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Eigentumswohnungen Wien,Favoriten

In Wien,Favoriten werden aktuell 6 Eigentumswohnungen inseriert. Das älteste Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 2015, das aktuellste aus dem Jahr 2015. In Wien,Favoriten gibt es Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 57 qm und 112,34 qm mit 2,5 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 159.998,- EUR und 527.998,- EUR, die Vermittlungsprovision kommt noch hinzu. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Vermittlers. Dort finden Sie ausführliche Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

+ WIE NEU + Helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette + 2 Balkone/ 1 Terrasse+ inklusive Küche +

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad

Die helle und geräumige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Balkonen und Terrasse bietet auf rund 84 m² Wohnfläche viel Platz und eine gute Ausstattung. Die Wohnung ist modern eingerichtet, verfügt über eine komfortable Etagenheizung und Klimaanlage und befindet sich in einem sanierten Altbau. Ein Lift führt zu Ihrem neuen Zuhause, das über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnbereich auf zwei Ebenen verfügt. Die Wohnung ist voll möbliert und kann mit einer Ablöse von EUR 6.000 übernommen werden. Die Terrasse und Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Die Wohnung wird von Posch Immobilien exklusiv vermarktet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 449.860,-- inklusive Küche und Bad.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)https://www.posch-immobilien.at/Eigentumswohnungen-Wien%2CFavoriten.html

+ERSTBEZUG + 360 Grad online Tour + Geräumige - helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ 47,55 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad

Die geräumige Dachgeschoß-Maisonette Wohnung bietet auf zwei Ebenen insgesamt 106,27 m² Wohnfläche und 28,54 m² Terrasse und Balkon. Die moderne Ausstattung umfasst eine komfortable Etagenheizung und Klimaanlage. Zwei Zimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich auf der unteren Ebene, während der obere Bereich einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen bietet. Der Lift im Gebäude erreicht sowohl den Keller als auch das Dachgeschoss. Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von EUR 489.000,- angeboten. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich an Herrn Ing. Posch wenden.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

+Geräumige - helle 4 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ 360 Grad online TOUR +D+ WIE NEU+ 49,91 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad

Die geräumige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit einer Wohnküche von etwa 50m² verfügt über eine Terrasse und einen Balkon. Die Wohnung ist in einem sanierten Altbau gelegen und wurde nach aktuellen Wohnstandards ausgebaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 112m² und einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche bietet sie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, eine komfortable Etagenheizung und Klimaanlage. Ein Lift für bis zu 6 Personen führt direkt in die Wohnung. Der Wohnbereich umfasst eine offene Wohnküche, einen Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon. Die Wohnung ist mit einer leistungsstarken Klimaanlage und einem Gas-Etagenheizung ausgestattet. Der Kaufpreis beträgt EUR 527.998,- Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 zur Verfügung.

Zimmer: 4 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

+WIE NEU+ Geräumige - helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ IC+ 47,55 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad

In dem Angebot wird eine helle, geräumige Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen / Balkonen vorgestellt. Die modern ausgestattete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 93 m² Wohnfläche und verfügt über eine komfortable Etagenheizung und Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und wurde nach aktuellen Wohnstandards ausgebaut. Der Rundgang in Worten beschreibt die einzelnen Räume und Ausstattungen der Wohnung. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein großes Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine offene Wohnküche mit Zugang zu den Terrassen / Balkonen. Die Wohnung verfügt auch über eine bereits eingebaute Klimaanlage für angenehmes Wohnen im Sommer. Die technische Ausstattung beinhaltet eine Gas-Etagenheizung und leistungsstarke Klimageräte. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt EUR 445.296,-. Interessenten können sich für Fragen und Besichtigungen an Herrn Ing. Posch wenden. Der Makler ist exklusiv mit der Vermarktung der Wohnung beauftragt. Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um ein unverbindliches Angebot handelt und die Angaben ohne Gewähr sind. Der Makler agiert als Doppelmakler mit einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu den Auftraggebern.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

+ WIE NEU+ Geräumige - helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ D+ 47,55 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+

Dachgeschosswohnung in 1100 Wien,Favoriten - Amalienbad, Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz,

