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Eigentumswohnungen Potsdam

Hier finden Sie Wohnungen aus Potsdam. Derzeitig sind 4 Eigentumswohnungen im Angebot mit Grundflächen zwischen 34 und 300 Quadratmeter. Die Kaufpreise variieren zwischen 129.000,- € und 3.695.000,- € zzgl. Maklercourtage. Die Eigentumswohnungen wurden zwischen 1886 und 1995 gebaut. Die kleinste Wohnung hat 1, die größte 5 Zimmer. Es sind folgende Wohnungstypen verfügbar: Maisonettenwohnungen, Etagenwohnungen, Dachgeschosswohnungen. Wenn ein Objekt Ihren Vorstellungen entspricht, klicken Sie einfach auf das Makler-Exposé. Dort finden Sie detaillierte Angaben, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, sowie weitere Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktdaten, um eine Besichtigung auszumachen.

Einfach Einzigartig: Lichterfüllte Maisonette-Wohnung fußläufig zum Jungfernsee

Maisonettenwohnung in 14469 Potsdam

Die angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude von 1895, das aufwendig modernisiert wurde und einen einzigartigen Charme bietet. Die Wohnung vermittelt das Gefühl eines eigenen Hauses im Haus und ist modern und wohnlich eingerichtet. Durch bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse und zum Atrium haben Sie einen schönen Blick in die Gartenanlagen. Die Wohnung bietet auf circa 91,83 Quadratmetern ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und eine hochwertige Ausstattung inklusive Pkw-Stellplatz. Hier findet man ein Zuhause mit Urlaubsfeeling.

Zimmer: 3 Baujahr: 1895 (Immobilie zum Kauf)https://www.plaza-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Potsdam.html

Weltberühmte Nachbarschaft: Sonniges Appartement im spannenden Kiez, nahe Filmstudio Babelsberg!

Etagenwohnung in 14480 Potsdam

Zusammenfassung: In dieser Immobilienanzeige wird ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement in Potsdam angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer modernisierten Wohnanlage auf einem großen Grundstück mit Außenanlagen und Baumbestand. Die Lage ist sehr attraktiv, da die Universität Potsdam - Campus Griebnitzsee und der Filmpark Babelsberg in unmittelbarer Nähe liegen. Die historische Innenstadt von Potsdam mit ihren Schlössern und Gärten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Wohnung selbst hat eine Größe von 34 m² und befindet sich in der 2. Etage. Sie verfügt über eine geräumige Küche, ein großes Zimmer und eine West-Loggia mit unverbautem Blick in die grüne Umgebung. Die Ausstattung umfasst unter anderem Laminatböden, Fußbodenheizung und Kabel-TV. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller sowie ein Fahrradkeller. Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine gepflegte Grünanlage und Kinderspielplätze. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 38 Wohnungen.

Zimmer: 1 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)https://www.missimmo.de/Eigentumswohnungen-Potsdam.html

Fußläufig zum Griebnitzsee und S-Bahn: Lichtdurchflutete 2-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage

Dachgeschosswohnung in 14482 Potsdam

Die zum Verkauf stehende Kapitalanlage-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, architektonisch ansprechenden Stadtvillen-Ensemble aus dem Jahr 1995. Die insgesamt sechs Häuser stehen auf einem großzügigen Grundstück mit vielen natürlichen Elementen und einem kleinen Spielplatz in der Mitte. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 75 Quadratmetern ein weiträumiges Wohnkomfort mit einem harmonischen Raumerlebnis, Echtholz-Parkett, großflächigen Fenstern, Zugang zum Balkon und einem schönen Weitblick. Das Schlafzimmer und Tageslicht-Badezimmer bieten viel Platz und moderne Ausstattung. Die Wohnung ist solide vermietet und verfügt über einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz. Eine wertstabile Kapitalanlage mit Potenzial in einer guten Lage.

Zimmer: 2 Baujahr: 1995 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: PLAZA Immobilien

Petite Château:Villen-Penthouse mit privatem Rooftop-Skydeck über dem Griebnitzsee & eig. Bootssteg

Dachgeschosswohnung in 14482 Potsdam

Die Penthouse-Einheit einer repräsentativen Villa aus den 1880er Jahren am Griebnitzsee mit direktem Wasserzugang wurde aufwendig saniert und steht nun zum Verkauf. Sie umfasst einen loftartigen Wohnbereich mit Galerie, Flügeltüren zum Südbalkon und Kamin, sowie zwei Flügel mit privaten Rückzugsorten, darunter ein Wellnessbereich mit Sauna. Eine offene Treppe führt zum exklusiven Rooftop-Skydeck mit Weitblick über den See. Als Sondernutzungsrecht bietet das ca. 500 qm große Privatgarten mit Bootssteg am See eine attraktive Option. Ausstattungsmerkmale sind Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung und ein en Suite Badezimmer.

Zimmer: 5 Baujahr: 1886 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: PLAZA Immobilien

Eigentumswohnungen Potsdam

Die Stadt Potsdam erfreut sich als Investitionsstandort für Eigentumswohnungen zunehmender Beliebtheit. In diesem Artikel werden wir uns genauer mit den Vorzügen des Wohnungskaufs in Potsdam beschäftigen. Aufgrund der steigenden Preise und der Attraktivität der Stadt bietet der Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam vielfältige Möglichkeiten für Investoren.

Attraktive Viertel in Potsdam

Potsdam verfügt über eine Vielzahl von attraktiven Vierteln, die für potenzielle Käufer interessant sind. Das nördliche Innenstadtviertel zeichnet sich durch seine historische Architektur und seine zentrale Lage aus. Das Holländische Viertel besticht mit seinen charakteristischen Backsteinhäusern und seiner malerischen Atmosphäre. Bornstedt überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung und einem hohen Freizeitwert. Babelsberg, im Südwesten Potsdams gelegen, ist durch seine Filmstudios bekannt und bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Preisentwicklung

Die Preise für Eigentumswohnungen in Potsdam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Im Vergleich zu anderen deutschen Städten sind sie jedoch nach wie vor moderat. Diese steigenden Preise sind auf die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Wohnraum in attraktiven Lagen zurückzuführen.

Kaufprozess

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam erfolgt in mehreren Schritten. Zunächst ist eine ausführliche Immobiliensuche erforderlich, um die passende Wohnung zu finden. Anschließend müssen Finanzierungsmöglichkeiten geprüft werden, da der Kaufpreis oft hohe Investitionen erfordert. Ist die Finanzierung gesichert, wird ein Kaufvertrag erstellt und beim Notar unterzeichnet.

Vor- und Nachteile des Eigentumswohnungskaufs in Potsdam

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam bietet zahlreiche Vorteile. Neben der langfristigen Wertsteigerung profitiert der Eigentümer von der Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem ermöglicht der Vermietungssektor eine interessante Rendite. Allerdings sollte man auch die Nachteile berücksichtigen, wie zum Beispiel die Verantwortung für Instandhaltung und Verwaltungskosten.

Miete als Alternative zur Eigentumswohnung

Für manche Personen ist die Miete eine attraktive Alternative zum Kauf einer Eigentumswohnung. Durch die monatliche Mietzahlung entfällt die Verpflichtung zu Instandhaltungskosten und der Mieter kann flexibler auf Veränderungen in seiner Lebenssituation reagieren. Allerdings ist diese Entscheidung vom individuellen Bedürfnis nach Eigentum und finanziellen Möglichkeiten abhängig.

Rechtliche Aspekte des Wohnungskaufs

Beim Erwerb einer Eigentumswohnung in Potsdam sind verschiedene rechtliche Aspekte zu beachten. Dazu gehört unter anderem die Prüfung der Eigentumsverhältnisse und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft. Nur so kann gewährleistet werden, dass der Käufer alle Rechte und Pflichten übernimmt.

Tipps für den erfolgreichen Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam

Um den Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam erfolgreich abzuschließen, sind einige Tipps hilfreich. Die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers kann den Prozess erleichtern und die Suche nach der richtigen Wohnung beschleunigen. Zudem ist es wichtig, den Standort sorgfältig zu wählen und die Beschaffenheit der Immobilie gründlich zu prüfen. Auch eine geschickte Preisverhandlung kann den Kaufpreis positiv beeinflussen.

Fazit

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren. Durch die attraktiven Viertel, die moderate Preisentwicklung und die rechtlichen Rahmenbedingungen ist Potsdam ein idealer Standort für Eigentumswohnungen. Es ist jedoch wichtig, die Vor- und Nachteile sorgfältig abzuwägen und den Kaufprozess mit Bedacht anzugehen.

FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen in Potsdam?

Die Preise für Eigentumswohnungen in Potsdam variieren je nach Lage und Ausstattung und liegen durchschnittlich bei XYZ Euro pro Quadratmeter.

2. Gibt es staatliche Förderungsmöglichkeiten für den Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam?

Ja, es gibt verschiedene staatliche Förderprogramme, die den Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam unterstützen können. Hierzu zählen beispielsweise KfW-Darlehen oder das Baukindergeld.

3. Wie lange dauert der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung in Potsdam?

Die Dauer des Kaufprozesses kann variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Verfügbarkeit von passenden Objekten, der Finanzierung und der Abwicklung beim Notar.

4. Welche Unterlagen werden für den Kauf einer Eigentumswohnung benötigt?

Für den Kauf einer Eigentumswohnung werden unter anderem der Kaufvertrag, eine Finanzierungsbestätigung, Identitätsnachweise und Grundbuchauszüge benötigt.

5. Ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam eine sichere Investition?

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Potsdam kann eine sichere Investition sein, wenn Standort, Marktbedingungen und persönliche Bedürfnisse berücksichtigt werden. Eine gründliche Recherche und eine sorgfältige Prüfung der Immobilie sind wichtig, um Risiken zu minimieren.

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