Eigentumswohnung Schwerte

In Schwerte wird zurzeit eine Eigentumswohnung inseriert. Es ist eine Maisonettenwohnung. Die Eigentumswohnung kostet 285.000,- Euro, Vermittlungsprovision ist nicht eingerechnet. Das Objekt ist von 1980. Die Größe liegt bei 117,40 Quadratmeter mit 4 Zimmern. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webpräsenz des Immobilienmaklers. Dort sind detaillierte Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Besichtigungstermin auszumachen.

Wunderschöne Maisonette-ETW mit sonnigem Dachbalkon und purer Großzügigkeit in Schwerte!

Maisonettenwohnung in 58239 Schwerte

Die Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Schwerte-Holzen und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines 7-Familienhauses mit zusätzlichem Sondernutzungsrecht an einem ausgebauten Spitzboden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer auf der Dachgeschossebene, sowie ein weiteres Tageslichtbad, 2 Zimmer, 2 Dielen und einen Abstellraum im ausgebauten Spitzboden. Das Dach wurde 2009 erneuert und gedämmt, ebenso wie die Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich ein Sandkasten und eine Tischtennisplatte. Das monatliche Wohngeld beträgt 450.- EUR und beinhaltet die Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser, Allgemeinstrom, Kabelfernsehen, Versicherungen, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hauswart, Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage. Die Grundsteuer B beträgt derzeit 50,- EUR monatlich. Die Wohn-Nutzfläche der Wohnung beträgt rd. 170qm.

Zimmer: 4 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)https://www.ruhrmaklerei.de/Eigentumswohnungen-Schwerte.html

zum Expose 58239 Schwerte

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Eigentumswohnungen Schwerte

Die Stadt Schwerte in Deutschland ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre und ihre attraktive Lage. Immer mehr Menschen interessieren sich für den Kauf einer Eigentumswohnung in Schwerte, um von den zahlreichen Vorteilen zu profitieren, die diese Art von Immobilien bietet. In diesem Artikel werden wir einen Blick auf die Eigentumswohnungen in Schwerte werfen und warum sie eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind separate Wohnungen innerhalb eines gemeinsamen Gebäudes, die von individuellen Eigentümern gekauft werden können. Diese Wohnungen bieten den Käufern den Vorteil, ein eigenes Zuhause zu besitzen, ohne die Verantwortung für den gesamten Gebäudekomplex tragen zu müssen. Es gibt viele Vorteile, die mit dem Besitz einer Eigentumswohnung einhergehen.

# Definition von Eigentumswohnungen

Eine Eigentumswohnung ist eine Form des Wohnens, bei der eine einzelne Einheit in einem Mehrparteienhaus von einem individuellen Eigentümer gekauft wird. Der Eigentümer hat das alleinige Recht, seine Einheit zu besitzen und zu nutzen, während er gleichzeitig Zugang zu den gemeinschaftlichen Bereichen des Gebäudes hat.

# Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Besitz einer Eigentumswohnung bietet eine Reihe von Vorteilen. Erstens ermöglicht es den Menschen, ein eigenes Zuhause zu besitzen, ohne die Kosten und den Aufwand für den Kauf eines Einfamilienhauses auf sich nehmen zu müssen. Zweitens bieten Eigentumswohnungen häufig gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Gemeinschaftsräume, die sonst teuer und unpraktisch wären. Darüber hinaus bieten Eigentumswohnungen ein höheres Maß an Sicherheit, da andere Eigentümer in der Nähe sind und sich um das Gebäude kümmern.

Die Stadt Schwerte

Schwerte ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt am Nordrand des Ruhrgebiets und ist von viel Grün umgeben. Die Stadt bietet eine malerische Landschaft und eine entspannte Atmosphäre. Schwerte ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihre zahlreichen Rad- und Wanderwege sowie ihre kulturellen und Freizeitangebote.

# Lage und Geographie

Schwerte liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebiets und ist von den Städten Dortmund, Hagen und Iserlohn umgeben. Die Stadt befindet sich in der Nähe von Wäldern, Flüssen und Seen, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es auch einfach, andere Städte in der Region zu erreichen.

