungen entspricht.

2. Wenden Sie sich an den Verkäufer und erkundigen Sie sich nach den Details des Angebots.

3. Vereinbaren Sie eine Besichtigung der Wohnung.

4. Informieren Sie sich über die rechtlichen Aspekte des Kaufs einer Eigentumswohnung.

5. Beschaffen Sie sich die notwendigen Finanzierungsdokumente.

6. Beurkunden Sie den Kaufvertrag mit einem Notar.

7. Zahlung des Kaufpreises und Übertragung des Eigentums auf Ihren Namen.

Wichtige Aspekte für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten

Es gibt einige wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie eine Eigentumswohnung in Favoriten kaufen, wie z.B.:

- Der Zustand der Wohnung

- Wenn die Wohnung renoviert werden muss, bestehen keine überraschenden Kosten

- Die Lage der Wohnung

- Der Preis der Wohnung im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen in der Gegend

- Die Nachbarschaft und ihre Annehmlichkeiten

Tipps zur Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung in Favoriten

Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen in Favoriten können sein:

- Hypothekenkredite

- Eigenkapitalfinanzierung

- Kreditvergabe von einer Bank oder Finanzinstitution

- Finanzielle Unterstützung von der Regierung

Was sind die Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten?

Die Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten richten sich nach verschiedenen Faktoren, wie z.B.

- Größe der Wohnung

- Lage

- Alter der Wohnung

- Renovierungskosten

Die durchschnittlichen Kosten für eine Eigentumswohnung in Favoriten betragen etwa 2.800 EUR pro Quadratmeter.

Vorteile und Nachteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Favoriten

Vorteile:

- Langfristige Investition

- Eigentum ist eine sichere Investition

- Möglichkeit, die Wohnung nach Belieben umzugestalten

Nachteile:

- Hohe Anschaffungskosten

- Möglicher Nachteil: eine Eigentumswohnung kann ein schlechtes Investment sein, wenn der Wert der Immobilien abnimmt

Eigentumswohnung vs. Mietwohnung in Favoriten

Eine Eigentumswohnung hat ihre Vorteile, wie z.B.:

- Steigerung des Werts Ihrer Immobilie

- Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung der Wohnung

Eine Mietwohnung hat auch Vorteile wie:

- Flexibilität im Umzug

- Kein Bedarf an Investitionen in die Immobilie

Wie verkaufe ich meine Eigentumswohnung in Favoriten?

Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Eigentumswohnung in Favoriten zu verkaufen, gibt es einige Schritte zu beachten:

1. Bestimmen Sie den Wert Ihrer Wohnung

2. Engagieren Sie einen Immobilienmakler, um Ihre Wohnung zu bewerben

3. Finden Sie einen Käufer und besprechen Sie den Verkaufspreis

4. Beurkunden Sie den Kaufvertrag mit einem Notar

5. Übertragen Sie das Eigentum auf den Käufer

Was bedeutet Eigentumswohnung in Favoriten für Vermieter?

Wenn Sie als Vermieter Eigentumswohnungen in Favoriten besitzen, gibt es einige Dinge zu beachten, wie z.B.:

- Festlegung fairer Mietpreise

- Achtung auf Wartungsarbeiten und Renovierungen

- Reaktion auf Mieterbeschwerden

Was sind die rechtlichen Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten?

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten beinhaltet einige Rechtsaspekte, die Sie berücksichtigen sollten, wie z.B.:

- Beurkundung des Kaufvertrags

- Überprüfung der Grundbucheintragung

- Überprüfung möglicher finanzieller Belastungen

Die Zukunft von Eigentumswohnungen in Favoriten

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Favoriten ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Aufgrund des steigenden Interesses an hochwertigen Wohnungen und der boomenden Wirtschaft Wiens wird erwartet, dass der Kauf von Eigentumswohnungen in dieser Gegend auch in Zukunft eine rentable Investition bleibt.

Schlussfolgerung

Die Entscheidung, eine Eigentumswohnung in Favoriten zu kaufen, ist ein wichtiger Schritt für potenzielle Käufer. Es ist wichtig, den Kauf sorgfältig zu planen und die Vor- und Nachteile zu berücksichtigen. In diesem Artikel haben wir diskutiert, worauf Sie achten müssen, um erfolgreich eine Eigentumswohnung in Favoriten zu kaufen.

FAQs

1. Was sind die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Favoriten?

2. Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Favoriten?

3. Was sind die Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten?

4. Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung in Favoriten?

5. Was sind wichtige Aspekte für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten?

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