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Eigentumswohnungen Starnberg

Hier finden Sie Wohnungsangebote aus Starnberg. Gerade sind 12 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen von 0 bis 88,58 Quadratmeter. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1956 und 1990 gebaut. Es sind folgende Typen von Wohnungen verfügbar: Wohnungen. Die Kaufpreise liegen zwischen 198.000,- Euro und 570.000,- Euro zzgl. Maklergebühr. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 3 Zimmer. Mehr Details erhalten Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort finden Sie detaillierte Angaben, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kapitalanlage im Zentrum - zu Fuß zum SEE

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Die attraktive DG Maisonett Wohnung mit Galerie und großer Terrasse im Herzen von Starnberg bietet auf ca. 79 m² außergewöhnliche Individualität und Komfort. Die Wohnung wurde 2014 neu gestaltet und verfügt über eine hohe Raumhöhe, bodentiefe Fensterfronten, einen Schwedenofen, eine offene Küche, ein edel gestaltetes Bad und zahlreiche praktische Einbauten. Die Galerie bietet Platz für ein home office und einen Schlafbereich. Auf der sonnigen Terrasse kann man die angenehme Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Ein räumliches Kellerabteil und ein TG Stellplatz gehören zur Wohnung. Das Wohngeld beträgt derzeit EUR 360,- zzgl. Rücklagen EUR 52,-. Die Wohnung ist bis 31.7.2025 vermietet und bringt eine Mieteinnahme von EUR 14.040,- pro Jahr inklusive TG-Stellplatz.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)https://www.starnbergersee-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Starnberg.html

*** Im Herzen von STARNBERG ***

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG / DG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Starnberg bietet auf ca. 52 m² individuelles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit viel Licht und Zugang zum Süd Balkon, ein kleines Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne. Die Kunststofffenster wurden ca. 2012 erneuert, das Bad ist äußerst gepflegt und die Küche ist gebrauchsfähig. Eine neue Gas-Brennwert-Therme wurde kürzlich installiert und das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Ein Außenparkplatz im Hof gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen attraktiven Geschäften, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und dem S-Bahnhof Starnberg See.

Zimmer: 2 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

"Ihre IMMOBILIE" - 1 Zi. APP. Einziehen ODER Vermieten - 82319 Starnberg am Starnberger See

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Das sonnige 1-Zimmer-Appartement in Starnberg steht zum Verkauf und ist bezugsfrei. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² im 2. Obergeschoss. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und liegt in zentraler Lage in der begehrten Stadt Starnberg, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Starnberger See und dem S-Bahnhof. Das Appartement wurde vor 7 Jahren modernisiert und steht seitdem leer. Es verfügt über einen kleinen Flur, einen Wohn- und Schlafraum mit einer neuen Küchenzeile, ein modernisiertes Bad mit Badewanne und Handtuchwärmer, einen hellen Parkettboden, neue Fenster und eine überdachte Loggia. Die Immobilie bietet somit eine attraktive Ausstattung und eine gute Lage.

Zimmer: 1 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

IHRE Kapitalanlage - 2 Zimmer Wohnung im Zentrum

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Die sonnige 2 Zi.-Wohnung in Starnberg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet und bietet ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Badewanne. Praktische Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist mit gepflegten Laminat- und Parkettböden ausgestattet. Die zentrale Lage in Starnberg bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhöfe und das Ufer des Sees direkt vor der Haustür. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 8.340,-- bei einem derzeitigen Hausgeld inklusive Rücklagen von EUR 422,--. Alles in allem handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit einer soliden Rendite für Investoren.

Zimmer: 2 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

Ruhige Höhenlage mit Südbalkon! 3 Zi.-Whg. mit großem Hobbyraum u. TG - 82319 Starnberg

Wohnung in 82319 Starnberg

Die attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1973. Die Räumlichkeiten umfassen ca. 78m² Wohnfläche und einen ca. 32m² großen Hobbyraum, der sich direkt unter der Wohnung befindet. Ein überdachter Süd-Balkon bietet einen direkten Zugang zur Natur. Die Wohnung und der Hobbyraum befinden sich in anfangsrenoviertem Zustand und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Modernisierte Fenster, Türen und Anstriche sind bereits vorhanden. Auf dem parkähnlichen Grundstück gibt es einen Außenpool mit Ruhezone, eine Dusche sowie einen Fitness-Raum im Untergeschoss. Ein zusätzliches Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- erworben werden. Weitere Informationen wie Grundriss und Bilder sind auf Anfrage erhältlich.

Zimmer: 3 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

Ihr Ausblick: *Stadt- und Winterseeblick* Bezugsfrei - Innenstadt - Balkon - 3. Obergeschoss WOHNEN wo andere Urlaub machen - 82319 Starnberg

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Die charmante 2-3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten im 3. Obergeschoß ohne Lift in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in Starnberg bietet eine behagliche Raumatmosphäre auf ca. 89 m² Wohnfläche. Das Highlight der Immobilie ist die Lage im obersten Stock mit See- und Bergblick. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, einen Wintergarten mit Ausblick, ein großes Entree, eine separate Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf das Schloss, sowie ein Bad mit Eck-Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich gibt es einen Energiekennwert von D 107,9 (kWh m²-a) und eine Gaszentralheizung. Die Immobilie steht vor einer anstehenden Modernisierung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

*BERG- und Winter-SEEBLICK* - WOHNEN über den Dächern von 82319 STARNBERG

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 im Stadtzentrum von Starnberg. Die Wohnung benötigt eine umfassende Modernisierung mit Einbau einer Küche und Erweiterung des Badezimmers. Sie bietet jedoch eine einzigartige Atmosphäre mit einem großzügigen Wohnbereich, einem geräumigen Schlafzimmer mit Balkon und Abendsonne sowie einem kleinen Bad und einer zusätzlichen Kammer/Küche. Die Wohnung war Teil einer exklusiven Dachgeschosswohnung mit mehreren Wohneinheiten und wird zusammen mit der ETW Nr. 12 und der ETW Nr. 10/Angebot 3033 zum Kauf angeboten. Besonders beeindruckend ist der Blick über die Dächer der Stadt mit Berg- und Winter-Seeblick.