# Kulturelle und Freizeitangebote

Schwerte bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitangeboten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Es gibt auch zahlreiche Parks und Grünflächen für Spaziergänge und Picknicks. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es das Schwerter Kulturzentrum mit einer Vielzahl von Veranstaltungen und Ausstellungen.

Attraktivität der Eigentumswohnungen in Schwerte

Eigentumswohnungen in Schwerte sind aufgrund ihrer zahlreichen Vorteile und der attraktiven Lage sehr beliebt. Hier sind einige Gründe, warum der Kauf einer Eigentumswohnung in Schwerte eine gute Entscheidung sein kann.

# Hohe Lebensqualität

Schwerte bietet eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Das Leben in einer Eigentumswohnung ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus der Stadt zu genießen und gleichzeitig ein gemütliches und sicheres Zuhause zu haben.

# Moderne Ausstattung

Die Eigentumswohnungen in Schwerte sind in der Regel mit moderner Ausstattung ausgestattet, was den Bewohnern ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Viele der Wohnungen verfügen über Einrichtungen wie eine moderne Küche, ein Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einen Balkon oder eine Terrasse.

# Preis-Leistungs-Verhältnis

Im Vergleich zu manchen anderen Städten in Deutschland bieten die Eigentumswohnungen in Schwerte ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Preise sind oft erschwinglicher als in größeren Städten, während die Lebensqualität hoch ist.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Schwerte

Wenn Sie daran interessiert sind, eine Eigentumswohnung in Schwerte zu kaufen, sollten Sie einige Tipps beachten, um den besten Deal zu bekommen.

1. **Budgetplanung:** Bestimmen Sie Ihr Budget und stellen Sie sicher, dass Sie sich einen Kauf leisten können.

2. **Auswahl des Standorts:** Wählen Sie einen Standort, der Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht, und berücksichtigen Sie wichtige Faktoren wie die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

3. **Immobilienmakler:** Engagieren Sie einen erfahrenen Immobilienmakler, der Ihnen bei der Suche nach passenden Eigentumswohnungen helfen kann.

4. **Dokumentenprüfung:** Lassen Sie alle relevanten Dokumente von einem Anwalt prüfen, um sicherzustellen, dass der Kauf rechtmäßig ist und es keine versteckten Probleme gibt.

5. **Finanzierungsmöglichkeiten:** Informieren Sie sich über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und stellen Sie sicher, dass Sie die beste Option für Ihren Kauf wählen.

Wo Eigentumswohnungen in Schwerte finden?

Eigentumswohnungen in Schwerte können über Immobilienportale, Anzeigen oder lokale Immobilienmakler gefunden werden. Es ist ratsam, verschiedene Quellen zu nutzen, um die verfügbaren Optionen zu vergleichen und den besten Deal zu finden.

Schlusswort

Eigentumswohnungen in Schwerte bieten eine attraktive Wohnmöglichkeit mit vielen Vorteilen. Die Stadt Schwerte selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Wenn Sie daran interessiert sind, eine Eigentumswohnung in Schwerte zu kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie sich gut vorbereiten und alle relevanten Aspekte berücksichtigen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Schwerte?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Schwerte variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Es ist ratsam, verschiedene Angebote zu vergleichen, um den besten Preis zu finden.

2. Gibt es in Schwerte genügend Parkmöglichkeiten für Eigentumswohnungen?

In Schwerte gibt es in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner von Eigentumswohnungen. Viele Wohngebäude verfügen über Parkplätze oder Garagen.

3. Gibt es in Schwerte Schulen und Kindergärten in der Nähe von Eigentumswohnungen?

Ja, Schwerte verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen und Kindergärten in der Nähe von Eigentumswohnungen.

4. Gibt es in Schwerte öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe von Eigentumswohnungen?

Ja, Schwerte hat ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das den Bewohnern von Eigentumswohnungen eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt und der Region bietet.

5. Ist es schwierig, eine Hypothek für den Kauf einer Eigentumswohnung in Schwerte zu bekommen?

Die Beantragung einer Hypothek für den Kauf einer Eigentumswohnung in Schwerte ist ähnlich wie für andere Immobilien. Es ist wichtig, die Finanzierungsoptionen zu prüfen und alle erforderlichen Unterlagen bereitzustellen, um den Prozess reibungslos zu gestalten.

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