Eigentumswohnungen Stockach

Das aktuelle Angebot in Stockach besteht aus 3 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Flächen von 46,75 - 94 m² (2 bis 3,5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1972 - 2018. Am Standort Stockach können Sie zwischen den folgenden Typen von Wohnungen wählen: Etagenwohnungen, Penthousewohnungen. Der günstigste Kaufpreis liegt bei 129.000,- €, der höchste bei 380.000,- € (ohne Vermittlungsprovision). Wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Exposé des Immobilienmaklers. Dort sind detaillierte Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

Preisreduzierung - Schnäppchen: Schöne 3.5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Stockach

Etagenwohnung in 78333 Stockach

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine schöne 3,5 Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Stockach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 qm, einen großen Balkon, Keller, Fahrrad- und Trockenraum. Zudem kann optional eine Garage erworben werden. Die helle und freundliche Wohnung ist gut ausgestattet mit hochwertigen Fenstern, Einbauküche, großzügigem Bad, separatem WC und Teppichboden im Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit schneller Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Autobahn. Die vorhandenen Möbel können nach Absprache übernommen werden. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 264.000,-EUR zzgl. 15.000,-EUR für die Garage.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)https://www.rewa-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Stockach.html

zum Expose 78333 Stockach

Bezugsfreie und moderne 2,5 Zi.-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Fernblick!

Penthousewohnung in 78333 Stockach

Die hochwertige Penthousewohnung über einem Seniorenzentrum in Stockach bietet einen modernen und qualitativ hochwertigen Wohnraum in stadtnaher Lage. Die barrierefreie Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss, eine Dachterrasse mit Panoramablick und eine moderne Ausstattung. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als rentable Kapitalanlage. Der Kaufpreis beträgt 380.000 Euro inklusive PKW-Stellplatz. Die energieeffiziente Bauweise und die erstklassige Infrastruktur machen die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Um nähere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können interessierte Personen das ausführliche Exposé anfordern.

Zimmer: 2,50 Baujahr: 2018 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: ReWa Immobilien GmbH

zum Expose 78333 Stockach

Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegte 2 Zi.-Wohnung im 2.OG mit Balkon und Lift!

Etagenwohnung in 78333 Stockach

Die 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in der Stockacher Oberstadt bietet ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, Bad, Küche und Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage mit einer attraktiven Nettorendite von ca. 6,1%. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der Personenaufzug, die Öl-Zentralheizung, der Balkon, die Kunststofffenster mit Außenrolläden und der Hausmeisterservice. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Trockenraum sowie ein eigener Kellerraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Energetische Modernisierungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft abgelehnt. Interessierte können ein detailliertes Exposé anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: ReWa Immobilien GmbH

zum Expose 78333 Stockach

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Eigentumswohnungen Stockach: Die ideale Investition in eine Immobilie

Sie denken darüber nach, eine Immobilie in Stockach zu kaufen, sind sich aber unsicher, ob eine Eigentumswohnung die richtige Wahl für Sie ist? In diesem Artikel werden wir die Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Stockach, wichtige Tipps zum Kauf, rechtliche Aspekte, Finanzierungsmöglichkeiten, Steuern und Nebenkosten sowie die Verwaltung und Instandhaltung von Eigentumswohnungen behandeln. Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, werden Sie bestens informiert sein und sich sicher für den Kauf einer Eigentumswohnung in Stockach entscheiden können.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung in Stockach

# Lagevorteile

Stockach ist eine attraktive Stadt mit einer guten Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten. Der Kauf einer Eigentumswohnung in Stockach bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer begehrten Gegend zu leben und von den Vorzügen dieser Lage zu profitieren.

# Kostenvorteile

Im Vergleich zu Einfamilienhäusern sind Eigentumswohnungen oft kostengünstiger und bieten dennoch eine gute Wohnqualität. Der Kaufpreis sowie die Nebenkosten und Instandhaltungskosten sind in der Regel niedriger, was es Ihnen ermöglicht, Ihre Wohnträume zu einem erschwinglichen Preis zu verwirklichen.

# Gemeinschaftseinrichtungen

Eine Eigentumswohnung in Stockach bietet oft den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie z.B. einem Gemeinschaftsgarten, einem Fitnessstudio oder einem Pool. Diese Einrichtungen können Ihren Lebensstil bereichern und Ihnen ein Gefühl der Gemeinschaft vermitteln.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Stockach

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Stockach kaufen, sollten Sie einige wichtige Ratschläge beachten:

# Budgetplanung

Legen Sie Ihr Budget im Voraus fest und berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis, sondern auch zusätzliche Kosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Nebenkosten.

# Immobilienmakler

Konsultieren Sie einen erfahrenen Immobilienmakler in Stockach, der Ihnen bei der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung und der Verhandlung des Kaufpreises helfen kann.

# Standortauswahl

Wählen Sie einen Standort, der Ihren Bedürfnissen entspricht und gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bietet.

# Bauqualität prüfen

Überprüfen Sie die Bauqualität der Eigentumswohnung gründlich, um zukünftige Probleme zu vermeiden. Lassen Sie sich am besten von einem Gutachter oder Bauexperten beraten.