Die helle und geräumige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einer Terrasse und einem Balkon, die in einem sanierten Altbau liegt, bietet auf zwei Ebenen insgesamt 76 m² Wohnfläche. Die moderne Ausstattung umfasst eine komfortable Etagenheizung und Klimaanlage. Ein 6-Personen-Lift führt direkt in die Wohnung, die über einen Vorraum, ein großes Badezimmer, zwei Zimmer auf der ersten Ebene und einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche auf der zweiten Ebene verfügt. Zudem gibt es eine Terrasse und Balkon auf beiden Ebenen. Die Klimaanlage sorgt auch während der Sommermonate für angenehme Temperaturen. Die Wohnung ist für EUR 354.000,- zu erwerben. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 zur Verfügung.

Zimmer: 3 Baujahr: 2015 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Renovierungsbedürftige Wohnung direkt bei der U-Bahn, 2 Zimmer, separate Küche, Lifthaus

Etagenwohnung in 1100 Wien,Favoriten - Lehmgasse, Verteilerkreis, U-Bahn Station U1 Altes Landgut

Die helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 10. Bezirk in Wien, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation U1 Altes Landgut. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Viertel bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen wie die Generali Arena und das Laaerbergbad. Die Wohnung eignet sich ideal für Bastler und Renovierungsprofis, da sie renovierungsbedürftig ist. Der Kaufpreis beträgt EUR 159.998,--. Interessenten können eine 360 Grad online Besichtigung durchführen und sind eingeladen, eine schriftliche Anfrage zu stellen. Der Vermittler agiert als Doppelmakler.

Zimmer: 2,50 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Posch-Immobilien

Eigentumswohnungen in Favoriten, Wien kaufen - Ein praktischer Leitfaden

Die Stadt Wien ist seit langem für ihre faszinierende Architektur und ihren kulturellen Reichtum bekannt. Favoriten ist ein florierender Bezirk mit vielen verschiedenen Wohnungen, darunter Mietwohnungen und Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir uns auf den Kauf von Eigentumswohnungen in Favoriten konzentrieren. Lesen Sie weiter, um mehr zu erfahren!

Was sind Eigentumswohnungen?

Eine Eigentumswohnung ist eine Wohnung, die von einem Eigentümer gekauft und besessen wird. Im Gegensatz dazu mieten Mieter ihre Wohnung von einem Vermieter. Eine Eigentumswohnung ist eine großartige Investition, da Sie von der Wertsteigerung der Immobilie profitieren und Ihre Wohnung nach Belieben dekorieren und umgestalten können.

Warum Eigentumswohnungen in Favoriten?

Favoriten ist ein Bezirk im Südosten Wiens. Es ist ein etablierter Bezirk, der in den letzten Jahren aufgrund seiner zentralen, aber ruhigen Lage und seinen vielen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Restaurants und Parks immer beliebter geworden ist. Zusätzlich gibt es viele öffentliche Verkehrsmittel, die diese Gegend zu einem idealen Ort für Käufer von Eigentumswohnungen machen.

Was sind die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Favoriten?

Es gibt zahlreiche Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten, einschließlich:

- Steigerung des Wertes Ihrer Immobilie

- Mehr Privatsphäre

- Keine Mietzahlungen, da Sie selbst Eigentümer sind

- Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Belieben zu renovieren und umzugestalten

Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Favoriten?

Es gibt viele Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung in Favoriten zu finden:

- Online-Immobilienportale wie Immowelt und Willhaben

- Besuch von Immobilienmaklern, die auf den Favoriten-Bezirk spezialisiert sind

- Anzeigen in Zeitungen und auf Community-Boards

Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung in Favoriten?

Um eine Eigentumswohnung in Favoriten zu kaufen, müssen Sie einige Schritte beachten:

1. Finden Sie eine Wohnung, die Ihren Anforderungen entspricht.

2. Wenden Sie sich an den Verkäufer und erkundigen Sie sich nach den Details des Angebots.

3. Vereinbaren Sie eine Besichtigung der Wohnung.

4. Informieren Sie sich über die rechtlichen Aspekte des Kaufs einer Eigentumswohnung.

5. Beschaffen Sie sich die notwendigen Finanzierungsdokumente.

6. Beurkunden Sie den Kaufvertrag mit einem Notar.

7. Zahlung des Kaufpreises und Übertragung des Eigentums auf Ihren Namen.

Wichtige Aspekte für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten

Es gibt einige wichtige Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie eine Eigentumswohnung in Favoriten kaufen, wie z.B.:

- Der Zustand der Wohnung

- Wenn die Wohnung renoviert werden muss, bestehen keine überraschenden Kosten

- Die Lage der Wohnung

- Der Preis der Wohnung im Vergleich zu anderen Eigentumswohnungen in der Gegend

- Die Nachbarschaft und ihre Annehmlichkeiten

Tipps zur Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung in Favoriten

Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen in Favoriten können sein:

- Hypothekenkredite

- Eigenkapitalfinanzierung

- Kreditvergabe von einer Bank oder Finanzinstitution

- Finanzielle Unterstützung von der Regierung

Was sind die Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten?

Die Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten richten sich nach verschiedenen Faktoren, wie z.B.

- Größe der Wohnung

- Lage

- Alter der Wohnung

- Renovierungskosten

Die durchschnittlichen Kosten für eine Eigentumswohnung in Favoriten betragen etwa 2.800 EUR pro Quadratmeter.

Vorteile und Nachteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Favoriten

Vorteile:

- Langfristige Investition

- Eigentum ist eine sichere Investition

- Möglichkeit, die Wohnung nach Belieben umzugestalten

Nachteile:

- Hohe Anschaffungskosten

- Möglicher Nachteil: eine Eigentumswohnung kann ein schlechtes Investment sein, wenn der Wert der Immobilien abnimmt

Eigentumswohnung vs. Mietwohnung in Favoriten

Eine Eigentumswohnung hat ihre Vorteile, wie z.B.:

- Steigerung des Werts Ihrer Immobilie

- Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung der Wohnung

Eine Mietwohnung hat auch Vorteile wie:

- Flexibilität im Umzug

- Kein Bedarf an Investitionen in die Immobilie

Wie verkaufe ich meine Eigentumswohnung in Favoriten?

Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Eigentumswohnung in Favoriten zu verkaufen, gibt es einige Schritte zu beachten:

1. Bestimmen Sie den Wert Ihrer Wohnung

2. Engagieren Sie einen Immobilienmakler, um Ihre Wohnung zu bewerben

3. Finden Sie einen Käufer und besprechen Sie den Verkaufspreis

4. Beurkunden Sie den Kaufvertrag mit einem Notar

5. Übertragen Sie das Eigentum auf den Käufer

Was bedeutet Eigentumswohnung in Favoriten für Vermieter?

Wenn Sie als Vermieter Eigentumswohnungen in Favoriten besitzen, gibt es einige Dinge zu beachten, wie z.B.:

- Festlegung fairer Mietpreise

- Achtung auf Wartungsarbeiten und Renovierungen

- Reaktion auf Mieterbeschwerden

Was sind die rechtlichen Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten?

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten beinhaltet einige Rechtsaspekte, die Sie berücksichtigen sollten, wie z.B.:

- Beurkundung des Kaufvertrags

- Überprüfung der Grundbucheintragung

- Überprüfung möglicher finanzieller Belastungen

Die Zukunft von Eigentumswohnungen in Favoriten

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Favoriten ist in den letzten Jahren stetig gewachsen. Aufgrund des steigenden Interesses an hochwertigen Wohnungen und der boomenden Wirtschaft Wiens wird erwartet, dass der Kauf von Eigentumswohnungen in dieser Gegend auch in Zukunft eine rentable Investition bleibt.

Schlussfolgerung

Die Entscheidung, eine Eigentumswohnung in Favoriten zu kaufen, ist ein wichtiger Schritt für potenzielle Käufer. Es ist wichtig, den Kauf sorgfältig zu planen und die Vor- und Nachteile zu berücksichtigen. In diesem Artikel haben wir diskutiert, worauf Sie achten müssen, um erfolgreich eine Eigentumswohnung in Favoriten zu kaufen.

FAQs

1. Was sind die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Favoriten?

2. Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Favoriten?

3. Was sind die Kosten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten?

4. Wie kaufe ich eine Eigentumswohnung in Favoriten?

5. Was sind wichtige Aspekte für den Kauf einer Eigentumswohnung in Favoriten?

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07.07.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler