Eigentumswohnungen Wesel

In Wesel werden gegenwärtig 3 Wohnungen angeboten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 80 m² und 135 m² mit 3 bis 5 Zimmern. In Wesel gibt es Etagenwohnungen, Maisonettenwohnungen, Erdgeschosswohnungen. Die Wohnungen kosten zwischen 175.000,- EUR und 249.000,- EUR, die Maklergebühr kommt noch hinzu. Das älteste Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1912, das aktuellste aus dem Jahr 1996. Bei Interesse, klicken Sie einfach auf das Exposé des Maklers. Dort finden Sie detaillierte Angaben, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

Moderne 3-Zi. Eigentumswohnung mit Loggia und Garten

Etagenwohnung in 46483 Wesel

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garten befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wesel und verfügt über eine moderne Ausstattung mit Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und isolierverglasten Holz-Fenstern. Einbauküche, Sat-Anschluss und Aufzug gehören zur Ausstattung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Ein Kellerraum sowie ein gemeinsam genutzter Wasch-/Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bietet eine besondere Standort- und Lebensqualität, da Wesel sowohl urbane als auch idyllische Strukturen in der Kulturlandschaft Niederrhein vereint.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)https://www.imp-immobilien.com/Eigentumswohnungen-Wesel.html

zum Expose 46483 Wesel

Erstbezug nach Sanierung! Tolle Wohnung mit großem Garten direkt am Aaper Busch!

Maisonettenwohnung in 46485 Wesel

Die Maisonette-Eigentumswohnung liegt in Wesel-Obrighoven in einem Naturschutzgebiet am Aaper Busch und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss der linken Haushälfte eines freistehenden 4-Familienhauses aus dem Jahr 1912 (Umbau 1937). Die gesamte Wohnung wurde 2023 saniert und bietet neben moderner Ausstattung auch einen eigenen Gartenbereich als Sondernutzungsrecht. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche, Elternbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, sowie zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss. Der Kaufpreis beinhaltet eine Garage und zwei Kellerräume. Die Gesamtheit der Verwaltungseinheit besteht aus 10 Wohneinheiten. Der Haus-im-Haus-Charakter verleiht dieser Immobilie ihr besonderes Flair.

Zimmer: 5 Baujahr: 1912 (Immobilie zum Kauf)https://www.immopartner-rr.de/Eigentumswohnungen-Wesel.html

zum Expose 46485 Wesel

Großzügige Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Wesel-Ginderich!

Erdgeschosswohnung in 46487 Wesel

Zusammenfassung: Das Exposé beschreibt eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Wesel-Ginderich, die auch als ebenerdiger Bungalow genutzt werden kann. Das Gebäude wurde ursprünglich 1940 erbaut und 1965 erweitert. Das Hauptgebäude wurde jedoch zwischen 1989 und 1994 komplett abgerissen und wieder aufgebaut. Die angebotene Wohnung wurde 2004 renoviert, wobei die Heizungsanlage erst kürzlich im Oktober 2021 erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Garten mit Terrasse sowie über einen eigenen Kellerraum und einen Abstellraum für Fahrräder. Eine SAT-Anlage und ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sind vorhanden. Ebenso sind drei PKW-Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, einem Wohnzimmer, einer großen Küche, zwei Badezimmern, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von 2021 und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Zimmer: 4 Baujahr: 1940 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

zum Expose 46487 Wesel

Artikel: Eigentumswohnungen Wesel

Einleitung

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Form des Wohnens in vielen Städten und bieten zahlreiche Vorteile gegenüber dem klassischen Eigenheim. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit dem Thema "Eigentumswohnungen Wesel" beschäftigen und einen Einblick in die Immobilienmarktlage, die Attraktivität von Wesel als Wohnort sowie Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung geben.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind eine spezielle Form des Eigentums, bei der eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus vom Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden kann. Im Gegensatz zum klassischen Einfamilienhaus teilen sich Eigentümer von Wohnungen in einem gemeinschaftlichen Wohneigentum bestimmte Bereiche, wie beispielsweise Treppenhaus oder Gartenanlage.