Rechtliche Aspekte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stockach

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stockach müssen Sie sich mit einigen rechtlichen Aspekten auseinandersetzen:

# Teilungserklärung

Die Teilungserklärung regelt das Verhältnis zwischen den einzelnen Eigentümern und regelt die Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen.

# Gemeinschaftsordnung

Die Gemeinschaftsordnung enthält weitere Regelungen zur Nutzung der Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen sowie zur Eigentümerversammlung.

# Eigentümerversammlungen

Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie das Recht, an Eigentümerversammlungen teilzunehmen und über wichtige Angelegenheiten abzustimmen.

Finanzierungsmöglichkeiten für Eigentumswohnungen in Stockach

Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert oft eine Finanzierung. Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie Ihre neue Wohnung finanzieren können:

# Eigenkapital

Verwenden Sie Ihr Eigenkapital, um den Kaufpreis und die Nebenkosten zu decken. Je mehr Eigenkapital Sie haben, desto besser sind Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.

# Hypothekendarlehen

Beantragen Sie eine Hypothek bei einer Bank, um den Kaufpreis Ihrer Eigentumswohnung zu finanzieren. Vergleichen Sie die Konditionen verschiedener Banken, um das beste Angebot zu finden.

# Förderprogramme

Informieren Sie sich auch über staatliche Förderprogramme, die Ihnen helfen können, den Kauf einer Eigentumswohnung zu erleichtern.

Steuern und Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Stockach

Beim Kauf einer Eigentumswohnung fallen verschiedene Steuern und Nebenkosten an:

# Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbsteuer ist eine einmalige Steuer, die beim Kauf einer Immobilie anfällt. Informieren Sie sich über die aktuellen Steuersätze in Stockach.

# Notarkosten

Für die Beurkundung des Kaufvertrags müssen Sie Notarkosten bezahlen. Diese Kosten variieren je nach Kaufpreis und Notar.

# Grundsteuer

Als Eigentümer einer Eigentumswohnung sind Sie auch zur Zahlung der jährlichen Grundsteuer verpflichtet.

# Wohngeld

Eigentumswohnungen erfordern oft die Zahlung von Wohngeld, um die gemeinschaftlichen Kosten und die Instandhaltung der Wohnanlage zu decken.

Wichtige Punkte bei der Verwaltung und Instandhaltung von Eigentumswohnungen in Stockach

Der Kauf einer Eigentumswohnung bedeutet auch, Verantwortung für die Verwaltung und Instandhaltung zu übernehmen:

# Verwaltung durch Eigentümergemeinschaft

Die Eigentümergemeinschaft verwaltet gemeinsam die Wohnanlage und trifft Entscheidungen in Bezug auf Instandhaltung, Verwaltung und Finanzen.

# Instandhaltungsrücklage

Als Eigentümer einer Eigentumswohnung sollten Sie regelmäßig Geld in eine Instandhaltungsrücklage einzahlen, um zukünftige Reparatur- und Renovierungskosten abdecken zu können.

# Renovierungen und Reparaturen

Für Renovierungen und Reparaturen innerhalb Ihrer Wohnung sind Sie als Eigentümer selbst verantwortlich. Stellen Sie sicher, dass Sie für diese Kosten planen.

Unterschiede zwischen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in Stockach

Wenn Sie zwischen dem Kauf einer Eigentumswohnung und einem Einfamilienhaus in Stockach schwanken, sollten Sie die folgenden Unterschiede berücksichtigen:

# Wartungsaufwand

Eigentumswohnungen erfordern oft weniger Wartungsaufwand als Einfamilienhäuser, da viele Wartungsarbeiten von der Eigentümergemeinschaft übernommen werden.

# Kosten

Die Kosten für den Kauf und die Instandhaltung einer Eigentumswohnung sind in der Regel niedriger als die Kosten für ein Einfamilienhaus.

# Gemeinschaftsleben

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung profitieren Sie von einem aktiven Gemeinschaftsleben und können leichter Kontakte zu anderen Eigentümern knüpfen.

Schlussfolgerung

Die Entscheidung zum Kauf einer Eigentumswohnung in Stockach ist eine Investition in Ihre Zukunft. Die Vorteile einer Eigentumswohnung, wie die Lagevorteile, Kostenvorteile und Gemeinschaftseinrichtungen, machen sie zu einer attraktiven Option. Denken Sie jedoch daran, wichtige Punkte wie die Budgetplanung, rechtliche Aspekte und die Verwaltung und Instandhaltung zu berücksichtigen. Mit einer sorgfältigen Planung und Beratung können Sie sicher sein, die richtige Entscheidung zu treffen.

# FAQs

1. Wie hoch sind die Grunderwerbsteuersätze in Stockach?

2. Wann findet die Eigentümerversammlung statt?

3. Kann ich meine Wohnung vermieten?

4. Welche Förderprogramme gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung?

5. Wie hoch ist das Wohngeld bei Eigentumswohnungen in Stockach?

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