Eigentumswohnungen Sankt Augustin / Niederpleis

Das gegenwärtige Wohnungsangebot in Sankt Augustin / Niederpleis umfasst 4 Wohnungen. Am Standort Sankt Augustin / Niederpleis können Sie zwischen diesen Wohnungsgattungen wählen: Penthousewohnungen, Etagenwohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 40 - 129 qm (1 bis 4 Zimmer) stammen aus den Jahren 1964 bis 1965. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei 79.000,- EUR, der höchste bei 159.900,- EUR (ohne Maklergebühr). Mehr Details erhalten Sie auf den verlinkten Exposés der Immobilienmakler. Dort sind ausführliche Informationen, wie beispielsweise Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung zu vereinbaren.

SANKT AUGUSTIN +++Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse +++ 4 Zimmer, ca. 129 m² Wfl. in zentraler Lage

Penthousewohnung in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Die 4 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Sankt Augustin befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und hat eine Wohnfläche von ca. 129 m². Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine große Dachterrasse mit Blick über die Stadt. Die Wohnung hat Teppich- und Parkett/Laminatböden sowie Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen an den Fenstern. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und der Energieverbrauch beträgt 61,21 kWh/(m²*a). Der Kaufpreis beträgt 159.900,-Euro und es sind übliche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten möglich. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf)https://www.enders-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Sankt-Augustin-_-Niederpleis.html

zum Expose 53757 Sankt Augustin / Niederpleis

SANKT AUGUSTIN, geräumige und helle 2-Zimmer-ETW, ca. 73 m² Wfl., großer Balkon, Küche, Bad, Keller

Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Die Wohnung befindet sich in Sankt Augustin und bietet mit 73 m² Wohnfläche viel Platz und eine gute Aufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-, Essbereich mit großem Balkon, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Böden sind mit Teppich und PVC ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und die Fenster sind einfachverglast. Eine Renovierung der Fenster, des Bades, der Böden und Maler- und Tapezierarbeiten sind zu berücksichtigen. Ein Kfz-Stellplatz kann auf Anfrage angemietet werden. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

zum Expose 53757 Sankt Augustin / Niederpleis

SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer Appartement, ca. 40 m² Wfl. Küche, Diele, Bad, Balkon, jetzt bezugsfrei !

Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Das 1,5-Zimmer-Appartement in zentraler und ruhiger Lage in Sankt Augustin-Niederpleis bietet ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist gerade bezugsfrei geworden. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küche und einen Sonnen-Balkon. Die monatliche Nettomiete beträgt ca. 440,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 281,00 Euro, wovon ca. 142,00 Euro auf den Mieter umlegbar sind. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden, eine Fernwärme-Heizung und Isolierverglasung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Es sollten möglicherweise Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in Betracht gezogen werden.

Zimmer: 1 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

zum Expose 53757 Sankt Augustin / Niederpleis

SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer Appartement, ca. 40 m² Wfl. Küche, Diele, Bad, Balkon, jetzt bezugsfrei !

Etagenwohnung in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Zimmer: 1 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

zum Expose 53757 Sankt Augustin / Niederpleis

Eigentumswohnungen Sankt Augustin / Niederpleis

Sankt Augustin / Niederpleis ist eine attraktive Stadt, die viele Vorzüge für potenzielle Wohnungskäufer bietet. Von der verkehrsgünstigen Lage bis hin zu einer breiten Palette von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gibt es zahlreiche Gründe, warum Eigentumswohnungen in dieser Region so begehrt sind.

Die Attraktivität von Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis

Lage und Verkehrsanbindung

Sankt Augustin / Niederpleis befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell und einfach in die umliegenden Städte zu gelangen. Mit einer guten Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist es sowohl für Pendler als auch für Familien mit Kindern ein idealer Wohnort.

Infrastruktur und Nahversorgung

Die Infrastruktur in Sankt Augustin / Niederpleis ist gut entwickelt und bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dadurch wird eine hohe Lebensqualität in der Stadt gewährleistet.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Neben der guten Infrastruktur bietet Sankt Augustin / Niederpleis auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit Parks, Spielplätzen und Sporteinrichtungen können Bewohner ihre Freizeit aktiv gestalten und die Natur genießen.

Immobilienmarkt in Sankt Augustin / Niederpleis

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen

Der Immobilienmarkt in Sankt Augustin / Niederpleis ist in den letzten Jahren stabil und attraktiv geblieben. Die Preise für Eigentumswohnungen sind kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit zurückzuführen ist. Dennoch gibt es auch noch erschwingliche Wohnungen für Käufer mit kleinerem Budget.

Nachfrage nach Eigentumswohnungen

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis ist hoch. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität und ist bei vielen Menschen als Wohnort beliebt. Besonders Familien, aber auch Singles und Senioren, schätzen die Vorzüge der Region und suchen nach einer passenden Wohnung.

Angebot an Eigentumswohnungen

Das Angebot an Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis ist begrenzt. Aufgrund der hohen Nachfrage sind die verfügbaren Wohnungen oft schnell vergriffen. Es ist daher ratsam, sich frühzeitig über neue Angebote zu informieren und bei Interesse schnell zu handeln.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis

Wohnungseigentümergemeinschaften

Der Kauf einer Eigentumswohnung bringt den Vorteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit sich. In solch einer Gemeinschaft teilen sich die Bewohner verschiedene Kosten und Aufgaben, wie beispielsweise die Instandhaltung des Gebäudes oder die Pflege der Außenanlagen. Gemeinschaftliche Entscheidungen werden demokratisch getroffen und tragen zur Harmonie und dem Zusammenhalt der Bewohner bei.

Geringere Instandhaltungskosten

Im Vergleich zu einem Eigenheim fallen bei einer Eigentumswohnung oft geringere Instandhaltungskosten an. Da beispielsweise das Dach, die Fassade oder die Gartenpflege von der Wohnungseigentümergemeinschaft übernommen werden, müssen diese Kosten nicht alleine getragen werden. Das spart langfristig Geld und Zeit.

Anlagepotenzial

Eine Eigentumswohnung in Sankt Augustin / Niederpleis kann auch als langfristige Investition betrachtet werden. Durch die hohe Nachfrage und die positive Preisentwicklung besteht die Möglichkeit, die Wohnung in Zukunft gewinnbringend zu verkaufen oder als Mietobjekt zu nutzen. Eine professionelle Vermietung kann zusätzliche Einnahmen generieren.

Tipps für den Kauf einer Eigentumswohnung in Sankt Augustin / Niederpleis

Auswahlkriterien

Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten verschiedene Kriterien berücksichtigt werden, wie beispielsweise die Lage, die Größe, der Zustand der Wohnung, die Ausstattung und die Kosten. Es ist wichtig, eine Wohnung zu wählen, die den individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.

Besichtigung und Kaufverhandlungen

Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollte eine gründliche Besichtigung durchgeführt werden. Hierbei können mögliche Mängel oder Renovierungsbedarf festgestellt werden. Bei Kaufverhandlungen sollte man sich von einem Fachmann unterstützen lassen, um eine faire Preisgestaltung zu erreichen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung kann eine Herausforderung sein. Es gibt jedoch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Bankdarlehen oder staatliche Förderungen. Eine sorgfältige Planung und Beratung helfen dabei, die optimale Finanzierungslösung zu finden.

Fazit

Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis sind eine attraktive Option für Wohnungskäufer. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Verkehrsanbindung und eine breite Palette von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt ist stabil und die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch. Mit einer sorgfältigen Auswahl und Planung kann der Kauf einer Eigentumswohnung in dieser Region ein solides Investment sein.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis können je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren. Eine genaue Preisangabe kann daher nicht gemacht werden.

2. Gibt es genügend Parkmöglichkeiten für Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis?

In der Regel gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für Eigentumswohnungen in Sankt Augustin / Niederpleis. Die meisten Wohnanlagen verfügen über eigene Parkplätze oder es gibt ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe.

3. Kann man eine Eigentumswohnung in Sankt Augustin / Niederpleis als Kapitalanlage nutzen?

Ja, eine Eigentumswohnung in Sankt Augustin / Niederpleis kann als Kapitalanlage genutzt werden. Die hohe Nachfrage und die positive Preisentwicklung bieten gute Chancen für Vermietung und Wertsteigerung.

4. Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Kauf einer Eigentumswohnung in Sankt Augustin / Niederpleis?

Für den Kauf einer Eigentumswohnung in Sankt Augustin / Niederpleis gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Bankdarlehen, staatliche Förderungen oder Eigenkapital.

5. Wie kann ich am besten eine Eigentumswohnung in Sankt Augustin / Niederpleis finden?

Um eine Eigentumswohnung in Sankt Augustin / Niederpleis zu finden, können verschiedene Wege genutzt werden, wie beispielsweise Immobilienportale, Makler oder persönliche Empfehlungen. Es ist ratsam, sich frühzeitig über neue Angebote zu informieren und bei Interesse schnell zu handeln.

weitere Angebote Seite 01 - Eigentumswohnungen Sankt Augustin / Niederpleis