Eigentumswohnungen bieten diverse Vorteile gegenüber anderen Immobilienformen. Hierzu gehören zum Beispiel die geringeren Kosten für Instandhaltung und Instandsetzung im Vergleich zu einem Einfamilienhaus sowie die Möglichkeit, von einer professionellen Hausverwaltung profitieren zu können. Der Nachteil ist jedoch, dass bei Entscheidungen, die das gemeinschaftliche Eigentum betreffen, Einigkeit unter den Eigentümern erforderlich ist.

Die Immobilienmarktlage in Wesel

Die Stadt Wesel gehört zu den attraktiven Wohnorten am Niederrhein und verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt sich in den letzten Jahren stabil und bietet daher gute Bedingungen für den Kauf einer Eigentumswohnung.

Die hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Wesel ist größtenteils auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen. Zudem bietet Wesel eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität.

Warum sind Eigentumswohnungen in Wesel beliebt?

Wesel hat als Wohnort einiges zu bieten. Nicht nur die gute Verkehrsanbindung, sondern auch die Nähe zu Naturgebieten und die hohe Anzahl von Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt attraktiv. Zudem gibt es eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, was Wesel zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Die Sicherheit und die hohe Lebensqualität in Wesel sind weitere Faktoren, die den Kauf von Eigentumswohnungen in der Stadt attraktiv machen. Die niedrige Kriminalitätsrate und die gut ausgebauten Gesundheitsdienste tragen zur hohen Lebensqualität bei und machen Wesel zu einem sicheren Wohnort.

Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Wesel?

Die Suche nach einer Eigentumswohnung in Wesel kann sich als herausfordernd erweisen. Es gibt jedoch verschiedene Möglichkeiten, um passende Angebote zu finden. Immobilienmakler sind in der Regel gut über den lokalen Immobilienmarkt informiert und können bei der Suche behilflich sein. Auch das Durchsuchen von Online-Portalen und Zeitungen sowie der Austausch mit Bekannten und Freunden kann hilfreich sein.

Bei der Auswahl einer Eigentumswohnung ist es wichtig, das eigene Budget zu berücksichtigen und die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Eine Besichtigung der Wohnung sowie die Überprüfung des Kaufvertrags sind weitere wichtige Schritte auf dem Weg zum Kauf einer Eigentumswohnung.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Wesel

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Wesel gibt es einige wichtige Punkte zu beachten. Eine sorgfältige Budgetplanung ist essenziell, um die finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen. Weiterhin sollte die passende Finanzierungsmöglichkeit gefunden werden.

Eine Besichtigung der Wohnung vor dem Kauf ist unerlässlich, um den Zustand und die Ausstattung der Immobilie zu prüfen. Zudem sollte der Kaufvertrag von einem Anwalt überprüft werden, um mögliche Fallstricke zu vermeiden.

Als Eigentümer einer Eigentumswohnung hat man bestimmte Rechte und Pflichten. Hierzu gehören unter anderem die Einhaltung der Hausordnung, die regelmäßige Zahlung von Nebenkosten sowie die Beteiligung an gemeinschaftlichen Entscheidungen.

Leben in einer Eigentumswohnung in Wesel

Das Leben in einer Eigentumswohnung in Wesel bietet zahlreiche Vorteile. Die Hausordnung regelt das Zusammenleben und sorgt so für ein angenehmes Gemeinschaftsleben. Zudem fallen im Vergleich zu einem Einfamilienhaus oft weniger Nebenkosten an.

Ein weiterer Vorteil ist die Gestaltungsfreiheit. Eigentümer können die Wohnung nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten und somit eine hohe Wohnqualität erreichen.

Fazit

Eigentumswohnungen in Wesel sind eine attraktive Option für alle, die in einer lebenswerten Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur wohnen möchten. Die Suche nach einer passenden Eigentumswohnung kann herausfordernd sein, aber mit den richtigen Tipps und Tricks ist es möglich, das ideale Zuhause zu finden und ein angenehmes Leben zu führen.

FAQs

1. Was sind Eigentumswohnungen?

2. Warum sind Eigentumswohnungen in Wesel beliebt?

3. Wie finde ich eine Eigentumswohnung in Wesel?

4. Welche Tipps gibt es beim Kauf einer Eigentumswohnung?

5. Was sind die Vor- und Nachteile des Lebens in einer Eigentumswohnung?

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