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Eigentumswohnungen Rimbach

Das aktuelle Wohnungsangebot in Rimbach umfasst 2 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 72 - 85 qm (3 bis 3 Zimmer) stammen aus den Jahren 1999 bis 1999. Der niedrigste Kaufpreis liegt bei (Preis bitte erfragen) €, der teuerste bei 1,- € (ohne Provision). Am Standort Rimbach können Sie zwischen den folgenden Wohnungsarten wählen: Wohnungen. Klicken Sie die Wohnung an, die Sie kaufen möchten, um auf das Exposé des Maklers zu kommen. Neben der detaillierten Darstellung von Objekt und Lage sehen Sie dort Bild- und ggf. Video-Aufnahmen des Objektes. Ferner können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eigentumswohnungen

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachstudio sowie Garage und KfZ-Abstellplatz +VERKAUFT+

Wohnung in 64668 Rimbach

Die helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung in ruhiger Randlage der Rimbacher Kerngemeinde befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus mit sonniger West-Loggia. Die ca. 72 m² große Wohnung bietet viel Komfort mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Tageslichtbad, einem Abstellraum und 2 Schlafzimmern. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang auf die Loggia. Ein als Hobbyraum ausgebautes Dachstudio, welches ca. 30 m² groß ist, ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Einen Kellerraum von ca. 7,7 m² kann ebenfalls genutzt werden. Parkmöglichkeiten gibt es in einer Einzelgarage oder auf dem KfZ-Stellplatz. Die monatliche Wohngeld-Vorauszahlung beträgt EUR 221,00 und beinhaltet verschiedene Verwaltungskosten sowie Heiz- und Wasserzufuhrkosten. Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen und steht kurzfristig nach Vereinbarung zur Verfügung. Der exklusive Verkauf erfolgt im Allein-Auftrag von Zwei Burgen Immobilien in Weinheim. Die Ausstattung beinhaltet isolierverglaste Kunststofffenster, helle Bodenfliesen, ein weißes helles Badezimmer mit Eckdusche, Garage und KfZ-Stellplatz, sowie einen großen Keller mit Lattenabtrennung, Gas-Zentralheizung, FI-Absicherung und Internetgeschwindigkeit bis zu 50 Mbit/s. Der gemeinschaftliche Fahrradraum und Wasch- und Trockenraum können ebenfalls genutzt werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)https://www.zweiburgen.de/Eigentumswohnungen-Rimbach.html
zum Expose 64668 Rimbach
Eigentumswohnungen

Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Terrasse und Garten +VERKAUFT+

Wohnung in 64668 Rimbach

Das Exposé beschreibt eine 3-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung in ruhiger Randlage der Gemeinde Rimbach mit einer sonnigen Süd-Terrasse, eigenem Gartenanteil und West-Balkon. Die Wohnung umfasst eine separate Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, ein Tageslichtbad, einen Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer, wobei eines einen Zugang zur Terrasse hat. Die Wohnung ist ca.85 m² groß und wurde im Jahr 2004 in hochwertiger wärmegedämmter Massivbauweise gebaut. Weitere Ausstattungsmerkmale sind isolierverglaste weiße Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Marmor-Fensterbänke innen, Kunststoff-Rollläden, elektrisch gesteuert bei den Balkon- und Terrassentüren, Echtholz Fertig-Parkett Ahorn in den Wohnräumen, ein Badezimmer mit Duschkabine, Wanne, Waschbecken und WC sowie Badmöbeln und eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Edelstahl-Eckspüle und Backofen von Markenherstellern. Zum Objekt gehört außerdem ein ca. 50 m² großer Gartenanteil in Südausrichtung zur alleinigen Nutzung. Ein PKW kann in der ca. 15 m² großen Einzelgarage im Haus geparkt werden, von der man direkt in den ca. 6 m² großen Kellerraum gelangt. Die Wohnung steht exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim zum Verkauf und kann sofort bezogen werden. Eine interaktive 360°-Immobilientour steht zur Verfügung, um einen ersten Eindruck zu erhalten und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
zum Expose 64668 Rimbach

