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Eigentumswohnungen Troisdorf

Hier finden Sie Wohnungen aus Troisdorf. Aktuell sind 5 Eigentumswohnungen im Angebot mit Flächen zwischen 47 und 82 m². Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 3 Zimmer. Die Kaufpreise variieren zwischen 148.050,- EUR und 258.300,- EUR zzgl. Provision des Maklers. Die Wohnungen wurden zwischen 1972 und 1972 gebaut. Es sind folgende Typen von Wohnungen verfügbar: Etagenwohnungen. Detailliertere Informationen bekommen Sie auf den verlinkten Exposés der Makler. Dort sind ausführliche Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.

Kapitalanlage oder Eigennutzung! 47 m² große 2-Zimmer Eigentumswohnungen in begehrter Lage - provisionsfrei -

Etagenwohnung in 53844 Troisdorf

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten, darunter sieben 1-Zimmer-Wohnungen mit 63m² und guter Raumaufteilung, die provisionsfrei als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung angeboten werden. Das Haus bietet barrierefreien Zugang und ist mit Aufzug, Fahrrad- und Trockenkeller sowie Außenstellplätzen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Balkone, neue Kunststoff-Fenster, Fliesen und Laminatböden und sind weiß gefliest. Details zu einzelnen Wohnungen erhalten Interessenten direkt vom Anbieter.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-company.net/Eigentumswohnungen-Troisdorf.html

Kapitalanlage oder Eigennutzung! 82m² große 3-Zimmer Eigentumswohnungen in begehrter Lage - provisionsfrei -

Etagenwohnung in 53844 Troisdorf

In der begehrten Troisdorfer Lage werden sieben 3-Zimmer Wohnungen mit 82m² angeboten. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 besitzt eine gepflegte Ausstattung und Barrierefreiheit im gesamten Objekt. Außerdem gibt es Außenstellplätze, einen Aufzug, einen Keller, einen Fahrrad- und Trockenkeller. Die Wohnungen besitzen einen Balkon, neue Kunststoff-Fenster, Laminat- und Fliesenböden sowie ein weiß gefliestes Bad. Die Wohnungen können vermietet oder selbst genutzt werden. Weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen sind direkt beim Anbieter erhältlich.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Kapitalanlage oder Eigennutzung! 75m² große 3-Zimmer Eigentumswohnungen in begehrter Lage - provisionsfrei -

Etagenwohnung in 53844 Troisdorf

Dieses Expose beschreibt dreizehn 3-Zimmer Wohnungen in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus in Troisdorf. Jede Wohnung hat eine Größe von 75m² und einen Balkon mit Blick über die Stadt. Die Wohnungen können als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden und sind provisionsfrei. Das Haus verfügt über einen Aufzug und bietet Außenstellplätze sowie Keller-, Fahrrad- und Trockenräume. Die Wohnungen sind barrierefrei und haben neue Kunststoff-Fenster sowie Laminat- und Fliesen-Bodenbeläge. Die detailierten Informationen zu den einzelnen Wohnungen erhalten Interessierte direkt vom Vermieter.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Troisdorf Sieglar: 76 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon

Etagenwohnung in 53844 Troisdorf

Diese leere 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Troisdorf Sieglar, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und einen familienfreundlichen Grundriss aus. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind ebenfalls nach hinten ausgerichtet. Die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Einbauschrank stehen ebenfalls zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und es gibt Außenstellplätze sowie einen Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Weiterhin gehört ein Keller, ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller zur Ausstattung der Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, neue Kunststoff-Fenster und Laminat- und Fliesenböden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Kapitalanlage oder Eigennutzung! 63 m² große 2-Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Lage - provisionsfrei -

Etagenwohnung in 53844 Troisdorf

Es werden sieben Drei-Zimmer-Wohnungen mit 63m² in Troisdorf zum Kauf angeboten. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten mit Balkonen, einem Aufzug und Außenstellplätzen. Die Wohnung ist barrierefrei und derzeit vermietet. Es sind neue Kunststoff-Fenster und Laminat- oder Fliesenböden vorhanden. Weitere Informationen zu den Wohnungen erhalten Sie direkt vom Anbieter. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Company Petra Emmer e.K.

Artikel "Eigentumswohnungen Troisdorf"

Eigentumswohnungen Troisdorf - Alles, was Sie wissen sollten

Wenn Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind, ist Troisdorf möglicherweise der perfekte Ort für Sie. Mit seiner attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität zieht Troisdorf immer mehr Menschen an, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Attraktive Lage und Infrastruktur

Eine der Hauptgründe, warum viele Menschen in Eigentumswohnungen in Troisdorf investieren, ist die attraktive Lage der Stadt. Troisdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bonn und Köln, was eine hervorragende Anbindung an die beiden Großstädte ermöglicht. Eine gute Verkehrsanbindung und das Vorhandensein von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Troisdorf zu einem optimalen Wohnort.

