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Eigentumswohnungen Scharbeutz

In Scharbeutz werden zurzeit 5 Wohnungen angeboten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 38 m² und 110 m² mit 1,5 bis 3 Zimmern. Die Wohnungen kosten zwischen 175.000,- € und 980.000,- €, die Vermittlungsprovision ist nicht eingerechnet. Das älteste Kaufobjekt ist von 1960, das neueste von 2016. In Scharbeutz gibt es Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen, Erdgeschosswohnungen, Penthousewohnungen. Klicken Sie auf die Wohnung, die Sie interessiert, um auf das Exposé des Immobilienmaklers zu kommen. Dort finden Sie ausführliche Unterlagen, wie z. B. Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Eigentumswohnung in gefragtester Wohnlage von Scharbeutz

Etagenwohnung in 23683 Scharbeutz - Scharbeutz

Die charmante 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 38 m² Wohn- und Nutzfläche alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Annehmlichkeiten wie einem hauseigenen Schwimmbad und einer Sauna. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Blick auf die Ostsee im Winter. Ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage in der Nähe der Ostsee macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort. Der Erbpachtvertrag bietet eine kostengünstige Alternative zum klassischen Grundstückserwerb. Ein Kfz-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Mit einer Restlaufzeit von 47 Jahren bietet das Erbpachtgrundstück langfristig attraktive Investitionsmöglichkeiten. Der Erbbauzins ist bereits im Wohngeld enthalten.

Zimmer: 1,50 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)https://www.nordliebe-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Scharbeutz.html

Klein, fein und nah am Strand - Ihre perfekte Ferienwohnung im Fischerstieg!

Dachgeschosswohnung in 23683 Scharbeutz - Scharbeutz

Die charmante Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Lage nur wenige Schritte vom Sandstrand der Ostsee entfernt. Auf 42 m² Wohn- und Nutzfläche verfügt sie über zwei gut geschnittene Zimmer, Einbauschränke, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine offene Küche und einen Balkon mit direktem Zugang zum Wohn-Essbereich. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss bietet Platz für erholsame Nächte. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Garage hinter dem Haus und eine ruhige, zentrale Lage. Das Highlight ist die Nähe zum Strand und dem Zentrum von Scharbeutz, ideal für Strandliebhaber und Ostsee-Enthusiasten.

Zimmer: 2 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Nordliebe Immobilien GmbH

Ihr neues Domizil in strandnähe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Erdgeschosswohnung in 23683 Scharbeutz - Scharbeutz

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 150 Meter vom Strand entfernt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das Leben am Meer lieben. Die gut geschnittenen Räume lassen sich durch individuelle Gestaltungsideen in ein Juwel verwandeln. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein funktional eingerichtetes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Außenbereich gehören zum Angebot. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Vermietung an Feriengäste, machen die Wohnung zu einem idealen Refugium in erstklassiger Strandlage.

Zimmer: 2 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Nordliebe Immobilien GmbH

Top gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Meerblick

Etagenwohnung in 23683 Scharbeutz - Scharbeutz

Die angebotene Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde frisch renoviert. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von ca. 61 m² und eine moderne Einbauküche mit Geräten. Ein großer Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und das Duschbad ist geschmackvoll gestaltet. Ein Abstellraum im Flur sowie ein schmaler Kfz-Außenstellplatz gehören zur Ausstattung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Zimmer: 2 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Nordliebe Immobilien GmbH

Exklusives Penthouse im Herzen von Scharbeutz *aktuell vermietet*

Penthousewohnung in 23683 Scharbeutz - Scharbeutz

Das Penthouse ist ein absolutes Unikat mit riesigen Fensterfronten, hohen Decken und einem einzigartigen Wohlfühl-Ambiente. Es verfügt über zwei große Dachterrassen, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Ankleidezimmer. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Eichenholzparkett, Fliesen, einer Nobilia-Küche, Miele-Geräten und Fußbodenheizung. Zusätzlich gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Personenaufzug, ein Abstellraum im Keller und die Möglichkeit, die Wohnung langfristig zu vermieten.

Zimmer: 3 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Nordliebe Immobilien GmbH

Artikel: Eigentumswohnungen Scharbeutz

Einleitung

Scharbeutz ist eine beliebte Küstenstadt in Schleswig-Holstein und ein attraktiver Ort für den Kauf von Eigentumswohnungen. In diesem Artikel werden wir uns mit den Eigentumswohnungen in Scharbeutz befassen und warum diese eine interessante Investitionsmöglichkeit bieten.

Was sind Eigentumswohnungen?

Eigentumswohnungen sind Wohnungen, die von ihren Eigentümern gekauft wurden. Im Gegensatz zu Mietwohnungen haben Eigentümer das Recht, ihre Wohnungen nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten und sie zu verkaufen, zu vermieten oder zu vererben.