Eigentumswohnungen Rimbach

Einleitung:

Eigentumswohnungen in Rimbach sind seit einiger Zeit sehr begehrt. Aber was sind Eigentumswohnungen eigentlich und welche Vorteile bieten sie? Warum sind Eigentumswohnungen ausgerechnet in Rimbach so attraktiv? Dieser Artikel beantwortet diese Fragen und gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über den Kauf einer Eigentumswohnung in Rimbach.

Vorteile von Eigentumswohnungen in Rimbach

Geringes Angebot und hohe Nachfrage

Der Markt für Eigentumswohnungen ist sehr begrenzt und die Nachfrage steigt ständig. In ländlichen Gegenden wie Rimbach gibt es nicht viele Angebote, was die Preise stabil hält. Zudem sind Eigentumswohnungen in Rimbach besonders attraktiv, da sie den Vorteil bieten, in der Natur zu wohnen, aber nicht zu weit von der Stadt entfernt zu sein.

# Wohnen in der Natur, aber nicht weit von der Stadt

Eigentumswohnungen bieten die Möglichkeit, in einer natürlichen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig nahe genug an der Stadt zu sein, um an sämtlichen Veranstaltungen und Aktivitäten teilzunehmen.

# Vermeidung von Renovierungsaufwand durch neuwertige Objekt

Neuere Objekte sind in der Regel in sehr gutem Zustand, was den Bedarf an Renovierungsarbeiten drastisch reduziert.

# Hohe Werthaltung

Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage führen dazu, dass Eigentumswohnungen in der Regel immer an Wert gewinnen werden.

Gute Infrastruktur

Rimbach ist eine kleine Stadt, aber hat dennoch eine sehr gute Infrastruktur und eine Einkaufsstraße, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Die kurze Wege im Vergleich zu umliegenden Städten sind ebenfalls ein großer Vorteil.

# Kurze Wege

Von den engeren Verbindungen zur Autobahn bis hin zur Benötigung von nur wenigen Gehminuten zum örtlichen Supermarkt bietet Rimbach eine ausgezeichnete Infrastruktur.

# Gute Verkehrsanbindung

Rimbach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, der es einfach macht, verschiedene Orte sehr schnell und einfach zu erreichen.

# Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

Obwohl Rimbach eine kleine Stadt ist, gibt es eine Einkaufsstraße, die alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Attraktive Preise im Vergleich zu umliegenden Städten

Der Preis einer Eigentumswohnung in Rimbach ist im Vergleich zu Städten wie Heidelberg oder Mannheim sehr günstig.

# Preisvergleich mit Heidelberg und Mannheim

Ein direkter Vergleich zeigt, dass die Preise in Heidelberg oder Mannheim im Durchschnitt etwa 50 bis 100 Prozent höher liegen als in Rimbach.

# Wertsteigerung in der Zukunft zu erwarten

Die niedrigen Preise ziehen immer mehr Menschen nach Rimbach, was langfristig das Wachstum der Stadt fördert und die Preise zukünftig weiter ansteigen lässt.

Finanzierung von Eigentumswohnungen in Rimbach

Es gibt zahlreiche Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung. In diesem Abschnitt werden einige der gängigsten Optionen aufgezeigt.

Verfügbare Finanzierungsmöglichkeiten

Finanzierung durch Banken, Kreditinstitute, Sparkassen sowie durch die KfW-Förderbank. Interessenten sollten die verschiedenen Angebote miteinander vergleichen, um die günstigste Finanzierungsmöglichkeit auszuwählen.

Notwendige Voraussetzungen zur Finanzierung

Die Voraussetzungen für eine Finanzierung hängen von verschiedenen Faktoren ab wie z.B. dem Alter des Käufers, dem Kaufpreis der Eigentumswohnung und den monatlichen Einkommen.