Hohe Lebensqualität

Ein weiterer Aspekt, der den Kauf von Eigentumswohnungen in Troisdorf attraktiv macht, ist die hohe Lebensqualität. Troisdorf bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Natur. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zudem gibt es ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Wertsteigerungspotenzial

Der Immobilienmarkt in Troisdorf entwickelt sich stetig weiter und bietet somit ein großes Wertsteigerungspotenzial für Eigentumswohnungen. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken sorgen dafür, dass die Preise für Eigentumswohnungen im Allgemeinen kontinuierlich steigen. Wer also in eine Eigentumswohnung in Troisdorf investiert, kann langfristig eine gute Rendite erwarten.

Kriterien für den Kauf einer Eigentumswohnung in Troisdorf

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Troisdorf kaufen, sollten Sie einige Kriterien beachten. Das Budget spielt natürlich eine wichtige Rolle. Überlegen Sie, wie viel Sie sich leisten können und welche Finanzierungsmöglichkeiten Ihnen zur Verfügung stehen. Des Weiteren ist auch die Lage der Wohnung entscheidend. Achten Sie darauf, dass die Infrastruktur Ihren Bedürfnissen entspricht und dass Sie die wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe haben.

Die Größe und Anzahl der Zimmer der Eigentumswohnung sollten ebenfalls gut überlegt sein. Stellen Sie sicher, dass die Wohnung genug Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Denken Sie auch an die Ausstattung und den Zustand der Wohnung. Überprüfen Sie, ob Renovierungen oder Modernisierungen anstehen und ob die Ausstattung Ihren Vorstellungen entspricht.

Immobilienmarkt in Troisdorf

Der Immobilienmarkt in Troisdorf ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hoch, was zu steigenden Preisen geführt hat. Dennoch gibt es in Troisdorf noch erschwingliche Angebote für Eigentumswohnungen, vor allem in den Außenbereichen der Stadt. Es lohnt sich, den Markt regelmäßig zu beobachten und frühzeitig potenzielle Kaufgelegenheiten zu suchen.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Troisdorf

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Troisdorf kaufen möchten, beachten Sie folgende Tipps. Nutzen Sie verschiedene Immobilienportale, um passende Angebote zu finden. Nehmen Sie an Besichtigungsterminen teil und führen Sie Verhandlungen. Es ist auch ratsam, einen Anwalt oder Fachmann hinzuzuziehen, um rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung zu überprüfen und sicherzustellen, dass alle Formalitäten korrekt abgewickelt werden.

Vorteile und Nachteile von Eigentumswohnungen in Troisdorf

Eigentumswohnungen haben zweifellos viele Vorteile. Sie bieten mehr Freiheit und Unabhängigkeit als Mietwohnungen und ermöglichen es, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem kann eine Eigentumswohnung eine gute Kapitalanlage sein, da sie im Laufe der Zeit an Wert gewinnen kann.

Allerdings gibt es auch einige Nachteile, die mit dem Kauf einer Eigentumswohnung verbunden sind. Es fallen zusätzliche Kosten wie etwa Instandhaltungs- und Verwaltungskosten an. Zudem ist man als Eigentümer für Reparaturen und Instandhaltungen selbst verantwortlich.

Fazit

Eigentumswohnungen in Troisdorf bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die gute Lage, hohe Lebensqualität und das Wertsteigerungspotenzial machen Troisdorf zu einem beliebten Ziel für Wohnungskäufer. Beachten Sie jedoch die Kriterien für den Kauf und informieren Sie sich gründlich über den Immobilienmarkt, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.

FAQs (Frequently Asked Questions)

Kann ich eine Eigentumswohnung in Troisdorf als Kapitalanlage nutzen?

Ja, viele Menschen nutzen Eigentumswohnungen in Troisdorf als Kapitalanlage. Durch die Wertsteigerung der Immobilie und die Möglichkeit der Vermietung kann eine Eigentumswohnung eine gute langfristige Investition sein.

Welche Nebenkosten sind mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in Troisdorf verbunden?

Zusätzlich zum Kaufpreis einer Eigentumswohnung fallen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision an. Auch Instandhaltungs- und Verwaltungskosten müssen berücksichtigt werden.

Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung in Troisdorf?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Troisdorf unterstützen können. Informieren Sie sich bei der Stadtverwaltung oder bei spezialisierten Beratern über mögliche Förderungen.

Wie finde ich einen guten Makler für den Kauf einer Eigentumswohnung in Troisdorf?

Eine gute Möglichkeit, um einen Makler in Troisdorf zu finden, ist die Suche auf Immobilienportalen oder in lokalen Anzeigen. Lesen Sie Bewertungen und Erfahrungen anderer Kunden, um einen vertrauenswürdigen Makler zu finden.

Kann ich eine Eigentumswohnung in Troisdorf vermieten?

Ja, es ist möglich, eine Eigentumswohnung in Troisdorf zu vermieten. Allerdings sollten Sie sich über die rechtlichen Rahmenbedingungen und Pflichten als Vermieter informieren. Beachten Sie auch mögliche Einschränkungen durch eine Eigentümergemeinschaft.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler