Eigentumswohnung Pöcking

In Pöcking wird gegenwärtig eine Wohnung angeboten. Die Fläche liegt bei 36 m² mit 1 Zimmern. Das Objekt ist von 1972. Die Wohnung kostet 169.500,- Euro, Vermittlungsprovision kommt noch hinzu. Es ist eine Wohnung. Über den Link "Zum Expose" gelangen Sie direkt zur Internetseite des Maklers. Dort sind umfassende Informationen, wie z. B. Objektbeschreibungen, Lagebeschreibungen, Höhe des Wohngelds, mehr Fotos und zum Teil Videos. Und selbstverständlich die Kontaktinformationen, um einen Termin zur Wohnungsbesichtigung auszumachen.

Wohnung in Pöcking Vermietetes 1-Zi. Appartement

Wohnung in 82343 Pöcking - 10809188139

Das 1-Zimmer-Appartement in Pöcking verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist sonnig und hell, mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet einen schönen Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswäscheraum. Ein ebenerdiger Kfz-Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Verkaufspreis. Das Appartement ist seit 2017 für 444 Euro im Monat vermietet, inklusive Stellplatz, und der Mieter zahlt 80 Euro als Betriebskosten. Das Wohngeld beträgt monatlich 175 Euro.

Zimmer: 1 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)https://www.starnbergersee-immobilien.de/Eigentumswohnungen-Poecking.html

zum Expose 82343 Pöcking

Eigentumswohnungen Pöcking

Pöcking ist eine charmante Stadt am Starnberger See südlich von München. Es ist ein perfekter Ort für diejenigen, die im Grünen leben und die Nähe zur Stadt schätzen. Die Stadt hat eine wunderbare Lage mit einem milden Klima, tollen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur. Wer in Pöcking lebt, genießt nicht nur die Vorteile der Stadt, sondern auch die Ruhe im Grünen.

In diesem Artikel möchten wir Eigentumswohnungen in Pöcking detailliert betrachten. Wir werden die Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen diskutieren, wie man eine Eigentumswohnung in Pöcking findet, den Kaufprozess durchläuft, die Finanzierungsmöglichkeiten erklären und vieles mehr behandeln.

Lage und Infrastruktur

Pöcking ist eine Stadt im Landkreis Starnberg und ist bekannt für seine Lage am Starnberger See. Es ist eine der begehrten Adressen im Großraum München und zieht Menschen an, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Stadt genießen wollen. Pöcking bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Ärzten.

Die Stadt ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, was es sehr bequem macht, nach München zu reisen. Die bequemste Art, dies zu tun, ist mit der S-Bahn, da Pöcking in der S-Bahn-Zone 2 liegt. Es gibt regelmäßigen Bus- und Straßenbahnverkehr auf der Autobahn A95. Der nahe gelegene Flughafen München ist auch leicht zu erreichen.

Eigentumswohnungen in Pöcking

Im Immobilienmarkt ist Pöcking eine begehrte Stadt, und das Angebot an Eigentumswohnungen ist begrenzt. Die meisten Eigentumswohnungen in Pöcking befinden sich in zentraler Lage, in der Nähe der Einkaufsmöglichkeiten und der öffentlichen Verkehrsmittel. Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Pöcking sind im Vergleich zu anderen Städten hoch.

Vor- und Nachteile von Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen sind eine großartige Immobilienoption für Menschen, die die Vorteile des Besitzes von Wohneigentum genießen möchten, aber nicht die volle Verantwortung für Wartung und Instandhaltung übernehmen wollen. Eine Eigentumswohnung bietet viele Vorteile wie Platzersparnis, geringere Nebenkosten, mehr Sicherheit und ein aktives Gemeinschaftsleben.

Ein Nachteil von Eigentumswohnungen ist der Verlust der Freiheit, die man mit dem Besitz eines Hauses hat. Es gibt auch Einschränkungen durch die Hausordnung und andere Regeln, die sich auf die Lebensqualität auswirken können. Auch besteht die Gefahr hoher Wartungskosten, wenn das Gebäude nicht ordnungsgemäß gewartet wird.