Prognosen zu markt- und zinsbedingten Entwicklungen

Zudem ist es sinnvoll, sich über den aktuellen Markt und die zinsbedingten Entwicklungen zu informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Suchen von Eigentumswohnungen in Rimbach

Es gibt verschiedene Wege, eine Eigentumswohnung in Rimbach zu finden.

Immobilienportale

Es gibt zahlreiche Immobilienportale im Internet, auf denen Immobilien zum Kauf angeboten werden. Diese Portale bieten eine gute Möglichkeit, schnell die passende Eigentumswohnung zu finden.

Immobilienmakler in Rimbach

Makler bieten eine sehr gute Möglichkeit, die passende Eigentumswohnung in Rimbach zu finden. Sie haben meist eine sehr gute Marktkenntnis und helfen bei der Suche nach dem Wunschobjekt.

Vorteile von Maklern

Makler können den Kaufprozess deutlich erleichtern, indem sie beispielsweise beim Vertragsabschluss und bei der Übergabe des Objekts helfen.

Kauf einer Eigentumswohnung in Rimbach

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Rimbach erfordert gewisse Schritte und Vorbereitungen.

Kaufvertrag

Der Kaufvertrag enthält alle wichtigen Details bezüglich des Kaufprozesses und muss vom Notar beglaubigt werden.

Notar und Grundbuchamt

Der Notar überprüft den Kaufvertrag und ermöglicht die Eigentumsübertragung an den Käufer. Der Kauf muss anschließend im Grundbuch registriert werden.

Übergabe des Objekts

Im nächsten Schritt erfolgt die Übergabe der Wohnung von dem Verkäufer an den Käufer.

Verwaltung von Eigentumswohnungen in Rimbach

Die Verwaltung von Eigentumswohnungen erfolgt in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).

Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) regelt alle Belange in der Wohnanlage. Die Eigentümer haben Rechte und Pflichten, wie z.B. die Teilnahme an Eigentümerversammlungen.

Rechte und Pflichten eines Eigentümers

Ein Eigentümer einer Eigentumswohnung hat bestimmte Rechte und Pflichten bezüglich der Wohneinheit, wie z.B. die Pflege der Gemeinschaftsanlagen oder die Instandhaltung von gemeinsamen Räumlichkeiten.

Kosten und Aufteilung

Die Kosten und Aufteilung, wie z.B. Heizkosten oder Kosten für die Instandhaltung, werden von der Wohnungseigentümergemeinschaft verrechnet und verteilt.

Vermietung von Eigentumswohnungen in Rimbach

Eine Eigentumswohnung in Rimbach kann auch vermietet werden.

Voraussetzungen zur Vermietung

Die Vermietung einer Eigentumswohnung erfordert bestimmte Voraussetzungen. So muss beispielsweise die Eigentumswohnung eine dauerhafte Verfügbarkeit und eine ausreichende Größe aufweisen.

Mietpreise in Rimbach

Die Mietpreise in Rimbach hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage und der Größe der Wohnung.

Verwaltung von vermieteten Wohnungen

Vermietete Wohnungen erfordern eine besondere Verwaltung. Eigentümer müssen beispielsweise die Miete einfordern und die Kommunikation mit Mietern regeln.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Rimbach bietet zahlreiche Vorteile, wie z.B. die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine passende Wohnung zu finden. Die Verwaltung und Vermietung von Eigentumswohnungen erfordern besondere Kenntnisse und Vorgehensweisen.

FAQs

1. Wie hoch sind die Nebenkosten?

2. Darf man die Wohneinheit renovieren?

3. Wie oft findet eine Eigentümerversammlung statt?

4. Wie hoch sind die Mietpreise in Rimbach?

5. Bietet der Markt auch barrierefreie Wohnungen an?