Eigentumswohnungen Schönebeck (Elbe)

Das aktuelle Angebot in Schönebeck (Elbe) besteht aus 2 Wohnungen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 92 - 120 qm (4 bis 5 Zimmer) stammen aus den Jahren 1936 - 1996. In Schönebeck (Elbe) haben Sie die Wahl zwischen den folgenden Wohnungstypen: Wohnungen. Der günstigste Kaufpreis beträgt 130.000,- Euro, der höchste 210.000,- Euro (ohne Provision des Maklers). Mehr Details erhalten Sie auf den verlinkten Makler-Exposés. Dort sind ausführliche Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

Gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage von Schönebeck Bad Salzelmen/ Kurparknähe

Wohnung in 39218 Schönebeck (Elbe)

Die zum Verkauf stehende Haushälfte ist in einem soliden Zweifamilienhaus und nach WEG als Eigentumswohnung aufgeteilt. Sie befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und verfügt über eine Diele, ein komplett erneuertes Tageslichtduschbad, Wohnküche, Logia, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer und Esszimmer. Im Kellergeschoss befinden sich 2 Keller-/Abstellräume und 1 Keller mit Sanitärbereich. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoß 1 Dachbodenzimmer mit Heizung und 1 Abstellraum. Das Objekt wurde größtenteils saniert und modernisiert, so dass unter anderem Fenster, Dach, Elektrik, Außenanlage, Doppel-Carport, Außenmauerwerk und Badezimmer erneuert wurden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein überdachter Sonnenbalkon, ein großzügiger Doppelcarport, ein gepflegter Gartenbereich mit Gartenhaus und eine gepflasterte Zuwegung zum Haus.

Zimmer: 4 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)https://www.immobilien-scholze.de/Eigentumswohnungen-Schoenebeck-%28Elbe%29.html

zum Expose 39218 Schönebeck (Elbe)

Tolle Maisonnette-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage in Elbnähe

Wohnung in 39218 Schönebeck (Elbe)

Es wird eine vermietete Maisonette-Eigentumswohnung in der Altstadt von Schönebeck/Elbe zum Verkauf angeboten. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Dachterrasse und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem eine helle Wohnküche, ein Wohnzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem Rollläden und eine Gas-Brennwert-Etagenheizung. Ein virtueller Rundgang ist möglich.

Zimmer: 5 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Jörg Scholze Immobilien GmbH

zum Expose 39218 Schönebeck (Elbe)

Artikel:

Eigentumswohnungen Schönebeck (Elbe)

Die Stadt Schönebeck (Elbe) erfreut sich immer größerer Beliebtheit als Wohnort und Investitionsziel. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema Eigentumswohnungen in Schönebeck (Elbe) beschäftigen und die Attraktivität dieses Marktes genauer unter die Lupe nehmen.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von Einzelpersonen oder Familien erworben werden können. Im Gegensatz zu Mietwohnungen besitzt der Käufer einer Eigentumswohnung das Sondereigentum an seiner Wohnung und hat ein Mitspracherecht in der Verwaltung des gesamten Gebäudes.

Die Attraktivität von Schönebeck (Elbe)

Schönebeck (Elbe) liegt in Sachsen-Anhalt und ist eine Stadt mit historischem Charme und reicher Kulturtradition. Die Stadt, die am Ufer der Elbe liegt, bietet eine malerische Landschaft und eine ideale Lebensqualität.

Immobilienmarkt in Schönebeck (Elbe)

Der Immobilienmarkt in Schönebeck (Elbe) ist sehr vielfältig und bietet eine breite Palette von Eigentumswohnungen, die allen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden. Die Preise für Eigentumswohnungen sind im Vergleich zu anderen attraktiven Städten in Deutschland relativ erschwinglich.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Schönebeck (Elbe)

Flexibilität

Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten und anzupassen. Sie können Renovierungen und Umbauten vornehmen, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.

Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten

Viele Eigentumswohnungen in Schönebeck (Elbe) bieten ihren Bewohnern gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Gärten, Spielplätze, Fitnessstudios und Parkplätze. Diese Einrichtungen tragen zu einem erhöhten Komfort und einer verbesserten Lebensqualität bei.

Geringere Instandhaltungskosten

Als Eigentümer einer Wohnung sind Sie nur für die Instandhaltung der eigenen Einheit verantwortlich. Die Kosten für die Instandhaltung des gesamten Gebäudes werden von den Eigentümern gemeinsam getragen. Dies kann zu erheblichen Kosteneinsparungen führen.

Wertsteigerungspotenzial

Der Immobilienmarkt in Schönebeck (Elbe) ist stabil und weist ein kontinuierliches Wachstum auf. Der Kauf einer Eigentumswohnung in dieser Region bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer rentablen Investition macht.

Sicherheit

Eigentumswohnungen bieten ein erhöhtes Maß an Sicherheit, da die meisten Gebäude über Sicherheitssysteme und Zugangskontrollen verfügen. Die Nachbarschaftsgemeinschaft kann ebenfalls zur Sicherheit beitragen.

Beliebte Wohnviertel in Schönebeck (Elbe)

Innenstadt

Die Innenstadt von Schönebeck (Elbe) ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage macht sie zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Bad Salzelmen

Bad Salzelmen ist ein Kurort in Schönebeck (Elbe) und bietet eine idyllische Umgebung mit einem historischen Kurpark und einem Solebad. Das Wohnviertel ist bei Familien und Naturliebhabern gleichermaßen beliebt.

