Eigentumswohnung Schönebeck

In Schönebeck wird derzeit eine Eigentumswohnung annonciert. Es ist eine Etagenwohnung. Die Eigentumswohnung kostet 96.000,- EUR, Vermittlungsprovision kommt noch hinzu. Die Größe beträgt 77 qm mit 3 Zimmern. Das Kaufobjekt stammt aus dem Jahr 1996. Über die Schaltfläche "Zum Expose" gelangen Sie direkt auf die Webseite des Maklers. Dort finden Sie umfassende Unterlagen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Attraktive 3-Zi. Wohnung mit Stellplatz - Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Etagenwohnung in 39218 Schönebeck

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet sie Platz für ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 4.920 EUR, was eine solide Rendite verspricht. Im Kaufpreis ist ein PKW-Stellplatz inkludiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen gepflegten Zustand, ein Baujahr von 1996, Gas als Hauptenergieträger und einen Verbrauchsausweis. Mit einem Energieverbrauch für Wärme von 89,00 kWh/(m2*a) und einer Energieeffizienzklasse C ist die Wohnung energetisch solide. Der Energieausweis ist gültig bis zum 15.01.2028.

Zimmer: 3 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)https://www.ipc-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Schoenebeck.html

zum Expose 39218 Schönebeck

Artikel:

Eigentumswohnungen Schönebeck

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wohnform in Schönebeck und bieten viele Vorteile für zukünftige Eigentümer. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit Eigentumswohnungen in Schönebeck befassen und aufzeigen, warum sie eine attraktive Option für Menschen sind, die nach einer neuen Immobilie suchen. Wir werden auch die Schritte zum Kauf einer Eigentumswohnung, die Kosten beim Kauf und Besitz sowie wichtige rechtliche Rahmenbedingungen und Tipps zur Vermietung behandeln.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von einzelnen Personen oder Familien gekauft werden können und ihnen das Recht geben, die Wohnung als Eigentümer zu nutzen. Im Gegensatz zur Miete haben Eigentümer das Recht, ihre Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und von den gemeinschaftlichen Einrichtungen und Dienstleistungen des Gebäudes zu profitieren. Diese Wohnform bietet Eigentümern sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsleben.

Warum Eigentumswohnungen in Schönebeck?

Schönebeck ist eine attraktive Stadt, die sowohl natürliche Schönheit als auch eine gute Infrastruktur bietet. Die günstige Lage am Fluss Elbe und die Nähe zu größeren Städten machen Schönebeck zu einem beliebten Wohnort. Eigentumswohnungen in Schönebeck sind oft preiswerter als in Großstädten, während sie immer noch Zugang zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Schulen und medizinischer Versorgung bieten.

Vorteile des Kaufs einer Eigentumswohnung

Gemeinschaftseinrichtungen und -dienstleistungen

Eigentumswohnungen bieten oft Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessstudios, Pools und Gemeinschaftsräume, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Diese Einrichtungen fördern das soziale Leben und fördern die Gemeinschaftsbildung.

Sicherheit und Privatsphäre

Eigentumswohnungen bieten in der Regel mehr Sicherheit als freistehende Häuser, da sie oft über Sicherheitsvorkehrungen wie Überwachungskameras und Sicherheitspersonal verfügen. Gleichzeitig genießen Eigentümer auch ihre Privatsphäre innerhalb ihrer eigenen vier Wände.

Wertsteigerung und Kapitalanlage

Eigentumswohnungen in Schönebeck haben das Potenzial, im Wert zu steigen, insbesondere in aufstrebenden Stadtteilen oder bei Bauprojekten. Der Kauf einer Eigentumswohnung kann daher eine gute Kapitalanlage sein, die über die Zeit an Wert gewinnt.

Geringere Instandhaltungskosten

Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus haben Eigentumswohnungen oft niedrigere Instandhaltungskosten, da Reparaturen und Wartungsarbeiten auf die Eigentümergemeinschaft verteilt werden. Dies kann Kosten sparen und den Aufwand verringern.

Flexibilität und Freiheit

Eigentumswohnungen bieten eine gewisse Flexibilität, da Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre Wohnung zu vermieten, zu verkaufen oder zu renovieren, um ihren eigenen Bedürfnissen und Lebenssituationen gerecht zu werden. Diese Freiheit kann ein großer Vorteil sein.

...

*Weiterführende Fragen:*

1. Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung?

2. Gibt es spezielle Steuervorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung in Schönebeck?

3. Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler für den Kauf einer Eigentumswohnung in Schönebeck?

4. Welche Ausstattungsmerkmale sollten Eigentumswohnungen in Schönebeck haben?

5. Wie hoch sollte die Instandhaltungsrücklage für eine Eigentumswohnung sein?

*Fazit:*

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Schönebeck kann eine gute Option für diejenigen sein, die nach einer neuen Immobilie suchen. Die Vorteile der Gemeinschaftseinrichtungen und -dienstleistungen, die Sicherheit und Privatsphäre, die Wertsteigerung und Kapitalanlage, die geringeren Instandhaltungskosten sowie die Flexibilität und Freiheit machen Eigentumswohnungen attraktiv. Wichtig ist es, bei der Auswahl und dem Kauf einer Eigentumswohnung in Schönebeck auf wichtige Faktoren wie Lage, Ausstattung, Eigentümergemeinschaft und rechtliche Rahmenbedingungen zu achten. Mit den richtigen Informationen und Schritten können Interessierte eine Eigentumswohnung finden, die ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Schönebeck