Eigentumswohnungen Rödermark

Das derzeitige Wohnungsangebot in Rödermark umfasst 2 Eigentumswohnungen. Der niedrigste Kaufpreis beträgt 179.500,- €, der teuerste 229.900,- € (ohne Vermittlungsprovision). Am Standort Rödermark haben Sie die Wahl zwischen diesen Arten von Wohnungen: Etagenwohnungen, Penthousewohnungen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von 75,93 - 88,54 m² (3 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1980 - 1997. Bei Interesse, klicken Sie einfach das Makler-Exposé an. Dort sind detaillierte Angaben, wie beispielsweise Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren.

Eigentumswohnung in Rödermark als Kapitalanlage +VERKAUFT+

Etagenwohnung in 63322 Rödermark

Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Rödermark, Ortsteil Urberach, bietet sich als Kapitalanlage an. Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf 88,54 qm Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Duschkabine. Der Mietvertrag läuft bereits seit über 10 Jahren und bringt netto 8.520,- Euro p.a. Ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Pkw-Stellplatz sind ebenfalls inklusive. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Holz-Fenster, eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung von 1997 und eine Küche ohne Einbauküche.

Zimmer: 3 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)https://www.immoprofi-zahedi.de/Eigentumswohnungen-Roedermark.html

zum Expose 63322 Rödermark

Exklusive Penthousewohnung mit atemberaubendem Panoramablick in Rödermark

Penthousewohnung in 63322 Rödermark

Die exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus, das 1981 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75,93 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Besonders beeindruckend ist der große Balkon mit einer Fläche von ca. 27,79 m² und einer atemberaubenden Aussicht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche und ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Ein geräumiger Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, Gas-Zentralheizung und exzellente Verkehrsanbindung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)https://www.main-estate.de/Eigentumswohnungen-Roedermark.html

zum Expose 63322 Rödermark

Artikel "Eigentumswohnungen Rödermark"

Eigentumswohnungen Rödermark: Warum diese Investition lohnt sich

Einleitung

In der heutigen Zeit erfreuen sich Eigentumswohnungen großer Beliebtheit. Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, eine Wohnung zu kaufen, statt ein eigenes Haus zu bauen. Rödermark, eine charmante Stadt in der Nähe von Frankfurt, ist ein Ort, der perfekte Bedingungen für den Kauf einer Eigentumswohnung bietet. In diesem Artikel werden wir die Vorteile von Eigentumswohnungen genauer betrachten und aufzeigen, warum Rödermark eine attraktive Lage für solche Investitionen ist.

Vorteile von Eigentumswohnungen

Der Kauf einer Eigentumswohnung bietet viele Vorteile gegenüber dem Kauf eines Hauses. Einer der Hauptvorteile sind die Gemeinschaftseinrichtungen und Services, die in den meisten Wohnanlagen vorhanden sind. Von Swimmingpools über Fitnessstudios bis hin zu Gemeinschaftsräumen - Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.

Ein weiterer Vorteil sind die niedrigeren Instandhaltungskosten im Vergleich zu einem Einfamilienhaus. In einer Wohnanlage teilen sich alle Eigentümer die Kosten für die Instandhaltung der gemeinsamen Bereiche, wie zum Beispiel Treppenhausreinigung oder Gartenpflege. Dies führt zu einer Kostenersparnis für jeden einzelnen Eigentümer.

Sicherheit und Geborgenheit sind weitere Faktoren, die für den Kauf einer Eigentumswohnung sprechen. Die meisten Wohnanlagen verfügen über Sicherheitsmaßnahmen wie eine Gegensprechanlage oder sogar einen Sicherheitsdienst. Dies schafft ein Gefühl der Sicherheit und ermöglicht es den Bewohnern, sich in ihrem Wohnraum wohl und geschützt zu fühlen.

Der letzte Vorteil, den wir in diesem Artikel hervorheben möchten, sind die Wertsteigerungsmöglichkeiten von Eigentumswohnungen. Der Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, und Eigentumswohnungen sind keine Ausnahme. Durch den Kauf einer Eigentumswohnung in Rödermark kann man von dieser Wertsteigerung profitieren und eine langfristige Investition tätigen.

Lage und Infrastruktur in Rödermark

Rödermark liegt in der attraktiven Rhein-Main-Region und bietet eine hervorragende Infrastruktur für seine Bewohner. Die Stadt ist gut angebunden an das Verkehrsnetz und bietet eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell und bequem zu pendeln.

Darüber hinaus bietet Rödermark eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Vom kleinen Fachgeschäft bis zum Einkaufszentrum ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch in Bezug auf Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung ist Rödermark gut aufgestellt, mit Schulen und Kindergärten in der Nähe und einer guten medizinischen Versorgung.

Immobilienmarkt in Rödermark

Der Immobilienmarkt in Rödermark ist derzeit sehr attraktiv für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorteile und den Komfort einer Eigentumswohnung erkennen.

Die Preisspannen variieren je nach Lage und Ausstattung der Eigentumswohnungen. Generell sind die Preise in Rödermark im Vergleich zu Frankfurt und anderen umliegenden Städten noch recht erschwinglich. Allerdings ist ein leichter Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum zurückzuführen ist.

Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Rödermark

Wenn Sie darüber nachdenken, eine Eigentumswohnung in Rödermark zu kaufen, gibt es einige wichtige Dinge zu beachten. Die Budgetplanung ist einer der ersten Schritte, um sicherzustellen, dass Sie sich den Kauf leisten können. Berücksichtigen Sie nicht nur den Kaufpreis der Wohnung, sondern auch zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision.

Bei der Auswahl einer Eigentumswohnung sollten Sie Ihre persönlichen Kriterien und Prioritäten berücksichtigen. Überlegen Sie, welche Ausstattungsmerkmale Ihnen wichtig sind und welche Annehmlichkeiten Ihnen in der Wohnanlage zur Verfügung stehen sollen.

Besichtigungen sind ein wichtiger Teil des Kaufprozesses, um die Wohnung, die Sie kaufen möchten, genauer kennenzulernen. Es kann auch ratsam sein, ein Gutachten in Auftrag zu geben, um sicherzustellen, dass die Immobilie in gutem Zustand ist und keine versteckten Mängel hat.

Finanzierungsmöglichkeiten sind ein weiterer wichtiger Aspekt, den Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung berücksichtigen sollten. Informieren Sie sich über Kredite und Hypothekenangebote von verschiedenen Banken und vergleichen Sie die Konditionen, um die beste Finanzierungsoption für sich zu finden.

Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern

Als Wohnungseigentümer haben Sie bestimmte Rechte und Pflichten, die Sie beachten müssen. Es ist wichtig, die Unterschiede zwischen Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum zu kennen. Gemeinschaftseigentum umfasst alle Bereiche, die von allen Wohnungseigentümern gemeinsam genutzt werden, wie z.B. das Treppenhaus oder der Hinterhof. Sondereigentum bezieht sich hingegen auf den Bereich, der ausschließlich dem jeweiligen Eigentümer gehört, wie z.B. die Wohnung selbst.

Eine Hausordnung und eine Gemeinschaftsordnung regeln das Zusammenleben in der Wohnanlage. Diese Regeln legen fest, was erlaubt und was verboten ist, zum Beispiel in Bezug auf Haustiere oder das Abstellen von Fahrrädern. Es ist wichtig, diese Regeln einzuhalten, um ein reibungsloses Zusammenleben zu gewährleisten.

Instandhaltung und Renovierung sind ebenfalls Aufgaben, die auf den Wohnungseigentümer zukommen. Gemeinsame Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Reinigung des Treppenhauses oder die Beseitigung von Schäden, werden von allen Eigentümern gemeinschaftlich getragen. Bei Renovierungen oder Umbauten innerhalb der eigenen Wohnung muss in der Regel vorher eine Zustimmung der Eigentümerversammlung eingeholt werden.

Die Teilnahme an Eigentümerversammlungen ist eine weitere Verpflichtung, die auf den Wohnungseigentümer zukommt. In diesen Versammlungen werden wichtige Entscheidungen bezüglich der Wohnanlage getroffen und es werden Themen diskutiert, die alle Eigentümer betreffen. Es ist wichtig, sich aktiv zu beteiligen und seine Meinung einzubringen.

Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Rödermark

Die Zukunftsaussichten für Eigentumswohnungen in Rödermark sehen vielversprechend aus. Die Stadt investiert in die Stadtentwicklung und plant neue Bauvorhaben, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies eröffnet Chancen für Investoren und Eigennutzer, die langfristig von steigenden Immobilienpreisen profitieren möchten.

Prognosen zur Immobilienpreisentwicklung zeigen einen weiteren Anstieg in den kommenden Jahren. Die hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Rödermark und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum tragen zu dieser Entwicklung bei. Für Investoren ist dies eine vielversprechende Gelegenheit, ihr Kapital gewinnbringend anzulegen.

Schlussfolgerung

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Rödermark ist eine lohnenswerte Investition. Die attraktive Lage, die vielseitige Infrastruktur und die positiven Zukunftsaussichten machen diese Stadt zu einem idealen Ort, um Wohneigentum zu erwerben. Mit sorgfältiger Planung und Berücksichtigung der individuellen Bedürfnisse kann der Kauf einer Eigentumswohnung in Rödermark zu einem wertsteigernden und bereichernden Erlebnis werden.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Eigentumswohnungen in Rödermark?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Rödermark variieren je nach Lage und Ausstattung der Immobilien. Generell sind die Preise im Vergleich zu Frankfurt noch erschwinglich, aber ein leichter Anstieg ist zu beobachten.

2. Gibt es Bauprojekte für neue Eigentumswohnungen in Rödermark?

Ja, Rödermark investiert in die Stadtentwicklung und plant neue Bauvorhaben, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden.

3. Welche Infrastruktur bietet Rödermark?

Rödermark bietet eine gute Verkehrsanbindung, eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen und Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung.

4. Welche Rechte und Pflichten haben Wohnungseigentümer?

Wohnungseigentümer haben bestimmte Rechte und Pflichten, die sie beachten müssen. Dazu gehören die Einhaltung der Haus- und Gemeinschaftsordnung, die Beteiligung an Eigentümerversammlungen und die Teilnahme an gemeinschaftlichen Instandhaltungsmaßnahmen.

5. Sollte ich eine Eigentumswohnung in Rödermark als Investition betrachten?

Ja, die steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen und die positiven Zukunftsaussichten machen den Kauf einer Eigentumswohnung in Rödermark zu einer vielversprechenden Investition.

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