Bestimmungen und rechtliche Vorschriften

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Pöcking erfordert eine sorgfältige Berücksichtigung von Verantwortlichkeiten und Verpflichtungen. Es ist wichtig, einen Anwalt für die Abwicklung des Verfahrens zu engagieren. Der Vertrag sollte Schritt für Schritt erläutert werden, um sicherzustellen, dass alles verstanden wird und keine wichtigen Fragen offen bleiben.

Finanzierung einer Eigentumswohnung in Pöcking

Die Finanzierung einer Eigentumswohnung in Pöcking ist für viele ein großer Schritt, der sorgfältig geplant werden sollte. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, die Finanzierung dieser Art von Immobilie zu unterstützen, von Eigenkapital bis zu Fremdkapital. Es ist wichtig, jedes Finanzierungsangebot sorgfältig zu prüfen und zu vergleichen, um das beste Angebot zu finden.

Zu Pöcking passende Eigentumswohnungen

Es gibt verschiedene Eigentumswohnungstypen in Pöcking, von klassischen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Wohnungen mit innovativen Designs. Bei der Wahl des geeigneten Wohnungstyps sollte man individuelle Bedürfnisse und den Lifestyle beachten.

Schritte zum Kauf einer Eigentumswohnung

Bevor Sie eine Eigentumswohnung kaufen, müssen Sie den Kaufprozess genau verstehen. Ein Anwalt kann hierbei helfen. Wichtige Dokumente und Verträge sollten sorgfältig geprüft werden, um unangenehme Überraschungen in der Zukunft zu vermeiden.

Renovierung und Umgestaltung der Wohnung

Eigentumswohnungen können renoviert und umgestaltet werden, um den Bedürfnissen der Eigentümer besser zu entsprechen. Es ist jedoch wichtig, die Anweisungen der Eigentümergemeinschaft zu beachten und auch Veränderungen in Übereinstimmung mit den lokalen Vorschriften durchzuführen.

Vermietung der Eigentumswohnung

Vermietung einer Eigentumswohnung kann eine Option sein, wenn die Wohnung nicht zur dauerhaften Nutzung geeignet ist oder wenn man zusätzliches Einkommen erzielen will. Es gibt jedoch auch Einschränkungen, die beachtet werden müssen.

Immobilienmanagement für Eigentumswohnungen

Immobilienverwaltungsunternehmen können Eigentümergemeinschaften unterstützen, indem sie die Gebäude überwachen und Instandhaltungsarbeiten ausführen. Eigentümer müssen jedoch Gebühren für diese Dienstleistungen zahlen.

Zukunftsaussichten von Eigentumswohnungen in Pöcking

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Pöcking ist hoch, und es gibt eine positive Prognose für den Wert in der Zukunft. Der Immobilienmarkt für Eigentumswohnungen in Pöcking wird weiterhin stark bleiben, und die Preise werden in der Zukunft weiter steigen.

Fazit

Pöcking ist eine ideale Stadt am Starnberger See, um das Leben in der Nähe der Natur und der Stadt zu genießen. Eine Eigentumswohnung in Pöcking ist eine großartige Wahl für Menschen, die eine Investition in eine Immobilie tätigen möchten, die Lage als auch die Lebensqualität bietet. Ein Kauf erfordert jedoch sorgfältige Überlegungen und Schritte.

FAQs

Wie hoch sind die Nebenkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung?

Nebenkosten wie Notar- und Grundbuchkosten belaufen sich in der Regel auf 1,5% -2% des Kaufpreises und fallen beim Kauf einer Eigentumswohnung an.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Bayern?

Die Grunderwerbsteuer in Bayern beträgt derzeit 3,5% des Kaufpreises.

Kann ich mein Kapital sparen, wenn ich eine Eigentumswohnung in Pöcking kaufe?

Eine Eigentumswohnung kann eine kluge Investition sein, um Kapital zu sparen und ein Vermögen aufzubauen. Dies erfordert jedoch sorgfältige Überlegungen und eine langfristige Perspektive.

Wie ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Pöcking?

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Pöcking ist aufgrund der hervorragenden Lage und der hohen Lebensqualität in der Gegend hoch.

Was sind die wichtigsten Vorteile, eine Eigentumswohnung zu besitzen?

Eigentumswohnungen bieten viele Vorteile, darunter ein aktives Gemeinschaftsleben, geringere Nebenkosten und weniger Wartung und Verantwortung als bei einem Haus.

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