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Eigentumswohnungen Taucha

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Taucha. Aktuell sind 5 Eigentumswohnungen im Angebot mit Flächen von 49,50 bis 65 Quadratmeter. Die Kaufpreise variieren zwischen (Preis bitte erfragen) € und 142.000,- € zuzüglich Provision. Es sind die folgenden Wohnungsarten verfügbar: Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1935 und 1996 gebaut. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 3 Zimmer. Mit dem Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Homepage des Vermittlers. Dort finden Sie umfassende Informationen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Attraktive Maisonette-Wohnung mit Balkon, Gäste WC und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung in 04425 Taucha

Die 1996 erbaute Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage verfügt über einen modernen und großzügigen Grundriss. Der untere Geschoss beherbergt den Wohnbereich mit Balkon und Blick auf den begrünten Innenhof sowie Küche und Gästebad. Im oberen Geschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zum Angebot. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Rollläden und ein Gäste-WC.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)https://www.butterling-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Taucha.html

Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Etagenwohnung in 04425 Taucha

Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage von 1996 bietet einen modernen und großzügigen Grundriss. Die Wohnräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne sind vom Flur aus begehbar, der Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit Außenjalousien ausgestattet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

Helle Dachgeschosswohnung mit Stellplatz im Stadtzentrum

Dachgeschosswohnung in 04425 Taucha

Das Angebot beinhaltet eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Die Lage ist sehr ruhig und die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und einem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Laminatfußboden erstreckt sich über die Wohnräume, während Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet sind. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit modernem Grundriss und großzügigem Balkon

Etagenwohnung in 04425 Taucha

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum-Wohnung mit großem Balkon in einem attraktiven Gebäudekomplex aus den 1930er Jahren im grünen Wohnensemble Ahornpark. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon hat. Das Gebäude wurde 2005 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umfangreich saniert, wobei die Originalbauten erhalten blieben. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und ist von sanierten Gebäuden und Einfamilienhäusern umgeben. Das Bad verfügt über eine Badewanne, und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, isolierverglaste Holzsprossenfenster und ein modernes Bad.

Zimmer: 3 Baujahr: 1935 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Butterling Immobilien

+++ATTRAKTIVE 2-RWG M. AUFZUG, BALKON U. TG-STELLPL. IM BELIEBTEN TAUCHAER PARTHE CENTRUM+++

Etagenwohnung in 04425 Taucha

Das schicke Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen Neubauanlage im "Parthe Centrum" in Taucha. Die attraktive 2-RWG im 1. Obergeschoss ist bequem durch das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss sowie eine helle Küche und geräumiges Wohnzimmer. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick auf die Gartenanlage. Außerdem gehören ein Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, aber ab Juli 2024 frei oder auch zum Eigenbedarf nutzbar. Leider können keine Bilder der Räumlichkeiten gezeigt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)https://www.le-apis-exclusiv.de/Eigentumswohnungen-Taucha.html

Artikel:

Eigentumswohnungen Taucha

Einleitung

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist für viele Menschen ein großer Schritt und eine wichtige finanzielle Entscheidung. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Eigentumswohnungen in Taucha" befassen und die Vor- und Nachteile, die finanzielle Seite, die Suche nach der richtigen Wohnung und weitere relevante Aspekte behandeln.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eine Eigentumswohnung ist eine Form des Wohnungseigentums, bei der eine einzelne Einheit in einem größeren Gebäude von einem Eigentümer erworben wird. Im Gegensatz zu Mietwohnungen besitzen die Bewohner einer Eigentumswohnung ihre Einheit rechtlich und können diese nach ihren eigenen Wünschen gestalten.

Warum sich für eine Eigentumswohnung in Taucha entscheiden?

# Attraktive Lage und Umgebung von Taucha

Taucha ist eine Stadt in der Nähe von Leipzig und bietet eine attraktive Lage und Umgebung für potenzielle Wohnungseigentümer. Die grüne Umgebung, die Nähe zum See und die gute Anbindung an Leipzig machen Taucha zu einem beliebten Wohnort.

# Bezahlbarkeit von Eigentumswohnungen in Taucha

Im Vergleich zu den Immobilienpreisen in Leipzig sind Eigentumswohnungen in Taucha noch erschwinglich. Der Markt ist weniger überhitzt und die Preise liegen auf einem vernünftigeren Niveau. Dies macht Taucha zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Immobilie kaufen möchten.

# Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung in Taucha

Taucha verfügt über eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar.

Die Vor- und Nachteile des Kaufs einer Eigentumswohnung

# Vorteile

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet verschiedene Vorteile. Zum einen gehört die Wohnung rechtlich dem Käufer und er kann sie nach eigenen Vorstellungen gestalten und nutzen. Zudem profitiert man von einer langfristigen Wertsteigerung der Immobilie und hat die Möglichkeit, sie zu vermieten und somit zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

# Nachteile

Ein Nachteil des Kaufs einer Eigentumswohnung sind die zusätzlichen Kosten, die mit dem Eigentum verbunden sind. Neben dem Kaufpreis fallen regelmäßig Nebenkosten an, wie beispielsweise für die Instandhaltung und den Betrieb des gemeinschaftlichen Eigentums. Zudem ist man als Eigentümer auch für Reparaturen und Instandhaltung in der eigenen Wohnung verantwortlich.

Wie findet man die richtige Eigentumswohnung in Taucha?