Zimmer: 2 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

See- u. Bergblick über die Dächer - APP zur Kapitalanlage im Zentrum - 82319 Starnberg

Wohnung in 82319 Starnberg - 10809188139

- Seriös vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Südwest-Weitblick über Stadt, Berge und Starnberger See - Oberstes Geschoss, 4. OG, unter dem Dach - Helle und ruhige Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche - Separat

Zimmer: 1 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Claudia Bader Immobilien

Eigentumswohnungen in Starnberg

Starnberg, eine malerische Stadt am Westufer des Starnberger Sees, ist nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel in Bayern, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Der Immobilienmarkt in Starnberg boomt und besonders Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. In diesem Artikel werden wir Ihnen einen Überblick über den Markt für Eigentumswohnungen in Starnberg geben und Ihnen nützliche Tipps für den Kauf einer Wohnung in dieser Region geben.

Starnberg - Eine attraktive Wohngegend

Die exzellente Lage von Starnberg macht es zu einem begehrten Wohnort für viele Menschen. Die Stadt liegt nur etwa 25 Kilometer südwestlich von München und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto oder der S-Bahn ist die Landeshauptstadt in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Abgesehen von der guten Verkehrsanbindung ist Starnberg auch für seine idyllische Umgebung bekannt. Der Starnberger See und die umliegenden Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Skifahren. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten.

Warum Eigentumswohnungen in Starnberg?

Die Entscheidung für den Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Im Vergleich zu einem Haus bietet eine Wohnung oft finanzielle Vorteile, zum Beispiel niedrigere Nebenkosten und geringeren Wartungsaufwand. Zudem profitieren Käufer von den Vorzügen der Region Starnberg, wie der exzellenten Lebensqualität und der Erholungsnähe.

Entwicklung des Immobilienmarktes in Starnberg

Der Immobilienmarkt in Starnberg hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Die Preise für Eigentumswohnungen sind stabil und weisen eine kontinuierliche Wertsteigerung auf. Die Nachfrage nach Wohnungen in Starnberg ist hoch, vor allem aufgrund des anhaltenden Zuzugs in die Region und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Auswahl des richtigen Standorts und Stadtteils ist entscheidend, um die eigenen Bedürfnisse und Ansprüche zu erfüllen. Zudem sollten potenzielle Käufer ihre Finanzierungsmöglichkeiten sorgfältig prüfen und mögliche Förderprogramme in Anspruch nehmen. Auch rechtliche Aspekte und die Vertragsabwicklung sollten nicht außer Acht gelassen werden.

Besondere Merkmale von Eigentumswohnungen in Starnberg

Eigentumswohnungen in Starnberg zeichnen sich durch ihre exklusive Ausstattung und hochwertige Bauqualität aus. Viele Wohnanlagen bieten zudem besondere Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder, Saunen oder Fitnessstudios. Zudem ist die Architektur oft ansprechend und die Gestaltung individuell.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg bietet zahlreiche Vorteile. Die attraktive Lage, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Region zu einem beliebten Wohnort. Der Immobilienmarkt in Starnberg ist stabil und bietet gute Investitionsmöglichkeiten. Wer seine persönlichen Bedürfnisse und Ansprüche im Auge behält und die richtigen Schritte beim Kauf einer Wohnung beachtet, kann hier eine gute langfristige Investition tätigen.

FAQ

1. Welche Kosten kommen beim Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg auf mich zu?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Starnberg kommen neben dem Kaufpreis auch weitere Kosten auf den Käufer zu, wie zum Beispiel Notar- und Maklergebühren, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls Kreditzinsen.

2. Gibt es besondere Vorschriften für Eigentumswohnungen in Starnberg?

Ja, es gibt bestimmte Vorschriften und Regularien, die für Eigentumswohnungen in Starnberg gelten. Es ist ratsam, sich vor dem Kauf genau darüber zu informieren, um eventuelle Probleme zu vermeiden.

3. Wie hoch ist die durchschnittliche Mietrendite von Eigentumswohnungen in Starnberg?

Die durchschnittliche Mietrendite von Eigentumswohnungen in Starnberg variiert je nach Lage und Ausstattung der Wohnung. Es ist jedoch häufig eine attraktive Rendite möglich.

4. Welche Stadtteile in Starnberg sind besonders beliebt für den Kauf einer Eigentumswohnung?

Beliebte Stadtteile in Starnberg für den Kauf einer Eigentumswohnung sind unter anderem das Zentrum, Söcking und Leutstetten. Hier finden sich attraktive Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See.

5. Kann ich meine Eigentumswohnung in Starnberg auch vermieten?

Ja, grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Eigentumswohnung in Starnberg zu vermieten. Allerdings sollten vorherige rechtliche und steuerliche Aspekte berücksichtigt werden und gegebenenfalls Vorschriften der Hausgemeinschaft beachtet werden.

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04.03.2025 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler