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Eigentumswohnungen Salach

Hier finden Sie Eigentumswohnungen aus Salach. Gerade sind 10 Wohnungen im Angebot mit Wohnflächen von 51,50 bis 114 Quadratmeter. Die Kaufpreise liegen zwischen (Preis bitte erfragen) € und 1,- € zuzüglich Maklercourtage. Es sind folgende Wohnungsarten verfügbar: Erdgeschosswohnungen, Dachgeschosswohnungen, Etagenwohnungen. Die kleinste Eigentumswohnung hat 2, die größte 4,5 Zimmer. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1981 und 1994 gebaut. Trifft ein Objekt Ihren Geschmack, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort finden Sie detaillierte Informationen, wie zum Beispiel Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und natürlich die Kontaktdaten, um eine Wohnungsbesichtigung auszumachen.

3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und Einzelgarage!

Erdgeschosswohnung in 73084 Salach

Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit 90 m² Wohnfläche einen schönen Grundriss mit vielen lichtdurchfluteten Räumen. Der Südbalkon macht die Wohnung noch wohnlicher. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Momentan ist die Wohnung vermietet, wird aber ab dem 1. Januar 2022 frei sein. Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung, im Untergeschoss gibt es einen geräumigen Kellerabstellraum. Die Gebäudereinigung und Gartenpflege werden von einem externen Dienstleister übernommen. Eine praktische Einzelgarage kann zusätzlich für 10.000 EUR erworben werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1981 (Immobilie zum Kauf)https://www.faerber-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Salach.html

Moderne 3,5-Zimmer-ETW mit schönem Garten in ruhiger Lage!

Erdgeschosswohnung in 73084 Salach

Die angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren modernen Schnitt, lichtdurchflutete Räume und einen eigenen, liebevoll angelegten Gartenanteil sowie einen direkten Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über geflieste oder mit Laminat belegte Böden, wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und bietet im Untergeschoss einen geräumigen Kellerabstellraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Außerdem kann die praktische Einbauküche käuflich erworben werden. Der virtuelle 360-Grad-Rundgang unter www.faerber-immobilien.de ermöglicht eine Besichtigung bequem online von Smartphone oder Tablet aus rund um die Uhr.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Färber Immobilien

Kapitalanleger aufgepasst!

Dachgeschosswohnung in 73084 Salach

Das Immobilien-Expose beschreibt eine vermietete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die durch ihren kompakten Zuschnitt und ihre lichtdurchfluteten Räume überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Südterrasse mit herrlichem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert, unter anderem wurden isolierverglaste Kunststofffenster und Dachflächenfenster sowie ein stylischer Vinylboden installiert. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein Kellerabstellraum. Ein 360-Grad-Rundgang kann bequem online vom Smartphone oder Tablet aus besichtigt werden.

Zimmer: 2 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Färber Immobilien

Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 2-Zimmer-ETW in Salach-Nord!

Etagenwohnung in 73084 Salach

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räume und einen sonnigen Balkon. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-/Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580,00 EUR, das aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem 1. Januar 2019. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt und die Wände sind Rauputz versehen oder mit Raufaser tapeziert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerabstellraum, einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von 12.000,00 EUR erworben werden. Zudem gibt es einen Hausmeisterservice, der für die Kehrwoche zuständig ist.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Färber Immobilien

Große 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug!

Etagenwohnung in 73084 Salach

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Balkone und einen Aufzug und ist in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist gut gelungen. Die Böden sind gefliest und die Wände mit Rauhputz versehen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Es gibt einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen Kellerabstellraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang ist online verfügbar.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1987 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Färber Immobilien

Schöne 3-Zimmer-ETW mit Tageslichtbad und Einzelgarage in bevorzugter Ortsrandlage!

Etagenwohnung in 73084 Salach

Das Exposé beschreibt eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Südbalkon mit herrlichem Ausblick. Die Ausstattung ist gepflegt und beinhaltet geflieste oder mit Laminat belegte Böden sowie ein Tageslichtbad. Geheizt wird sehr sparsam mit einer im Januar 2018 erneuerten Gas-Brennwerttherme. Ein Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum befinden sich im Untergeschoss, während eine Einzelgarage praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit dem 1. September 2016 vermietet.

Zimmer: 3 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Färber Immobilien

Großzügige 3,5-Zimmer-ETW mit 114 m² Wohnfläche, Aussichtsbalkon und Loggia!

Etagenwohnung in 73084 Salach

Diese geräumige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss wird in einem gepflegten Zustand angeboten und verfügt über lichtdurchflutete Räume. Es gibt einen Wohn-/ Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen sonnigen Balkon und eine überdachte Loggia. Es gibt ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum neben der Küche für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung beheizt und es gibt einen Kellerabstellraum im Untergeschoss sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist kurzfristig beziehbar. Der Hausmeisterservice inklusive Gebäudereinigung ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang steht interessierten Käufern zur Verfügung.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1987 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Färber Immobilien

Über den Dächern von Salach!

Dachgeschosswohnung in 73084 Salach

Die Immobilie ist eine gepflegte Eigentumswohnung mit unverbaubarem Ausblick auf das Filstal. Sie befindet sich in einer kleinen Wohneinheit, in der überwiegend Eigentümer wohnen. Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über geflieste Böden und Feinputz an den Wänden, sowie eine sparsame Gaszentralheizung. Optional kann eine moderne Einbauküche erworben werden. Im Untergeschoss gibt es einen Kellerabstellraum, eine Waschküche und einen Fahrradraum mit direktem Freizugang. Eine Einzelgarage kann für 10.000 Euro erworben werden.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Färber Immobilien

Eigentumswohnungen Salach: Komfortables Wohnen in einer attraktiven Gemeinde

Eigentumswohnungen sind eine beliebte Wahl für Menschen, die nach einer komfortablen und bequemen Wohnmöglichkeit suchen. Salach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl solcher Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Eigentumswohnungen in Salach befassen und warum sie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellen.

Erfahren Sie mehr über Salach

Lage und Umgebung

Salach liegt im Landkreis Göppingen und besticht durch seine idyllische Lage am Fuß der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben und bietet eine ruhige und entspannende Umgebung. Gleichzeitig ist sie jedoch auch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Geschichte und Kultur

Salach kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis ins Mittelalter reicht. Die Tradition und das kulturelle Erbe sind in der Gemeinde noch heute deutlich spürbar. Neben den historischen Gebäuden und Denkmälern gibt es auch zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die die Bewohner der Eigentumswohnungen in Salach genießen können.

Attraktive Aspekte des Wohnens in einer Eigentumswohnung

Gemeinschaftseinrichtungen und Annehmlichkeiten

Eine Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen und Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und das Zusammenleben fördern. Dazu gehören beispielsweise Fitnessstudios, Spielplätze, Gemeinschaftsräume und Gärten. Durch die Nutzung dieser Einrichtungen können die Bewohner ein aktives und soziales Leben führen.

Geringer Wartungsaufwand

Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus erfordert eine Eigentumswohnung weniger Wartungsaufwand. Grundlegende Instandhaltungsarbeiten wie Gartenpflege, Schneeräumung und Reinigung des Gemeinschaftsbereichs werden in der Regel von einer Hausverwaltung durchgeführt. Dies erspart den Bewohnern Zeit und Mühe.

Investitionspotenzial

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Salach kann auch eine gute Investitionsmöglichkeit sein. Der Immobilienmarkt ist stabil und die Preise sind vergleichsweise moderat. Bei richtiger Auswahl und Verwaltung kann eine Eigentumswohnung im Laufe der Zeit an Wert gewinnen und somit eine rentable Investition darstellen.

Gründe für den Kauf einer Eigentumswohnung in Salach

Hohe Lebensqualität

Salach bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber anspricht. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Natur erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Attraktiver Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Salach ist attraktiv für Käufer von Eigentumswohnungen. Die Preise sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region wettbewerbsfähig und bieten somit eine gute Investitionsmöglichkeit. Zudem gibt es eine ausreichende Auswahl an Wohnungen in verschiedenen Größen und Stilen.

Gute Verkehrsanbindung

Salach ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahnen A8 und Aichelberg sind schnell erreichbar, was Pendlerreisen und Ausflüge in die umliegenden Städte erleichtert. Darüber hinaus gibt es auch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem mit Bus- und Bahnverbindungen.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Salach

Budgetplanung

Bevor Sie eine Eigentumswohnung in Salach kaufen, ist es wichtig, ein Budget festzulegen. Berücksichtigen Sie dabei nicht nur den Kaufpreis, sondern auch zusätzliche Kosten wie Notar- und Maklergebühren, Grunderwerbsteuer sowie Instandhaltungs- und Betriebskosten.

Auswahl des geeigneten Standorts

Salach bietet verschiedene Wohnviertel mit unterschiedlichen Vorzügen. Überlegen Sie, welche Location Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Berücksichtigen Sie Faktoren wie Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Berücksichtigung von Größe und Layout

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine langfristige Investition, daher ist es wichtig, die Größe und das Layout sorgfältig zu prüfen. Stellen Sie sicher, dass die Wohnung Ihren Raumbedarf und persönlichen Stil erfüllt. Denken Sie auch über zukünftige Anforderungen nach, wie zum Beispiel die Möglichkeit, zusätzliches Zimmer für ein Home-Office zu haben.

Untersuchung der Baualter und Instandhaltungskosten

Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie das Baualter des Gebäudes überprüfen. Ältere Gebäude können höhere Instandhaltungs- und Renovierungskosten verursachen. Prüfen Sie daher das Wartungsprotokoll und fragen Sie nach den bislang durchgeführten Renovierungen.

Abschluss-FAQs

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