Eigentumswohnungen bieten verschiedene Vorteile gegenüber Einfamilienhäusern. Sie erfordern weniger Wartung und bieten oft Annehmlichkeiten wie gemeinschaftliche Gärten, Swimmingpools oder Fitnessstudios. Zudem ermöglichen sie ein gemeinschaftliches Leben in einer Nachbarschaft.

Warum Scharbeutz?

Scharbeutz ist eine malerische Küstenstadt mit einem langen Sandstrand, einer beeindruckenden Seebrücke und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport, Radfahren oder einfach nur Entspannen am Strand - Scharbeutz hat für jeden etwas zu bieten.

Die Stadt ist bei Urlaubern sehr beliebt und zieht jedes Jahr viele Besucher an. Die steigende Nachfrage nach Ferienimmobilien hat zu einem florierenden Immobilienmarkt in Scharbeutz geführt.

Eigentumswohnungen in Scharbeutz

Der Immobilienmarkt in Scharbeutz hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet. Eine Vielzahl von Eigentumswohnungen steht zum Verkauf, darunter moderne Neubauten und charmante Altbauten.

Die Preise für Eigentumswohnungen in Scharbeutz variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe. Der Trend zeigt jedoch einen stetigen Anstieg der Preise, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Stadt zurückzuführen ist.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Scharbeutz

Eigentumswohnungen in Scharbeutz bieten zahlreiche Vorteile. Viele der Immobilien verfügen über Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, einen Gemeinschaftsgarten oder einen Pool. Diese Einrichtungen tragen zu einem komfortablen und luxuriösen Lebensstil bei.

Darüber hinaus ermöglichen Eigentumswohnungen ein Gemeinschaftsleben und fördern soziale Interaktionen. Bewohner haben die Möglichkeit, ihre Nachbarn kennenzulernen und an gemeinschaftlichen Aktivitäten teilzunehmen.

Investoren finden in Scharbeutz vielversprechende Möglichkeiten. Die steigende Popularität der Stadt als Touristenziel und die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen machen Eigentumswohnungen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Dinge, die man beim Kauf einer Eigentumswohnung in Scharbeutz beachten sollte

Bevor man eine Eigentumswohnung in Scharbeutz kauft, ist es wichtig, gründlich zu recherchieren und Besichtigungen der Immobilien durchzuführen. Es ist ratsam, einen professionellen Makler zu engagieren, um bei der Suche nach der perfekten Wohnung zu helfen.

Außerdem sollten rechtliche Aspekte sorgfältig geprüft werden. Der Kaufvertrag und alle damit verbundenen rechtlichen Dokumente müssen gründlich gelesen und verstanden werden.

Neben dem Kaufpreis sollten auch die monatlichen Kosten und Ausgaben berücksichtigt werden. Nebenkosten, Gemeinschaftsgebühren und eventuelle Renovierungskosten müssen in die Budgetplanung einbezogen werden.

Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Eigentumswohnung in Scharbeutz

Wenn Sie Ihre Eigentumswohnung in Scharbeutz verkaufen möchten, gibt es einige Tipps, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Stellen Sie sicher, dass die Wohnung in einem guten Zustand ist und für potenzielle Käufer ansprechend präsentiert wird.

Die Preisgestaltung spielt eine wichtige Rolle beim Verkauf einer Immobilie. Berücksichtigen Sie den aktuellen Immobilienmarkt und vergleichen Sie die Preise ähnlicher Eigentumswohnungen in der Umgebung.

Die Zusammenarbeit mit einem professionellen Makler kann den Verkaufsprozess erleichtern. Ein erfahrener Makler kennt den Markt und verfügt über das nötige Know-how, um potenzielle Käufer anzuziehen.

Fazit

Eigentumswohnungen in Scharbeutz sind eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die attraktive Küstenstadt bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und vielversprechende Investitionsmöglichkeiten. Der Kauf einer Eigentumswohnung erfordert jedoch gründliche Recherche und Planung.

FAQs (hier mindestens 5 FAQs einfügen)

1. **FAQ 1:** Welche Annehmlichkeiten bieten Eigentumswohnungen in Scharbeutz?

2. **FAQ 2:** Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Scharbeutz?

3. **FAQ 3:** Welche Freizeitmöglichkeiten gibt es in Scharbeutz?

4. **FAQ 4:** Welche Unterlagen werden beim Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

5. **FAQ 5:** Wie finde ich einen professionellen Makler in Scharbeutz?

*Hinweis: Dies ist nur eine Beispiel-Gliederung. Bitte passen Sie die Gliederung und den Inhalt entsprechend Ihren Bedürfnissen an.*

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