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Eigentumswohnungen Solingen

In Solingen werden gerade 7 Wohnungen annonciert. Die Wohnungen kosten zwischen 68.000,- Euro und 499.000,- Euro, die Maklercourtage ist nicht eingerechnet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 36 m² und 121 m² mit 1 bis 4 Zimmern. Das älteste Kaufobjekt ist von 1930, das neueste von 1989. In Solingen gibt es Etagenwohnungen, Terrassenwohnungen, Erdgeschosswohnungen, Maisonettenwohnungen. Trifft eine Wohnung Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Exposé des Immobilienmaklers an. Dort sind umfassende Angaben, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

Öffentlich gefördertes Apartment nähe Klinikum - Noch bis 2032 in der Nachfrist

Etagenwohnung in 42653 Solingen

Das Appartement befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 83 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die auf mehrere Hauseingänge und Himmelsrichtungen verteilt sind. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur Loggia, eine Küche mit guten Stellmöglichkeiten, ein Bad mit Wanne und Fenster sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, isolierverglaste Fenster und wird über Fernwärme beheizt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bedarf einer Renovierung. Die Wohnung ist bereits mietfrei und geräumt. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet, Instandhaltungsrücklagen werden monatlich weiter angespart. Die öffentlich geförderte Wohnungsbindung endet 2032. Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell 257,00 EUR.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-nieper.de/Eigentumswohnungen-Solingen.html

Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in bester Lage von Solingen-Gräfrath.

Terrassenwohnung in 42653 Solingen - Gräfrath

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1961, das 1989 aufgestockt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² und umfasst eine Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Badezimmer, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein großer Raum im oberirdischen Kellergeschoss zur Wohnung. Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit für individuelle Modernisierungen. Auch Kellerräume und ein ehemaliges Schwimmbad befinden sich im Gebäude.

Zimmer: 4 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-koppenhagen.de/Eigentumswohnungen-Solingen.html

Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und eigenem Eingang in bester Lage von Gräfrath

Etagenwohnung in 42653 Solingen - Gräfrath

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines freistehenden Zweifamilienhauses, das 1961 errichtet und 1989 um eine Wohnung erweitert wurde. Über eine eigene Außentreppe gelangt man in die Räumlichkeiten, die aus Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Dachterrasse, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einer ausgebauten Galerie im Spitzboden bestehen. Die Ausstattung ist sehr gepflegt, mit isolierverglasten Fenstern, erneuertem Bodenbelag auf der Dachterrasse und einer Ölzentralheizung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Solingen, Hossenhauser Straße

Etagenwohnung in 42655 Solingen - Höhscheid

Die Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1969 verfügt über eine Eingangsdiele, eine Kochküche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet und bringt Mieteinnahmen in Höhe von EUR 420,00 plus Nebenkosten ein. Das bestehende Mietverhältnis muss beim Erwerb übernommen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Bequem im Erdgeschoss mit Balkon in gepflegter Wohneinheit in Solingen Höhscheid

Erdgeschosswohnung in 42659 Solingen

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1970 verfügt über 14 Wohneinheiten und befindet sich auf einem 1.398 m² großen Grundstück. Die angebotene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 74 m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (z.B. Homeoffice oder Kinderzimmer), einer geräumigen Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und ist in einem modernen Zustand. Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche 2023 erneuert wurde. Der Wohnkomfort wird durch einen Hausmeisterservice gewährleistet, der sich um Reinigung, Pflege des Gartens und Winterdienst kümmert. Die Wohnung wird nach Absprache frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Etagenwohnung in 42659 Solingen

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde. Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und instandgehalten und verfügt über eine ordnungsgemäße Verwaltung sowie eine Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und ist optimal aufgeteilt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum und eine Diele. Das Badezimmer ist komplett in Weiß gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und PVC-Belag. Die Fenster sind isolierverglast und sorgen für viel Tageslicht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Ein besonderer Mehrwert ist der Balkon mit herrlichem Weitblick. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung. Es gibt kostenfreie Parkplätze direkt am Objekt. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft. Die Grundmiete beträgt jährlich 5.040,00 EUR, die Betriebskosten werden separat entrichtet und belaufen sich auf 230,00 EUR monatlich. Die jährliche Grundsteuer beträgt 305,00 EUR. Alle relevanten Unterlagen stehen zur Verfügung.

Zimmer: 2 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Außergewöhnlich modern und bezaubernd schön - 4-Zimmer Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und Einbauküche

Maisonettenwohnung in 42719 Solingen

Das schöne 3-Familienhaus mit einem ¼ Miteigentumsanteil befindet sich auf einem 382 m² großen Grundstück. Die charmante Wohnung im 1. Obergeschoss wurde von 2016 bis heute grundlegend saniert und modernisiert. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von knapp 116 m² auf zwei Etagen. Die Wohnung bietet eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Das Hausensemble wurde kontinuierlich saniert und modernisiert und verfügt über einen Spitzboden als Kellerersatz. Ein Stellplatz auf dem Hof und öffentliche Parkplätze in der Umgebung sind vorhanden. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und das monatliche Wohngeld beträgt inklusive Rücklagenbildung 180,00 EUR im Monat. Ein sofortiger Bezug nach Kaufpreiszahlung ist möglich.

Zimmer: 4 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Fazit

Eigentumswohnungen in Solingen bieten eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit. Die attraktive Lage, der stabile Immobilienmarkt und die Vielfalt der Wohnungen machen Solingen zu einem attraktiven Ziel für Käufer. Es ist jedoch wichtig, die Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen abzuwägen, bevor man sich für einen Kauf entscheidet. Mit den richtigen Tipps und Informationen kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Solingen zu einer sicheren und lukrativen Investition werden.

FAQs:

1. Sind Eigentumswohnungen in Solingen teuer?

- Antwort: Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, aber im Vergleich zu anderen Städten in der Region sind die Preise für Eigentumswohnungen in Solingen noch erschwinglich.

2. Welche Stadtteile in Solingen sind für Eigentumswohnungen beliebt?

- Antwort: Beliebte Stadtteile für Eigentumswohnungen in Solingen sind unter anderem die Innenstadt, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Gräfrath und Wald.

3. Welche Vorteile bieten Eigentumswohnungen in Solingen?

- Antwort: Eigentumswohnungen bieten langfristige Sicherheit und Wertsteigerung, Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen wie Garten und Parkplätze.

4. Welche Nachteile haben Eigentumswohnungen in Solingen?

- Antwort: Zu den Nachteilen gehören hohe Nebenkosten und die Einhaltung von Verwaltungsregeln, sowie eine mögliche eingeschränkte Entscheidungsfreiheit.

5. Welche Tipps gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Solingen?

- Antwort: Eine gründliche Budgetplanung und die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler und Rechtsberater sind wichtige Schritte beim Kauf einer Eigentumswohnung in Solingen. Zudem ist die Prüfung der Dokumente und Verträge entscheidend.

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