Eigentumswohnung Rastede-Wahnbek

In Rastede-Wahnbek wird aktuell eine Eigentumswohnung angeboten. Die Eigentumswohnung kostet (Preis bitte erfragen) Euro, Provision ist nicht berücksichtigt. Es ist eine Wohnung. Das Objekt ist von 1996. Die Fläche beträgt 52 m² mit 2 Zimmern. Detailliertere Informationen erhalten Sie auf dem verlinkten Exposé des Maklers. Dort sind ausführliche Informationen, wie zum Beispiel Lagebeschreibungen, Objektbeschreibungen, Höhe des Hausgelds, mehr Bilder und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um eine Besichtigung auszumachen.

Sonnige 2- Zimmer Oberwohnung in Wahnbek

Wohnung in 26180 Rastede-Wahnbek

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist gut ausgestattet. Das Haus, sowie die Wohnung, sind hell und freundlich gestaltet. Neben einem funktionalen Grundriss und angenehmem Umfeld ist die Immobilie ausgestattet mit wartungsfreier Klinkerfassade, großzügiger Unterkellerung, Satteldach mit Dachausbauten, Etagenheizung mit Warmwasserbereitung, Kunststofffenstern mit teilweise elektrischen Rollläden, Einbauküche mit Elektrogeräten und Fliesen- oder Laminatbodenbelägen. Das Bj. des Mehrfamilienhauses ist 1996 und die Heizung wurde 2021 erneuert.

Zimmer: 2 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)https://www.athing-eilers.de/Eigentumswohnungen-Rastede--Wahnbek.html

zum Expose 26180 Rastede-Wahnbek

Artikel: Eigentumswohnungen Rastede-Wahnbek

Einleitung

Rastede-Wahnbek, ein idyllischer Ort in der Nähe von Oldenburg, wird immer mehr zum beliebten Wohnort für Familien, Paare und Senioren. Die attraktive Wohngegend überzeugt durch ihre Lage, Infrastruktur sowie ihr Freizeitangebot. Im folgenden Artikel werden wir die Vorzüge von Eigentumswohnungen in Rastede-Wahnbek näher betrachten und wertvolle Tipps für den Kauf einer solchen Wohnung geben.

1. Rastede-Wahnbek: Eine attraktive Wohngegend

Rastede-Wahnbek zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Bewohner profitieren von einer guten Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

1.1 Die Lage von Rastede-Wahnbek

Rastede-Wahnbek liegt in der Nähe von Oldenburg und ist von malerischen Landschaften umgeben. Die Lage bietet sowohl Vorzüge für Pendler als auch für Menschen, die die Natur lieben. Die Nähe zur Nordsee sorgt zudem für ein angenehmes Klima.

1.2 Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur in Rastede-Wahnbek ist gut entwickelt. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus- und Bahnverbindungen sowie Autobahnen optimal gewährleistet.

1.3 Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten

Rastede-Wahnbek bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren oder der Besuch von Parks und Seen - für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte finden regelmäßig statt.

2. Warum eine Eigentumswohnung in Rastede-Wahnbek kaufen?

Es gibt viele Gründe, eine Eigentumswohnung in Rastede-Wahnbek zu kaufen. Im Folgenden werden einige der wichtigsten Vorteile erläutert.

2.1 Preisentwicklung und Wertsteigerung

Die Immobilienpreise in Rastede-Wahnbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der Kauf einer Eigentumswohnung kann daher eine gute Investition sein, da mit einer weiteren Wertsteigerung zu rechnen ist.

2.2 Lebensqualität und Komfort

Rastede-Wahnbek bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig und grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnungen sind modern und komfortabel ausgestattet, sodass man sich rundum wohlfühlen kann.

2.3 Investitionsmöglichkeiten und Vermietung

Eine Eigentumswohnung in Rastede-Wahnbek zu besitzen, bietet zudem die Möglichkeit zur Vermietung. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region ermöglicht es, eine gute Rendite zu erzielen.

3. Welche Arten von Eigentumswohnungen gibt es in Rastede-Wahnbek?

In Rastede-Wahnbek gibt es verschiedene Arten von Eigentumswohnungen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden.

3.1 Neubauwohnungen

Neubauwohnungen sind besonders beliebt, da sie den modernen Standards entsprechen. Sie zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise aus.

3.2 Bestandswohnungen

Bestandswohnungen bieten oft einen besonderen Charme und sind in der Regel günstiger als Neubauwohnungen. Hier kann man seinen eigenen Stil einbringen und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

3.3 Seniorenwohnungen

Rastede-Wahnbek bietet auch spezielle Wohnungen für Senioren an. Diese sind barrierefrei gestaltet und verfügen über spezielle Einrichtungen, um den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht zu werden.

3.4 Luxuswohnungen

Für anspruchsvolle Käufer gibt es in Rastede-Wahnbek auch luxuriöse Eigentumswohnungen. Diese bieten einen gehobenen Standard und oft einen traumhaften Ausblick.

4. Tipps zum Kauf einer Eigentumswohnung in Rastede-Wahnbek

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine wichtige Entscheidung. Daher sollten einige Aspekte berücksichtigt werden, um den Kauf erfolgreich abzuwickeln.

4.1 Immobilienmarkt und Preise einschätzen

Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung ist es wichtig, den Immobilienmarkt in Rastede-Wahnbek zu kennen und die Preise richtig einzuschätzen. Eine gründliche Recherche und eine Marktanalyse helfen dabei.

4.2 Finanzierungsmöglichkeiten und Förderungen

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung erfordert oft externe Hilfe. Es ist ratsam, sich frühzeitig über Finanzierungsmöglichkeiten und eventuelle Förderungen zu informieren.

4.3 Besichtigung und Auswahl der richtigen Wohnung

Bei der Auswahl einer Eigentumswohnung ist es wichtig, verschiedene Wohnungen zu besichtigen und die individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen. Ein erfahrener Immobilienmakler kann hierbei hilfreich sein.

4.4 Kaufvertrag und Notartermin

Der Kaufvertrag ist ein rechtlich bindendes Dokument, das sorgfältig geprüft werden sollte. Ein Notartermin ist erforderlich, um den Kauf rechtsgültig abzuschließen.

5. Fazit

Eigentumswohnungen in Rastede-Wahnbek bieten zahlreiche Vorteile wie eine attraktive Lage, eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten. Mit den richtigen Tipps und einer gründlichen Vorbereitung kann der Kauf einer Eigentumswohnung in dieser Gegend erfolgreich abgewickelt werden.

FAQs

Frage 1: Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rastede-Wahnbek?

Die Immobilienpreise in Rastede-Wahnbek variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung. Eine genaue Preisangabe ist daher schwierig. Es empfiehlt sich, verschiedene Angebote zu vergleichen und sich von einem Fachmann beraten zu lassen.

Frage 2: Gibt es Förderungen für den Kauf einer Eigentumswohnung in Rastede-Wahnbek?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme, die den Kauf einer Eigentumswohnung erleichtern können. Dazu gehören zum Beispiel KfW-Darlehen oder Landesförderungen. Informieren Sie sich bei Ihrer Bank oder bei den zuständigen Behörden.

Frage 3: Kann ich eine Eigentumswohnung in Rastede-Wahnbek vermieten?

Ja, die Vermietung einer Eigentumswohnung in Rastede-Wahnbek ist möglich und aufgrund der hohen Nachfrage auch rentabel. Beachten Sie jedoch die rechtlichen Rahmenbedingungen und informieren Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten als Vermieter.

Frage 4: Gibt es auch Eigentumswohnungen speziell für Senioren in Rastede-Wahnbek?

Ja, in Rastede-Wahnbek gibt es auch spezielle Seniorenwohnungen, die barrierefrei gestaltet und auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind. Diese bieten oft zusätzliche Services und Gemeinschaftseinrichtungen.

Frage 5: Können Sie mir einen guten Immobilienmakler in Rastede-Wahnbek empfehlen?

Es gibt verschiedene Immobilienmakler in Rastede-Wahnbek, die sich auf den Verkauf von Eigentumswohnungen spezialisiert haben. Eine persönliche Empfehlung kann nicht gegeben werden, jedoch ist es ratsam, einen erfahrenen und seriösen Makler zu wählen, der Ihnen bei der Suche nach der passenden Wohnung behilflich sein kann.

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