Die Suche nach der richtigen Eigentumswohnung in Taucha kann eine Herausforderung sein. Hier sind einige Tipps, wie man vorgehen kann:

# Immobilienmakler in Taucha

Ein Immobilienmakler, der auf den Tauchaer Markt spezialisiert ist, kann dabei helfen, die passende Wohnung zu finden. Makler haben Zugriff auf aktuelle Angebote und können bei der Verhandlung und dem gesamten Kaufprozess unterstützen.

# Online-Immobilienportale

Die Nutzung von Online-Immobilienportalen ist eine weitere Möglichkeit, um nach Eigentumswohnungen in Taucha zu suchen. Diese Portale bieten eine große Auswahl an Angeboten und ermöglichen es, die Suche individuell anzupassen.

# Besichtigungen und Auswahlverfahren

Nachdem man potenzielle Wohnungen gefunden hat, ist es wichtig, Besichtigungen durchzuführen, um die Details und die Qualität der Wohnung zu überprüfen. Es kann auch sinnvoll sein, mehrere Wohnungen zu besichtigen, um einen Vergleich zu haben. Nach den Besichtigungen kann man sich für eine Wohnung entscheiden und in Verhandlungen mit dem Verkäufer treten.

Finanzierung einer Eigentumswohnung

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert in der Regel eine Finanzierung. Hier sind einige wichtige Aspekte, die man bei der Finanzierung beachten sollte:

# Eigenkapital und Kreditwürdigkeit

Es ist ratsam, möglichst viel Eigenkapital einzubringen und eine gute Kreditwürdigkeit zu haben. Je mehr Eigenkapital man hat, desto geringer ist in der Regel der Kreditbedarf und desto besser sind die Konditionen, die man von der Bank erhalten kann. Eine gute Kreditwürdigkeit ist wichtig, um einen Kredit zu erhalten.

# Hypothekendarlehen und Finanzierungsoptionen

Die meisten Menschen finanzieren den Kauf einer Eigentumswohnung mit einem Hypothekendarlehen. Es gibt jedoch auch andere Finanzierungsoptionen, wie zum Beispiel Bauspardarlehen oder staatliche Förderungen. Es ist ratsam, verschiedene Angebote zu vergleichen und sich beraten zu lassen, um die beste Finanzierungsoption zu finden.

# Förderprogramme für den Wohnungsbau

In Deutschland gibt es verschiedene Förderprogramme für den Wohnungsbau, die den Kauf einer Eigentumswohnung finanziell unterstützen können. Es lohnt sich, diese Programme zu prüfen und zu prüfen, ob man die Voraussetzungen erfüllt, um eine Förderung zu erhalten.

Rechte und Pflichten als Eigentümer einer Wohnung

Als Eigentümer einer Wohnung hat man bestimmte Rechte und Pflichten. Hier sind einige relevante Aspekte:

# Eigentümerversammlungen

In einer Eigentumswohnungsgemeinschaft gibt es regelmäßig Eigentümerversammlungen, in denen wichtige Entscheidungen getroffen werden. Als Eigentümer hat man das Recht, an diesen Versammlungen teilzunehmen und mitzubestimmen.

# Gemeinschaftsordnung und Hausordnung

Die Eigentümergemeinschaft hat in der Regel eine Gemeinschaftsordnung und eine Hausordnung, an die sich alle Bewohner halten müssen. Diese Regeln regeln zum Beispiel die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen oder das Verhalten innerhalb des Gebäudes.

# Instandhaltung und Renovierung

Als Eigentümer ist man auch für die Instandhaltung und Renovierung der eigenen Wohnung verantwortlich. Man muss sich um Reparaturen kümmern und dafür sorgen, dass die Wohnung in einem guten Zustand bleibt.

Wohnen in einer Eigentumswohnung in Taucha

Das Wohnen in einer Eigentumswohnung bietet viele Vorteile. Hier sind einige relevante Aspekte:

# Gemeinschaftliches Zusammenleben und Nachbarschaft

Das gemeinschaftliche Zusammenleben in einer Eigentumswohnung kann sehr bereichernd sein. Man lernt seine Nachbarn kennen und kann gemeinsame Aktivitäten oder Projekte durchführen.

# Gemeinschaftseinrichtungen und Gemeinschaftsprojekte

Viele Eigentumswohnungen verfügen über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Garten, einen Spielplatz oder ein Fitnessstudio. Diese Einrichtungen stehen allen Bewohnern zur Verfügung und bieten Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten.

# Mögliche Herausforderungen und Lösungen

Natürlich gibt es auch Herausforderungen beim Wohnen in einer Eigentumswohnung. Zum Beispiel können Konflikte mit Nachbarn auftreten oder es können Reparaturen und Renovierungen notwendig werden. Es ist wichtig, diese Herausforderungen anzugehen und Lösungen zu finden, um ein harmonisches Wohnen zu ermöglichen.

Schlusswort

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Taucha kann eine gute Entscheidung sein, wenn man die Vorteile und Herausforderungen kennt. Es ist wichtig, den Kauf sorgfältig vorzubereiten, die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und die richtige Wohnung zu finden. Mit einer guten Planung und Vorbereitung kann man das Eigentum an einer Wohnung in Taucha genießen.

FAQs

1. Was ist der Unterschied zwischen einer Eigentumswohnung und einer Mietwohnung?

2. Wie finde ich einen Immobilienmakler in Taucha?

3. Welche Finanzierungsoptionen gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung?

4. Gibt es Förderprogramme für den Kauf einer Eigentumswohnung?

5. Welche Rechte und Pflichten habe ich als Eigentümer einer Wohnung?

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