Frohserode

Frohserode ist ein ruhiges Wohnviertel am Stadtrand von Schönebeck (Elbe) und bietet eine grüne Umgebung und gute Anbindungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur macht dieses Viertel attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive.

Wie finde ich eine Eigentumswohnung?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Eigentumswohnung in Schönebeck (Elbe) zu finden:

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach einer passenden Eigentumswohnung helfen. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und kann Ihnen bei der Auswahl und Verhandlung des besten Angebots zur Seite stehen.

Online-Plattformen

Viele Online-Plattformen bieten eine große Auswahl an Eigentumswohnungen in Schönebeck (Elbe) an. Sie können nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Budgetvorstellungen filtern und die passende Wohnung finden.

Networking

Networking ist eine weitere Möglichkeit, um auf dem Immobilienmarkt in Schönebeck (Elbe) erfolgreich zu sein. Sprechen Sie mit Freunden, Kollegen und Bekannten, die bereits Eigentumswohnungen besitzen oder sich in der Immobilienbranche auskennen.

Was beachten beim Kauf einer Eigentumswohnung in Schönebeck (Elbe)?

Beim Kauf einer Eigentumswohnung in Schönebeck (Elbe) gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten:

Lage und Infrastruktur

Überlegen Sie, ob die Lage für Ihre Bedürfnisse geeignet ist. Ist die Wohnung gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden? Gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte?

Zustand und Ausstattung

Prüfen Sie den Zustand der Wohnung und achten Sie auf mögliche Mängel oder Reparaturbedarf. Überlegen Sie, ob die Ausstattung Ihren Wünschen und Anforderungen entspricht.

Teilungserklärung und Hausordnung

Studieren Sie die Teilungserklärung und die Hausordnung sorgfältig, um sich über Ihre Rechte und Pflichten als Eigentümer zu informieren. Beachten Sie auch eventuelle Beschränkungen oder Verbote.

Finanzierung und Nebenkosten

Überlegen Sie, wie Sie die Wohnung finanzieren möchten und berücksichtigen Sie dabei auch die Nebenkosten wie Hausgeld, Grundsteuer und Versicherungen. Kalkulieren Sie Ihr Budget sorgfältig.

Tipps zur Preisverhandlung

Wenn Sie eine Eigentumswohnung in Schönebeck (Elbe) kaufen möchten, können Sie mit einigen Tipps die Preisverhandlung erfolgreich gestalten:

Informieren Sie sich über den aktuellen Marktwert vergleichbarer Wohnungen in der Gegend.
Finden Sie heraus, wie lange die Wohnung bereits zum Verkauf steht und ob es Interessenten gibt.
Zeigen Sie Interesse und stellen Sie Fragen zum Zustand der Wohnung, um eventuelle Preisnachlässe zu begründen.
Seien Sie bereit zu verhandeln und nehmen Sie sich Zeit, um das beste Angebot zu finden.

Lebensqualität in Schönebeck (Elbe)

Schönebeck (Elbe) bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen:

Natur und Freizeitmöglichkeiten

Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.

Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen

Schönebeck (Elbe) verfügt über ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen, die eine gute Versorgung für Familien gewährleisten.

Kultur und Veranstaltungen

Die Stadt bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen wie Konzerten und Festivals.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen bieten viele Vorteile, aber es gibt auch einige Nachteile, die berücksichtigt werden sollten:

Vorteile:

Stabilität und Wertsteigerung
Flexibilität und Individualisierung
Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten und Sicherheit

Nachteile:

Gemeinschaftliche Entscheidungen und Verwaltungsaufwand
Abhängigkeit von anderen Eigentümern und Hausordnung
Eventuelle Wertminderung durch Renovierungsarbeiten im Gebäude

Fazit

Eigentumswohnungen in Schönebeck (Elbe) bieten eine attraktive Möglichkeit zum Wohnen und Investieren. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine vielfältige Immobilienlandschaft und gute Verkehrsanbindung. Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, Aspekte wie Lage, Zustand und Ausstattung sorgfältig zu prüfen und sich über Rechte und Pflichten als Eigentümer zu informieren.

FAQs

1. Gibt es in Schönebeck (Elbe) auch Mietwohnungen?

Ja, neben Eigentumswohnungen gibt es auch eine Vielzahl von Mietwohnungen in Schönebeck (Elbe). Der Markt ist sehr vielfältig und bietet für jeden Bedarf die passende Lösung.

2. Wie hoch sind die Nebenkosten für Eigentumswohnungen in Schönebeck (Elbe)?

Die Höhe der Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren wie der Größe der Wohnung und den gemeinschaftlichen Einrichtungen ab. Im Durchschnitt können Sie mit Nebenkosten von etwa 2-3 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche rechnen.

3. Sind Eigentumswohnungen in Schönebeck (Elbe) eine gute Investition?

Ja, Schönebeck (Elbe) bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial, was Eigentumswohnungen zu einer rentablen Investition macht. Es ist jedoch wichtig, den Markt genau zu beobachten und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

4. Welche Rolle spielt die Lage beim Kauf einer Eigentumswohnung?

Die Lage ist ein wichtiger Faktor beim Kauf einer Eigentumswohnung. Überlegen Sie, ob die Umgebung Ihren Bedürfnissen entspricht und ob Sie gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur in der Nähe haben.

5. Gibt es in Schönebeck (Elbe) auch Luxus-Eigentumswohnungen?

Ja, auch in Schönebeck (Elbe) gibt es eine Auswahl an luxuriösen Eigentumswohnungen, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Diese bieten oft besondere Annehmlichkeiten und eine exklusive Ausstattung.

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